フォレセーヌ渋谷富ヶ谷について語りましょう

4億4千万の部屋は、HPで公開されてる160㎡の事で、195㎡は未確定だが6億円位

立地は良いが、天高が低い。車寄せがない。駐車場が機械式のみ。高級マンションの必須条件がいろいろ足りないわりに価格は割高。

森トラストはレジデンス六本木といい、顧客のニーズが、さっぱりわかってないですよ。
あちらもさっぱり売れてないみたいですし。

高いのですね。管理会社はどこなんでしょう？

毎度お馴染みの東洋グリーンでしょうか？マンション管理も人材難なんでしょうか？コンシェルジュがカットされるケースが増えていますね。

こちらもレジデンス六本木も立地が素晴らしいのに、もったいないですよね。。販売がリバブルですし。

天井高が低すぎるー本当にもったいないーここまで低いとわざと低くした？流行り？これで坪800オーバーはきびしいーずっと住み続けるつもりならいーけど売る時はきびしそー

売れないマンションの典型。

一種低層で天井高い物件ってあるのかな？という疑問
そんなにたくさん見たわけではないですがどこもそんなに高くなかったです

天井の高さは、第一種低層だとこんなものだと思います。代々木上原あたりの新築マンションもいくつか見ましたがどこも高くて2.6mほど。
周りも静かですし立地は良いですよね、、、
売れ行きはどうなんでしょうか。

近隣に住んでいる者です。ここの物件案内がたびたびポストに入ってくるので、反応はまだまだというところじゃないでしょうか。
ちなみにここの学区はなぜか上原中です。ただ申請すれば人数次第で松濤中にも通えます。
メインエントランス側は山手通りへの抜け道でそこそこ交通量はありますが、ポリスボックスのある反対側は(駐車場の出入り口)まだ機動隊がいることもあり交通量は少なめ、もとい静かです。

天井高って何cm？

>>33 マンション検討中さん

天井の高さ:

キッチン2170
リビング2290(一部のみ高い所2500)
ホール通路2200
ドレッシングルーム2200
エントランス2200

>>34 マンション検討中さん
リビングの下がり天井が多いってことですか？
図面の割合的にリビングの何割が2290ですか？

>>35 匿名さん

約6-7割が2290
詳細は図面を取り寄せてください。

>>35 匿名さん
部屋にもよると思いますが、各部屋に天井高2500が存在するという感じだったと思います。

ここは割高なんですね。
マンション購入素人（私）にはわからないのでこういう掲示板助かります。

車寄せないとの書き込むありましたが、擁壁の下が駐車場のようなのでそこから直接マンションに入れるんじゃないですかね
地上部分に駐車場ないようですし
メインエントランス側には確かに車寄せなさそうですけどね

駐車場、駐輪場、バイク置き場全て地下ですから
外観的にはスッキリするしセキュリティは高いんじゃないですかね
地下扱いになる通路部分が車寄せと言えるのか分かりませんが人と物を
雨などに濡れずに下ろせるという車寄せ的な役割は果たせると思います