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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分 京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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21701
匿名さん
>>21700 さん
自分もそう思いますよ。
でもそういう事に気付けない投稿者もここにはいます。ポジネガ関係なく。
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21702
匿名さん
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21703
住民
3月の引渡しから住んでます。
飛行機の騒音、臭いの件でマイナスコメントかなり言われてましたが、ここ最近窓を開けて日中、夜間と過ごしてますが、全く気にならないですね。飛行機は夕方ルートが近くなりますが、そもそも気が付かないレベルだと思いますよ。
駅距離は気になってましたが、バス、自転車を乗るほどでもなく、めちゃくちゃ近くはないですが音楽でも聴きながら歩いていたらあっという間に着きますし、適度に歩くかんじでちょうど良いくらいですね。
プラウドより先のアイランドから歩いてる方もたくさんいらっしゃいますし、プラウドの隣の日本電気計器検定所から17:30過ぎ頃に帰宅される方も駅まで歩いてますし、思ったほど近くもないですが遠くもない距離間ですね。自転車で六本木、麻布、大門にも行ける距離なので、今のところ快適です!
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21705
匿名さん
>>21704 匿名さん
芝浦も港南も変わらないですよ。500m~1kmくらいしかしか離れて無いので、高度差はせいぜい30m。芝浦が高度480mで港南が450mくらい。飛行機騒音が問題になってくるのは低空になって高度が300m切ってくる大井町とか大森付近。
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21706
匿名さん
>>21703 住民さん
臭いはGWのへの動線途中にある下水処理場周辺の話でしょ。
高浜橋口~ドックランの辺り
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21707
評判気になるさん
>>21705 匿名さん
距離の二乗(三乗?)で減衰するので、ちょっとした距離の違いで結構変わりますよ。港南と芝浦ではだいぶ違う印象
あと芝浦と港南では、高度の差より航路からの距離の差が重要。芝浦は航路から離れてます
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21708
匿名さん
品川駅の港南口とかぶつかるんじゃないかと思うぐらい近い。あと爆音もすごい。
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21709
あ
30階プレミアム85平米が18000万で出されるのは悲しい…3000の上乗せではちょい残念よ
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21710
通りがかりさん
>>21708 匿名さん
脳内妄想とか感覚の話はいいから写真とかdBで証明して。
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21711
マンション検討中さん
プラウドまだ残り1戸のまま?
2丁目の住友タワマンもついにくるみたい。
芝浦これからますますあがるんじゃない?
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21712
匿名さん
>>21711 マンション検討中さん
市況が上がらない限り、高値追求は難しいですよ。
特に芝浦で激変する再開発があるわけでもないし
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21713
匿名さん
芝浦は人気のアドレスだし、住環境が良いからまだまだ上がると思いますよ。
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21714
eマンションさん
>>21713 匿名さん
まぁこれから環境が良くなることはあっても悪くなることはない。相対的にみたらまだまだ芝浦の評価はこれからって感じがしますね。
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21716
匿名さん
>>21714 eマンションさん
今の評価が将来性も含めた評価。
上がるはずという投稿が妄想なのは、過去が証明している。
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21717
マンション検討中さん
港区にこの坪単価で住める!まだまだ上昇余地あるよ。高輪ゲートシティーが完成した後一段あがる。
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21718
検討板ユーザーさん
>>21717 マンション検討中さん
港区湾岸は正直ピンキリなんだよね。ここは芝浦アドレスだから良いのですよ。
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21719
通りがかりさん
東京は他も再開発しまくってるので相対的に魅力が薄れてるのですよ。今住むなら東湾岸の方が気持ちよく住めますよ。
高輪ゲートウェイの再開発が進むまではこんな感じでしょう
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21720
匿名さん
>>21717 マンション検討中さん
港区にこの単価で住めると考える層は、相場を牽引する存在ではなく、相場を下支えする存在でしかない。
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