プラウドタワー芝浦

>>7606 匿名さん

東京駅に最短8分で行ける品川は都心ですよ。
ただ、国は品川周辺を日本の顔に相応しい街にすると言っていて
品川エリア自体が第二の真都心になる可能性も
秘めているので徒歩圏の芝浦の資産価値も安泰です。

>>7606 匿名さん

当マンションから南方向の眺望。あなたは当マンションと品川の位置関係や
地理をわかったうえでこのエリアを必死に貶しているんでしょうかね？
　

>>7621 匿名さん

そんなに遠くないですよ。むしろ品川駅は出入り口から改札までバリアフリーで、
まっすぐ150m歩くだけなので、ほかのターミナル駅よりよっぽど歩行者導線は良い。

>>7621 匿名さん

わずか150m、たった2分の距離を歩くのが
ストレスになるようでは、早死にしますよｗ

田町は港区どころか周辺区の値上がりにも置いていかれてるのが事実よね

>>7687 匿名さん

もちろん知ってますが大した規模にはならないでしょう。

話題にするのはこのレベルでないと。　　　　

>>7714 通りがかりさん
これの話かな？
これは設備としてはマンションに必須の物で、用意して無い方がヤバいよ。
言っとくけど大地震起きたら内陸や湾岸関係なく排水が壊れたり寸断されて使えなくなる可能性はどこでもあるよ。地盤の強い弱いはあまり関係無い

>>7846 マンション検討中さん
72平米はとにかくリビングが難しいですね。
ダイニングは使わない時は椅子を中に仕舞うようにするとかすればまだしも、ソファの置き所が難しい。
ウチはだいたいこんな感じの配置で考えてます。スマホで書いたので、汚いし見づらくて申し訳無いですが…

工事結構進んでます。

>>8093 匿名さん

本物件のボーリング調査結果です。N値30の強固な地盤は地下18mに
存在しており、湾岸としては比較的浅いところに支持層に使える強固な
地盤があると分かります。

>>8093 匿名さん

一方こちらは港南四丁目のボーリング調査結果です。N値30の強固な地盤は
地下14mに存在しており、芝浦同様に湾岸としては比較的浅いところに支持層に
使える強固な地盤があると分かります。両社に差はないですね。

>>8093 匿名さん

学区が港南小学校が上と言うのは基準が良く分かりませんが、週刊ダイヤモンドの
小学校教育環境力調査では、港南が1位、芝浦が2位、御成門が3位で、芝浦港南とも
素晴らしいでしょう。

ちなみにこちらは豊洲の某新築物件建設地です。
芝浦港南はN値50の強固な地盤は地下15m前後にありますが
こちらは地下30mまで掘っても基礎に使える支持層はありません。
地価50m近くまで基礎杭を打たなければいけないのはそのせいです。

>>8112 匿名さん

港区湾岸は運河沿いの景観が美しいのが魅力なんだよな　　　　

>>8118 匿名さん

運河沿いの景観は正直豊洲は汚いと思う
芝浦と比べると陰鬱な雰囲気が漂う

>>8120 匿名さん

こちらは芝浦の地盤、支持層は地下18mですね。
　

>>8120 匿名さん

こちらは港南の地盤、支持層は地下14mですね。
芝浦港南とも湾岸にしては地盤は良好です

ズブズブの豆腐なのは豊洲です。地価30mまで掘っても
支持層に行き当たりません。
　

>>8213 匿名さん

区が大事ですよ。野村不動産のプレミアムマンションのみを
扱うサイトのトップページに「地域から選ぶ」というリンクがありますが
江東区は最初からリンクさえありません。つまり江東区はその時点で
プレミアムじゃないと言うこと。