物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市舟木町400番1(地番) |
交通 |
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK・4LDK |
専有面積 |
40.83m2・102.06m2、 (トランクルーム面積0.5m2・0.54m2含む) |
価格 |
4148万円〜8998万円 |
管理費(月額) |
7410円・1万8530円/月 |
修繕積立金(月額) |
4290円・1万720円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2022年3月10日(竣工済み) |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルコート茨木舟木町口コミ掲示板・評判
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151
マンコミュファンさん
>>149 マンション検討中さん
ほかに何があったら価格と価値が合致しましたか?
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152
評判気になるさん
>>151 マンコミュファンさん
他のマンションにも言えますが、、基本的にマンション価格が高騰し過ぎてます。駅徒歩1分で、騒音も少ないなら、この価格でもOKです。
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153
マンション検討中さん
>>151 マンコミュファンさん
駅から遠いところ
あと、デベが近鉄なところですね
大手デベが売主ならブランド力で価格と釣り合ったかもですね
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154
匿名さん
>>153 マンション検討中さん
近鉄は鉄道系だし大手だと思うが…
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155
マンション検討中さん
>>154 匿名さん
メジャー7ってご存知でしょうか、、、
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156
通りすがり
>>155 マンション検討中さん
メジャー7は関西にも影響力が強いのでしょうか。関西だと阪急や近鉄は強いと思います。ハルカスや尼崎の再開発は近鉄の仕事ですし…。東京の方が買うなら近鉄や阪急はマイナーなのかな。
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157
匿名さん
>>155 マンション検討中さん
それと大手とは別問題と思うが…
近鉄は不動産単体企業ではないし、明らかに大手だろ?
大手でないというのはプレサンスとか東京建物とか和田興産とかほぼ不動産オンリーなとこのイメージ。つぶしかきかない
各マンションの話題ではないので議論したいなら別スレをマンション雑談板に立てて。
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158
通りがかりさん
阪急不動産などに比べて近鉄不動産のブランド力が弱いのは確かですね、関西においても
これからの伸び代に期待ですね
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159
マンション検討中さん
マンション自体は気に入ってるのですが、値段が高掴みなのが否めず、要望書も出さないまま、日が過ぎました。
要望書出された方は、決定打は何ですか?
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160
マンション検討中さん
>>159 マンション検討中さん
本当に高い買い物なので、自分が気に入ったかどうかです。
ここで言われてるようなリセールや駅からの駅からの距離などは考えないように自分に言い聞かせました
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161
マンション購入希望写真
>>160 マンション検討中さん
そうですよね!
お部屋はどこのタイプですか?
この物件で気に入った!って思ってらっしゃる点はどこですかー?
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162
匿名さんマンション検討中
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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163
まだまだ検討中さん
>>162 匿名さんマンション検討中さん
どうかされたのですか?
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164
マンション検討中さん
近鉄に高級物件のイメージがない、と嫁に却下された
確かに、ブランドイメージって大事だな
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165
匿名さんマンション検討中
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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166
まだまだ検討中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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167
マンション検討中さん
Cタイプ、Eタイプで悩んだ方いらっしゃいますか?それぞれ良さがあると思うんですが、それぞれの決め手を教えてもらえたら嬉しいです。Cタイプなら4階、Eタイプなら8階あたりで悩んでいます。ご意見いただければ幸いです。よろしくお願いします。
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168
マンション検討中さん
>>164 マンション検討中さん
そうなんですね。
グッドデザイン賞を受賞していてもダメですか?
高級物件となるとどのへんのデベロッパーですか?
無知なので教えてください。
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169
マンション検討中さん
>>165 匿名さんマンション検討中さん
販売員さんが女性ということでしょうか?
それは要望書とか出す前のお話ですか?
私の担当者さんはとても良い人なので逆に驚きました。
営業が委託されているからそんなことになるのかもしれないですね。
今回のことを話して担当の方を変えてもらっても良いのでは?
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170
マンション検討中さん
>>169 マンション検討中さん
私の担当された販売員さんもとても丁寧でいい方でした。こちらの話をとてもよく聞いてくださいました。Cはほとんど入っていたような気が…。Cはやはり南向きがメリットではないでしょうか。EはCに比べて安さが売りなのでは…と、個人的に思いました。ただ、階数が4階と8階ということであまり価格は変わらなかったりするのかなと思ったりもします。
すいません、参考になりませんね(^^;)
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171
マンション検討中さん
>>170 マンション検討中さん
ご意見ありがとうございます!
価格は少しEがお安めくらいでした。
南向きか、上層階の角で悩んでたんですが、Cタイプはそこぐらいしか空いてなくて、南向きに人気があると言うことですね。角で窓が多いのが捨てがたいのと同じくらいの金額で8階に魅力を感じてます。
おっしゃる通りもう少しお安めなら迷わずEタイプなのですが、間取りもどちらも魅力的なので、すごく悩んでしまってます。頑張って決めます!
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172
匿名さん
>>164 マンション検討中さん
嫁さんの言われるブランドっていわゆるメジャー7ってやつですか?(^^)
個人的には地元の鉄道系、近鉄ローレルや阪急ジオのが好きです。
京阪や南海は。。
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173
マンション検討中さん
ぼちぼち仮登録ですね。皆さん、端数って切ってもらっていますか?それまでの事前相談で価格はある程度でてると思います。例えば6188万円であれば、6100万円にという感じに。端数くらいは切ってほしいものですよね。
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174
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
無理でしょ www
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175
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
仮登録行かれた方いますか?
端数は、切ってもらえそうな気がしますが。
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176
マンション検討中さん
>>175 マンション検討中さん
無理無理(笑)
そんなんこのマンションに関わらず聞いたことない
近所の八百屋じゃないんだから
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177
マンション検討中匿名
>>162 匿名さんマンション検討中さん
同じく、横柄な態度で対応されて大変気分が悪くなりました。全くデメリットの話をしないところで不信感を抱きました。役職のある方でしたが、、ここまで酷い扱いを受けたのは初めてでしたので衝撃的でした。イメージダウンです。
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178
マンション検討中さん
>>171 マンション検討中さん
私は違うタイプの部屋を希望予定ですがCとEは迷いそうですね。
4階のCと8階のEだと数十万くらいの違いではないですか?
間取りは全面に窓がついてるEか南向きのCかですね!
BとCは窓のない部屋が1つずつありますからね。
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179
匿名さんマンション検討中
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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180
匿名さん
>>173 マンション検討中さん
値引するわけないやん…
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184
マンション検討中さん
[No.181~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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185
マンション検討中さん
>>175 マンション検討中さん
買えばわかるさ、さあ買おう!
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186
マンション検討中さん
>>180 匿名さん
プレジオさん?それとも近鉄さん?
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187
マンション検討中さん
>>186 マンション検討中さん
プレジオが委託してますからねー
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188
マンション検討中さん
代理店でしょ
デベが直販してるなんて聞いたことねーよ
ここに関わらずどこの代理店も同じようなレベルで期待しないほうがいいよ
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189
マンション検討中さん
>>185 マンション検討中さん
これがおもろい!他のカキコ。。。
さあさあさあ!買おう!
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190
マンション検討中さん
>>178 マンション検討中さん
窓のない部屋は家具の配置がしやすいと感じています。でも窓があるのはお部屋の雰囲気ちがいますよね?他にも悩ませられるいい間取りが多いのでホームページに掲載すればいいのにずっと同じままですね。他のマンションは何を見ればいいかわからないくらい情報てんこ盛りなのに…人気マンションおそるべし、ホームページにまですごく余裕を感じる。
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191
マンション検討中さん
>>190 マンション検討中さん
たしかに!
10階のAとGの2邸統合と一番高いAのみですもんね。
Cの窓のない部屋にはFIXもないんでしたっけ?
でもCはリビングに隣接してるから光はドアから入りますね!
他のマンションは田の字の一般的な間取りばかりですが
ここは廊下も短く玄関から部屋が見えないように
工夫されてる部屋だったり魅力的なお部屋ばかりですね??
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192
マンション検討中さん
今日SUMOでぼやっとの価格が出ましたけど、
1LDKからの表示だとあまり参考になりませんね。2LDK.3LDKはどこの価格帯からなのでしょうかね。
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193
匿名さん
外観デザインがなんとも面白いというか個性的ですね。
ブロックで重ねたような感じだなと思いました。
間取りはどれも広めに設計されていて、価格もかなりお高めです。
ここまでの価格帯であれば、
外観ももう少し高級感ある感じがよかったのにと思いました。
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194
匿名さん
近所にプレミストまできますねー。もうスレできましたね
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195
マンション検討中さん
口コミを見てると建てる場所によって評判がバラバラなのでプレミストと言えば!
見たいな判断材料がない気がします。
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196
マンション検討中さん
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197
匿名さん
>>196 マンション検討中さん
駅近いですからね。
普通のみの駅からさらにバス距離のところなら、安いと思いますよ。
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198
通りがかりさん
>>196 マンション検討中さん
阪急茨木市駅徒歩10分圏内のマンションは築20年前後でも4000万円しますからね。
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199
マンション検討中さん
>>198 通りがかりさん
それは高騰している今だからその値段です
今後を考えましょう
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200
マンション検討中さん
茨木市駅前は、駅前開発があるので、、マンション価格は高止まりしそうな気がします。買える方が羨ましいですね。
ローレルコート茨木舟木町
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所在地:大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
- 価格:4,148万円~8,998万円
- 間取:1LDK・4LDK
- 専有面積:40.83m2・102.06m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 65戸
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