グレーシア横浜十日市場ってどうですか？

第一期四次で登録予定の者です。

私もあれこれ2年少々マンションを検討しておりました。
必ずとしてマンションは悪い所はあるものです。
しかしながらグレーシヤさんは悪いところのないマンションだと思います。
計3回ギャラリーへ通いました。

けっこう土日は混みあっておりましたよ！

あとは無事希望通りの部屋に住めたらよいなと思っております。

>>242 匿名さん

なぜ販売センターに聞かないんですか？電話1本ですよ。

>>242 匿名さん
本物件の検討中の者です。
詳しくはモデルルーム訪問をお勧めしますが、
第１期は角部屋は残ってませんが第２期に少しあるようです。
また現在は低層階のお部屋も少し残っているようですよ。

>>242 匿名さん
245様と重複しますが、南西向きの棟は4LDKのB-P中階層２部屋が第2期販売だそうです。
モデルルームにもなっているので２部屋のみ2期に残すそうです。
他角住居は埋まっています。

東南向きや西向きの棟はわからないです。

どこも同じかもしれませんがマンションの残戸状況は電話だけでは教えていただけないんですね。
モデルルーム見学に行き、アンケートに記入してはじめて販売住戸と価格表が出てくる感じですか？

>>248 匿名さん
私は電話で営業の方？に色々教えてもらってから訪問しましたよー！たまたま出た人が事務方の人だったりとかだとおしえてもらえないかもですが。
まずは電話してみても良いんじゃない？

>>250 マンション検討中さん
間取りが似ているからこそ悩みますよね。私も決め手に悩みましたが、間取り図と睨めっこしながら決定しました。
単純に料金、収納がなるべく広い、外の間スペースがある（スペースがない部屋と差があるのかよく分かっていませんが）など、微妙な違いの中で自分の中の優先するところを選んでいきました！

お隣ドレッセ横浜十日市場リビングテラス（セブンイレブンが入ってます）高層階在住のものです。
丘の上の立地なこともあり、ベランダが東向きのため、視界を遮る建物（お向かいの介護施設が若干
遮りますが）もなく、水平線から登る朝の日の出と、鴨居、新横浜方面に広がる夜景はとても綺麗です。

購入時、宣伝売り文句になかったので、後で本当に良い買い物したと思いました。
自分としては広がる景色が1番の利点と癒しになってます。
ご参考に。

>>252 通りがかりさん
ドレッセの情報参考になります。
お隣のドレッセの管理費と修繕費はおいくらですか？
グレーシアは戸数は多いんですが共用設備や内部設備が充実している分、意外に経費が高かったです。
五年後にまた上がる事を考えると不安も感じます。
浄水設備はありがたいんですが…。

>>254 マンション検討中さん

契約した者ですが私もそこは気になりました。最近のマンションは管理費で継続的な収益を得る思惑なのか、やたら共用設備を豪華にしてる感じがありますね。
私は終の棲家つもりで購入するので正直ランニングコストは気になるのですが、他のマンションも似たような感じだったので諦めました。

ドレッセのほうは5年毎に修繕積立金が3ＬＤＫで7500円ほど上がっていきますが、グレーシアのほうも同じような感じなんでしょうか？

ローンを何十年後かに完済しても、その頃には管理費と積立金で毎月5万以上かかる（駐車場代もあればさらに）ってのが結構キツイですね。

>>257 匿名さん
そればっかりはどこのマンションも同じですし、悩ましいですよねー。
ただ一つ言えることは駅から遠いマンションや高齢の方ばかりのマンションだと、10年後や15年後に入居者が減って、管理費も修繕費も滞納してしまって、当初の想定を大きく上回るコストがかかる。なんてことを聞きますが、このマンションなら立地的にも住む層にしてもその可能性が限りなく低そうであるのは、安心感があると予想してます。
やっぱり長い目で見れば見るほど立地が、全てだと思います！