クラッシィハウス京都六地蔵

良くも悪くも、周りから影響を受けるから、環境は大事

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>>8677 匿名さん
どこが理想的な環境なん？具体例は？

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>>8678 匿名さん
おじさんもうやめとこうよ

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>>8679 匿名さん
暇人やめておこうよね。

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このマンションの学区はこういう大人が育てる子供がいる学区だから安心ですね。

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この金額のマンションでよく買えないとか言うね。
逆にこれより安いマンションってあるの？
みんなローン組まずに買うレベルだよ。

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この程度のマンションを買えないやつがいると思う
程度の年収なんだね。
自分と比較しない方がいいよ。

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買える買えると言っても現状アパート居住者が語ると口だけなのかな？と思うんじゃないかな。

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購入可能か否かではなく、売却時に損をしないか/損が大きすぎないか、が問題です。

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新築で売れ残って中古になってるんだから、中古で値上がりする訳がないでしょ。
アパートか、この程度のマンションしか買えない親のいる学区なんだから、レベルがしれてる。

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それが値段が上がるんですわ。
今の物価上昇を舐めたらあかんよ。
全体が押し上げてくるから、これはビッグウェーブ。これを察知しないといけない。

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人口減のなかでは物件の選択が重要です。
無理なく買える価格だからと言うだけで買うと後悔する

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>>8686 匿名さん
この物件は実需向きであり投資には向いてない　がこのスレ的な結論ですので
あなたの問題の答えは「売却時に損をする/損が大きすぎる」で良いんじゃないでしょうか

何年もこの物件に固執してないで
「売却時に得をする/大きく得をする」物件を他で探しましょう

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>>8690 匿名さん

結論だけでなくて、理由も教えてください。結論だけだと意見の一つにしかなりません
また、良ければ何年も居られる理由もあ和得て教えてください。

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>>8691 匿名さん
ここが投資物件でないのは自明では。永住マンションとして上々だと思いますよ。京都中心部だと30戸未満ばかりで、富裕層はいいけれど､将来の修繕積立金、管理費の上昇および一人当たりの割り当てを考えるとリスキー。老後にはやはり大規模マンションが安全です。

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>>8691 匿名さん
ログを読めば分かることですが
理由があっての結論です

レス検索もできずログを読み切れないということでしたら
まず学校の勉強をしっかりして義務教育を終えてからにしましょう

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＞良ければ何年も居られる理由もあ和得て教えてください。
ちょっと意味分かりませんが
8692さんが言う通り老後の生活に適した環境である永住型マンションだから
というのが何年も居られる理由じゃないでしょうか

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8693さんとは別人ですが、投資家は1円でも多く資産を増やすことが目的なので、郊外物件にまわすお金があるくらいなら、より収益率の高い都心部に投資します。しかし永住目的は投資とは価値観が自ずと異なります。老後を見据えれば、ここは居心地がいいです。宇治は高齢者にやさしいし。

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>>8692 匿名さん
富裕層じゃない方は確かに小型マンションはリスキーですね。将来、ドヒャーですね。

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>>8696 マンコミュファンさん
全く同感。高級仕様の小規模マンションだと、築30年で管理費・修繕費込みで毎月8万から10万超えになります。賃貸の1ヶ月分家賃並です。

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>>8697 マンション検討中さん
それでは資金が溶けてしまいますね。

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中古かなりの値下がりですね。

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>>8699 検討板ユーザーさん
いくらからいくらに値下がりになったの？

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>>8698 マンコミュファンさん
「高級仕様」の物件が前提なら売買価格は５億はいくでしょうし
賃貸すれば家賃は月100万くらいはするでしょうから
管理費修繕費10万くらいなら全然問題ないはずですよ

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そら値引きもされているだろうから中古も値下げせざるを得ないんでしょう。初期に買った人はショックでしょうね。私も即完売すると考えていましたが買わなくて正解でしたよ。

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>>8701 匿名さん
最高級マンションだと5億するかもしれないが、「高級＜仕様＞」だと、野村とか三菱地所なんかの１億前後くらいを指すのでは。東京都心ではないので、さすが賃貸100万の物件を京都では借りないでしょう。それだけ出すなら、ザ・リッツカールトン京都に暮らしたほうがいい。

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>>8702 マンション検討中さん
恐らくアパート暮らしから力説しても響かないと思うよ。

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これだけ長期間売れないと普通に下がるでしょ

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>>8702 マンション検討中さん
過去レスで3回値上げされてると書かれてるんですが、値下げしてくれるんですかね。

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>>8706 eマンションさん
数値求めると回答ないからね。
突いてやるとボロ簡単に引き出せますよ。

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>>8707 マンション検討中さん
そういうことですよね。住友系って簡単に値引きしないイメージです。

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>>8703 マンション検討中さん
ちょっとよく分からないけど、高級っぽく見えるマンションてことかな
現状、１億前後なんて一般庶民が買う価格帯で高級仕様マンションと言われてもピンとこないけど
賃貸に出しても30万くらいにしかならないし
このレベルで30年後に管理費修繕費10万ではきつそうだね

都内だと家賃400万のマンションに住む人とか割といるけど
買って所有するより面倒くさくなくていいなんてよく聞きますよ

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3900万なんてあるの？

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>>8710 デベにお勤めさん
モデルルームでお話しするのが一番ですよ。

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>>8709 匿名さん
「割と」と「よく」がくせものですね。毎月400万円の家賃を払っている人、東京都民の中の1000人に1人もいないでしょう。

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>>8712 マンション検討中さん
こことは遠い世界のお話ですね。

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>>8713 マンション検討中さん
都民人口1400万ですから1/1000は1万4000人
平均世帯人数は2人だから高額家賃の戸数が7000戸あると言うことになるね

割合としては少ないのかもしれないけど
戸数的には珍しいと言うほど少なくもないんじゃないかな

こことは別世界なのは確かですけど

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>>8714 匿名さん
妄想はやめよう。東京都の分譲マンションのストック数は約190万戸。
その内7000戸が月400万円の家賃を払って分譲借りしているなんてあり得ないだろう。分譲マンション270戸1戸が月家賃400万円で借りられている、はずないよね。
なお、賃貸アパートの数は度外視。家賃月400万円の賃貸物件はありません。

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>>8715 匿名さん
東京都マンションのストック数のデータは↓
https://www.kantei.ne.jp/report/106karitsu-stock.pdf

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今日昼過ぎに周辺まわってMOMOテラスも行ってきた。
結論から書くと「ナシ」かな。
大きい道路は渋滞しててこんなんが週末の度に続くのかと思うとウンザリした。車で1本中の道に入ると道狭いのに老人がゾンビの様にチョロチョロしてるし走ればすぐ信号のない交差点が続いてて運転に細心の注意が必要だった。
今時あまり見ない車高低くしてフルスモークの旧型クラウンの白色みたいな車をたった1時間で3台くらい見て、いずれも荒い運転だった。交差点で赤信号なのに逆走して信号無視して左折して行ったりでちょっとびっくりした。
道が狭いためか、警察は基本原チャでパトロールしてるみたいだった。交番の前に3台くらい原チャあって他の地域であまり見ないかな。何かあってもすぐ路地に逃げられてしまうのだろうと思った。
MOMOテラスは中に入れば動物園の様に子供が走り回って騒ぎ回っててちょっと無理だった。小さな子供がいるファミリー層にはいいのかな。フードコートとかもう見た瞬間入るのをやめた。駐車場の出口ゲートですら30台くらい渋滞しててウザすぎた。
生活するには少し面倒そうな印象だった。車を持たずにマンション周辺には出かけずに常に電車でどこかに行くみたいな人向けかな。マンションと京都市内の職場往復がメインで、買い物は仕事帰りに済ませるみたいな人が安く住むための地域だと思った。
以上、検討者への情報提供。

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>>8717 マンション検討中さん
現在どちらにお住まいなのか知りませんが、交番バイクは駐在所員の足として全国に普及され六地蔵に限らず京都市内でもよく見かけますよ。狭い道に老人がウロウロ→これは京都あるあるです。六地蔵も京都市寄りなので狭い道が多く運転はしづらい。道路が広くて運転しやすさを求めるならもう少し郊外に行ったほうがよいでしょう。

六地蔵に住んでいてわざわざ車でモモテラスに行くことは少ないと思います。週末のモモテラス 駐車場渋滞はすごいですからね、まぁそれだけ人気なモールということです。でも単にモモテラスが近いというだけで全てではない。モモテラスは平和堂とマルシェ(八百一が入っているので野菜がかなり良い)大きな本屋、無印、GUユニクロ、大きなダイソー、マツキヨ、スポーツショップがあるので充分満足。フードコートはマクドとミスドとケンタッキーの持ち帰りしか用事ありません。

駅前マンションですが、個人的には車はあったほうがいいと思います。そんなに渋滞を感じたことありませんが。単純に信号待ちじゃないですか？

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六地蔵は治安悪いですね。なので誰も買わない。売れ残る。

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全てを受け入れることが良いことだとは思いませんが、、、あれがいやだ、これがダメだって言い続けてる人はずっと自分の理想を追い求め続けるんでしょうね。

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>>8718 検討板ユーザーさん
小さな子供がいると、マンション無いか、車でモモとなりそうです。

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>>8718 検討板ユーザーさん
あなたはどの立場？
検討者？販売者？購入者？居住者？

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六地蔵は六地蔵だし
宇治市だし京都市内の田の字地区でもないし
路地が狭い意味が全く違うよ

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>>8720 マンション掲示板さん
え？理想を追い求めるのが住居探しでしょ？
あなたは違うの？
妥協の人生？

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>>8718 検討板ユーザーさん
クソ暑いし雨も降るのにわざわざ歩いて子供とMOMOまで行くかよw
あなた子供いないでしょ？

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あなたに言われなくても、こんな値下がりしているマンションなんて買いませんよ。ご心配なく。

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>>8721 匿名さん
なんで車？　
ベビーカー、ママチャリ、よく見かけるけど

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>>8719 通りがかりさん
ところがどっこい、最近よく売れてるみたいです。

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>>8724 匿名さん
いや、理想を追っていたら何も買えない。マンションは何を妥協するかが購入の一歩というのは常識です。

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>>8729 匿名さん
質問してるんだけど？
理解できないタイプ？

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>>8727 マンション掲示板さん
雨降ったら車でしょ。
今梅雨だし。

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ちなみに田の字地区の警察は原チャじゃなくてチャリね。
普通に考えて、周辺交番の警察パトロールが基本原チャてことは、道が狭く渋滞するって証明になる。
信号待ちじゃねぇよwwwそんくらいわかるわ。
滋賀の警察は基本的には車パトロールだよ。

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>>8731 通りがかりさん　
雨降った時にモモ行くか？
電車で京都駅いけよ。傘いらずで楽ちん

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>>8732 マンション検討中さん
滋賀かよw
せりゃ道が広くていいわ、そちらでお探しください。

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>>8734 マンコミュファンさん
それはそれ、これはこれってわからない？笑

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マンション必死に擁護する奴に「検討者？」って聞いても絶対答えないのウケるwww

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>>8733 匿名さん
行くから書いてんだろ
いちいち子供連れて京都駅とか面倒やん
どんだけ今京都駅混雑してるか知らんの？お前

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>>8715 匿名さん
確か都内に賃貸用マンションは120万戸ほどあるんだけど
それを計算に入れない理由って何だろう？

「家賃　400万円」でちょっとググっただけでも実例がいくつも出てくるんですから
＞家賃月400万円の賃貸物件はありません。
のほうが妄想ですよ

自分が想像できる範囲だけが現実ではないのです

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>>8737 検討板ユーザーさん
わざわざ車に子供乗せて駐車場渋滞に巻き込まれてまでモモいくか？そこまでモモにこだわるなら雨降ってない時にいけよw
京都駅？今は毎日行ってるけど。別にたいしたことないよ。お前、京都の街以外知らないの？東京住んだことないの？住んだことなくても行ったことくらいあんだろ

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>>8735 名無しさん
そーそー。滋賀県は滋賀県

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>>8739 マンコミュファンさん
東京の話なんて一切してないけど？
京都駅に毎日子供連れて行ってるか？
行ってないだろ
微妙に話ずらすなよ

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>>8741 マンション掲示板さん
子連れでも問題ない程度にしか混んでない。
あの程度で混雑ってw、どんだけ田舎もんなんだよって話

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>>8738 匿名さん
分譲賃貸マンションと賃貸アパートは別物。

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>>8739 マンコミュファンさん
雨降っている時だから車で近場のモモに行くんだろ
そんな人が多いから渋滞してるんだろ

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>>8744 匿名さん
雨じゃなくても週末は渋滞してる。
あそこに車で来るのは、歩ける距離の近所の人じゃなくて伏見区の少し離れたところに住んでる人が客のほとんど。久御山イオンかモモで分かれる

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買物で揉めるくらいならお手伝いさん雇って全部やってもらったら？
そうすれば子連れで買物問題も雨の日買い物問題も起こらないよ

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>>8746 匿名さん
買い物は自分で選ぶから楽しいんだろ
バカなん？お前

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>>8742 マンション検討中さん
お前が六地蔵のこのマンションから毎日子供を連れて京都駅に買い物に行ってるかどうかをずっと聞いてるんだけど？
日本語理解できない人ですか？

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>>8745 匿名さん
さすがに「客のほとんど」かどうかは誰にもわからないだろw

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日本語が理解できないBさんの場合

A「雨の日は子連れで車でモモテラス行くと渋滞」
↓
B「京都駅まで行けば濡れないよ？」
↓
A「子連れで京都駅は大変」
↓
B「毎日行ってるけどそうでもないよ？」
↓
A「あんな混雑してる京都駅に子連れで買い物とか大変」
↓
B「京都駅程度で混雑とか草」
↓
A「？？？毎日子連れで京都駅に買い物に行くかの話なんだけど？？？」

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>>8730 eマンションさん
>理想を追っていたら何も買えない
＞マンションは何を妥協するかが購入の一歩というのは常識
があなたの質問に対する答えになってる
それぞれの問いに対して以下のように理解すればいいんだよ

問い
え？理想を追い求めるのが住居探しでしょ？
答え
理想を追い求めるのが住居探しではない
問い
あなたは違うの？
答え
住宅探しで理想を追い求めるてはいない
問い
妥協の人生？
答え
マンションを購入するためには妥協するのは常識

もう少し理解力を上げようね

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>>8750 マンション検討中さん
見事に会話になってないね
お互いに、相手の話の趣旨を無視して
自分が言いたいことだけを言う石丸構文

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>>8751 匿名さん
なってなくて草

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>>8752 匿名さん
お互いにっていうかAさんが会話のスタートなんだから無視してんのはBさんでしかない

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京都駅が混雑しているニュース

https://news.yahoo.co.jp/articles/d048ee88046a0479c1ba473b8f191dbd1eb5...

「嵯峨野線や奈良線では混雑が先頭車両に集中しやすい櫛（くし）形ホームの構造により、混雑を避けて出口から離れた車両に乗るといつまでたっても出口に行きつかない。」

「奈良線の稲荷駅は2013～2018年の5年間で利用者数1.6倍に増えている状況で」

とのこと（＾ω＾）
京都の混雑の話してんのに東京の混雑と比較しだすアホがいるみたいだけどね。
じゃあ東京の混雑よりソウル梨泰院雑踏事故の混雑の方がすごいから東京の混雑とか屁でしょって言ってるのと同じって気づいてないんだろうなあw

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>>8754 口コミ知りたいさん
お互いに、だよ
B「毎日行ってるけどそうでもないよ？」
と言ってるのにそれを無視して子連れで京都駅は大変だと言い続けて
相手の話を聞いてないんだもの

会話をする気があるなら、具体的に、どんな感じで子連れで京都駅で買物してるのか
聞くと良いんだよ

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>>8751 匿名さん
回答者の回答内容は回答者が常識だと考えている内容であって、それイコール回答者の思想とは限らないだろ。

例えば、殺人がよくないのは常識です。(だけど私は人を殺すのが好きです)が成り立つんだよ。
書いてない部分を読み取るのが読解力な？

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>>8753 eマンションさん
もう少し日本語を勉強しようね

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>>8756 匿名さん

子連れで京都駅に買い物に行くこと

と

毎日京都駅に行くこと

は全く違うからねw
Bさんはそもそも検討者じゃないと思うから回答を逸らすがために無理が生じるんだよ

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>>8758 匿名さん
お前がなw

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母親「ベビーカーで電車乗るのは大変なんです」

アホ「俺は1人で電車乗るけど全然大変じゃないよ？」

こーゆーことだよね

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>>8757 検討板ユーザーさん
思想ってｗｗｗｗｗ
質問に対してどう答えてるか
それだけの話だよ？ｗ

片方は住宅探しに理想を追い求め続ける人で妥協はしたくない人で、
もう片方は完璧に理想通りの住宅などないから妥協するのは常識という人

別にどっちの考え方でも好きにすればいいけど
前者は100%理想的な住宅が見つかるまで購入しないってことだから
高確率でマンションは買えない人だと思うよ

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>>8762 匿名さん
「あなたはどう思うか？」っていう「思想」を聞いてるのに、回答内容に「個人の意見」が入ってないからね。成り立ってないよね。

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やばい奴多すぎない？w

「あなたは死刑制度をどう思いますか？」

って聞いてるのに、回答内容が、

「死刑制度は現行法にあるので常識的に許容されています」

って答える様なものだよ笑

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>>8759 検討板ユーザーさん
雨の日に
と
毎日
も全く違うんですよ

なんていうかお互いに話をすり替えながら答えてるから会話にならないのだけど、
でもそれがBが検討者ではないかことの証拠にはならないし、
回答を逸らすためにそうしてるかまでは分からないですよ

こういうすり替えはながらの会話はよくあることなんでね

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>>8763 名無しさん
常識だと思っているって意味なんですよ
よくある言い回しで内容的にもよくあるものなのに
そんなにも理解に手間取っていては日常生活が大変じゃないですか？

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>>8540 マンション検討中さん
Aおばちゃんは検討やめたんじゃないのか？
また汚い言葉で誰かと言い合いして荒らして暇人

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>>8765 匿名さん
てかあんた誰？
お互いにじゃねぇよw
全部過去レス読んでこいや

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>>8766 匿名さん
「意味なんですよ」って何？
お前が書いたの？
自分が書いたものでもないのにわからんやん
何勝手に代弁してんの？

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>>8767 名無しさん
オマエモナー

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暇人なので、AとBのレスを全部貼り付けてみよう！

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AI要約

「AさんはMOMOテラスでの駐車場渋滞に不満を述べる。Bさんはベビーカーや自転車を利用するべきだと提案。Aさんは梅雨や子供連れでの不便さを指摘し、京都駅への移動を難しく感じる。Bさんは車での移動を否定し、雨の日以外にモモテラスを訪れるべきだと主張。最終的に、AさんとBさんのやり取りで、京都駅の混雑や都会と地方の違いについての議論が展開される。」

ほら、AIもBさんがAさんに対して「べき」「主張」とされてる。つまり、Aさんの意図をBさんは全く汲み取らず、勝手な主張をしているととれる。

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AI要約原文

Aさん「今日昼過ぎに周辺まわってMOMOテラスも行ってきた。駐車場の出口ゲートですら30台くらい渋滞しててウザすぎた。」
↓
Cさん「六地蔵に住んでいてわざわざ車でモモテラスに行くことは少ないと思います。週末のモモテラス 駐車場渋滞はすごいですからね」
↓
Dさん「小さな子供がいると、マンション無いか、車でモモとなりそうです。」
↓
Aさん「クソ暑いし雨も降るのにわざわざ歩いて子供とMOMOまで行くかよw あなた子供いないでしょ？」
↓
Bさん「なんで車？ベビーカー、ママチャリ、よく見かけるけど」
↓
Aさん「雨降ったら車でしょ。今梅雨だし。」
↓
Bさん「雨降った時にモモ行くか？電車で京都駅いけよ。傘いらずで楽ちん」
↓
Aさん「行くから書いてんだろ?いちいち子供連れて京都駅とか面倒やん?どんだけ今京都駅混雑してるか知らんの？お前」
↓
Bさん「わざわざ車に子供乗せて駐車場渋滞に巻き込まれてまでモモいくか？そこまでモモにこだわるなら雨降ってない時にいけよw
京都駅？今は毎日行ってるけど。別にたいしたことないよ。お前、京都の街以外知らないの？東京住んだことないの？住んだことなくても行ったことくらいあんだろ」
↓
Aさん「東京の話なんて一切してないけど？
京都駅に毎日子供連れて行ってるか？
行ってないだろ 微妙に話ずらすなよ」
↓
Bさん「子連れでも問題ない程度にしか混んでない。あの程度で混雑ってw、どんだけ田舎もんなんだよって話」
↓
Aさん「お前が六地蔵のこのマンションから毎日子供を連れて京都駅に買い物に行ってるかどうかをずっと聞いてるんだけど？
日本語理解できない人ですか？」

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>>8772 マンション検討中さん
おもしろい要約だね

Aの不満「MOMO駐車場渋滞」を解消する方法として
Bが「ベビーカーか自転車利用」を提案し、
Aが上記に加えて不便さ「梅雨や子供連れ」と「京都駅への移動」を指摘すると
Bは車利用を否定、つまり「ベビーカーか自転車利用」をすべき、また、
「雨の日にはMOMOに行かなければいい」と主張した
としたわけだ

確かに駐車場が混むのが嫌なら車以外の方法を使えば良いし、
都会の京都駅の混雑が嫌なら田舎のMOMOで買物をする選択をすればいい
ここに雨の日と子供連れを考慮すると
買い物は晴れた日にベビーカーか自転車で子供つれてMOMOってことになるわけだ

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みんなこのマンションのこと好きだよなぁ。
こんな盛り上がってる地方マンション掲示板なんてないぜ

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>>8775 マンション検討中さん
アンチがムキになる案件ですよ。

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>>8775 マンション検討中さん
おもしろいネタが常に供給されてるから
遊びたいだけの人も集まってくる良いスレだよ

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自分へのレスを第三者が返して、ドンドンカオスになっていく様をみると盛り上がりの理由がよくわかるなぁ

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周辺道路渋滞及びMOMOテラス渋滞が嫌ならココを選ばない方がいい
ココを選ぶなら車を使うなってことになるわけだ

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>>8778 マンション検討中さん
似た者同士が集まってる
だけど本当に検討中なのは私だけかな

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ここを選ぶなら渋滞は許容せよでは

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>>8781 匿名さん
渋滞に不満を書いたら、速攻飛んできて電車で京都駅に行けだの歩けだの書いてくるからな。
許容ではなくて回避せよと指図されるぞ！気を付けろ！

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京滋地区最大の盛り上がりを見せているのは間違いない。
アンチが寝る暇惜しんで頑張りを見せているおかげですかね。

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結論の一句

～～～
雨の日に

車で行くな

MOMOテラス
～～～

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>>8784 マンション検討中さん

渋滞すると
私が困る

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逆に、渋滞に不満を言い続ける人は
どんな方法でその不満を解決するつもりなのですか？

まさかこのスレで愚痴を言い続ければ渋滞が解消されると言う
お花畑脳ではないですよね？

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>>8786 匿名さん
知ってた？
ここって検討板なんだぜ？

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>>8785 匿名さん
なぜあなたが困るの？
検討者じゃないの？
検討者じゃないなら見るなよwww

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>>8786 匿名さん
渋滞に愚痴を言い続けてるお花畑脳には何を言っても無駄
本物の検討者向けには>>8774 匿名さんが解決策を要約してくれてる

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>>8789 名無しさん
解決策はAIが提示したんやで

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検討板なんだから検討者への情報提供として、周辺渋滞があることは定期的に書いていかないとね(^_?)?☆
あと雨の日にはMOMOテラスに車で行ったらいけないんだってさ☆～（ゝ。∂）
あんなに近いのにね笑笑笑

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>>8791 マンション検討中さん
だからお花畑っていわれちゃうんだぞ☆～

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>>8792 名無しさん
前提であるAの不満「MOMO駐車場渋滞」が脳からすっかり抜け落ちてますから
お花畑脳そのものですねｗ

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渋滞するくらいの交通量。
排気ガス案件。撤退

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撤退といいつつ粘着し続けるからお花畑と言われちゃうんですね

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>>8793 匿名さん
意味ワカンネ(^O^)

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>>8795 匿名さん
撤退と書いた人と他の人が同一人物であるという証拠は？

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>>8792 名無しさん
まーた日本語できない人だw
「だから」？w
何に対する「だから」？
「お花畑って言われちゃう」？誰が？
いつ誰が書いてた？( ^ω^ )
妄想ひどすぎて草

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>>8789 名無しさん
コレ、居住者か販売者確定だね笑
「愚痴」って書いちゃってるからねwww
検討者なら「愚痴」とは言わないよ。
自分で気付ないうちに渋滞が「愚痴」対象であることを脳が無意識に認識してるんだね。

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辞書より

ぐち【愚痴】
（今となっては）言ってもしかたがない事を、言っては嘆くこと。

この「今となっては」が大切。
検討者はまだ買ってないから「愚痴」には該当しない。日本語的には。つまり、「愚痴」と書いてる人は既に買ってる人かつ自らも渋滞があると認識している人。それか日本語できない外国人。

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>>8800 マンション検討中さん
辞書はたくさんあるのに都合の良い文言の含まれる辞書を使うところが
お花畑かと

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そんなことより、
MOMOの駐車場渋滞に不満を言い続けるならMOMOに車で行かなければいい
という内容を
＞あと雨の日にはMOMOテラスに車で行ったらいけないんだってさ☆～（ゝ。∂）
＞あんなに近いのにね笑笑笑
と捻じ曲げてしまう思考回路を矯正することを考えた方がいいんじゃないですかね

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石丸っぽい

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>>8798 eマンションさん
相変わらずいろんな人に食いついてますねー笑　実生活でも人間関係にさぞかし苦労してるんでしょうねー

あなたは相手の言ったことを言葉通りにしか受け止められないから質問だらけになるんだよ。言葉の中には隠れた意味が含まれまれることがあるし、会話には流れがあるんだけど、Aはその意味や流れを汲むことが苦手で言葉通りにしか受け止められないから相手の意図を正しく理解できない。流れで「わかるだろう」「常識だろう」と判断し、相手が言葉を省略してしまうとAには伝わりません。だから？何に対するだから？となってしまい話が理解できずに相手が悪いと思い込んでしまう。文章や言葉の意味理解が困難な場合、こういった掲示板に書き込みするのはやめた方がいい。けっきょく周りから読解力が足りない、国語を小学生からやり直せ、思考回路を修正しろと指摘されるし、誰とも会話は噛み合わず、いつまでも平行線になるので自分も周りもストレスになるだけです。

そして、また怒涛のごとく反論がくると思いますが無視します

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ありがとうございます。
雨の日にMOMOテラスに車で行こうとすると渋滞していて困るという意見があることがわかりました。
徒歩10分もないくらいの距離なので私は徒歩で大丈夫です。
雨が嫌な場合はコミュニティスペースで遊ぶこともできるようですし雨の日の渋滞に関しては私は大丈夫そうです。

晴れの日も渋滞してるとなると排気ガスが気になりますが実際毎日渋滞してるのでしょうか。

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>>8806 マンション検討中さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/?q=%E6%B8%8B%E6%BB%9E&p=...

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>>8804 匿名さん
AI要約してきてw

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>>8802 匿名さん
捻じ曲げてないよ？笑
そう書いた人がいるんだよ(^_^)
あなたじゃないんだろうけどさ。

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>>8801 匿名さん
「愚痴」の意味
よく考えてみてね♪

まだ買ってない車の愚痴を言う
まだ生まれてない子供の愚痴を言う
まだ結婚相手もいないけど妻の愚痴を言う
まだ買ってないマンション周辺の愚痴を言う

さぁどうかな( ^ω^ )？

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>>8809 マンション検討中さん
もしかして条件分岐を知らないのかな？
学校で習わなかった？

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>>8811 匿名さん
読め>>8733

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>>8812 評判気になるさん
ああやっぱり全体の話の流れを頭に入れることができなくて
切り取った一部だけで考えることしかできないんだね

とりあえず、自分で貼ったリンク先の更にリンク先を全部読みましょう

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ここ、まだ検討してる人いるの？

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8733の”電車で京都駅いけよ”を解説してあげようか？笑
大前提として、ここはクラッシィハウスの検討版。マンション玄関から子供はベビーカーに乗せて雨に濡れることなく駅までいけるのはすでに周知のこと。マンションから駅までも駅にもエレベーター有り。電車に乗って10-15分ほどで京都駅に到着。駅ビル、伊勢丹、ヨドバシカメラ等で買い物してマンションに戻ってこれる。この過程で傘は全く必要ない
↑
8733はこの部分を省略して、
雨の日に近場のMOMOまでわざわざ車で行かずに、ここのマンションに住むなら京都駅に買い物へ行けばいいと渋滞回避の”提案”をしているんだよ

話は繋がっている
短い文でもここまで理解しないと、ね

これAI要約できる？
辞書引けばわかる？

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>>8815 匿名さん
てかお前検討者？

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>>8813 匿名さん
？？？
誰宛でもないレスにお前が勝手にアンカーつけてきたのになんでお前の想定でレスしないといけないんだよwww
バカじゃんwww

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>>8814 マンション検討中さん
私しかいません

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さぁ次のレス待ってるで( ^ω^ )
検討しようぜ！！！
検討！検討！検討！

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雨の日は私自身が車でMOMOテラスに子供乗せて行きたいっつってんのに、他人に他の方法を指図される意味がわからない。渋滞を憂うことと実際に行かないかは別の話でしょ笑
どちらが頭おかしいかは明白ですね。

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MOMOの駐車場渋滞に不満を言い続ける人はMOMOに車で行かなければいいけど
雨の日は車でMOMOテラスに子供乗せて行きたい人は行けばいいってだけだよ？
頭大丈夫？

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>>8820 マンション検討中さん
それは、ここが検討版なので、いろんな意見があるから。誰も頭おかしくないです。自分が欲しい答えだけ求める場ではありませんよ。

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>>8822 マンション掲示板さん
頭おかしいっていうのも私の意見やんwww
なに0ターンで自己レス否定してんのwww

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>>8821 匿名さん
うん、あなたはそうね。
でも雨の日にMOMOへ車で行くことを許さない人もいるんだよ。

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>>8824 マンション検討中さん
そんな人いましたっけ？
レス番書いてみて

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雨の日に車でMOMOテラスに行くことは許さない！

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>>8825 匿名さん
>>8826

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>>8826 マンション検討中さん

>雨の日に車でMOMOテラスに行くことは許さない！

なんで

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>>8827 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/?q=%E9%9B%A8%E3%81%AE%E6...
その文が書いてあるのは8826と8828だけなんだけど
8820は未来の書き込みを見たんだ？

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しかし凄い盛り上がりですね。
長い文章は読む気にならないなら手短に要約希望。

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>>8830 eマンションさん
だめだめ！要約しちゃうと言葉の意味や話の流れが理解不能になっちゃう奴がいるから。細かく書いてあげないとw

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渋滞とか雨に濡れるとか長文書かれてもダルいしね。いかに短い文章で正確に伝えるかですよね。

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>>8832 eマンションさん
祇園祭の盛り上がりとこのスレの書き込みの熱がシンクロしているな。この勢いで六地蔵に活気が生まれたら、町もマンションの資産価値も爆上がりなんだが(^_^)

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どうやら
>雨の日に車でMOMOテラスに行くことは許さない！
と言った人はいないと認めたようだね

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>>8834 匿名さん
あのー、もうどうでも良いネタなのですが、、

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>>8835 eマンションさん
自分のほうが頭がおかしいと分かったようで何よりです
誰も指図などしてないので好きなだけ雨の日に車でMOMOテラスに子供乗せて行ってくいださいね

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>>8836 匿名さん
アパートでもがいているの？ビール飲んでがんばれ。

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うーん、この建物はRC造だから日本で一般的にアパートと呼ばれる分類ではないし、
部屋は天カセで十分冷えてるんでビール飲まなくてもまったりできますよ

8837さんはアパートでもがいてるんですか？
雨の日に車でMOMOテラスに子供乗せて行くときには
ビールは飲まないでね

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>>8838 匿名さん
お疲れ、がんばれ。

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ああそっか！

渋滞の中、頑張って車でMOMOテラスに子供乗せて行ってね

って言って欲しいんだね
お疲れ様、がんばれ！

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何になってほしい？ https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/740bf04481d509ae06e1ec2f8f281...

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誰も興味ないみたいですね

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地域の活力がここの魅力に繋がる記事を載せて触れてもらうことに意味があるので反応いらないです

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最近東部クリーンセンター跡地マン登場しないやん

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「渋滞」の定義も決めずに何を議論してるんだろう

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>>8845 マンション検討中さん
渋滞なんて日常語、定義は不要でしょう。感覚で十分。議論を前進させよう。

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>>8845 マンション検討中さん
そんな難しいことを言っても理解できないと思うよ

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実際のところ日曜日の雨の日12時に車でMOMOテラスに行くと、行きと帰りドアtoドアでそれぞれ約何分かかりますか？

行き:15分
帰り:20分

とかでしょうか？

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>>8848 マンション検討中さん
ドアtoドアではどの棟の何階の部屋かで違ってくるんで
それ聞いてもあまり参考にならないかも

もしかしてドアというのは駐車場ゲートのこと？

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>>8849 匿名さん
マンション各邸玄関ドアとMOMOテラスのどこかの店内入口自動ドアのことです。

マンション玄関ドア位置による差はもちろんのこと、車の位置による差があるのは承知の上です。
では、どの駐車場からも最も時間的に遠い部屋とどの部屋からも最も時間的に遠い駐車場とでも定義しましょうか。
逆に最もそれぞれ近い所でもいいですよ。
それらの部屋が空いてるかどうかわかりませんが。

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雨の中、玄関からマンション駐車場まで子供を連れて行き、チャイルドシートに乗せて駐車場から車を出す。で、モモテラスの駐車場入り待ちして、帰る時も駐車場から出るのに並ぶ。マンション駐車場に戻ってきたらまたチャイルドシートから降ろして、って考えただけでダルい

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>>8850 匿名さん
ドアtoドアの定義を３つも書いたらカオス過ぎですよｗ

何が何でも正確な最大時間と最小時間が必要なわけじゃないのでしょ？
どの棟の上層階か低層階か、棟の南側の部屋か北側の部屋かくらいを書いてもらって
日曜日、雨の日、12時、車で、MOMOテラスへ行った時の
玄関でてからMOMOの一番近い店内入口自動ドアに到着するまでの時間で良いんじゃないですか？

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マンションの駐車場が自走式なのか機械式を借りてるのかでも時間が大幅に変わりますからそれも考慮しないとねww

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南西の交差点からの所要時間でよいのではないですか。
拘る場合は各建物から地下鉄などの駅までの時間は概要欄にあるので、
これを参考に補正時間を足すなどしたらどうですか

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>>8852 匿名さん
ガタガタうるせーな
お前の条件でとにかく書けや！

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もうええもうええ
お前ら住んでんのか？
住んでるんやったらお前らの家から計測してはよ出せや

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MOMOは駐車場入口から駐車場に入るまでと駐車場から道路に出るまでが混んでるから幹線道路が渋滞してるわけではない。その先の餃子の王将前の信号から桃山南の信号あたりまで週末は多少の渋滞はしてますが、裏道抜ければ問題ないので生活に支障はない。個人的には貴重な週末を近場のMOMOに行くだけで終わらせるなんて勿体無いと思ってしまう。そんな大した商業施設じゃない

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>>8857 名無しさん
じゃあ雨の日の休みに子供はどこに行きたがると思う？
君がもしここに住んだならば雨の日の日曜日に子供をどこに連れていく？

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>>8858 評判気になるさん
もしここに住んだらキッズルームがあるんだよね？わざわざ出掛けないと思うけど、あえて車を出すなら久御山イオンか京都イオンかなー映画もあるし。ちょっと足をのばして竜王に行ってもいい。城陽に大きなアウトレットができるみたいだからオープンしたらそこに行くことになるかな。ニンテンドーミュージアムも近々オープンするから気になるなぁ

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>>8854 匿名さん
私もそのくらいで良いと思うんですよね
大規模マンションでドアtoドアの所要時間を聞いたところであまり意味ないし


>>8857 名無しさん
＞MOMOは駐車場入口から駐車場に入るまでと駐車場から道路に出るまで
この所要時間は意味のある情報になりそうですね
これならクラッシィ以外の人からの情報提供も得られるんで
平均値が出せるくらいの数が集まるんじゃないですかね

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>>8859 名無しさん
また「雨の日にMOMOに子供を連れていきたいと言ってるだろう」ってヒス起こしちゃうよｗ
子供がどうしてもMOMOに行きたいって言ってるんだろうから
>>8858に対する回答は「MOMOに連れていく」以外はありえないんだと思うよ

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>>8861 匿名さん
はいはい、たのしいねえたのしいねえ
よそはよそ、うちはうちですよ

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>>8859 名無しさん
「子供はどこに行きたがると思う？」にも回答してもろて

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>>8860 匿名さん
こっちが聞いてるのであなたが意味ないかを判定する所ではないですよ。
意味があるかどうかを判断するのはコチラですので。

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休日に子どもが行きたがる場所が近所のモールってw こうやって子どもが得られる体験に格差が生じる、いわゆる「体験格差」が生まれるんですね

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>>8866 通りがかりさん
話の飛躍がすごいな

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ほらほら専業主婦のみなさん、そろそろ夕飯の準備ですよ？
隣の業務スーパーに買い物行かないと。

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他人から何かを教えてほしかったら
それが相手の個人情報、今回の場合は部屋を特定されるかも知れないことまで聞くなら
それなりの理由がなければ怖くて誰も答えたくないんですよ

自分の都合ばかりを考えるのではなく
相手の事も考えましょう

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>>8866 通りがかりさん

モールに親に連れて行ってもらうくらいの年齢の子供は
親に連れて行ってもらって楽しい経験をしたところに行きたがるものです
知らないものは☆が利用がありません
いいか悪いかはともかく、体験格差は親の責任ですね。

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情報交換を阻害する投稿を削除しても
誰も情報を提供しないのは何故なんでしょうね

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何もかも価格が上がりまくっている。
ノルカソルカ、それはyou次第

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六地蔵は、ゴミ焼却場と、渋滞・排気ガス、団地のイメージが強いんですが、変われるのかな？
しゃれた店の１つでも出来れば検討できそうですね。チェーン店ばかりだし、車必須だし、今のままでは検討論外ですが。

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>>8877 マンション検討中さん
バイバーイ。サヨナラ、がんばってね。スッキリ。

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>>8877 マンション検討中さん
郊外なので、車必須は今後も変わらないでしょう。

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>>8879 匿名さん
京都はどこに住んでも車必須だよ。
東京と勘違いしている人、いるんだ。関西だよ。

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>>8875 匿名さん
マンションのエントランス前からモモテラスまでを以前タイムウォッチで測った時
川沿いを歩いてマツキヨのある入口まで徒歩6分。自転車で3分。
平日の夕方18時くらいにマンション前の交差点の右折レーンから(信号は3台待ちで渋滞なし)モモテラス駐車場も渋滞なしで入口に近い場所に停めて、モモテラスに入るまで8分

雨の日の週末のモモテラス渋滞時の検証はしたことない。面倒だからやるつもりもない。どうしても知りたい人はマンション前の六地蔵奈良町交差点から自分で測ってみて。

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>>8875 匿名さん
もう基本的な情報は過去レスに出尽くしてますので、今は京滋地区マンション趣味民のコミュニケーションの場になっている気しかしないです。

もし追加で欲しい情報があれば、聞いてみたら教えてくれる方がいると思いますよ？

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>>8881 名無しさん
やさしいね、ありがとう
でも>>8864だそうだからね・・・

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六地蔵って京都なの？　笑

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>>8884 マンション検討中さん
京都府宇治市だよん

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>>8884 マンション検討中さん
このネタはだいぶ前に解決済み。みんなお腹いっぱいだと思うよ。

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宇治市って京都なの　笑？？
渋滞廃棄ガスたっぷり。
柄の悪い学区。
チェーン店ばかりで行くとこ無し。
目の前パチ屋。
売れ残りマンション、値下げさか考えられない。
良いとこある？

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宇治に住んでいる人は宇治は京都と思っている
京都市民に宇治は京都かと聞くと、NOでしょう
京都市内に通勤通学で気にする人は避けた方がよい

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>>8888 匿名さん
事実：｢宇治市に住んでいる人は宇治市を京都(京都府)だと思っている｣
事実：｢京都市に住んでいる人は宇治市は京都(京都市)ではないと思っている｣
どちらも正確に記載すれば認識の祖語はありません。

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>>8888 匿名さん
し、視野が狭すぎるww
宇治はお茶が有名、京都って感じ。京都市も宇治市も地方だし同じレベル。街？の中心地と言われてる四条あたりからも見渡せば山が見えて驚いた。なんなら奈良も京都も一緒。京都と奈良は修学旅行で行っただけの人が多いから違いがよくわからない。京都市に通勤通学する場合は気にする？爆笑　東京に就職したら京都人はただの地方出身者だよ。京都市か宇治市か？どっちでもいいし、その考え小さいよ、まじでw

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8888は宇治市民が京都市内の職場や学校で宇治市民に対して「宇治は京都だ」言ったら恥をかくと言いたいんじゃないの？

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値下げですね

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>>8890 eマンションさん
気にしない人にとっては、六地蔵はお買い得と言うこと

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>>8891 匿名さん
うん、だからソレよ。この令和の時代にいまだ京都は都だと勘違いしてプライドがあるんだかなんだか知らないけど、京都かそれ以外かみたいな排他的で差別意識を持ってる人間性が問題。住所で差別するって、わらける

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>>8894 通りがかりさん
しかも一昔前の古い情報で見下したつもりになってるから
逆に可哀想に思えるよ
他に誇れることもないんだろうから言わせておいてあげよう

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値上げ期待組は可哀想。
値下げ額がエグすぎて、資産価値無いことがはっきりわかった。
インフレ逆行マンション　爆笑

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なんか反応が過剰ですが、
まあ、外の人に対して、京都じゃないとかいう人は居ないので
価格が安い理由の一つと思っておけばよいのではないですか。

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>>8896 検討板ユーザーさん
値下げされてるんですか？どのくらい？

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>>8898 マンション検討中さん

六地蔵茶出して全国ブランドにしたら知名度が上がって資産価値も上昇しそう。

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値下げ額聞いてきました。
下げる額が大きいので理由を聞いたところ、
元々、値下げを見込んで売り出し時は高めに設定して販売していたこと。
これ以上の営業活動にお金かけるなら、値下げで売り切ったほうが良いとのこと。
これが方針だそうです。

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たしかにもう5年近く販売してるんですもんね。中古扱いになるとなかなか売りにくいんでしょうね。がんばっていただくしかないでしょうね。

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>>8902 検討板ユーザーさん
最初から値付けの設定を間違えてる部屋タイプがあるなと思っていたら、やはりそこが売れ残っているようなので、元々値付けを間違えてる部屋タイプは値下げして売り切るのは正解だと思います。値下げされるのが真実だとしても人気がない部屋に限りのことでしょうから限定的でしょう。値下げされる戸数は限られると思うので早い者勝ちかもしれませんね

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>>8905 名無しさん
そうですね、、値下げが真実だとしたら損をしたと感じる人はいるでしょうね。でも人気の部屋タイプだと早々に完売して賃貸もいい値段で借り手がすぐついていたから早い段階で買った人が勝ちだった場合もあるわけで。

それにしても値下げの情報は本当なのでしょうか？普通は誓約書的なものを書いて絶対に外部に漏れないように厳守してもらう事項だと思うけど。こんなところに書き込んだら値下げ話はなくなるかもしれませんよ

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本当かどうかはわかりませんが、どちらかと言えばウソでしょうね。安くしたら返って売れなくなるってこともありえますし、大手があせってダンピングなんてプライドが許さないのでは？その必要もないでしょうしね。からかっているのですよ。

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かなり利便性高いですね。

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>>8909 検討板ユーザーさん
増えてるのは伏見区の向島あたり

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宇治というワードに敏感に反応ますね

市町村別の状況をみると、外国人住民の７９％が京都市と宇治市に集住している。

https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20240529-OYO1T50022/

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>>8912 匿名さん
データには
https://www.yomiuri.co.jp/pluralphoto/20240529-OYO1I50008/
＞京大キャンパスもあることもあり、府内２番目の3000人越えが住む
とあるから多くは京大留学生なんでしょうね

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車だと渋滞なしで行きは8分か。
マンション内の移動も加えると早くて13分くらいか？
週末雨渋滞ならプラス5分？
帰りのゲート渋滞で更にプラス5分？
ドアtoドアで行き18分、帰り23分ってとこか？
けっこうかかるなあ。

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>>8902 検討板ユーザーさん

なんか値下げデマみたいですね。
かなり悪質なデマですが、どういうつもりでしょうか。
営業の人になんですかそれ的な対応をされましたよ。

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>>8906 名無しさん

デマでした。
前から時々そういうデマが流されていましたが、今回のはかなり悪質で、営業が激怒していましたよ。

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>>8889 匿名さん

というか、そういうことは気にしないな。
通勤に何分かかるか。
梅田や四条に行くのに何分かかるかだけで、宇治市だからどうこうとは考えないなぁ。
そういうのが気になるならここはやめとけば。

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