物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1420
住民さん
>>1419 住民さん2さん
ほぼ毎日駐車している黒のミニバンですが、駐車場契約されている方は邪魔ではありませんか?
この車も住民じゃない可能性があるので警察に言いたい。
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1421
入居済みさん2
マンション敷地内の無断駐車は警察は介入できなかったような・・・?
管理会社にお願いするしかないかも
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1422
契約者さん5
>>1420 住民さん
よく停まってますよね。通路部分(白線があるところ)にまで下がって停まってるので歩くのに邪魔だなと思ってます。笑
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1423
住民さん3
>>1420 住民さん
ぱっと見の印象なので正確ではないですが、日本人じゃなさそうな…
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1424
住民家族
>>1419 住民さん2さん
因みに何の車種ですか?
過去2度程
荷物の積み下ろしに止めさせてもらいました
しかも管理人さんに許可をもらってます
ここの場所なら良いですよーと言われて
安心してました
私も黒のミニバンなので
その時に不快感に感じてしまった住民の皆様
本当に申し訳ごさいませんでした
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1425
住民家族
1424です
コメントの返信が1420さんへ
てす
間違えてしまいました
ごめんなさい
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1426
住民さん8
駅前開発のスーパーは、是非ともヤオコーさんに来て欲しいと思ってます。
あと、皮膚科と耳鼻科かな。
ららぽーとの皮膚科の行列にガッカリしました。
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1427
住民さん6
若松団地のクリニックは比較的空いてましたよ。
引っ越し疲れで蕁麻疹が出た時に診てもらいました。
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1428
住民さん8
来月、空き駐車場数件の抽選募集あるみたいです。
埋まってなかったのか。
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1429
住民さん
>>1428 住民さん8さん
1ヶ月住んでみて、車いらないってなった人が手放したんですかね?駐車場欲しかった人は助かりますねー!
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1430
住民さん8
>>1428 住民さん8さん
朗報ありがとうございます!ちなみにどちらからの情報なのでしょうか?マンション掲示板等にも見当たらず…
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1431
匿名さん
それはそうと駐車場の奥にずっと白い車が停まってますが、あれは良いのでしょうか
駐車場もですが、駐輪場も再抽選ありますかね。部屋前に置かれて通路邪魔です。
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1432
契約者さん5
>>1431 匿名さん
平置きのところですかね?
私も気になり初めの頃に管理人さんに聞きましたが天井が低い車室に当選したので車の高さがオーバーして停められないらしく車を買い替えるまで平置きに停めているそうです。引越しまで何ヶ月もあったのにそんなことが許されるのかと不満に思いましたがまぁ現状許されていますね。
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1433
住民さん4
>>1432 契約者さん5さん
うちも当選した駐車場に車が入らないので買い替え&納車待ちです。入居前に前の車は手放しました。同じような状況の人は他にもいらっしゃると思いますので不平等だと感じてしまいました。心が狭くてすみません。
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1434
匿名さん
>>1433 住民さん4さん
心が狭いとは思いません。常識的な考えだと思います。
あらかじめ高さ制限は分かっていたことですしね。
うちも車は手放しました。
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1435
住民さん1
半導体不足で全然納車されないって聞きました。なにか事情はあるかもしれませんね
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1436
住民さん1
事情があるにせよ車を手放すなどしている方もいる以上あまり納得できないです
せめて期限は決めておいてほしいものですね
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1437
住民さん8
>>1435 住民さん1さん
事情はあるでしょうが長期間ルール外の迷惑行為を続けて良い理由にはならないですよね。駐車許可の紙を免罪符のようにダッシュボードに置かれていますが期限はいつまでなのでしょうね。
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1438
住民さん8
下取り査定済みの納車待ちなら、ディーラーから駐車場規定サイズの代車が用意されるんじゃ…
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1439
住民さん1
引っ越してきて2週間くらい経ちますが、両サイドさんもいい人ですし、騒音やペットの声も聞こえませんし、買い物も便利で自転車でアウトレット、COSTCO、イオンモール、カインズ、東京インテリアなども行けて、週末はマリンスタジアムや競馬場、浦安万華鏡にも行けますし大変満足しております!!
唯一、海浜幕張の再開発+新駅幕張豊砂?の影響で電車も道路も通勤時の混雑が心配ですね!
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1440
住民さん
>>1439 住民さん1さん
私もコストコまで自転車で行ってみましたが、南船橋からずっと自転車専用道路が続いててすごく良いですよね。
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1441
入居済みさん
自転車があると船橋駅周辺も15分程度で行けて便利ですよね。
東武百貨店、ドン・キホーテ、ギガダイソー。
船橋駅は近くて遠いんですよね、電車や車だと。
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1442
住民さん
>>1422 契約者さん5さん
今日も日中ずっと停まっていました。
黒のアルファード。
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1443
住民さん1
>>1442 住民さん
何であんな邪魔なところに停めるのでしょうね。頭悪いんですかね。
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1444
住民さん
>>1443 さん
あの車は頻繁すぎるんですよね。
以前レンタカーが停まってる時がありましたが、それくらいは良いと思うのです。
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1445
住民さん
雹にビックリしましたがニュースで見たものよりも小さめでしたね。皆さんの車とか、駐輪場の屋根とか大丈夫かな。
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1446
住民さん6
>>1444 住民さん
夕方レンタカーが荷下ろししてる際にまたあのアルファードが来て、どうするのか少し見ていたらその横に停車してました…帰ってくる方や出かける方がいたらどうするつもりだったのか…本当に非常識
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1447
住民さん2
裏の芝生のところや、ららストリートに抜ける道に小さい虫がいっぱいいて通るのが億劫です。
時期的なものだったらいいなぁ...
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1448
契約者
>>1447 住民さん2さん
ベランダや共用廊下にも虫、夏はセミがすごいのでは…
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1449
住民さん1
本当に虫多いですよね。自転車乗ってると目に入るので困ります。夏はセミも多そうですね!エレベーター内にも羽がついたアリみたいなのも数匹いました。笑
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1450
住民さん
虫が出るのは、色々近くで工事しているのも関係ありそうですよね。
管理会社に連絡したら殺虫剤とか撒いてくれたりするのかな。
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1451
マンション住民さん
駅前、競馬場、アリーナ 3方向を工事に囲まれるってのもなかなかないですよね。
それぞれの進捗具合を見られるのは楽しいですけど。
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1452
住民さん1
高層階なのですが、トイレの流れが悪い気がします…同じ悩みの方いますか?
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1453
住民
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1454
住民さん1
>>1453 住民さん
トイレの設定でどうにかなるんですかね。
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1455
住民
>>1454 住民さん1さん
ネットで調べると、水圧を調整出来るようですが、無知なのでそのままにしておこうと思ってます(^_^;
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1456
購入者
>>1455 住民さん
以前住んでいた住居では、水回りの修理業者の人に修理のついでにお願いしたら、簡単に対応してもらえたので、有償でも解決したいなら一度、相談してみるのが良いかと思います。
あとマンションのカスタマーサービスもかなり親身になって対応いただけるので、こちらにも相談してみるのも手かと思います。
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1457
住民さん1
エントランスとエレベーター
養生外れてめちゃめちゃ解放感ありますね!
凄くきれいです!!
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1458
匿名さん
電動自転車をエレベーターに乗せてる方がいますがあれは良いのでしょうか?
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1459
匿名さん
部屋の中で保管されるなら問題ないのでは?
潮害がありますし、電動自転車やロードバイクなどの高級自転車を外に置いておくのは考えちゃいますよね。
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1460
住民さん
>>1458 匿名さん
管理規約で禁止されていないのか記載を探しましたが私には見つけられずでした。記載ありますか?
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1461
住民さん4
>>1458 匿名さん
廊下保管はNGですが、居室内に置くのなら問題ないと思います
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1462
住民
夕方前くらいによく見かけるのですが、IKEA前くらいに
外国の方が列をなしているのは何かを待っているのでしょうか?
いつも不思議に思っています。
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1463
匿名さん
工場勤務の方たちですよ。バスを待ってるのだと思います。
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1464
住民
>>1463 匿名さん
そうなんですね。
ありがとうございます
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1465
住民さん1
食品コンビナートの町ですから、
船橋市高瀬町産の食品たくさんありますよ
イオンに行くといっぱいです、
関東圏の食品をし支えてる町ですから
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1466
住民さん1
内覧会の時に共用玄関キーをICカードで開けられるように設定できると聞いたのですが詳しくご存知の方はいらっしゃいますか?宅配ボックスではなく共用玄関やエレベーターを開ける時の鍵です。
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1467
住民さん
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1468
住民さん1
>>1467 住民さん
そうなのですね。ありがとうございます。
ICカードが7枚まで登録できるから、こどもに鍵を持たせていなくてもICカードで共用玄関キーを開けてエントランスで待たせたり出来ると説明を受けていました。
自宅玄関をスマートキーに変えたら鍵を持ち歩かずに全てスマホで操作できると楽しみにしていたのですが、残念です。
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1469
住民さん
>>1468 住民さん1さん
三井に確認していただくのが最善と思います。
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