京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス京都六地蔵」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2026-02-06 09:33:32

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番) 

交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK

専有面積:60.06m2~100.20m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クラッシィハウス京都六地蔵
完成時期:
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期:
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2020-10-20 12:05:47

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クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判

  1. 7681 匿名さん

    でしょうね。もうすでに中古で売られてますけど全く売れないみたいだね。

  2. 7682 マンション検討中さん

    この流れするの好きだねぇ笑笑

  3. 7683 匿名さん

    売れている売れていない
    評判悪い、悪い話は聞かない など
    水掛け論なのでFACT BASEの情報を提供して欲しいです。

    こういうと、お前がマンションサロンに聞けなど、事実を避ける投稿が予想されます

  4. 7684 匿名さん

    マンション仕様なり周辺環境なりの事実情報に対するそれ自体の評価は人それぞれでしょうが、ここの検討板で厄介なのはそこに「意見」(特にマイナスの)を挟むと全否定してくる方(検討板&住民板を常時監視している約1名)がいるのでもはや検討者同士の意見交換が出来る場でなくなってしまっている事。
    顔の見える管理組合では住民板見る限りではそうした異常行為は見られてないようなので匿名掲示板ならではなのでしょうが、ここに限らず近年のマンションコミュニティ全体でもこうした状態のスレッドが多くなっており残念ですね。

  5. 7685 マンション検討中さん

    そうですね。変わった住民さんがいることによって余計に売れなくなっていることに気づいていらっしゃらないんでしょうね。

  6. 7686 マンション検討中さん

    このスレの雰囲気って、京滋地区で趣味がマンションの人たちが、このマンションをツマミに交流してるようにみえるんだけど笑

  7. 7687 匿名さん

    >>7685 マンション検討中さん
    分かっていて、意図してやっているんでしょう
    こうして反応してくれるのが嬉しいのでは

  8. 7688 匿名さん

    業務スーパーが開店していると思います。
    状況をご存じの方おしえてください。
    生鮮食品や総菜など充実しているでしょうか。

  9. 7689 マンション掲示板さん

    行く気にならないので行ってないです。

  10. 7690 匿名さん

    流石に業務スーパーでお買物ははづいですね。

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  12. 7691 マンション検討中さん

    >>7690 匿名さん
    なんで?むしろその考え方の方が自意識過剰且つ劣等感の現れかと思いますよ。

  13. 7692 匿名さん

    >>7691 マンション検討中さん
    関西人は業務用スーパーをよく使います。河原町三条だと、あのへんのマンションの富裕層はもちろん、外国人や料亭の人たちも大勢買いに来ています。業務用スーパーはクオリティー高いですよ。

  14. 7693 検討板ユーザーさん

    へー。

  15. 7694 マンション掲示板さん

    もー、
    見栄張るような所得水準じゃなかろー。
    毎日デパチカで買える水準なら別のタワマン住んでるよ。

  16. 7695 匿名さん

    さすがに京都の料亭は業務スーパーで仕入れはしないでしょ

  17. 7696 通りがかりさん

    >>7695 匿名さん
    そんなの考えても生活に関係しないのでは?

  18. 7697 匿名さん

    >>7696 通りがかりさん
    考えるのをやめると、どんどん※※になりますよ

  19. 7698 検討板ユーザーさん

    >>7697 匿名さん
    考えるネタがズ※ているのですよ。

  20. 7699 検討板ユーザーさん

    >>7688 匿名さん

    まだ開店してません。

  21. 7700 検討板ユーザーさん

    すげー、いつ撤退するか分からないスーパーを購入に判断基準に。
    普遍的な要素でポテンシャル判断したいよね。

  22. 7701 匿名さん

    >>7700 検討板ユーザーさん
    貴兄の書き込みは印象操作の気味があります。判断基準は私自身20項目ほどありますが、入る店舗はその1つにすぎません。

  23. 7702 匿名さん

    >>7699 検討板ユーザーさん

    確かに業務スーパーHPのお知らせにも、店舗一覧にもありませんね。
    https://www.gyomusuper.jp/index.php

    新しい開店予定はいつなんでしょう

  24. 7703 通りがかりさん

    >>7701 匿名さん
    素晴らしい評価項目数ですがこちらの物件は買えそうですか?

  25. 7704 匿名さん

    買わない理由を見つけるのには役立ちそうです。

  26. 7705 通りがかりさん

    業務スーパーマンションですか?なかなかですね。

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  28. 7706 名無しさん

    お友達は呼びにくいですね。

  29. 7707 マンコミュファンさん

    >>7706 名無しさん
    貴殿は年収高いの?

  30. 7708 匿名さん

    業務スーパー 六地蔵で検索すると以下が出てきました。
    地域への再進出だったようです。

    https://alco-uj.com/kaitenheiten-u20201001/

  31. 7709 マンション検討中さん

    パチンコ屋さんに業務スーパー、素晴らしいマンションなんですね。

  32. 7710 口コミ知りたいさん

    >>7708 匿名さん
    あそこの新鮮市場は元は業務スーパーで、同じFCの会社だったから。クラッシィに新しくできる業務スーパーはまた同じ会社がやるのか別なのかはまだ不明ですね

  33. 7711 匿名さん

    最寄りスーパーが百貨店にはいった成城石井しかないマンションを購入してしまってちょっと後悔してる身としては、業務スーパーが併設なんて羨ましいですよ

    徒歩15分くらいのところにサンディというディスカウントスーパーがありますが、徒歩15分はやっぱり不便です…

  34. 7712 口コミ知りたいさん

    >>7711 匿名さん
    パークホームズ四条河原町でしょうか?
    すごいマウントの取り方ですねw
    億ション購入される方が、わざわざここを見にこなくてもいいのにww

  35. 7713 匿名さん

    業務スーパーって中国産多くないですか?

  36. 7714 口コミ知りたいさん

    >>7713 匿名さん
    まー中国産を扱っているのはどこも同じようなかんじかな。
    業務スーパーも国産100%、無添加、オーガニック商品が実はけっこうありますよ。

  37. 7715 匿名さん

    >>7713 匿名さん
    ブラジル産の鶏肉とか、ベルギー産の洋野菜もあります

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  39. 7716 マンション検討中さん

    え、業務スーパー?
    まぢですか。

  40. 7717 マンション検討中さん

    「コミュニティ&住み心地力」の高さを重視したいです。
    ここはどうですか?

  41. 7718 名無しさん

    その部分は期待出来ないと思いますよ。住民版を見ても明らかです。

  42. 7719 名無しさん

    >>7717 マンション検討中さん

    大規模マンションは、居住者数の多さや敷地の広さを活かして、共用施設の充実を図っていたりサークル活動やイベントも数多く開催されマンションコミュニティが形成されやすいと言えます。こちらのマンションはまだ新しいですが子育て世代が多いこともあり、コミュニティ形成が活発な傾向にあるようです。
    住み心地力は3駅使えるアクセスの良さとスーパーの充実、病院等の生活環境は整っていますが、お洒落なカフェなどは見当たりません。駅前のわりには騒音はそれほどでもなさそうです。学区は普通です。

  43. 7720 マンション検討中さん

    >>7718 名無しさん
    住民板を見ても明らかは草
    このマンションのスレに何人住民がいるの?笑笑

  44. 7721 匿名さん

    まあ、住民も本当のことを言っているとは限らないしねえ

  45. 7722 名無しさん

    >>7719 名無しさん
    マンション内でサークル活動とかめんどくさ
    圧の強い人に仕切られる未来しか見えない

  46. 7723 匿名さん

    客観的証拠にない情報を信じる人がどのくらいいるか分からないけど、
    そんなレベルの人など放っておけばいいんじゃないですか?

  47. 7724 匿名さん

    >>7722 名無しさん
    別にサークル活動などは任意参加でしょうから、合わなければ参加されなければ良いだけでは?

  48. 7725 マンション検討中さん

    [ ポジ ]
    ・六地蔵とはいえ駅直結は雨の日等はやはり便利。
    ・中心街ではなく近郊の六地蔵だからこその広さ&価格設定かつメジャーデベ物件。
    ・ディスポーザ、床暖房のような後付け出来ない快適装備付き&駐車場も確保出来る。
    ・充実した共用施設ありながら大規模だからこその管理費(160円/m2)の安さ。
    ・なんだかんだ言われてる業務スーパーだが、敷地内にスーパーあるのは便利。

    [ ネガ ]
    ・なんだかんだ言っても六地蔵。人にもよるけど街にトキメキ感は皆無。

    [ 総論 ]
    ・中古と比べて...は今はどんな新築でも割高なので、それがポイントになる方は条件あう中古に行けば良いでしょうが、新築マンションで余程予算に余裕のある方でなければここは良い物件だと思いました。

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  50. 7726 マンション検討中さん

    >>7724 匿名さん
    別に解決策求めてないけど。
    個人の意見を書いたまで。
    あなたもそうやってあなたの個人の意見を書いてる様にね。

  51. 7727 マンコミュファンさん

    >>7722 さん
    そうでしょうか、高齢者ばかりの高級マンションよりよっぽど明るい未来が見えましたが。

  52. 7728 匿名さん

    >>7725 マンション検討中さん

    マンションの資産価値は「立地条件」で8割決まる という記事がありました。
    検索するとすぐ見つかります。

    資産ではなく利用価値を買うと考えられるかということでしょうか

  53. 7729 匿名さん

    >>7728 匿名さん
    殆どの人にとってマンションはあくまで「家族との住まい」ですからね。さらに将来資産価値が高ければなお良しですが、家族が快適に過ごせることが一番です。資産価値を重視して中心街の狭いお部屋を選んで家族が窮屈な暮らし...では本末転倒です。

  54. 7730 評判気になるさん

    >>7727 マンコミュファンさん
    なんでいきなり「高齢者」ばかり?
    大規模マンションだから、サークル活動やコミュニティが形成されやすいってかかれてるよ?
    若い方が多いと、更に活発化するって書かれてるよ?
    つまり、高齢者ばかりでも大規模ならコミュニティ形成されやすいんでしょう?
    老人バカにするなよ~
    そういうのよくないよ。

  55. 7731 検討板ユーザーさん

    >>7730 評判気になるさん
    7722さんへの返信なので逆のことを言ってるのでは?
    街中の小中規模の高級マンションの話でしょう

  56. 7732 マンション検討中さん

    >>7731 検討板ユーザーさん
    「高齢者ばかりの高級マンション」の何がダメなのか書いてないから、そもそも7722と話が噛み合ってない。なんで突然高齢者が出てくるのか。普通の流れでいうと、サークル活動についての話だと思うけど、そうじゃないってことか。
    理由は不明だけど、どっちにしろ高齢者バカにしてるのは確実。

  57. 7733 匿名さん

    マンション内で圧の強い人に仕切られるサークル活動がある高齢者ばかりの高級マンションは暗い未来しかないわけですね

  58. 7734 eマンションさん

    >>7733 匿名さん
    とはまだ誰も書いてない笑

  59. 7735 匿名さん

    購入者の年齢層に偏りがありそうですね。

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  61. 7736 坪単価比較中さん

    >>7735 匿名さん
    週末の昼間に現地見させてもらった時の印象ではお若いご家族が多そうな感じでしたし、売主はデータでもそのようなこと(高齢者が多い)は示してなさそうですが、なにか根拠おありですか?

  62. 7737 マンション検討中さん

    >>7736 坪単価比較中さん
    偏りがあるって書いてるだけで、高齢者が多いとは誰も書いてないみたいよ?

  63. 7738 マンション検討中さん

    >>7735 匿名さん
    具体的にどんな偏りがあると何を根拠にお感じになられましたか?

  64. 7739 匿名さん

    年齢層に偏りがあると、年齢層ごとのイベントが重なるので
    メリットもデメリットもありそうです。

  65. 7740 検討板ユーザーさん

    戸数が多いと変なのが混ざる可能性も上がるし、これくらいの価格帯のマンションなら尚更。
    火災になる可能性も言わずもがな。

  66. 7741 マンション検討中さん

    リスクの取り方は人それぞれ~(^_^)

  67. 7742 評判気になるさん

    >>7740 検討板ユーザーさん
    こんな安いマンションの掲示板じゃなく、高級マンションの掲示板にいったら?
    火災のリスクとか憶測で語りすぎでしょ笑

    でも、戸数が多いと変なのは混ざるってのは確率的に正しいので同意。

  68. 7743 マンション検討中さん

    小規模だろうが大規模だろうが困った方が一人でもいたら管理運営が厄介になるのは同じ。集合住宅に住まうリスクとして隣人ガチャ同様にそこはある程度覚悟しとくべき話。

  69. 7744 マンション検討中さん

    暮らっしぃハウス(笑)

  70. 7745 匿名さん

    >>7743 マンション検討中さん
    だから、確率が上がるって話

  71. 7746 名無しさん

    >>7745 匿名さん
    あなたは何住まいを推してる人かな?
    リスクを大きく取る場合の選択「結果」を知っておきたい。

    例えば、
    ・田んぼの中の様なポツンと戸建て
    ・住宅街の戸建て
    ・100邸未満のマンション
    ・100邸以上のマンション
    ・10邸ほどのアパート
    ・30邸ほどのアパート
    などなど

  72. 7747 匿名さん

    単純に数学的確率の話をしているのでしょ

  73. 7748 匿名さん

    数学?単に自分の頭に思い浮かんだ数字の話じゃないの?

  74. 7749 匿名さん

    >>7747 匿名さん
    その先には何も意見はないってこと?
    1+1=2って書いただけ?

  75. 7750 検討板ユーザーさん

    困った方が多いイメージですね。

  76. 7751 匿名さん

    >>7750 検討板ユーザーさん
    正確に言うと「困った投稿者が多い検討板のイメージですね」ですかね。

  77. 7752 マンコミュファンさん

    >>7751 匿名さん
    ってわざわざ書いて他者へケンカ売っていくスタイルの人もいるし困ったものです

  78. 7753 匿名さん

    困った投稿者=粘着アンチのいるスレはどこもこんなかんじですよ

  79. 7754 匿名さん

    困った方に、購入者や今後購入するかもしれない方が居ると思われるのが不安
    >>7743の指摘が現実味を持ってくる

  80. 7755 マンション検討中さん

    >>7754 匿名さん
    実際の検討者はこちらのスレッドに見られるような困ったコメントはしないと思いますよ。どのスレッドもそうですが、変なコメントはそのほとんどが外野と思われる誰かにかまって欲しい暇人の方によるものです。(普通にコメントを見たらそのことは分かります)

  81. 7756 マンコミュファンさん

    >>7755 マンション検討中さん
    それってあなたの憶測ですよね。

  82. 7757 検討板ユーザーさん

    ここはアンチてか、買えなかった組の盛り上げ役が多数在籍とみた。
    なので、やたら投稿数が伸びている、

  83. 7758 マンション検討中さん

    >>7757 検討板ユーザーさん
    たしかに。
    投稿数の異常な数も>>7755の考えに至った理由の1つにになりそうですね。
    そして>>7754みたいな盛り上げ役が投稿数に貢献しているのですね。

  84. 7759 マンション掲示板さん

    盛り上げご苦労様

  85. 7760 匿名さん

    まもなく現地に到着。
    今からじっくり観るぞー。

  86. 7761 匿名さん

    視察修了。印象は2ウェイアクセスは良いがJ Rの改札までのアクセスが非常に悪かった。
    敷地の前の道路横断とJ Rの改札口の位置の悪さが原因。
    ただ、京都までは快速で乗車時間10分で非常に近く運賃も200円と安い。ここは評価高い。
    六地蔵から発車し、京都の新幹線の改札口まで13分であり素晴らしかった。出張が多いビジネスマンには非常にありがたいと感じた。
    京都駅までのアクセスの良さが際立つ印象であり、J Rと地下鉄共に駅は綺麗であった。
    総合評価としては、コストパフォーマンスは高いと感じた。
    外観にもう少し高級感を持たせれば良いと感じた。白が強調されていたため。以上

  87. 7762 周辺住民さん

    >>7761 匿名さん
    JR改札までは地上ではなく地下通路を使う方がずっと便利です。

  88. 7763 匿名さん

    困った住人が多いので五年経過しても売れ残る

  89. 7764 検討板ユーザーさん

    即入居可能ですよ。早く買わないとですね。

  90. 7765 マンション掲示板さん

    >>7763 匿名さん
    それってあなたの憶測ですよね

  91. 7766 匿名さん

    >>7765 マンション掲示板さん
    そんなの当たり前で、反論にもなってない

  92. 7767 評判気になるさん

    >>7766 匿名さん
    誰もどこにも反論とか書いてないけど

  93. 7768 匿名さん

    中古で売り残りが多いマンションには何かしら理由があるので買わないです。

  94. 7769 匿名さん

    >>7767 評判気になるさん
    学生か新入社員さんでしょうか

  95. 7770 口コミ知りたいさん

    >>7718 名無しさん

    なんで、住民でもない人が断言できるんでしょうね。
    明らかですか?。

    思いますと、明らかはかなり矛盾していますが、本当に粘着荒らしは酷いですね。

  96. 7771 名無しさん

    >>7763 匿名さん

    そういう住民に対する誹謗中傷は犯罪ですよ。
    根拠もなくこういう行為をいつまでやるつもりですか。

  97. 7772 マンション検討中さん

    >>7769 匿名さん
    違う

  98. 7773 名無しさん

    >>7771 名無しさん
    何の法律の第何条の何項違反?
    罪名は何罪?
    違法行為だと思うなら法的にしっかり対処した方がいいですよ!
    ここで書いても相手が喜ぶだけで無駄です。

  99. 7774 名無しさん

    京滋地区で圧倒的なレス数を誇っているためこちらの注目度の高さを示していますね。
    気になる方が多いと言う事だと思います。
    気になる=少なからず魅力を感じている部分があると言う事だと思います。私もその1人です。

  100. 7775 マンション検討中さん

    >>7765 マンション掲示板さん
    ひろゆき? おそいよ笑
    もう荒らすのやめ

  101. 7776 マンション掲示板さん

    >>7775 マンション検討中さん
    ひろゆきが使う前から使っていますし、荒らしていません。嫌がらせはやめてください。

  102. 7777 匿名さん

    >>7776 マンション掲示板さん
    荒らしてますよ。本当に自覚がないなら、少し俯瞰して見たらよいです

  103. 7778 eマンションさん

    >>7777 匿名さん
    荒らしていません。
    言いがかりはやめてください。
    「荒らし」の定義をよく調べてみてください。

  104. 7779 匿名さん

    削除依頼して削除されれば荒らし、削除されなければ荒らしではないとはっきりしますよ

  105. 7780 eマンションさん

    >>7779 匿名さん
    それな。自治厨ウザすぎ。
    荒らしやと思うなら粛々と削除依頼出せばいいだけ。
    いちいち書く必要ないっちゅーねん。

  106. 7781 匿名さん

    魅力のあるマンションなら完売してるでしょう。

  107. 7782 マンション検討中さん

    ですよね

  108. 7783 マンコミュファンさん

    いちいち書く必要ないっちゅーねん
    ってことばかり書かれてますね笑

  109. 7784 マンコミュファンさん

    >>7783 マンコミュファンさん
    書かずにはいられなかった?
    僕は趣味だから書くけど。
    一緒に書いていこな~

  110. 7785 マンション検討中さん

    内覧に行ってきました。
    外観が排気ガスで薄ら黒ずんでたのが気になりました。
    軽く触れると手が真っ黒になりました。
    車の騒音もなかなかのもの。
    窓は開けられないと感じました。
    住み心地はどうでしょうか。

  111. 7786 マンション比較中さん

    >>7785 マンション検討中さん
    ここら辺のレベルで騒音や排気ガスが気になるなら相当郊外に引っ込まないと厳しくないですか?

  112. 7787 匿名さん

    住環境を最大限に重視するなら近商や商業、準工地域は
    初めから選択肢から外しますよね

    7785さんのような方には一種住専か二種住専あたりに建つ戸建てか
    いっそ山の上のぽつんと一軒家とかがお勧めですよ

  113. 7788 マンション掲示板さん

    >>7787 匿名さん
    意地悪やなあ自分。
    7785は嫌やなんて一言も書いてない。
    窓は開けないってことで解決しようとしてるやん。
    その上で住み心地を聞いてるんやから答えたれや。
    それともキミは住み心地知らんか?

  114. 7789 匿名さん

    確かに嫌やと言う言葉は使ってないけど
    >黒ずんでたのが気になりました。
    >窓は開けられないと感じました。
    は嫌だから「気になる」のだし「感じた」のでしょう?
    最後の一文だけでそこまでに言ってきた言葉がなかったことにはならないんだよ?

    住み心地は良いけど、あなたや7785のような人が入居したら悪くなりそうなんで
    窓は開けないだけで解決しないでこの物件自体を諦めて欲しいです

  115. 7790 評判気になるさん

    >>7789 匿名さん
    「黒ずんでたのが気になる」も「騒音もなかなかのもの」もただの個人の感想やん。
    気になったら買ったらアカンのか?
    何様やねんキミは。
    世の中に全てが気にならず完全体で買えるものなんてそうそうないで?
    「私はキミの発言が気になるからマンションから出ていって欲しい」キミが今言っているのはこれと同じやで?
    ひどい人やなあ。

  116. 7791 マンション掲示板さん

    熱くなると足元が見えなくなる。
    氷を舐めて冷静に判断していこう。
    何事も熱くなると失敗のもと。

  117. 7792 検討板ユーザーさん

    >>7791 マンション掲示板さん
    誰宛のレス?
    独り言?

  118. 7793 匿名さん

    ゴタゴタ投稿を繰り返す方に向けた冷静な提言。心穏やかに冷静に検討すべし。
    それが最善の策となろう。

  119. 7794 マンション掲示板さん

    >>7793 匿名さん
    「ゴタゴタ投稿を繰り返す方」って具体的にどのレス番?
    キミの主観じゃわからないよ。
    ちゃんとアンカーつけて。

  120. 7795 匿名さん

    ホームページの端から端まで読み現地に足を運んで冷静判断あるのみ。

  121. 7796 検討板ユーザーさん

    >>7795 匿名さん
    独り言ならよそでやってもらえますか?

  122. 7797 マンション検討中さん

    このやりとりを見てたら売残が多いのが理解出来ますね。

  123. 7798 マンション検討中さん

    >>7797 マンション検討中さん
    理解できません。
    あなただけでは?

  124. 7799 口コミ知りたいさん

    >>7797 マンション検討中さん

    私も同意見です。

  125. 7800 匿名さん

    >>7799 口コミ知りたいさん
    「このやりとり」とはどのやりとりですか?
    なぜ売れ残り数と掲示板の書き込みごときが関係あると思うのですか?

  126. 7801 匿名さん

    掲示板→販売不振の因果関係は弱いでしょうが
    相関関係は有りそうです

  127. 7802 検討板ユーザーさん

    六地蔵は投稿数が突出している。
    気になって仕方がない者が溢れている。
    つまり気になるから閲覧、つまり人気の裏返しである。気にならなければ時間の無駄で閲覧なんてしないだろう。気になるから見ているのである。

  128. 7803 マンコミュファンさん

    >>7801 匿名さん
    どんな相関関係?
    掲示板がどうなったら販売不振具合がどうなる?

  129. 7804 匿名さん

    もし完売したら、投稿数は激減する
    投稿が激減したら、完売するのではない

  130. 7805 通りがかりさん

    >>7804 匿名さん
    完売側じゃなくて、販売不振側との相関関係は具体的にどんな?

  131. 7806 マンション掲示板さん

    この中古マンション。なんで掲示板が盛り上がるんだろう?
    まだ新築だと勘違いして投稿される方もいらっしゃるのでは?

  132. 7807 匿名さん

    >>7804 匿名さん
    それは因果関係(原因と結果)でしょ

  133. 7808 マンション検討中さん

    もう中古扱いになるんですね。なるほどです。

  134. 7809 マンコミュファンさん

    >>7806 マンション掲示板さん
    それはキミが気になって盛り上げてくれているからですよ。

  135. 7810 通りがかりさん

    黒ずんだ中古のマンションなんて買いたくありませんよね。新築がいいです。

  136. 7811 入居済みさん

    >>7785 マンション検討中さん
    窓を開けなくても24時間換気をつけていれば外の空気は入ってきます。ちなみに24時間換気のフィルターは1ヶ月でかなり黒くなり、越してきた当時はびっくりしました。これは階や道路との位置関係にもよると思います。

  137. 7812 匿名さん

    >>7811 入居済みさん
    住みごごちはどうですか?

  138. 7813 入居済みさん

    >>7812 匿名さん
    買い物や交通の利便性は非常に良いと思います。京都駅に出るのはJR、三条へは地下鉄に乗るのが便利です(必ず座れます)。
    住みごごちという点では、近隣住人との交流はほとんどないように思います。子供がいないので教育環境はわかりませんが、園児~小学生はよく見かけます。高校生は少ないですね。退職されたご高齢の方も2割くらいおられる印象です。
    ゴミ出しもいつでもできますし、敷地内はいつも綺麗に掃除されており、不快な思いをしたことはありません。宅配ボックスやコンシェルジュのサービスも活用しています。
    設備面ではトイレがイマイチでしたので、グレードの高いものに変更しました。そのほかの設備に不満はありません。
    敷地内のスーパーは業務スーパーですが、全国5,000人が選んだ「一番好きなスーパー」近畿では1位がイオン、2位が業務スーパーとなっています。
    https://news.mynavi.jp/article/20230525-2687021/
    業務スーパーを好まない方もおられるようですが、結構人気は高いようですね。
    こんなところですが、人それぞれ感じ方は違うかもしれませんので、ご参考まで。

  139. 7814 評判気になるさん

    排気ガスで空気が汚れているということですね。
    街までの移動が便利と言われてもメリットを感じません。なら街に住んだ方が良いです。
    六地蔵は大型チェーン店しか無いんですか?
    住むには車は必須。
    そりゃ中古になっても売れ残り、値下がりしても文句も言えませんよ。

  140. 7815 名無しさん

    夕方は中庭やキッズルームに子供さんが集まって楽しそうに遊んでいて、親同士の交流の場にもなっているようで見ていてほのぼのします。中庭は夜になると幻想的な雰囲気になりライブラリーカフェでくつろぐことができます。パーティールームでは子連れの持ち寄りパーティーなどもたまに見かけますね、大人だけで集まってお酒を楽しんでおられる方もいらっしゃいます。コミュニティが好きな方に向いているマンションかなと思いますが、わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。大規模ならではなのでしょうね

  141. 7816 マンション検討中さん

    買われた方の必死のフォロー有難う。

  142. 7817 eマンションさん

    >>7815 名無しさん
    「わたしのようにどこにも属さず生活することもできます。けれど、一歩外に出たらたくさんの人に会えるので孤独を感じることはありません。」

    ???
    1歩外に出るってマンションの敷地内って意味?
    敷地内だと1人でも誰かしらが共用スペースにいるから孤独を感じなくていいってこと?
    マンション敷地外だと孤独を感じるの?
    別に敷地内でも敷地外でも1人は1人じゃん。。。
    「マンション敷地内だったら住民と話すことができるので孤独を感じません」なら意味わかるけど。
    逆にみんなワイワイしてるのに同じマンションで自分1人なら逆に孤独が浮き彫りにされそうだけど、、、

  143. 7818 匿名さん

    >>7814 評判気になるさん
    今の車は排気ガスがキレイなのでそんなに問題にもならないでしょう。価格とここの利便性が自分のニーズに合った人が買うんです。街に住むと駐車場がなかったりそれはそれでまた違う条件になります。ここがこの値段で良いと思う人が売り側が思ったほどいなかったかどうかは別の話かと。

  144. 7819 匿名さん

    金髪のヤンキーがたむろしてるって住民版で見ましたが

  145. 7820 匿名さん

    >>7818 匿名さん
    その人は昭和の常識のまま令和を生きているようなので
    全ての店が徒歩圏にあり、車がほとんど通らないような
    昭和の時代に人気のあった郊外の別荘地のような街に住みたいのでしょう

  146. 7821 匿名さん

    >>7820 匿名さん
    「その人」とは?
    7818さんの文章の中の「人」は
    1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
    2.このマンションが今の値段でいいと思う人
    この2種類しか出てないよ?
    アンカー間違い?

  147. 7822 マンション掲示板さん

    >>7821 匿名さん
    7818です。そうです、文中の「人」は
    1.価格とこのマンションの利便性が自分のニーズに合った人
    2.このマンションが今の値段でいいと思う人
    の意です。こちら購入検討板で、しかも既に建築済物件ですので。そうかと思います。

  148. 7823 検討板ユーザーさん

    >>7820 匿名さん
    ここは

    全ての店が徒歩圏外にあり、車が目一杯通るようなマンションなんですね。

    なかなかの悪条件。

  149. 7824 匿名さん

    クラッシィ六地蔵は車がなくとも生活できますが
    >>7814さんにとっては住むのに車が必須な環境なのでしょう

  150. 7825 マンション検討中さん

    >>7823 検討板ユーザーさん
    ここはMOMOテラス、イズミヤ、コーナンが徒歩圏内にありますし、幹線道路沿いという訳でも無いので殊更排ガスが気になる様な環境ではないのかと。もちろん気になるならないはそれぞれの感覚の違いあるので私の感覚ではありますが。

  151. 7826 口コミ知りたいさん

    >>7823 検討板ユーザーさん

    MOMOとか歩いて行ってますね。
    車で行くほどの距離ではないです。
    そんなことは地図を見たらわかるはずですけどね。

    アンチは本当に笑えるね。
    ただし、気持ち悪いほどの執念だけは感心するわ。

  152. 7827 評判気になるさん

    >>7814 評判気になるさん

    あのさ、気に入らないならやめたらいいだけなんだから、よそ行ったら?

  153. 7828 評判気になるさん

    >>7819 匿名さん

    自分で書いたんでしょ。
    ヤンキーなんていませんよ。
    仮に不法侵入したら、即警察に通報です。

  154. 7829 マンション検討中さん

    やっと最新情報が提供できます。
    「東部クリーンセンター跡地」及び「石田小学校敷地」活用の検討に向けたサウンディング型市場調査の実施されることが正式決定です。
    クリーンセンター跡地だけでなく、隣接する石田小学校跡地も合わせて開発するというビックプロジェクトです。
    https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/page/0000328859.html

  155. 7830 マンション検討中さん

    荒らしが散々騒いでいた、クリーンセンター跡地の汚染は、問題ないことが確認され、本日京都市総務消防委員会にて、正式にプロジェクト推進が宣言されました。
    伸びゆく京都市を実現するための筆頭プロジェクトです。
    当然ですが、周辺道路も整備されます。
    まず手始めに、小栗栖街道が整備されます。
    外環も都市計画にそって、25mに拡幅されます。
    期待してください。

  156. 7831 匿名さん

    そういえば、業務スーパーはどうなったのでしょうか。
    業務スーパー(神戸物産)のHPを見る限り、既存店にもオープン予定にもないようですが。
    ひょっとして類似品?

  157. 7832 名無しさん

    >>7830 マンション検討中さん
    いいこと書くのに冒頭の一言が余計。
    いい大人がそういうことをすな!

  158. 7833 マンコミュファンさん

    >>7832 名無しさん

    事実ですよね?
    アラシさんは都合が悪くなるとこういう書き方をしてきますよね。
    荒らしのくせに、常識人ぶる(笑)

  159. 7834 検討板ユーザーさん

    >>7831 匿名さん

    FCなのでね。
    もう看板が取り付けられているので、開店しないということはないと思いますけど。

  160. 7835 匿名さん

    >>7832 名無しさん

    つか、いい大人が粘着荒らしすんな!と言いたいですね。

  161. 7836 マンコミュファンさん

    アンチもこまめにチェックして頑張っているから凄い投稿数。

  162. 7837 eマンションさん

    へたすると完売する頃には10,000コメント超えたりして。良くも悪くもすごい宣伝効果

  163. 7838 匿名さん

    公表はされていませんが、東部クリーンセンター跡地の開発に意欲を示す業者は既にいるのではないかと思っています。
    これまで、クリーンセンターを上物付きで売却しようとして、長い間塩漬けだったものが、急に更地にして売却という話に変わった。
    公平性を担保しないといけないため、入札という形にはなるので、どこが落とすか分かりませんが、楽しみです。

  164. 7839 匿名さん

    >>7832 名無しさん
    京都人の特性として軽く受け流した方が良いかと

    活用の検討に向けたサウンディング型市場調査を実施すると言うことですから
    こちらを貼っておいた方が良いですよ
    https://www.city.kyoto.lg.jp/sogo/cmsfiles/contents/0000328/328859/you...
    このスレ住人の関心度は高いようですから
    提案又は意見したい人はこちらの要綱を見て参加してみましょう

  165. 7840 マンション検討中さん

    >>7835 匿名さん
    過去レスくらい読もうよ

  166. 7841 評判気になるさん

    >>7833 マンコミュファンさん
    過去レスにも書いてあるけど、荒らしかどうかは管理人しか判断できないから「事実」ではない。

  167. 7842 マンコミュファンさん

    アンチが熱くなる案件とはそれだけ本気にさせる魅力があるのでしょう。

  168. 7843 マンション検討中さん

    自分の住んでるマンション下げ投稿されて嫌なら見なければいいのに笑
    せめて「住民板」だけ読み書きすべし。
    ここは「検討板」なんだから当然マイナス情報も書かれるでしょ。
    そんなこともわからないの?
    そして下げ投稿はあくまでも個人の主観なんだかはそれに対して反論したって何にもならないよ。
    見なければいい、それに尽きる。
    仮に見るなら、アンチでさえも住みたくなる様に誘導するのが賢いやり方だわな。

  169. 7844 口コミ知りたいさん

    >>7843 マンション検討中さん
    頑張ってるな。長文いつもお疲れ様。

  170. 7845 匿名さん

    住みたいのに住めないから荒らすのでは

  171. 7846 名無しさん

    >>7844 口コミ知りたいさん
    この程度で長文とか草

  172. 7847 通りがかりさん

    てか多分、一生、完売しないでしょうね。

  173. 7848 マンション掲示板さん

    即入居可能な垂幕もだいぶ排気ガスで汚れてきましたね 

  174. 7849 マンション掲示板さん

    >>7845 匿名さん
    ズバリ、そうでしょうね。

  175. 7850 匿名さん

    >>7843 マンション検討中さん
    検討した上でのネガなら良いんですが、明らかに荒らして楽しんでいる方はいると思いますよ。
    荒らしコメに反応するようになった人が、検討した上でのネガコメにも反応してしまう悪循環は生まれてる気がします。。
    とは言いつつ、書き込みあってる人はこの状況を楽しんでるんだなぁと。

  176. 7851 マンション検討中さん

    >>7850 匿名さん
    「明らかに」?「気がします」?
    どっちやねん。
    根拠もなく他人を貶めるなよ。
    ぜーんぶあなたの想像でしかない。

  177. 7852 口コミ知りたいさん

    >>7845 匿名さん
    そういうあなたは居住者?検討者?販売者?
    何者?

  178. 7853 匿名さん

    >>7849 マンション掲示板さん
    そういうあなたは居住者?検討者?販売者?
    何者?

  179. 7854 匿名さん

    >>7853 匿名さん
    荒らすのは止めましょう

  180. 7855 マンション掲示板さん

    >>7854 匿名さん
    質問であって荒らしではありませんけど。
    ここは相互交流をする掲示板ですよ?
    あなたは質問に答えない。
    こちらは質問をして情報交換をしようとしている。
    けれどあなたが交流を拒否している。
    それって即ち、あなたが荒らしになりませんか?
    交流しましょうよ。
    あなたは、居住者?販売者?検討者?

  181. 7856 匿名さん

    >>7855 マンション掲示板さん
    荒らしとして削除される書き込みの特徴の一つとして
    同じ文章をコピペ連打するというのもあるんですよ

  182. 7857 マンション検討中さん

    ここは交流掲示板です。
    独り言を呟く場ではありません。
    Xではありません。
    質問された人は素直に質問に答えましょう。

  183. 7858 マンション掲示板さん

    >>7856 匿名さん
    それは質問に答えないからでしょう。

  184. 7859 匿名さん

    ただし、コピペに対してレスを返すと会話が成立しているから荒らしではない
    と判断されたりしますのでご安心を

  185. 7860 口コミ知りたいさん

    >>7859 匿名さん
    その投稿はマンション検討と無関係なので不適切ですよ?
    交流する気がないのですか?
    独り言はやめましょう。

  186. 7861 マンション検討中さん

    情報交換する交流掲示板で、購入者か検討者か販売者かその他なのか聞いているのに、何故そんな3文字で回答が済むことも答えないのか全く理解ができません。
    回答すると何か困ることでもあるのでしょうか?
    交流を拒否するのなら、掲示板を利用すべきではありませんね。

  187. 7862 匿名さん

    ああごめんなさい>>7839の参加資格は法人なんですね
    でも、事業内容(提案事項)の欄に
    事業スキーム、施設の概要・規模・配置、コンセプトについて
    棟数、階数、床面積、住宅等の場合は入居戸数等を記載してくださいとあるから
    マンション等も想定されてるみたいですから
    今検討中の人たちには気になるところでしょうね

  188. 7863 匿名さん

    検討情報には反応は薄いんですね
    比較検討物件になるかもしれないものには興味ないですか?

  189. 7864 匿名さん

    >>7863 匿名さん
    このマンションの検討よりも、コメントの揚げ足取りや荒らしかどうかの議論の方が楽しいんでしょ

  190. 7865 マンション検討中さん

    そんないつになるかどうなるかわからんこと今考えてどないすんねん。今検討してんねん。

  191. 7866 匿名さん

    私は購入予定の10年前から検討を始めましたよ?
    一生に1,2度しかしないだろう高い買い物ですので
    多くの物件を検討しながら知識を身に着けてから買いたいって人
    意外と多いんですよ

  192. 7867 口コミ知りたいさん

    >>7866 匿名さん
    マンションで10年検討でっか。長すぎですわな。

  193. 7868 マンコミュファンさん

    >>7866 匿名さん
    購入予定の10年前???
    まだ買ってないってこと?

  194. 7869 口コミ知りたいさん

    >>7868 マンコミュファンさん
    検討ではなく○想かな。

  195. 7870 匿名さん

    >>7868 マンコミュファンさん
    購入予定は2025年だったので2015年頃から検討を始めて昨年末に購入、
    今年入居したんですよw

  196. 7871 匿名さん

    ですから新築マンションが建築されるかも?って段階から
    検討候補に加える人もいるわけです
    もちろん、建築許可が下りた時点で検討を始める人もいるでしょうし、
    デベが分譲開始してから、竣工してから検討を始める人もいるでしょう

    自分の価値観以外にも様々な価値観があることを知っておいた方が良いですよ

  197. 7872 マンコミュファンさん

    >>7871 匿名さん
    もしかして視野広男?

  198. 7873 名無しさん

    >>7871 匿名さん
    話変わってんで自分。
    自分が「興味ないですか?」てウキウキで聞いてきたから「ない」って答えてるだけやろ。
    誰もお前の価値観を否定してないよく読め。
    各自自分の価値観でレスしてるだけやで?

  199. 7874 マンコミュファンさん

    >>7872 マンコミュファンさん
    視野広は私や。
    コイツは知らんヤツやw

  200. 7875 匿名さん

    >>7873 名無しさん
    質問しただけですよ
    どこの話が変わってるのか、価値観を否定したことになったのか分かりませんが、
    比較検討物件になるかもしれないものには興味ない人たちが
    このスレに集まってきてしまっていることは分かりました

  201. 7876 匿名さん

    >>7874 マンコミュファンさん
    視野広男さんなんてコテハンの人がいたんですねw

  202. 7877 マンション検討中

    >>7875 匿名さん
    人の書いてることちゃんと読んでる?
    あなたは東部クリーンセンター跡地のことを気にする人、他の検討者は東部クリーンセンター跡地のことを気にしない人。
    それだけの話。

  203. 7878 マンション検討中さん

    >>7876 匿名さん
    知ってるくせに~笑

  204. 7879 匿名さん

    >>7878 マンション検討中さん
    スレ内検索をしても見つからないんでホントに知らないんですよw

    >>7839の調査結果が分かるのも来年1月以降だし
    またしばらく話題なさそうですね・・・

  205. 7880 マンション検討中さん

    業務スーパーマンション

  206. 7881 口コミ知りたいさん

    >>7880 マンション検討中さん
    盛り上げ男に認定!

  207. 7882 マンション検討中さん

    荒らしかどうか合戦があったけど、このスレに荒らしはいないわ。
    盛り上げ役が多いだけだね!目指せ10000レス!

  208. 7883 マンション検討中さん

    六地蔵っていう地名なんなん?
    どっかの道端に地蔵が六体でもあるの?

  209. 7884 検討板ユーザーさん

    >>7883 さん
    現在は京の六口といわれる京都の入口に建てらたお堂にそれぞれ安置されています。
    https://www.okeihan.net/navi/kyoto_tsu/tsu201808.php

  210. 7885 評判気になるさん

    >>7884 検討板ユーザーさん
    さっき自分でも調べたわ。
    昔どっかのおっさんが今のイズミヤ辺りで地蔵6体作らせて、それをドラゴンボールみたいに6箇所に分配して人を参らせようぜって話やろ。

  211. 7886 検討版ユーザーさん

    >>7885 評判気になるさん
    ドラゴンボールて!たしかに笑
    そのおっさんっていうのは平清盛です。

  212. 7887 名無しさん

    >>7882 マンション検討中さん
    盛り上げ役も買えないから、せめて掲示板だけでも関わりたいだと思う。

  213. 7888 匿名さん

    ほか(盛り上げ役の一種?)に、毒を吐く人もいるね

  214. 7889 評判気になるさん

    >>7886 検討版ユーザーさん
    ちゃうかったわ!
    「俺、地獄とか行けんで!(ドヤ)」って変な事言うおののたかむらくんがなんか急に地蔵6体も作って、その300年後くらいに「アレ使えるんちゃうか!」ってたいらのきよもりくんが京都各所に配置した模様。

  215. 7890 匿名さん

    ここが六道の辻があった場所ってかんじ?

  216. 7891 通りがかりさん

    >>7890 匿名さん
    いや違う。それは清水寺辺り。
    おののたかむらくんが「俺、清水寺の辺りから地獄行ったし!」って変な事言って、なんでか知らんけど今の六地蔵で謎の地蔵を作った。

  217. 7892 マンション検討中さん

    >>7890 匿名さん
    もう少し歴史のお勉強をしてから発言しましょう。

  218. 7893 通りがかりさん

    >>7892 マンション検討中さん
    またそんないらんこと言う。
    この話は「歴史」とちゃうで?
    「伝説」や。

  219. 7894 マンション検討中さん

    京都民は伝説と歴史をわざと混ぜて人々に信仰させ金を儲けようとする。1000年前から変わってなくてすごいな。

  220. 7895 匿名さん

    >>7891 通りがかりさん
    ああなるほど6体の地蔵を作った場所か
    この場所に高名な仏師でもいたんですかね

  221. 7896 匿名さん

    小野篁は、地獄で裁判官をしていた人ですね。

  222. 7897 購入経験者さん

    >>7896 匿名さん
    裁判官(閻魔大王)の書記じゃなかったですか?

  223. 7898 匿名さん

    某地獄の漫画では、秦広王の第一補佐官

  224. 7899 名無しさん

    例の鯉のぼりおばさんは今も住んでおられるんでしょうか?

  225. 7900 検討板ユーザーさん

    こちらのマンションの成約者の声を見ていたのですが、定年前の50代60代の方でも資産形成や未来の物件価値について語られてます。投資用マンションは成約前に抽選となることが多いと聞きますしニュースでは人口減による住宅余りの未来の話があるのですが、そこを気にした購入検討はマイナーな話ですかね?

  226. 7901 通りがかりさん

    >>7900 検討板ユーザーさん
    ごめん、君の日本語がよくわからん。
    値上がり期待して買うのはマイナーかってこと?
    それとも値上がり期待せず買うのはマイナーかってこと?

  227. 7902 匿名さん

    >>7901 通りがかりさん
    50代60代でも定年後の終の棲家ではなく
    資産形成や未来の物件価値を考えて購入しており、
    また、投資用マンションは抽選になるほど人気があり、
    逆に、人口減による住宅余りの未来(の物件価値)の話もある
    なのに、投資や未来の物件価値を検討項目にすることはマイナーな話で悪い事なんですか?

    と聞いているのかと

  228. 7903 匿名さん

    このマンションは値下がり一択だと思いますよ。なので、いっぱい残ってるんでしょうよ。

  229. 7904 通りがかりさん

    >>7903 匿名さん
    京都府内ですが、2023年度の成約戸数はNo,1らしく2024年度上半期も好調と聞きました。母数が多いのでいっぱい残っているのはしかたないかなと思います。値下がりはここに限らず将来的にどの物件も値下がりするでしょうね。いまがバブルなんで。

  230. 7905 マンション検討中さん

    今がバブルかどうかは誰にも分かりませんが、人件費や部材については下がる要素は当面見当たらないので余程何らかの理由で安く土地が取得出来なければ好立地での手頃な新築マンションと言うのは難しい気もします。まあそれぞれが適したタイミングで条件に合った住まいを選択していくしかないですね。

  231. 7906 eマンションさん

    こちらのマンションは価格設定が高すぎる事なくボリュームゾーンにミートしている。
    また、大規模マンションの駅近物件のため、これだけでアドバンテージがある。
    データが示すとおり大型マンションの方がリセールは有利である。
    ボリュームゾーンの物件という事は中古待機者も多い事を意味する。
    雑音は無視してホールドしておけば、10年後はニッコリでしょう。雑音は気にすべからず、己を信じて結果で証明できる時は来るでしょう。

  232. 7907 匿名さん

    中古腐るほど出てますけど全く売れてませんよ。嘘はいけません。

  233. 7908 口コミ知りたいさん

    >>7907 匿名さん
    あのー、10年後のお話。文字読めてる?

  234. 7909 通りがかりさん

    京都でこれだけの残戸があるマンションも珍しいですね。

  235. 7910 eマンションさん

    >>7909 通りがかりさん
    京都でこれだけの総戸数があるマンションも珍しいですね。

  236. 7911 マンション検討中さん

    これだけの規模なら長期間販売前提でしょうし、まだ未販売住戸ある中で新築時に上乗せした価格で値付けした中古はそりゃ売れにくい。事実としてはここ以上に売れている京都府内マンションは無い訳ですし、ネガさんはもう少し具体的に比較検討出来そうな物件を挙げたうえでそちらを持ち上げるなりした方が説得力あると思いますよ。ダメってだけで有効な代案無しでは...ねぇ?

  237. 7912 マンション掲示板さん

    >>7910 eマンションさん
    京都っていうか宇治市ですよね

  238. 7913 マンション検討中さん

    >>7911 マンション検討中さん
    じゃあ何年後に完売するの?

  239. 7914 検討板ユーザーさん

    >>7906 eマンションさん
    「ニッコリ」とは?
    具体的数値でいうと10年後には購入価格の何倍になると思ってるの?
    そんな感覚的なことじゃなくて具体的に数値出してくれないと。

  240. 7915 匿名さん

    >>7914 検討板ユーザーさん
    宗教的なもののようですから客観的具体的に考えるものではないのでしょう

  241. 7916 評判気になるさん

    >>7915 匿名さん
    は?

  242. 7917 匿名さん

    京都府下のマンションのほとんどは京都市内にあるので、
    宇治市のマンションはそれだけで希少性があります。

  243. 7918 マンション掲示板さん

    >>7917 匿名さん
    亀岡市にも綾部市にも京田辺市にも舞鶴市にもたくさんマンションありますね(^_^)

  244. 7919 マンション掲示板さん

    >>7913 マンション検討中さん
    そんなに完売時期が気になりますか?それを知って何をしたいのか教えて欲しいです。
    少なくともホームページ見る限りでは値下げしたり、特典で釣ったりして無さそうですし、販売元からしたら予定通りのスケジュールだと思いますが。モデルルーム見に行ったら、完売目標時期は教えてもらえると思いますよ。

  245. 7920 名無しさん

    >>7919 マンション掲示板さん
    あなたは何年後に完売すると思ってるの?

  246. 7921 名無しさん

    >>7919 マンション掲示板さん
    完売くんは値下げ希望者かなー。

  247. 7922 匿名さん

    >>7921 名無しさん
    >(完売時期)を知って何をしたいのか教えて欲しいです。
    と聞かれても
    >あなたは何年後に完売すると思ってるの?
    と相手の質問には答えず、同じ質問を繰り返してるのをみると
    その可能性も高いですね

  248. 7923 匿名さん

    >>7914 検討板ユーザーさん
    「ニッコリ」とは家族で幸せに暮らせたねと思えること、?ではない?

    ちょうどマンション投資の話が一般人にも伝わり出した後に販売されてる当物件なので資産だ値上がりだと言う人いますが、六地蔵は生活物件で資産だ投資だという側面では弱いと思います。投資で買ったのにどうしようもない物件が売主の金銭的な事情で安く出されたら得な買い物できるかと。新車と登録済み未使用車を選んで買う的に。

  249. 7924 名無しさん

    さてさて、購入に向けての戦略は日々進んでる?頑張ろうー♪

  250. 7925 評判気になるさん

    >>7923 匿名さん
    「ホールドしておけばニッコリ」
    →「ホールドしておけば家族で幸せに暮らせた」

    なぜ10年ホールドしておけば「家族で幸せに暮らせた」になるの?

  251. 7926 検討板ユーザーさん

    >>7922 匿名さん
    こちらが先に質問しています。
    逆ですよ。

  252. 7927 マンコミュファンさん

    >>7924 名無しさん
    あなたは購入済者?検討者?販売者?
    どの立場かわからない人に言われても。

  253. 7928 匿名さん

    >>7926 検討板ユーザーさん
    その質問に対してはもう答えてもらってるじゃないですか
    >モデルルーム見に行ったら、完売目標時期は教えてもらえると思いますよ。

  254. 7929 匿名さん

    >>7927 マンコミュファンさん
    さては検討進んでないなぁー。

  255. 7930 匿名さん

    >>7929 匿名さん
    かもしれないですねw
    私は既に検討が終わり購入済み
    質問者の立場が分からなくてもこのくらいの質問には答えて問題ないです

  256. 7931 マンション検討中さん

    荒らしの執念には驚くばかりです。
    慌てて売らなくても良い状況であるという前提を踏まえないと、なんの説得力もありません。
    格安物件で業績を伸ばしてきたムツビが新築できない事実が全てを物語っています。
    いくら土地を安く確保しても、上物が建築コストの上振れで安く作れない。
    格安物件は今後暫くは出てこない。
    ずーっと指摘していますが、ここよりお得な新築物件をあげてみてくださいよ。
    舞鶴とか、京田辺は嫌ですよ。
    マンションならなんでもという訳では無いので。

  257. 7932 匿名さん

    販売元からしたら予定通りって笑えるんだけど

  258. 7933 匿名さん

    >ここよりお得な新築物件
    まず、価値観によってが違う「お得」と言える条件を示した方が良いかと
    ファミリータイプ3LDKとか75㎡程度とか、標準設備に食洗器とスロップシンクがない事とか、
    共用施設にジムがあるとか、幼稚園とスーパーが併設されているとか
    条件を決めておかないからあなたの価値観に合うここよりお得な新築物件を
    ずーっとあげてもらえないんじゃないかな

    それと「新築物件」は竣工後1年以内ですか?
    それとも竣工予定が何年以内という条件ですか?

  259. 7934 名無しさん

    新築案件が京都市内で全くない訳では無いんです。
    ただ、その物件は駅から徒歩10分以上でここより高いか、駅には近いけど、間取りがファミリー向けではない、投資用物件だったりで、まともに比較対象にならない。
    大手筋のブランズは、立地的にも良いですが、如何せんこことは比較にならないくらい高い。
    あれがあと500万安ければ、無理してでもとなるところかもしれませんが、そんなお手ごろ価格ではなかった。

  260. 7935 eマンションさん

    >>7933 匿名さん

    あらら。
    またスロップシンクが登場しました。
    荒らしはスロップシンクが大好きですね。

  261. 7936 通りがかりさん

    >>7933 匿名さん
    御託は不要。
    さっさと何件か事例を示してくださいよ。
    条件は問いません。
    こちらで中身は検討します。
    私自身が検討者なので、あなたは物件を紹介するだけでいいよ。

  262. 7937 評判気になるさん

    >>7928 匿名さん
    答えてないよ。
    アンカーを打った先の人の意見を聞いてる。

  263. 7938 マンション検討中さん

    1人3役くらいやってる?
    話が支離滅裂…

  264. 7939 マンション検討中さん

    まず、アンカーを打たれてない人が自分宛ではない質問に横から一人称なしで答えてるから、その時点で掲示板として破綻してるわ。書いた本人以外わからなくなる。

  265. 7940 マンション検討中さん

    このスレの愉快な登場人物を紹介

    1.壁黒指摘マン
    2.わかりにくい日本語で独り言長文書くマン
    3.10年前から検討マン
    4.意地でも質問に答えないマン
    5.揚げ足取り質問マン
    6.エントランス金髪いるマン

  266. 7941 マンション検討中さん

    >>7940 マンション検討中さん
    そしてスレの大半を占める「ネガコメ絶対許さない常駐マン」!

  267. 7942 マンション検討中さん

    住民の執念には驚くばかりです。失敗を認めたくないんでしょうね。

  268. 7943 口コミ知りたいさん

    >>7941 マンション検討中さん

    デマを許さないというだげでしょ(笑)

  269. 7944 荒らして楽しいですか?

    >>7942 マンション検討中さん

    住民のアンケート見せてもらいましたけど、満足度は非常に高いようですよ。
    荒らしはそういうのは信じられないというのでしょうが、成約戸数の多さが全てですよ。

  270. 7945 マンション検討中さん

    >>7920 名無しさん
    2025年内かなと思ってます。
    このスレには憶測でしか書けないことが明確なのに、憶測だろって指摘する人がいるので先に言うと、また聞きの貧弱な根拠しかないので、深掘りしないで下さいね。
    完売時期とか値上がり率とかこのスレの無責任な素人予想より、モデルルームに行って予想を聞いた方が良いですよ。いずれにしても神のみぞ知ることなので予想しか知ることできませんけどね。

  271. 7946 口コミ知りたいさん

    >>7941 マンション検討中さん
    ここを買えると良いですね。低金利のローン組めたら有利ですよ。

  272. 7947 匿名さん

    >>7945 マンション検討中さん

    くだらない。
    明らかなデマと、明確なデータに基づいた想定は別物です。
    荒らしのやっていることは、デマなんですよ。

  273. 7948 評判気になるさん

    >>7947 さん
    明確なデータをもって、マンションの値上がり推測できる自信があるなら、ここに書き込まずに不動産投資されることをオススメします。

  274. 7949 匿名さん

    10年後の価値が上がってるかどうかは分からないけど、それまでに残債は確実に減らせるので、今が賃貸住まいがここのローン支払いと大差無くてここが気に入ったのなら「10年後にニッコリ」はロジックとして無理はないと思うよ。むしろ資産価値に重点置いてここに決める人は少ないだろうから、それまでの生活の充実を考えれば「10年後"も"ニッコリ」の方が正しいかもね。

  275. 7950 口コミ知りたいさん

    ここはアンチを本気に、そして熱くさせる魅力があるのだろう。
    だからアンチも他の案件以上にヒートアップし、我を忘れた投稿になっているのかと推察。

  276. 7951 匿名さん

    >>7934 名無しさん
    ・駅から徒歩10分未満かつここより安い
    または
    ・駅から徒歩10分以内かつ間取りが実需ファミリー向け

    ・ブランズは-500万であれば比較対象とする
    他には?

  277. 7952 匿名さん

    >>7949 匿名さん
    ここじゃなくても、気に入ったものを買えばよいということですね。

  278. 7953 口コミ知りたいさん

    >>7952 匿名さん
    その物件つまりどこでひさな?

  279. 7954 マンション掲示板さん

    >>7949 匿名さん
    「ロジック」とか使ってるくせに「ニッコリ」は主観の時点で論理破綻してるで。

  280. 7955 匿名さん

    >>7935 eマンションさん
    >ここよりお得な新築物件をあげてみてくださいよ。
    と言われたので、比較物件の条件を明確にしようとしてるんですよ?
    ・スロップシンクがついていないこと
    これも比較対象物件の条件ということでいいんですね?

    ファミリータイプといっても60㎡未満でファミリータイプと言ってる物件もあるんですが
    ホントにファミリータイプという条件だけでいいんですか?
    共用施設と併設店舗も条件にいれなくてホントにいいんですか?

  281. 7956 匿名さん

    >>7955 匿名さん

    京都市南部のこの地域は、不人気な場所で、価格が安くなければわざわざ選ばれません。
    不人気な場所なので選択肢も当然多くありません。
    なんとか探してきても、場所が離れすぎていて、比較対象にならないとか、
    なんだかんだと理由を付けて六地蔵の方が良いいうことを必死に主張されるだけでしょう。
    マンションの雰囲気も察することができたので、あとはメリット(価格の安さ)とデメリットを天秤にかけて判断でしょうか

  282. 7957 匿名さん

    >>7956 匿名さん
    ・京都市南部の新築マンション限定
    という条件ですね?

    ちょっと質問なんですが、この地域に限定して比較検討している人しか
    この物件を購入しないんですか?

  283. 7958 マンション検討中さん

    >>7956 匿名さん
    不人気は何の雑誌見たの?あなたが見たランキング表教えて?感覚ではないよね?

  284. 7959 マンション検討中さん

    不人気だから売れ残ってるんでしょう。もう売り始めてから五年近くになるでしょう。

  285. 7960 名無しさん

    中古も出てますね。値段下げても買い手つかず。負の連鎖です。

  286. 7961 評判気になるさん

    >>7960 名無しさん
    でも10年後には「ニッコリ」らしいです。
    何がニッコリなのかはサッパリわかりませんが。

  287. 7962 通りがかりさん

    >>7959 さん

    ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟の販売時期は2021年7月からで2023年1月17日竣工
    先に竣工しているほうは、ほぼ売れてしまいました。

    ブライトタワー棟の販売開始時期は2022年の終わり頃だったような?2024年2月竣工してますが、まだ販売中です。

    5年は言い過ぎ。販売ペースは悪くない

  288. 7963 口コミ知りたいさん

    >>7958 マンション検討中さん
    7956は俺じゃないけど、公示地価を見る限りでは不人気とまではいかないまでも人気とは言いづらいかなあ?
    長岡天神、洛西口、新田辺に地価で負けてるしなあ。。。上昇率もまぁまぁな感じだし。
    https://tochidai.info/kyoto/

  289. 7964 マンション掲示板さん

    >>7963 口コミ知りたいさん
    新田辺?

  290. 7965 匿名さん

    >>7962 通りがかりさん
    このスレが立ったのが2020年だから
    スレ立てから数えて5年ということなのかも

    普通の人はスレが立ったことを売り始めとは思わないですが
    普通の人じゃないのでしょう

  291. 7966 通りがかりさん

    >>7965 匿名さん
    そんなミスをしているから真剣に検討していない事が間接的に露呈されるのだと思います。

    掲示板の盛り上げ役かな。

  292. 7967 マンション検討中さん

    >>7966 通りがかりさん
    7959さんは「売り始めてから5年近く」って書いてるんだし、何も間違ってないだろ。
    人によっては販売開始から4年経過でも5年近くって言うよ。
    何もおかしくない。

    あと、あなたは名前の欄が「通りがかり」なのであなたこそが盛り上げ役になりますね(^ω^)

  293. 7968 評判気になるさん

    >>7967 マンション検討中さん
    まだ4年経過してないのに5年近くはブレすぎだと思いますよ。

  294. 7969 匿名さん

    販売開始が2021年なら販売開始から3年じゃないですか?
    それを5年近くと表現してしまうのはこのマンションに興味がない人だけでしょう

  295. 7970 マンション検討中さん

    >>7968 評判気になるさん
    その前にさあー名前なんとかならん?

  296. 7971 マンション検討中さん

    >>7969 匿名さん
    「興味がない人「だけ」」なぜそう言えるの?
    算数ができない人かもしれないやん。

  297. 7972 匿名さん

    自動的に入力される名前に絡む人初めて見た

  298. 7973 匿名さん

    >>7971 マンション検討中さん
    一桁の数字が数えられないわけですから算数以前の問題ですよ

  299. 7974 評判気になるさん

    >>7963 口コミ知りたいさん

    個別の地価で確認した方が説得力ありますよ。

    結構、この物件は熱いです。
    まあ、東部クリーンセンター跡地の開発が本格化したら、さらにバク上げしますよ。

  300. 7975 評判気になるさん

    >>7959 マンション検討中さん

    販売開始して3年はたっていないと思いますけど。
    それまでは、資料配布だけ。

  301. 7976 評判気になるさん

    デマを交えて悪評を流すのが目的なのに、バレそうになると検討中という言い訳。
    六地蔵が不人気な土地なら、検討しなくても良いのでは。
    むしろ検討をやめて消えて欲しいものだよ。
    不人気な土地だと考えていて、なんで検討していると恥知らずに発言できるのが理解できません。
    早く大人になって、嫌がらせはやめましょう。

  302. 7977 マンション検討中さん

    >>7972 匿名さん
    じゃあ何のために名前欄あると思う?
    俺はちゃんと消して書きなおしてるよ。

  303. 7978 マンション検討中さん

    >>7973 匿名さん
    「興味ない人「だけ」」ってのは訂正する?

  304. 7979 マンション検討中さん

    >>7974 評判気になるさん
    「バク上げ」って具体的にどのくらい?
    購入価格の1.1倍?2倍?5倍?
    あんま曖昧なこと書くのよくないよ~

  305. 7980 マンション検討中さん

    >>7976 評判気になるさん
    あのさ、匿名板の書き込みを脳内で統合して1人格にするのやめな?

  306. 7981 マンション検討中さん

    うちの嫁はココが嫌、うちの夫はココが嫌い、とか言いつつ結婚生活継続してる人多いよ?ww
    世の中そんなもんだよ。マンションも同じ。
    文句言ったりなんだりしながらも結局買うこともあるんだよ。なに?一切の不満やマイナス要素書くのも許さないの?何様のつもり?

  307. 7982 匿名さん

    >>7977 マンション検討中さん
    個性的なコテハンや実名を使わない限り
    名前欄には何の意味もないよ

  308. 7983 匿名さん

    >>7978 マンション検討中さん
    一桁の数字が数えられない人がこのスレに存在する確率が高いならね

  309. 7984 マンション検討中さん

    >>7982 匿名さん
    運営は意味あると思ってるから名前欄設けてると思うよ。
    ちょっとあなたの言い分はそれは苦しいかな。
    なんで存在してるか?が質問なのに、意味がないって回答も謎だね。

  310. 7985 匿名さん

    >>7980 マンション検討中さん
    自動的に入力される名前に意味があると思う人がいるくらいだからね
    全ての書き込みが一人の人間によって書かれてるように感じる人がいても仕方ないでしょう

  311. 7986 匿名さん

    >>7984 マンション検討中さん
    運営が名前欄を設けた理由を知りたいなら運営に聞くのが良いですよ
    私個人は名前欄の存在意義は個性的なコテハンや実名を使い、かつ、トリなどが付いてる時のみにあると思うんで、
    それ以外には存在意義はなくただの飾りだと思ってます

  312. 7987 マンション検討中さん

    >>7986 匿名さん
    1回目でそれを書けばいいものを手間とらせないでね

  313. 7988 マンション検討中さん

    >>7983 匿名さん
    存在するんじゃない?

  314. 7989 マンコミュファンさん

    >>7987 マンション検討中さん
    ローン通過できましたか?ローン通過したらそこからはジム処理は早いよ。

  315. 7992 匿名さん

    >>7987 マンション検討中さん
    で、
    >>7970>>7968 評判気になるさんに
    >その前にさあー名前なんとかならん?
    と絡んだことはもう忘れたんだ?w

  316. 7993 匿名さん

    >>7988 マンション検討中さん
    存在する気がしてきた

  317. 7994 評判気になるさん

    >>7980 マンション検討中さん

    結構同じ人が書いてますよ。
    バレてないとでも思ってますか(笑)

  318. 7996 マンション検討中さん

    >>7994 評判気になるさん
    バレてないもなにも俺以外にも変わった奴いるなーって見てるから少なくとも2人は居るかなw

  319. 7997 匿名さん

    もう二度と無意味な名前欄に絡んで恥かかないようにねw

  320. 7998 匿名さん

    >>7996 マンション検討中さん
    キャラ的には4人ほどいるかなあと
    2役の人もいるかもだけど匿名掲示板はこんなもんだからねw

  321. 7999 マンション検討中さん

    てか六地蔵の地に降り立ったことがない。いつも車で通過するだけ。だいたい渋滞してるし、交通量多い割に急に店の駐車場入口が現れるし、行き過ぎたらUターンできないしなかなか難易度が高い。
    大阪や奈良から帰ってくる時に六地蔵のよくわからん方角に向かう三叉路で方向感覚を失う。
    駅近辺も意外とアップダウンがあってチャリの人とかはなかなか大変そう。
    周辺環境とかでこういう所がいいよ!ってのがある人は教えてほしい。

  322. 8000 マンション検討中さん

    >>7997 匿名さん
    恥かいたと思ってないよwww
    意味はあると思ってるよ。
    運営がデフォルトで用意してるんだし。
    キミはキミ。
    わたしはわたし。
    意味がある時もあればない時もあるかもね。
    物事は0-100ではないからねえ。

  323. 8001 名無しさん

    >>7999 マンション検討中さん

    じゃ検討してないんだ(笑)
    荒らして楽しいですか?

  324. 8002 マンション検討中さん

    >>8001 名無しさん
    検討してるけど?
    なぜそうなる?
    検討ってのは俺が検討してるって思ったら検討になるだろ。
    車のホームページを見たら車の検討、お菓子のCMを見たらお菓子の検討、家電のことをネットで調べれば家電の検討。
    全て検討ですよ。
    なぜあなたは他人の脳内のことを自分目線で「検討してない」とか言えるのですか?
    超能力者とかですか?

  325. 8004 匿名さん

    >>8002 マンション検討中さん
    周辺環境と言ってもいろいろあるけど、あなたの場合は道路事情に関してですよね
    交通の要所は通行量が多くなるものだし、
    複雑な道路は慣れてない人やナビつけてない車では難しいだろうし、
    平地にしか住んだ人がない人には勾配のある道をチャリでは大変かもね

    良いか悪いかはその人の価値観によるもので
    こういった道路事情でも全く苦にならない人やそもそも何が悪いのか分からないんで、
    あなたは六地蔵周辺の道路事象の良い所を他人から聞くよりも
    もっと田舎で交通量が少なく単純な道路事情の場所を選ぶと良いですよ

  326. 8007 匿名さん

    今日も楽しそうですねw

  327. 8008 マンション検討中さん

    じゃあこれだけを書いたらなんて書いてくるのかな?
    「周辺環境とかでこういう所がいいよ!ってのがある人は教えてほしい。」

  328. 8010 匿名さん

    >>8008 マンション検討中さん
    周辺環境の中で何に関心があるかによると思いますが
    鉄道事情に関心がある人なら地下鉄直結、3路線3駅利用可能といった所がいいよ
    と書いてくるんじゃないでしょうか

  329. 8014 マンション検討中さん

    >>8010 匿名さん
    んー2D地図ではわからないこととか、住んでみて始めてわかることとか、地元民だからこそ知ってることとか、そういうのはなんかあるといいよねえ。

    例えば、
    ・近くの家の犬が一日中ずっと吠えててうるさい
    ・地下鉄駅に浮浪者が住み着いている
    ・近くの店の人が素敵
    ・地域の自治会の結びつきが強すぎる
    ・ベランダ計測の騒音は◯◯dB
    ・窓閉めた時の騒音は◯◯dB
    ・◯◯スーパーの魚が安くて種類豊富
    ・MOMOテラスは近い様に見えて実は渋滞で20分かかる

    とかこういうのがあるといいよねえ。

  330. 8015 匿名さん

    >>8014 マンション検討中さん
    それでしたら
    >「周辺環境とかでこういう所がいいよ!ってのがある人は教えてほしい。」
    ではなく
    >2D地図ではわからないこととか、住んでみて始めてわかることとか、地元民だからこそ知ってることとか、教えてほしい
    と聞くと良いですよ

    または、欲しい答えが決まっているなら、具体的に
    ・近くの家の犬の鳴き声はうるさくないですか?
    ・地下鉄駅に浮浪者が住み着いてたりしないですか?
    ・近くの店に素敵な店員さんはいますか?
    ・地域の自治会の結びつきが強すぎたりしませんか?
    ・ベランダの騒音量を測定した人はいませんか?
    ・窓閉めた時の騒音は騒音量を測定した人はいませんか?
    ・魚が安くて種類豊富なスーパーはありますか?
    ・MOMOテラスは近い様に見えますが車で何分くらいかかりますか?
    といったその答えが返ってくるような質問をすると良いですよ

  331. 8016 マンション検討中さん

    >>8015 匿名さん
    うん、今その通り聞いてる。
    あなたが理解した通りですね。
    つまり、意図は伝わっているのでなんの問題もない。

  332. 8017 マンション検討中さん

    「※意図を理解できる方のみ回答お願いします。理解できない方からのレスは禁止です。」と書かないといけなかったね!
    今度からそうするね!

  333. 8018 匿名さん

    >>8016 マンション検討中さん
    質問の仕方が悪いとはっきり言わないと伝わらないかな?

    一番簡単な質問構文は「いつ」「どこで」「だれが」「なにを」
    「なぜ」「どのように」といった疑問詞を使い、文尾に「?」ですから
    練習してみてくださいね

  334. 8019 匿名さん

    とりあえず、私が書き換えた>>8015の具体的な質問(6つ目は編集ミス、すみません)は
    回答する側も答えやすいと思うのでこれをそのまま使って質問してみてください

  335. 8023 匿名さん

    >>8014 マンション検討中さん
    まだ答ええ終えてないようですが質問しなくていいんですか?
    それとももう回答してもらえたんですか?
    例えば、
    ベランダと窓を閉めた時の騒音はそれぞれ何?でしたか?

  336. 8025 匿名さん

    ベランダと窓を閉めた時の騒音量は返事が来なかったようですね

    どうやら本人分かりやすい質問をしたつもりのようですが
    それに対して欲しい答えが返って来ないことに疑問を感じないですか?

  337. 8026 マンション検討中さん

    すごいレス数ですね。。。
    レス数が多いマンションは将来的に値崩れしにくいって見たことあるんですが、これが本当ならアンチの人からしたら逆効果ですよね。。。

  338. 8029 マンション掲示板さん

    >>8026 マンション検討中さん
    そうそう!アンチも気になりチェック、チェックの日々。気になる女性に相手にされないから嫉妬している心境に近いのかな。

  339. 8030 マンション検討中さん

    >>8029 マンション掲示板さん
    アンチじゃないお( ^ω^ )
    検討者だお( ^ω^ )

  340. 8031 匿名さん

    >「周辺環境とかでこういう所がいいよ!ってのがある人は教えてほしい。」
    と言ってたはずなのに、その内容に一切触れないのは
    ホントは教えて欲しいなんて思ってないからじゃないですか?

    何のために、周辺環境でいいところを教えて欲しいなんて言ったんですか?

  341. 8032 マンション検討中さん

    住んでる人とか地元民は周辺環境で「住んでみてこういうところがいいよ~!」っていう箇所を教えて~( ^ω^ )

    ※質問の意図を理解できない方はこのレスに対するレス禁止

  342. 8033 検討板ユーザーさん

    パチンコ屋が目の前あっていつでも行けるとこ。
    業務スーパーが安くて生活レベルにあってる。
    過疎化が進む六地蔵を救える。
    売れ残りのマンションを買ってあげてデベを助けてあげれる。
    タバコはベランダで吸いたい放題。

  343. 8034 匿名さん

    >>8033 検討板ユーザーさん
    それが2D地図ではわからない、住んでみて始めてわかった、地元民だからこそ知ってるあなたの周辺環境の良い所なんですね

    あなたが住んでいるのはクラッシィ六地蔵ではないですね?
    このマンションはベランダ煙草禁止ですから

  344. 8035 マンション掲示板さん

    >>8034 匿名さん
    まずはローン審査突破からの感じかな。

  345. 8037 匿名さん

    >>8033 検討板ユーザーさん
    >過疎化が進む六地蔵を救える。
    https://www.city.uji.kyoto.jp/uploaded/attachment/26776.pdf
    2010~2020 年の人口推移を見ると
    >最も増加がみられたのは「六地蔵」の 171.8%
    とありますから、今更、このマンションに入居することで過疎化を食い止めることに
    なる地域でもないようです

    あなたのお住まいは山間地域か黄檗地域ですね?
    頑張って過疎化から救ってあげてください

  346. 8038 マンコミュファンさん

    >>8037 匿名さん
    その人口増加傾向続くならばこの地に住宅ニーズは絶対に発生するから時間経てばマンションも完売しますね。町が人口増加傾向だと学校も充実していきますし生活に便利な店舗も増えるでしょう。時代の傾向としてパチンコ屋は近未来になくなるでしょう。

  347. 8039 匿名さん

    >>8038 マンコミュファンさん
    ごく少数一部の地域を除いて今後20年の日本の人口は減少傾向にありますから
    六地蔵も他よりは緩やかとはいえ減少傾向と予想されてはいるんですけどね

  348. 8040 匿名さん

    都合の良いところだけの切り抜きですね
    六地蔵大字の話で、2010-2020六地蔵地域では減少
    今後20年の減少幅は他よりも小さいが減少

    人口減少するこのエリアを選ぶ前提ならお勧めかもしれない

  349. 8041 マンション掲示板さん

    >>8040 匿名さん
    では質問、20年後、
    京都市内で人口減しないエリアどこ?

  350. 8042 匿名さん

    >>8036 匿名さん
    もしそれが本当なら、明確なマンション管理規約違反なので管理組合で対処すべき案件ですね
    もし嘘なら、刑法230条1項法人に対する名誉棄損罪及び信用毀損罪などの可能性が考えられますので
    しかるべき対処が必要でしょう

  351. 8043 匿名さん

    >>8041 マンション掲示板さん
    国立社会保障人口問題研究所の予測ですが
    https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp
    2040年の人口増加率(2020年を100とした)がプラス(100以上)の地域に
    京都市は含まれていません
    つまり、京都市内で人口減しないエリアはありません

    ちなみに、京都府で人口が増加する地域は木津川市のみとなっています

  352. 8044 マンション掲示板さん

    >>8042 匿名さん
    「すべき」はあなたの中で。
    実際にするかは「住民の意思」
    違い、わかるかな?( ^ω^ )

  353. 8045 名無しさん

    >>8036 匿名さん

    タバコを吸っている人はいないという意味ですね。
    普通に日本語が使えるならそう解釈します。

  354. 8046 匿名さん

    >>8040 匿名さん
    人口増加するエリアを選ぶ前提なら
    上位3位の東京都中央区千葉県流山市東京都港区がお勧めかもしれません

    ちなみに、東京中央区港区のマンション価格は億単位と思った方がいいです
    それなりにリーズナブルなのは流山市ですが
    おおたかの森駅と柏の葉キャンパス駅周辺以外は普通に田舎なんで
    マンション検討の際はお気を付けくださいね

  355. 8047 マンコミュファンさん

    >>8046 匿名さん
    ここ関西。非現実的な提案ですね。

  356. 8048 匿名さん

    マンション管理規約違反に対処する権限と責任があるのは管理組合だということを知らない人がいるようですけど
    マンションを購入するつもりならこのくらいの基礎知識は身に着けておかないと恥ずかしいですよ

  357. 8049 匿名さん

    >>8047 マンコミュファンさん
    関西で絞り込むと、大分ランクが下がってしまうのですが
    滋賀の草津市、守山市、京都の木津川市、
    大阪市福島区西区天王寺区、浪速区、北区、中央区神戸市中央区が増加予想で、
    この中でお勧めできるランクの高い地域は
    大阪市北区と中央区西区くらいです

    でもこの周辺のマンション価格は東京ほどではなくともかなり高くて
    比較対象にならないと文句つけてくるでしょうから
    やはり非現実的な提案になってしまいますね

  358. 8051 管理担当

    [No.7990~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  359. 8052 匿名さん

    >>8040 匿名さん
    人口増加するエリアという前提で木津川市のマンションを選んだんですか?

  360. 8053 マンコミュファンさん

    >>8052 匿名さん
    手厳しい追求。六地蔵が人口減との投稿からの切り返しのカウンターパンチ。
    数手のパンチ交換をかましてからのアッパーカット。これは10カウントか。

  361. 8054 口コミ知りたいさん

    >>8040 匿名さん

    ここ数年は六地蔵地区の人口が増えてますよね(笑)。
    頭打ちになりそうなところを選んでも仕方ないと私は思いますけど。
    正直なところ、六地蔵の伸び代はかなりありますよ。
    荒らしは、そういう客観的な情報は無視して、デマを流して楽しんでいるので、何を言っても無駄でしょうが、石田六地蔵の再開発は期待大です。

  362. 8055 マンション掲示板さん

    >>8049 匿名さん

    文句以前に、価格倍になったら完全にお手上げです。
    40円が80円ならともかく、4000万が8000万とか、比較する方が頭どうかしてますよ。

  363. 8056 eマンションさん

    >>8042 匿名さん

    そんなに熱くならなくても、荒らし得意のデマですよ。
    仮に実態があるなら管理組合経由で是正を求めるだけですし、なんの問題もありません。

  364. 8057 マンコミュファンさん

    嵐が夢中になる案件、六地蔵
    なんですかね。
    モデルルールにて門前払いされたのかしら。

  365. 8058 マンション検討中さん

    これ以上いじめないで。
    買った方の必死の抵抗が可哀想すぎる。

  366. 8059 マンション検討中さん

    中身のあるネガコメじゃなくて、中身の無いしょーもない煽りコメをしつづけている人がいるけど、ほんとに残念な人なんだろうな

  367. 8060 匿名さん

    >>8056 eマンションさん
    荒らしには時々こういった現実世界のお話をしておいた方が良いのですよ

  368. 8061 匿名さん

    >>8053 マンコミュファンさん
    どうやらそのようですねw

  369. 8062 マンション検討中さん

    ここで将来資産価値(値上がり)を期待する方がどうかしてる。長期自己居住の前提で10年先に残債割れが無くなってればOKくらいの割り切りが出来れば良いと思う。家族との日々の生活が快適であることの方がずっと大切。

  370. 8063 マンション掲示板さん

    >>8054 口コミ知りたいさん
    クラッシィハウス六地蔵もワンルームマンションではないので、完売したらさらなる人口増の要因になりますね。

  371. 8064 マンション掲示板さん

    今の時代の郊外新築マンションは将来の減価は仕方ない。六地蔵はどうしたって郊外ベッドタウン以上の立ち位置にはなり得ないから買うならそれを承知で決断すべき。

  372. 8065 検討板ユーザーさん

    値上がりなんて誰も考えてません。

  373. 8066 匿名さん

    >>8064 マンション掲示板さん
    と言う事は賃貸継続でしばらく様子見する判断されたのでしょうか?

  374. 8067 匿名さん

    >>8066 匿名さん
    マンションを投資や資産としてしかみてない人ならそうなるんじゃない?
    8064が実需目的なら買ってるかもしれないけど

  375. 8068 マンコミュファンさん

    >>8067 匿名さん
    我慢日々ですね。

  376. 8069 マンション検討中さん

    ここなら賃貸の方がまだマシ。

  377. 8070 eマンションさん

    >>8069 マンション検討中さん
    しかし、可哀想だね。

  378. 8071 匿名さん

    このレベルのマンションすら買えない人いるんだ?

  379. 8072 検討板ユーザーさん

    >>8071 匿名さん
    貴殿は豪邸?

  380. 8073 匿名さん

    >>8072 検討板ユーザーさん
    1億ちょっとだから豪邸とは言えないかな
    港区中央区ではないから投資や資産形成には向いてないけど
    通勤通学や生活には全然不便はない地域の物件ですよ

  381. 8074 通りがかりさん

    >>8073 匿名さん
    立派な資産を有されている訳ですね。

  382. 8075 匿名さん

    >>8071 匿名さん
    迷っている人が多いから、これだけ盛り上がるのでしょう。
    本当に検討の価値もないものなら、気の毒でネガも盛り上がらないはず
    でも購入者とおぼしき人が必死に宣伝の様なポジを挙げていると不安になる
    金額的に買えない人がここに居るかはわかりません

  383. 8076 検討板ユーザーさん

    >>8075 匿名さん
    ネガは強がり投稿じゃない?
    実際は狭いアパート暮らしで夢見る君になっている可能性もある。

  384. 8077 匿名さん

    可能性なんて無限にあるからね
    本当に検討の価値もないものだからこそ遠慮なく叩いてる
    なんてこともありうるし、
    喉から手が出るほど価値があるものだから叩いて売値を下げさせようとしている
    なんてこともありうる

  385. 8078 口コミ知りたいさん

    >>8077 匿名さん
    しかし、俺の経験上、年収の高い男は下を見下して自己満足するのではなく、上だけしかみていない。
    よって答えは自ずと、、

  386. 8079 匿名さん

    >>8078 口コミ知りたいさん
    私の経験では上位一握りはその通りだけど
    中途半端に年収の高い人間は上を見て愚痴を言い、下を見て自己満足をしている
    そして上位一握りの人間はこのクラスのマンションの存在すら知らない

  387. 8080 口コミ知りたいさん

    >>8078 口コミ知りたいさん
    これには大半の人には当てはまりそう。
    ただ、目的のマンションを調べ過ぎて、その延長で色んなマンション調べることが趣味になって検討外のマンションのスレに茶々入れる拗らせさんが例外としていそうですが…

  388. 8081 匿名さん

    >>8080 口コミ知りたいさん
    なるほど
    板ができてから販売完了までの期間が長いので長持ちする遊び場なのですね

  389. 8082 口コミ知りたいさん

    >>8081 匿名さん
    明らかに他よりは盛り上がっているから気になってしょうがない君はタップリいると思う。

  390. 8083 通りがかりさん

    ネットでアンチする人の心理はたいがい嫉妬、コンプレックスです

  391. 8084 匿名さん

    >>8083 通りがかりさん
    それなら、もっと良いマンションはいくらでもあるでしょうに
    なぜそちらに行かないのでしょう

  392. 8085 eマンションさん

    >>8084 匿名さん
    8082が理由かと思います。京滋地区では売り出されてるマンションの中ではになりますが。

  393. 8086 名無しさん

    戸建のように売りにでたらすぐにバクつかなくても良いのがマンションだか、まったりしているとダラダラなるね。

    土地の場合は1区画ごとの差がデカいからモタモタさんでは厳しいだろう。

  394. 8087 マンション検討中さん

    5ちゃんや爆サイ民と比べてマンション掲示板の民(≒世間知らずな専業主婦層)が掲示板慣れしてないから、議論ふっかけると怒り心頭レスを返してくるからそこが面白いって人はいるだろうね。
    上がっているスレであればあるほどに。
    別に六地蔵でなくてもいいんだよ。
    人集まるスレならそれで。

  395. 8088 通りがかりさん

    先日、お電話してみたら4200から4300がボリュームゾーンとの回答ありました。

  396. 8089 マンション検討中さん

    >>8087 マンション検討中さん
    じゃよそでやれや

  397. 8090 口コミ知りたいさん

    >>8078 口コミ知りたいさん

    格下の人しか嫌がらせはしませんよ。
    金持ち喧嘩せず。

  398. 8091 マンション掲示板さん

    >>8075 匿名さん
    不安なら消えればいいのに(笑)
    ほんま見苦しいわ

    ( ´-ω-)σ

  399. 8092 匿名さん

    >>8090 口コミ知りたいさん
    いじめられっ子が自分より強いいじめっ子にいじめられて
    自分より弱い猫などをイジメるって聞いたことありません?

  400. 8093 名無しさん

    >>8092 匿名さん

    無いね。

    いじめられた人間の大半は人の痛みを理解しますから、そういうことはしません。
    やるとしたら、人間としてのクオリティの低い方だと思います。
    単純に嫌がらせをして楽しめる精神構造とか理解の範囲外ですね。

  401. 8094 通りがかりさん

    そろそろマンショントークしようよね。

  402. 8095 マンション検討中さん

    マイノリティを否定する
    それこそがイジメと理解していない様だな
    法的に問題が無い限り全て自由なのだよ
    嫌がらせが嫌だと思うなら見なければいい
    嫌がらせをしたい人はすればいい
    判断は管理者もしくは裁判所

  403. 8096 名無しさん

    >>8089 マンション検討中さん
    こちらに言われても
    分析してるだけやろ
    嫌なら見んかったらええやん?

  404. 8097 マンコミュファンさん

    >>8094 通りがかりさん
    じわじわ販売してるマンションでトークするネタはなかなか無いんですよね。。。
    8087さんの言う通り、常在してる方は人が集まるところで騒ぎたいだけの人が大半だと思うので傍観するのが良いかと。

  405. 8098 マンション検討中さん

    ここはもうまともな意見交換さえ出来ないのか。
    全てが残念なマンションだ。

  406. 8099 匿名さん

    >>8098 マンション検討中さん
    見事なマッチポンプだな

  407. 8101 eマンションさん

    >>8095 マンション検討中さん

    マイノリティの横暴が問題化しているのを知らないのか?
    サウナで性交するホモ野郎や、役所の窓口で暴れる自称精神障害者など。
    もう、少数とか関係なしに、無法者は排除しないと社会が終わる。

  408. 8102 契約者さん6

    meetusかなりいい感じに進んでますね。
    スケジュール通りなら、来年3月には具体的な中身が見えてきますよ。
    リンク先を読めば分かりますが、東部クリーンセンター跡地のプロジェクト以外はかなり小粒なので、meetusイコール東部クリーンセンター跡地再開発と言っても過言ではありません。
    醍醐山科再開発の目玉なので、本当にこの物件を検討中の方は、検討材料として中身を確認した方が良いですね。
    https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000326422.html

  409. 8103 名無しさん

    >>8101 eマンションさん
    「法的に問題がない限り」
    ちゃんと読め

  410. 8104 坪単価比較中さん

    >>8103 名無しさん
    少しでもネガに感じたら脊髄反射で反論しちゃう方だからそっとしといてあげて。。。

  411. 8105 マンション掲示板さん

    >>8104 坪単価比較中さん
    8103やけど、なんでお前に俺が悪いみたいに書かれなあかんねん
    謝れや気分悪い

  412. 8106 匿名さん

    >>8105 マンション掲示板さん
    激しく読み間違いしてますよ

  413. 8107 マンション掲示板さん

    >>8106 匿名さん
    してへんわ
    そっとしとかんかった俺が悪いみたいやろ

  414. 8108 匿名さん

    >>8107 マンション掲示板さん
    いや全然?
    なんか被害妄想ぎみになってるようだけど
    疲れてない?

  415. 8109 マンション検討中さん

    >>8108 匿名さん
    疲れてへんわ
    言い訳すんな

  416. 8110 名無しさん

    >>8103 名無しさん

    荒らし行為は違法だと思いますよ。
    まさか合法だと思って迷惑行為を繰り返しているんですか??
    ( oωo; )

  417. 8111 名無しさん

    >>8105 マンション掲示板さん

    ワロタ
    大半の検討中の人間にとっては迷惑な極悪人でしょワラワラ

  418. 8112 評判気になるさん

    >>8110 名無しさん
    何番のレスが何法の何条何項違反?
    まさか答えられないのに違法とか書いてるんですか??(^_^;)

  419. 8113 eマンションさん

    >>8111 名無しさん
    「大半」とは???
    あなたの勝手な推測でしょ。
    統計取ったん?

  420. 8114 マンション検討中さん

    またコメントの揚げ足取り合戦してるわ。
    優位に立たないと気が済まないんだね。

  421. 8115 マンション掲示板さん

    >>8114 マンション検討中さん
    どこが揚げ足取りやねん。
    お前に対するこのレスは揚げ足取りやけども。
    ちゃんと言葉の定義は学んで使おうね!
    揚げ足取りとテキトーな事を言う奴に質問することは別やで?

    揚(あ)げ足(あし)を取(と)・る の解説
    《技を掛けようとした相手の足を取って倒すところから》人の言いまちがいや言葉じりをとらえて非難したり、からかったりする。

    [補説]文化庁が発表した令和3年度「国語に関する世論調査」では、本来の意味とされる「言い間違いや言葉じりをとらえて責めたりからかったりする」で使う人が65.9パーセント、本来の意味ではない「失敗ややり損ないを見て責めたりからかったりする」で使う人が8.8パーセントという結果が出ている。

  422. 8116 マンション検討中さん

    駅へのアクセス以外でこのマンション立地のいいところはなんですか?

  423. 8117 匿名さん

    複数路線が利用できるところ

  424. 8118 eマンションさん

    >>8116 マンション検討中さん
    徒歩圏内にスーパーが複数あるのとMOMOテラスがあるのは便利。大手の学習塾も複数あるので子供を通わせるのに夜遅くなっても近くて安心。夜間、休日の救急診療がある大きな病院が徒歩圏内に武田病院、六地蔵病院 と2つあるのは心強い。とくに六地蔵病院はすぐ目の前だから救急でマンションの駐車場の車をとりに行くとか救急車を呼ぶより歩いたほうが到着が早いかもしれない。徳洲会の傘下になったので更に充実したと聞きました。

    思いつくのはこれくらい

  425. 8119 マンション検討中さん

    パチンコ屋が目の前にあるところ。それ以外は、ありません。

  426. 8120 通りがかりさん

    たしかに。パチンコ屋さんに朝ならんでランチはビッグボーイで、これ最強。

  427. 8121 検討板ユーザーさん

    >>8115 マンション掲示板さん
    アンカーつけてないのに即レスするってことは、ご自分でも心当たりあるのでは。

  428. 8122 口コミ知りたいさん

    >>8120 通りがかりさん

    住民ですが、道路を挟んでいるので、パチンコ屋の生活への影響は皆無ですし、全く気にならないですね。
    パチンコなんかしている住民さんも見たことがありません。
    ここの住民と客層が被らないと思いますよ。
    パチンコするなら株式投資でもやった方が何倍も儲けられるし楽しいです。

    それよりも、お向かいのパデシオンタワーの方が、パチンコ屋の影響が大きいのではないがと想像できますが、掲示板を見ても不満の声はないので、パデシオンの住民と客層もマッチしていないのでは。
    いずれは移転するのではないかと思いますよ。

    観察していると、ちょっと離れたところから車で来店する人が多そうです。
    新六地蔵橋の東詰から曲がる人が多いです。
    との辺から来ているのかは分かりませんが、駅前にある意味合いは皆無ですね。
    移転して跡地に飲食のビルでも建てば最高なんですが。

  429. 8123 匿名さん

    >>8102 契約者さん6さん

    京都新聞に記事が載りましたね。
    新聞記事では、貸借契約か売却かとなっていますが、結論として売却一択でしょうね。
    現時点では結論が決まっていない形にしたいのでしょうが、来るかどうかも分からない話のために役所は土壌分析したりはできません。
    具体的な目処があると思われます。
    サウンディングを通して、貸借で魅力的な提案が出ればそちらに乗換える可能性がゼロとは言えませんが、めちゃくちゃ魅力的な例外的土地でなければ、賃貸案は成立しないでしょう。
    とりあえず3月には正式始動です。
    楽しみですね。

  430. 8124 名無しさん

    >>8121 検討板ユーザーさん
    だから「どこが」って聞いてるやん
    ちゃんと読めよ~

  431. 8125 匿名さん

    >>8124 名無しさん
    心当たりはないけど自分が悪いみたいに書かれたと感じて即レスしたんですね

    ここは素人の集まりですから聞いても満足いく答えは得られないと思いますので、
    一度、医者やカウンセラーのような専門家と話してみてください

  432. 8126 匿名さん

    >>8125 匿名さん
    意味不明すぎて草

  433. 8127 匿名さん

    >>8122 口コミ知りたいさん
    >パチンコなんかしている住民さんも見たことがありません。
    パチンコ屋さんの監視をされているようですが、住民さんはどう区別できますか?
    また、パチンコ屋さんはいつでも空いているということですか?

  434. 8128 匿名さん

    >>8127 匿名さん
    マンションの向いにあるならマンション住人は徒歩で行くはずってところからの類推だと思いますよ
    同じ論理で隣にあるパデシオン住人も徒歩で行くはずだと類推しない点は謎ですが

    ちょっと突っ込みどころがズレてるので
    もうっ少し考えてから絡みましょう

  435. 8129 評判気になるさん

    パチンコトークはともかく、駅前にこんな巨大マンションはもう京都に出てこないのでは?

  436. 8130 検討板ユーザーさん

    >>8128 匿名さん

    隣のパデシオンの住民が歩いてはいるのも見かけませんね。
    そのように書いてますけど???

    毎度毎度、日本語が不自由だからだと思いますが、荒らしとは話が噛み合わなくて疲れます。

  437. 8131 検討板ユーザーさん

    ちょっでもパデシオンに触れると激しく反応しますね。

    この物件の評判を下げるためにパチンコを出してきましたが、パデシオンに延焼しそうになると激しく反応して、攻撃します(笑)
    パデシオンの住民も、クラッシィの住民も歩いて店に入る姿は見かけません。
    住民のニーズに合ってないから近いうちに移転でしょう。

  438. 8132 マンコミュファンさん

    住民ですが毎日パチ屋に行ってます。
    近くて最高。
    困った点は、
    常に廃棄ガス臭い。
    ベランダで洗濯物を干すと黒くなる。
    ベランダでタバコの飲む方が一向に減らない。

  439. 8133 匿名さん

    >>8131 検討板ユーザーさん
    マンションの入居が始まってから結構経つのに、移転もつぶれる気配もないですね。

  440. 8134 匿名さん

    >>8133 匿名さん
    「近いうちに」とふんわりした言い方しかしてないですから
    移転するのは30年後のことかもしれないですよw

  441. 8135 検討板ユーザーさん

    >>8133 匿名さん
    パチンコ自体が時代のニーズに合わなくなって人口減少と規制が厳しくなり業界自体が淘汰されている傾向にあるため今後はパチンコ店舗はなくなっていくだろうという単なる見解なのでしょう。オメガの第一物産もパチンコでの利益がでていないようですし。2024年に新紙幣が導入されることに伴い識別装置の交換が必要で、莫大な費用がかかるため多くのホールが閉店または廃業すると言われていますしね。実際どうなるのかわかりませんが

  442. 8136 匿名さん

    「住人のニーズに合わない」をどう調べたのか気になるんだけど
    まさか
    >パデシオンの住民も、クラッシィの住民も歩いて店に入る姿は見かけません。
    >掲示板を見ても不満の声はない
    だけじゃないですよね

    もう少し客観的なデータ、例えば、
    5月1日から5月31日までの期間、
    朝8時から昼12時、午後1時から夕方午後5時、夜7時から深夜1時の各時間帯で、
    マンションから歩いて店に入る人の人数と車で来店した人数を数えたとか
    このくらいはしてますよね?

  443. 8137 マンコミュファンさん

    >>8132 マンコミュファンさん

    バレバレなのにしつこいね。
    余程暇なんですかね?
    就職活動しないと、安い物件ですら買えませんよ。

  444. 8138 マンション掲示板さん

    >>8136 匿名さん

    自分で数えろよ(笑)
    お前、パチンコ好きなんだろm9(^Д^)プギャー

  445. 8139 匿名さん

    今までの書き込みを見て分かってはいたけど
    やはりまともに調べることなどしてるわけないか

  446. 8140 匿名さん

    >>8127 匿名さん

    さぁね。
    車で来店する人はそれなりに多そうだけど。

    車で来る客ばかりなら、駅前にする意味はないから、早晩売却して移転するのではないですかね。
    この付近は地価がこの1年で20パーセント近く上昇してますから。

    あ、荒らしが突撃してくると思われるので、補足しますが、公示価格とか、路線価ではなく、実勢価格が20パーセント上昇ね。
    引きが強いのでまだまだ上がりますよ。
    東部クリーンセンター跡地の活用が本決まりになれば、さらに上昇します。
    新市長サマサマですわ。

  447. 8141 マンコミュファンさん

    >>8139 匿名さん

    数えたとは書いてませんけど?
    勝手に思い込んだというか、日本語苦手すぎませんか?
    マンション内の小学生の方が国語力が高いような気がします。
    いつもいつも曲解しているのかとも思っていましたか、国語力が絶望的に弱いだけでしたね。

  448. 8142 匿名さん

    六地蔵駅でgoogle検索すると徒歩圏にパチ屋は3店ある
    それに見合う需要があるのでしょう

  449. 8143 匿名さん

    直近1年の実勢価格は変わってないようですよ
    六地蔵駅の土地価格相場情報
    https://suumo.jp/tochi/soba/kyoto/ek_41480/

    公示地価(京都府 宇治市六地蔵奈良町39番5外)なら5%くらい上がってますが
    https://www.livable.co.jp/baikyaku/tochi/chika/area-kyoto/a26204/kouji...

  450. 8144 匿名さん

    もしかして、2023年時点での話をしてるのかな?
    2022年から2023年にかけての地価なら18%ほど上がったようですから

  451. 8145 匿名さん

    >>8141 マンコミュファンさん
    つまり、住民が歩いて店に入る姿を見かけなかっただけだと認めちゃうんですね
    それだとあなたの予想の信憑性が0になってしまいますけど
    大丈夫ですか?

  452. 8146 匿名さん

    >>8145 匿名さん
    パチ屋に歩いて入っていった人は、マンション住人ではないと認識したということでは

  453. 8147 匿名さん

    >>8146 匿名さん
    それも見かけなかっただけと同様に個人の感想でしかないですから
    やはり予想の信憑性は0ですよ

  454. 8148 検討板ユーザーさん

    パチンコに出入りしている人の雰囲気、身なりや雰囲気がマンションの住人とは違うのでしょう。
    パチンコは店が儲かるように設定されています。年間でみれば大赤字なのに無駄に投資して楽しんでいる頭の弱い人の趣味です。さらにパチンコによって生活が苦しくなったり、借金を作っているような人もたくさんいる。4000万、5000万のマンションが買えるような層には少ないと思う。

  455. 8149 匿名さん

    「思う」という言葉は「感想」を述べる時に使うんですよ

    感想を言いたいだけならそれはそれで悪くはないですが
    感想や思い込みを元に予想をしても説得力はないのです

  456. 8150 検討板ユーザーさん

    >>8149 さん
    重箱の隅をつつくご意見ありがとうございます

  457. 8151 匿名さん

    あなたはパチンコが嫌いで移転して欲しいという気持ちは分かりますよ
    でも、それを正当化するために
    マンション住人のニーズに合ってないと言う話を作るのは止めましょうよ

  458. 8152 検討板ユーザーさん

    >>8151 匿名さん
    移転してほしいとは思っていませんよ。書いてもいないですけど、、?

  459. 8153 匿名さん

    >>8152 検討板ユーザーさん
    ?
    私、移転して欲しいと言ってる人に対して言ったんですよ

  460. 8154 検討板ユーザーさん

    >>8153 匿名さん
    そうでしたか、投稿しているのは2人だけではないので今後はアンカーをつけていただけると助かります。

  461. 8155 検討板ユーザーさん

    同じ穴の狢。
    人が座らない低設定台を打ち続けていつか当たると言い続ける人。
    人が買わない低レベルマンションに拘り続けていつか上がると言い続ける人。

  462. 8156 匿名さん

    トリ付きやIP表示ならともかく
    コロコロ名前の変わる匿名掲示板ではどれにアンカー打っていいのやら・・・

  463. 8157 匿名

    自分の親や祖父母がマンションの悪口書いてたら嫌だなぁ、、人に恥ずかしくない生き方しませんか?

  464. 8158 匿名さん

    自分の意見に賛同しない人を荒らしと決めつけ暴言を吐きまくるのも
    人として恥ずかしいことですよ

  465. 8159 匿名さん

    >>8148 検討板ユーザーさん
    パチンコは金のかかる趣味の一つ
    金のかかる趣味が少なければ、もっと高いマンションが買えるか貯蓄が多い可能性はある
    他人に迷惑をかけているわけでもないのに、何が気に入らないのか、攻撃するのは
    そもそも狭量なのか精神的に余裕がない状況にあるのか

  466. 8160 匿名さん

    >>8157 匿名さん
    あなたが書いているのは他人への悪口です。まずそこから理解が必要

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