プラウドタワー芝浦

>>5130 匿名さん

確認しました！わかりやすい図で参考になりました、ありがとうございました！
屋根付きの乗降場所があるのとないのとでは全然違いますので、良かったです。

1期4次は15戸ですか?。
コツコツとは言え、プレミアムも売れて着実に積み上がってる感じだな！
1LDK解放した瞬間ブランズより成約率高くなりそうだ。

>>5133 マンション検討中さん
まぁ駅距離なんか関係ないプレミアム層には刺さりそうよね

>>5128 匿名さん
港南口の話を話してるのに、なんでそんな個別物件、しかも品川駅から遠く離れた天王洲アイルの物件の話が出てくるの？

駅距離と間取り以外はプラウドがいい

あとは個々人が何を優先するか次第

>>5135 匿名さん

それ以前にあなたはどうして芝浦マンションのスレで品川駅港南口の話をしているの？

>>5137 匿名さん
港南、豊洲などのよく分からない話はスルーするのがここのルール

飛行機騒音はブランズタワー芝浦と比べたら煩いけど、品川駅港南口と比べたら静か。相対的なものですね。

高輪、白金、港南が飛行機直下エリアだけど中古マンションは好調で誰も気にしていないよ。
気にしているにはネガだけ。
むろん航路から相当離れている本物件への影響は皆無です。

そもそも港南と芝浦では騒音の質が違うからちゃんと現地で確認した方が良い。港南の騒音のイメージは芝浦には当てはまらない。

飛行機の騒音は誰も気にしてないからと言って自分も気にならないとは限らないでしょ。
みんながいいって言ったから、誰も気にしていないからじゃなくて、自分がどう思うかでしょ。もういい大人なんだから。

>>5141 匿名さん

午後3時から4時に芝浦も港南も現地行ったけど大したことなかったわ。エンジン絞っているからかエンジン音は聞こえず飛行機が風を切る風切り音のような音がするだけ。あれなら全く気になりませんね。

資産価値面でも芝浦アイランドもワールドシティタワーズも全然関係なくむしろ一層値上がりしているので、プラウドの資産価値や住環境への影響も無いと言ってよいでしょう。

>>5144 匿名さん

現地見たら何便飛んでも関係ないと思うわ。深夜早朝に飛ばない限りね。

芝浦住民的には港南の騒音は流石に耐えられないと感じる。航路直下とそうではない違いは大きい。15-19時だから子供が部活で外にいる時間なのも辛いです。

飛行機は品川駅の上の辺りを飛んでるのに、この物件まで影響がある訳ないでしょ。飛行機連呼する人は土地勘なさすぎ。
そもそも航路直下の高輪、白金、港南でも中古マンションへの影響は皆無。
航路と一駅以上離れているこの物件に影響がある訳ない。

>>5147 匿名さん

きっと芝浦買えなくて江東区選んだ人が自分を納得させたいのでしょう。
芝浦を買えないのではなく飛行機を避けるために買わなかったんだと。

プラウドは騒音大きくないですよ。騒音が大きいのは港南です。

>>5147 匿名さん

高層階だと余計に聞こえると思いますよ。マンションあたりで、ゴォォーって音がしたから見上げたら上空に飛行機飛んでました。写真より存在感ありました。

>>5151 マンション掲示板さん

あなたの「思いますよ」じゃなくて、こっちは実際に問題ないことを確認したので。
いくらアホな煽り入れても江東区のクソ僻地に住むつもりは1ミリも無いので悪しからず。

>>5151 マンション掲示板さん
この写真前も見たような

>>5153 匿名さん
飛行機必死マンの連投よ

今日も飛行機飛んでましたね。

>>5155 マンション掲示板さん
笑

飛行機は練馬でもうるさいよ

飛行機嫌なら東京から出て行ったら？
なんの情報価値もない。

飛行機よりも夜間に飛ぶヘリがうるさい
いつ見てもブランズの直上飛ぶよね

ヘリが1日4時間120機×年間150日も飛んでくる？飛行機の方が当然煩いと思うのだけど。

飛行機は全くうるさくないよ。飛行機言うくらいなら
強いて言えば海岸通り走る車の走行音のほうが気になる。

>>5161 匿名さん

かなり通行量多いからうるさいよね。下からはトラックとかがバンバン通る音、上からは飛行機の低空飛行の音。

飛行機と海岸通りに挟まれたマンションと比べたらプラウドはどちらからも離れてますよ。

この物件は、65-70dbエリアに位置しています。
従って、全く煩くないということはありえないですね。

>>5164 匿名さん
はいはいそうですね
うるさいと感じるか感じないかは人それぞれ！
この物件検討してるなら自分で確かめるしかない
それだけ
もうこの話題いらない！

>>5164 匿名さん
あなたはこの図で判断して検討対象外になったんですね！
では他の物件を検討しましょう！

>>5164 匿名さん

やはりブランズ最高！

>>5151
東京の良い場所に住んでいたら飛行機はどこでも飛んでますよ。
離陸した飛行機だって千代田区、文京区、豊島区あたりの上空飛んでますし。
飛行機が飛んでる＝空港まで近いだと思いますが。

>>5168 坪単価比較中さん
たまに飛んでるのと、年150日間、1日120本飛ぶのとでは量が全然違うでしょ。

>>5169 匿名さん

芝浦周辺で反対運動のはの字も無いのがすべてを物語る

飛行機問題、マスコミも全く騒がなくなったね。結局、事前に思っていたほどではないことがわかってマスコミも肩透かし食らった感じ。大田区だけ取り上げてもみんな関心ないしね。

飛び始める前は都心の高級住宅地の上を飛ぶというから社会を煽れると煽り報道したけど、実際飛び始めたら当の住民も気にしていないとわかって、これじゃ視聴率取れないとマスコミも黙っちゃった感じ。

>>5171 匿名さん
新航路は資産価値にほとんど影響ないと最初から思ってけど、マスコミが騒がないのはただ単にちょうどコロナショックだったからでしょ。
じゃあ無風なのかといえば、そんな事なくて、そうじゃなければ新航路分散化の見直し会議なんか開催されない。それなりに反対意見か、もしくは有力者が問題視し始めたか

白金高輪駅の反対運動見ても、そうとう嫌なんじゃないの
嫌だから住まないという人も居るでしょ
だから飛ばないときより資産価値落ちる
これ仕方ないね
飛ばしても良いという、間接的な田舎認定を受けたということですよ

新航路は影響エリアが限られてるからな。生活に支障が出るのは港南とかの一部だけ。だから騒がれない。

>>5174 匿名さん
見直し航路では影響あるのでは？

飛行機の話ほんとしつこいな
騒音が気になって気になって仕方がない人は飛行機が全く通らない物件以外買わなきゃいいし少なくともここは買わなくて良いんじゃない？

人それぞれ感じ方は違うんだからただの水掛け論
飛行機騒音の感じ方は人それぞれ
現地で自分で判断しましょう

もう飛行機の話やめてくれ

飛行機の騒音とか全然興味ないわー(ハナホジ

騒音問題なんて資産価値には全く影響してないがな、飛行路ど真ん中の六本木や白金、麻布のマンション価格見りゃ一目瞭然。
5173みたいな想像だけで話してる奴はどこにでもいるから、こっちは構わずに「阿保だな」と思って笑ってればいいんよ

>>5178 匿名さん
そういうこと。新航路に近い六本木・白金・麻布エリアは、この市況下で値上げ販売できる位強気。
一方で、同じ港区ながら@500で大量に売れ残りをだしてる物件のある芝浦。ただの立地のポテンシャルの違いですね

白金は高度が高いだけ。港南天王洲とかは騒音かなり大きいよ。

なんか、エキセントリックな反応多いけど、単純に、この物件の所在地は、新羽田航路の騒音の影響が65-70dbレベルでありますね、なので購入検討者はそれもしっかり織り込んで検討しないとね！ってだけでは？
なんで、そう熱くなるの？