物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩13分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
208戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:上8階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]興和不動産株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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吉祥寺レジデンシア口コミ掲示板・評判
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112
匿名
武蔵野タワーズのスレで、管理人による2日続けての一斉削除がおこなわれたよ。
いい気になって「荒らし」やってると、ここでも削除依頼・投稿禁止依頼だすよ。
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113
入居者
↑
何だ、偉そうに。
人のマンションスレにまで来て宣伝する、野村の回し者。
おまけに、人のスレの削除依頼まで仕切ろうとするフトドキモノ。
お前こそ出て行かないと捕まえるぞ。
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114
匿名
そもそも、吉祥寺駅から10分はあるあないと普通の住宅街にはたどり着かない。
吉祥寺駅周辺に住みたいのなら、徒歩はOKと思わないと。。。
タワーから吉祥寺駅までの道のりはお店がほとんどなく、つまらないけど、
レジデンシアからは五日市街道に出てしまえば、あとはショッピングしながら歩けるので
私はいいと思う。バスも充実してるしね。
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117
匿名
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119
サラリーマンさん
最近、廃れてますね。。誰か購入を検討している方いらっしゃいませんか?
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120
匿名さん
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121
サラリーマンさん
①円高不況突入のこの先行き不透明な経済環境下、もう一段の資産デフレの可能性を見据えてマンション購入は様子見した方がいいのでしょうか?? ②短期的に11/3期までに値下がり期待できるでしょうか? ③中古の賃料相場が下限目安になると聞きますが、武蔵野人気に陰りがあるとすれば、どういった要因が考えられるでしょうか?
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122
匿名さん
ここはもうほぼ完ですからみんな興味がないです。あと10数戸らしいです。年内には
このスレッドも完売確認閉鎖になるでしょう。
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123
サラリーマンさん
公式HP上、27戸空きがあるように見えますが・・・
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124
匿名くん
細々と残戸つぶしをやっているのですから、ほっといてあげましょう。
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125
サラリーマンさん
根拠レスの偽情報を流して周囲の目を逸らす122番さんは競合物件からの回し者か、或いは、それなりに売れていってることを少しなりともアピールしたいという思惑を持った当物件販売関係者のどちらかだと思います。もう少し誠実な回答・見解を期待していたのですが、適当過ぎて誠に残念。。
>124番さん
当物件について損益分岐点はクリアできていると考えてよいのでしょうか。ごく一般的な情報でも構わないので、新築マンション販売についてご存知でしたら教えて下さい。
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126
匿名くん
7割ぐらいまでは値引き無し(表向き・相手次第)でやってたそうだから
損益分岐点は軽く越えていると思います。53・54・78・81で流れが
わかると思うけど100万オプションやオープンルーム値引きをからめて
週に1戸売れれば御の字のゆっくりペースでOKの姿勢だそうです。
ノム・コムやってるアーバンネットが販売で、MRもとっくにないし
残っているのは難有りの部屋ばかりだから新古切り替え時に
残った分だけノム・コムの中古に移動して値下げが筋でしょうけど
アーバンとしては慌てる気がないらしく、決めずにシコシコと
この秋もやっていくみたいです。こういうスレではこの程度の情報が
限界です。
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127
匿名
資産価値を考えると値引きの一切ない武蔵野タワーズがいいよな
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128
匿名
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129
匿名さん
資産価値を考えるとランドタワー三鷹より長谷工の吉祥寺のほうがマシかな。
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130
匿名さん
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132
契約済みさん
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133
mitaka
武蔵野タワーズ。
見学時に「値引きはありません」と言われた後、一週間後に電話がかかってきて、「特別にお引きできます、、、」
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134
匿名
133
嘘つくなや。武蔵野タワーズは一切値引きしねえよ
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135
匿名
133
嘘つくなや。武蔵野タワーズは一切値引きしねえよ
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136
社宅住まいさん
今月になって井の頭線の使用ホームがまた2つに戻ってくれた。相変わらずユザワヤはそのまんま手付かずだが・・・
21日にはatreが正式に全館オープン?するみたいだけど、同時にユニクロもできるよね。すでにヨドバシカメラ内にもあるしもっと他の店でもよかったんじゃないかって思う(-_-;)
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137
mitaka
タワーズ値引きしています。担当した方から直接電話がかかってきて言われましたから。
知らない人は知らないだけです。
あるいはこちらの板にも知られたくない人登場かしら?
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138
匿名
最近レジデンシアのプラカード持ちさんに競うように、女子大通りを挟んでグランテラスのプラカード持ちさんが出張ってきてますね。ずいぶん焦ってるのかな?
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141
匿名
139
俺のマネしてないか?
申し遅れました。
どうもマンコミュファンです。
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142
匿名さん
吉祥寺の動画楽しませて頂きました。
街の空撮見てびっくりしました。
本当に整然とした区画の町並みですね。
ドカンとマンションができてしまったのが、ちょっともったいない気がしました。
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144
匿名さん
価格帯を見て驚いちゃった。吉祥寺ならこれぐらいは普通?
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145
匿名さん
高圧線下だし長谷工だから安いよ。
ここより安い新築はまず期待出来ない。
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146
匿名
造りがチープすぎ。長谷工だからか?値段の殆どは吉祥寺アドレスに払ってると思った方がいい。
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147
匿名さん
少なくとも周辺環境最悪の三鷹のタワーズ買って、安物を高値掴みする心配はないし、静かで素敵な文教地区ですからね。
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148
匿名さん
>145
高圧線下は安いというのは初めて聞きました。
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149
匿名
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151
匿名さん
俺って中学生の頃、
アダナがデンジマンなんだよな。。。
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153
サラリーマンさん
この物件間取りのパターン多いですね。でも4LDKは1種類かあ。3LDKのほうが需要があるからですかね。
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154
匿名さん
昔、高圧線下のマンションに住んでいたことがあるけど、
電磁波の影響?なのかテレビの映りが悪くて困りました。
今はそういう対策もされているのかもしれないですが。。。
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156
匿名さん
中央線の住民は立川に行くようになって吉祥寺は錆びるみたいだね
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158
匿名さん
京王線ユーザーですが、
吉祥寺は良く使います。
いろんなお店があるので、買い物に歩くのは楽しいです。
中央線にも乗り換えられて、便利な駅だと思ってます。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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