ブリリアタワー千葉ってどうよ？

住まいサーフィンを信用できないと言ってる人がいるが、そう言ってる本人は信用してもらえると思っているのだろうか？

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信用できない
なんで書いてないけどwww

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>>8698 評判気になるさん

昨日ここに張っててライズに書いてた人が今日はライズに張ってこっちに書き込みですかw

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>>8701 匿名さん

そもそも貴殿のような下賎に信用などされたくない

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>8703

掛け持ちバイトのパトロール。

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>>8702 匿名さん
> 指標としては当てにならない

あんたは、指標として当てにならないサイトを信用できるのか？笑

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倍率なんて、ダミー登録していくらでも操作できる。某大手デベ社員が暴露本で披露している。

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>>8704 マンション掲示板さん

へえ。ひとつも信用してねぇんで、安心してくだせぇ。

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>>8706 匿名さん

ここの話しね

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> 住まいサーフィンの評価で３割割高だって

それでなかなか売れないんですね。

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>>8706 匿名さん

論点が定まらなさすぎて頭おかしいいですね

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先着順が増えてる気がするけどどうしてですか？

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>>8712 eマンションさん

なんの調査ですか？
そういった内容は直接MRまたは営業へお問い合わせくださいませ

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>>8712 eマンションさん
最新期で札が入らなかった部屋が先着順に積み上がっています。売り出しの半分くらいなので、値上げしつつ売っている郊外としては順調でしょう。

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え？
売り出しの半分くらい先着になってるのが順調なの？

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自作自演の自問自答はお辞めくださいませ。

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>>8715 通りがかりさん

おバカな食いつきw

数も期間も定義無いのに「半分が順調なの？」ってwww

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よほど先着順の話題は出されたくないらしい…w

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エクセレントシティと比べると営業の余裕あります感が強いからほんとに焦って売ってきてないとおもう

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いやいや
営業の余裕あります感って．．．笑

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この相場に振り落とされてしまった方々のネガキャンばかりで、この掲示板は全然有用な情報がないですね…
検討の土台にすら乗らない方々の相場観なんて全く当てにならないのに

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先着順がたくさん残ってることは、有用な情報ですよ。

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>>8720 匿名さん

おたくの営業みたいにノルマ煽りでひーひー言うようなことは無いってことです、と言い換えればわからはりますかね

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京都弁？

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有益情報になるかはわかりませんが、中層3列の他にFも上から下まで全て出してませんよ。

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あと、インテリア相談会は新築マンションを初めて買う方に向けた大まかな流れやイメージ固めのための会かな？と感じました。申し込みの時にすぐ決められそうにない方は行ってみても良いのではないでしょうか。

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先着順が1ヶ月前より増えてるのは何故？
手付け振込み前にやめたみたいな感じ？

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ここはいつきても雰囲気が変わりませんね。
実家のような安心感があります。

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>>8727 匿名さん

この質問この板で10回以上全く同じ言い回しで同じ人が書いてます
執拗いを超えてカス

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>>8727 匿名さん
キャンセルじゃないかな

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普通に枠開けただけなのでは

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賃貸は出ると予想されますか？

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>>8732 なかさん

マンション投資家のお刺身おじさんが賃貸用に購入しているので、ある程度出るのではないでしょうか

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気になって物件概要見てみましたが、たしかにびっくりするぐらい沢山の先着順が出てますね。

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期分け販売の前に来場者から要望書を集めて売れる見込みだけ売り出す。各期即日完売って、売る側の演出なんだけどそれもかなわず取りこぼし続出。あと、期と期の間が空くから、販売直後の来場者で早く確定させたい人に先着順もありますよとやってるのにそれも捌けずに積み上がり。トランプショックでその傾向はさらに拍車がかかる。

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そんなトランプが好きならひとりでババ抜きやってな

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>>8736 口コミ知りたいさん
先着順でもらえます

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MLBか

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>>8735 匿名さん
要はさらに売れてない…＿|￣|○

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>>8735 匿名さん

売れ残りか否かは、相対的なもので、都心3区と同列には語れないでしょうね。事実として値上げをしながら売っているので、都外物件のこの規模としてはかなり健闘しているように思います。

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>>8740 マンション掲示板さん
いろんなレトリック使って紛らわそうと必死だが、これだけ大量の先着順があったらムダだと思うぞ。

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>>8741 通りがかりさん

いい加減な捨て台詞でくさw

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「先着順の戸数が多い」というのは相場価格かそれ以上で出してるからですよ
マンション価格が上がる中、これが悪い戦略だと思ってますか？
営利企業なんだから利益を求めるのは当然。無理のある主張で笑わさないでくださいｗ

また、4期連続増収増益の住友不動産の人気物件の先着順戸数とだいたい同じくらいなので、多いと騒ぐほどでもないのでは
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/detail.cgi
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/detail.cgi

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>>8742 坪単価比較中さん
捨てゼリフって、そういうのを言うんだけど笑

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>>8743 マンション検討中さん

> 相場価格かそれ以上で出してるからですよ

うん。
世間ではそれを「割高」っていうんだけど、知ってる？笑

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>8743

竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。企業だから利益追求は仕方がないが、消費者無視でやりすぎると・・・。

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>>8743 マンション検討中さん
あなたの言うことは企業戦略としては理解できるんですけど、それって完全に売り手側の主張ですよね？
ここは検討板なので、買い手側の観点が抜け落ちたら理解を得られないと思います。

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選手村跡地で投資に加担して価格を釣り上げたデベ連合に名を連ねた会社。アメリカではテスラ不買になってるけど、日本では。消費者がもっと賢くならないと。

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>>8748 匿名さん

じゃあどうするのが賢い消費者の形なんですか？そこまで言うからにはどうすればいいかの結論は出てるんですよね？

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>>8746 匿名さん
竣工時点で未販売住戸があると入居者にどのようなデメリットがあるの？

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>>8745 匿名さん

お前の相場観が終わってることだけはわかった

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>>8748 匿名さん

テスラは創業以来今日に至るまで自動車事業としてはずーーーっと赤字。
情報弱者はそれを見て好調だの不調だの右往左往

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>>8751 マンション検討中さん

やっぱり千葉の民度って、こんなもんなんですね…。

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>>8752 名無しさん
お手本のような捨てゼリフ、さんきゅうw

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>>8743 マンション検討中さん
色々都合良くこじつけてるが要は売れてないってことねw

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マンション相場に狂わされてしまった男

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利益求めるならもっといいもの作ってよとね…

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近隣のエクセレントRISEにスペック（内廊下・ZEHとか）で劣っているのにこの価格は割高だよね

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>>8754 検討板ユーザーさん


日本がそんなもん

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>>8759 匿名さん

そう思うならここに来ないでそちらへ

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少し前に荒らしの方が話題にしていた、住まいサーフィン代表・沖有人さんの最新動画はこちらです。

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wbsでトランプ関税によって日本のマンションのキャンセルが増加しているという報道がされていました…不安…

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世界中で株価が暴落してるし、果たしてどうなることやら．．．

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皆さん、購入者か検討者かそれ以外かは存じ上げませんが、迷いや不安があるようですね。ただ、こうした時にとったポジションほど底堅いと個人的には思います。インカムかキャピタルか、必死に考えますからね。楽観論一色の時ほど怖いです。

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>8758

利益求めるからこそ、コストかけずにブランドで飾って高値で売りつける。見抜かれちゃってるから、スルー。

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GWも営業。GWに限らず長期休暇って旅行や帰省でマンション販売は閑散期。大手はしっかり休んでたんだけど。

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>>8772 匿名さん

あんたそれ他にも書いてたやん

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リアルなここの購入層は
こんな低レベル掲示板の存在すら知らんと思ふ

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>>8775 坪単価比較中さん
とゆーか単に購入者数が未だ極端に少ないだけのこと

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あんたの貧乏感性で少ないと思う
ってただただ言いたいだけだろw

全戸数に対しどれだけの期間で何戸売れてて
残り期間どれだけあるかをわかってたら
その言葉は出てこないw

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ついでに先着順がどれだけ沢山あるかもチェックしようぜw

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建設中の共用部の内覧会は、今年開催予定でしたでしょうか
今からとても楽しみにしております

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>>8778 匿名さん
まぁタイミングがタイミングで泣きっ面に蜂…(T_T)

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>>8779 マンション検討中さん
そうなの？
全然知らなかったけどそれは楽しみだな
中は伽藍堂だろうけど雰囲気味わえるだけでもいいね

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>>8778 匿名さん

全体の4%弱

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そんなにあるのか…。

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貧乏人おちょくるのも飽きてきた

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>>8781 マンション検討中さん

はい、営業担当の方から伺っております
ヘルメット着用で内部（予想ですが2階まで）を見学できるそうです。詳細は次回連絡する際に確認してみます

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>8781

東建がやってる建設中のチェック一環として契約者にお披露目。まあ、見せられるところだけ見せるわけだからどれくらいチェックになるかだけど。

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プレシスヴィアラは転売業者に。ここも同じ道を歩むか。

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順調に売れてるみたいですけど？

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引き渡しまで1年半もあるのに、約240戸も売れてるからなあ。
買えないネガ君はもっと頑張らないとだめじゃない？せっかく時間使ってるのに成果でてないよ？

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海浜幕張のライズゲートタワーの売り出し価格の上昇が止まらない。あの価格を見るとここの割安感が際立つと思うが、あまり話題になっていないのは不思議な感じがする。

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すでに半分ほど立ち上がってきているようですね
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52581828.html

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>>8791 匿名さん
それでも話題ナシ＆売れないのには
それなりの理由があります

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>>8792 マンション検討中さん

昨日数えてみたら、8階の天井まではできているようでした！

低層階のベランダ側が覗けるようになっていましたが、低層はガラス手摺ではなくて横のルーバーで目隠ししているのですね。ただし通りから（真下というよりも道路１本渡ったあたり）５～6階の室内が意外と見えましたので、人通りも多いですし低層階はカーテン必須かもしれません。

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>>8791 匿名さん

ベイパークの値上げすごいですね。もはやこことグロスあんま変わらないやん。

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>>8795 評判気になるさん

条件良い列の坪単価はここと変わらなくなってきてるけど、高層階でも坪300切ってる列もあるからまだ差はあると思う。次のタワマンでてきたらここより高いとかなりそうだけど。

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>>8795 評判気になるさん
マンション敷地の地価を考えたらここが如何にお得か。
雰囲気に騙されると後で大損しますよ。

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地価だけじゃ決まらないんだよね～

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>>8786 マンション検討中さん
新築マンション買うのは初めてなので内覧会楽しみです。

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最上階は全て販売済み
4LDKの角が欲しかったが、5階以外売却済み。
5階だと周辺建物が。。
広い部屋から売れてるようですよ。
70㎡台の3LDKを買えるとよいな、と仮審査。

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