ラシュレ北浜ってどうですか？

なんで売れないんだろうって…
間取りも微妙だし、高速目の前だし、そのわりに高いし、理由いくらでもあるよね。

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近くに新築がチラホラ立つし、価格も騒音や排ガス問題も間取りもよその物件の方が魅力なんだと思う。わたしも最終的によその物件買った

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>>74 匿名さん
そんな会社が営業停止処分の過去があるのもどうなんかなぁと思わずにはいられない…
https://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/syobunitiran-top/syobunitiran-r01...

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竣工してからマンション関係者の方が敷地内で煙草を吸っていました。。

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ラシュレ三ノ宮の物件を以前見に行きましたが、ホームズ担当の対応は杜撰でした。
接客している営業マンの知識も不十分で住居の説明も不足していました。
とにかく胡散臭かったです。
物件自体というよりもホームズに問題があるのであまりお勧めはできません。

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やはり売れないから安くなりましたね！
これからどんどん安くなります。(三宮は700万～900万値下してました。)
購入検討中の方は粘ったほうがいいです??

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2LDK安くならんかな？

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>>84 匿名さん
先週行きましたが、事務所だけでしたよ。

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今は第4期で7戸の販売。
まだまだ選択肢はある状態ですね。
値下げしている物件がありますが、そこも事務所とかモデルルームだったりする場所なのでしょうか。
この段階で値下げ、ってかなり早いなぁという印象があります。

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販売代理の営業担当者の接客態度や物件知識はいいものとは言えなく、終始胡散臭さが漂ってました。ホームズは歩合制のようで、購入後に自分のお金がその担当者に入ると思うと嫌な気分になりました。

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ここは上町断層の直上にありますね。上町断層が揺れたらこのマンションは倒壊しそう。怖い。

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断層ってどのくらいの人が気にしているんでしょうか。
阪神の震災を経験した人は、かなり気にされる・・・？

私は当時、直接の被害を受けたわけではないのでそこまでわからなくて。
このあたりは被害が大きかったですか？

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断層気にしてたら大阪市に住めない。

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自身はいつ起きるかわからないですから断層があるとしたらそれなりのリスクは伴うということは
忘れてはいけませんね。ただ、マンション自体が崩れるということはないんじゃないかな
今のマンションは耐震性に優れているので揺れが激しくても崩れることはほとんどないですよ。
ただ、自身で一番怖いのは火事ですね。集合住宅は一戸火事になると燃え広がるのが早いですから

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最終期あと５邸なんですね。
アクセス面から考えると価格は妥当なのかもしれないですが
竣工して１年経つのでお値引きなどは期待できないでしょうか？

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去年からずっと残り５邸のままですよね。
断層の直上、高速に近い、周辺環境が地味、間取りが微妙・・・
大幅に値引きしないと売れないと思いますよ。

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>>94 匿名さん

いやいや、同業知人に聞いた所
5個どころか10個以上残ってるってハナシ。
チラシもネットも500万以上のプライスダウン。
あの間取りで2LDKは価値無いでしょ。
いっそのこと1LDKで良かったんちゃう？

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スライドウォールがもっとスッキリ収納されるタイプだと良かったかなと思います。
そうすれば1LDKとしても使えるでしょうから。
リビングインの方の部屋のほうが広いのもちょっともったいないなとも思いました。

たしかに高いなという感じはしますが、アクセスがかなり良さそうな場所ですから仕方がないのかな。
最終期の5戸はどれもCタイプかC´タイプなんでしょうか？

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