東京23区の新築分譲マンション掲示板「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷について語りましょう」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-23 15:52:30
4.2
投票受付中

松濤、神山町をはじめとする都心邸宅地が時を重ねる山手通りの内側。
代々木公園の森の安らぎと渋谷の躍動に寄り添う富ヶ谷一丁目の丘の上に、
敷地全域を第一種低層住居専用地域とする壮大な邸宅が誕生する。
それは、この地に受け継がれる風景と風格を、次の時代へと解き放つ低層レジデンスの到達点。
「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」。
都心邸宅史の新たな頁に、その名を刻む邸宅を。

公式URL:https://fs-tomigaya.com
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152267

所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1510-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口より徒歩5分,
   小田急小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩6分
総戸数:70戸(非分譲住戸1戸含む)、他管理室1戸
構造および階数:鉄筋コンクリート造地上6階建(建築基準法上は地下2階地上4階建)

敷地面積:5071.71m2
建物延床面積:14009.33m2

管理会社:未定
売主:フォレセーヌ株式会社(売主)
販売会社:東急リバブル株式会社(代理)

駐車場:屋内57台(機械式55台、平置2台(来客用2台含む))(月額使用料未定)
自転車置場:屋内140台(スライドラック式106台、傾斜ラック式34台)(月額使用料未定)
バイク置場:7台(平置)(月額使用料未定)

間取りタイプ:1LDK~4LDK
専有面積:72.49m2~195.87m2



[スレ作成日時]2020-08-16 17:32:56

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1510-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分 (2番出口より)
価格:1億9,990万円~2億1,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:83.90m2~104.10m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 70戸

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フォレセーヌ渋谷富ヶ谷口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 85 匿名さん

    高いなあ、、坪700万は裕に超えてるよね

  2. 86 匿名さん

    こちらを購入する方は永住目的ですか?
    それともリセールも視野に入れられていますか?
    こちらの掲示板を見ているとリセールや賃貸のワードが多く、
    皆さん資産運用目的で購入されているのかと考えてしまいました。

  3. 87 名無しさん

    購入者です。販売の東急によると賃貸にする人は今のところ確認していないそうです。
    私も永住目的です。

  4. 88 マンション検討中さん

    内装が良くないな
    リビングも寝室も廊下も同じ黒いフローリング

  5. 89 マンション検討中さん

    第三期、25戸まとめて出るみたいですが、売れてるんですか?

  6. 90 匿名さん

    賃貸などの投資用の方、いらっしゃらないのですか。
    高級賃貸にされやすいかな?と思いましたが…。
    実需でと考えている方にとっては、とてもいいですね。
    管理組合の運営も安定して行っていくことができるでしょう。

    月末に始まる3期、25戸出るのですか。
    今のところは先着順2戸となっています。
    値段を考えると、売れ行き自体は良いと言っていいのでは?

  7. 91 匿名さん

    何度か周辺に行きました。
    警備の厳しい方にも行きましたが、そこまで厳しい状況ではなく、
    普通であれば何も話さずとも道をあけて頂けるけれど、厳しい目でみてる、
    くらいの感覚でした。
    なので、使えなくて不便という感覚は持たないと思います。

    好みによりますが、都心の駅に近いのに静かでこれだけの規模というのは
    なかなかない物件かと思います。

  8. 92 マンション比較中さん

    ザパークハウスグラン神山町もかなり良さげですが、どちらがいいですかね?

  9. 93 マンション検討中さん

    >>92 マンション比較中さん

    神山町、ホームページみたけど、間取りがイマイチじゃない?北向きとが多い感じ。

  10. 94 口コミ知りたいさん

    勝ち物件?ん?

  11. 95 匿名さん

    >>92 マンション比較中さん

    情報出ましたね。
    外観は神山町の方がとても魅力的に思います。
    ただ間取りや立地はフォレセーヌの方が良いように思えてそこからは好みの問題でしょうか。

    個人的な感想では、総合的にフォレセーヌの方が良い気がします。

  12. 96 匿名さん

    公式サイトに新しくできていたINTERIORはE-170Aタイプの室内写真が
    掲載されておりますが、グレードアップオプションとオーダーメイドも
    含まれているのであまり参考にならないような…。
    INTERIORとは書いてありますがモデルルームギャラリーと考えれば
    いいのでしょうか。

  13. 97 匿名さん

    >>96 匿名さん
    実際にモデルルームに行ってみましたが、おっしゃる通り、モデルルームの写真を撮っている感じです。
    ただ、ほぼオプションはほとんど付けてないです。
     - 2部屋を一つにまとめてライブラリに
     - マスタベッドルームのウォークインがガラスに
    くらいがオプションで後はほぼ標準だった気がします。
    仕様はほとんどどこも同じなので、Interiorと言ってもまあ間違いではないと思います。

  14. 98 口コミ知りたいさん

    >>96 匿名さん

    私も実際にモデルルーム見学に行きましたが、97さんの仰る通り、オプションであまり変更しておらず、ほぼ標準仕様と聞きました。こんなに標準仕様のままのモデルルームは初めて見ました。
    なので見た感じかなりシンプルですが私的にはむしろ参考にはしやすいかなと思いました。

    他の有名デベロッパーさんのも沢山見てますがどれも沢山設計変更やオプションを付けていてかなり豪華になっているので、モデルルームを見た時のワクワク感は凄いですよね。

  15. 99 匿名さん

    エレベーターが7基もあるって、この戸数に対してびっくり。
    プライバシーも守られるでしょうし便利ではあると思いますが
    メンテナンスを含めて維持費が結構かかるのではないのかなと思いました。

  16. 100 マンション検討中さん

    このへんのエリアで検討しています。
    ホームページ見ると3部屋しか掲載されていませんがほかは全て完売ということでしょうか。
    売れ行きが気になります。
    わかる方いましたら教えてください。

  17. 101 匿名さん

    >>99 匿名さん
    維持費の高さを気にする人が買う物件ではない気がする…。高いと言っても年+100万とかせいぜい+200万くらいでしょ。

  18. 102 マンション検討中さん

    >>100 マンション検討中さん

    3期まで半分くらいの売れ行きじゃないですかね

  19. 103 マンション検討中さん

    こちら第3期が終わって売り切りですかね
    第4期に新しい間取りのお部屋が出るならモデルルームに行きたい

  20. 104 匿名さん

    エレベーターが多いのが良いです。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
所在地:東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1510-1他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩5分 (2番出口より)
価格:1億9,990万円~2億1,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:83.90m2~104.10m2
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