ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

横浜台町のオープンレジデンシアとかは新子安よりさらに高値なのでしょうかね。他に同じような新築もやはり高値なのか分かりません。

>>561 マンション掲示板さん

7000万台は私の見た履歴にはないですね。80平米近くで6500万くらいがガーデンの中古最高値みたいですよ。47履歴で70から80平米、平均が5500とでています。マンションレビューより。

>>560 マンション検討中さん

そんだけだすなら都内いけますね。神奈川にこだわりなければ利便性良くもっとお洒落、綺麗な駅のとこいけます

>561 マンション掲示板さん
563さんもおっしゃっていますが、ガーデンの中古価格はそこまで高くありません。いくつかのサイトで過去の履歴が確認できるので、ご確認ください。
また、あくまで売り出し価格であり、値引き未考慮なので、実際はこの価格よりも安く取引されています。

成約価格を知りたかったら仲介業者に当たるのがいいかな。彼らはデータベース（REINS)にアクセスできる。

最終的には買いたければ買えなのはわかっていますが、皆さんが仰るように、これまでの新子安の売買実績を考えれば相当高値。感覚的にはせいぜい坪250万が限度でしょうか。近隣に三菱が建てたほぼ同じようなマンションがあって、それより1000から2000万高いとなると、毎日自分が損した思いをしながら暮らすのはキツいです。
シティテラス平沼の掲示板で語られてますが、横浜周辺にもマンションは沢山建つので、自分はそちらを検討します。どうせ高いなら、少しでも資産性見込めそうな横浜駅が良い。
勝手な思い込みなので三菱が悪い訳ではないですが、新子安だけに安いと期待していただけに、この価格は裏切られた感が強い。色々と残念です。

>>564 マンション検討中さん

例えばどの辺りでしょう？
用賀、桜新町は同じようなお値段ですが借地権で駅から遠い。
南町田はお安いけど駅から近くないわりに交通の利便性はイマイチ。
割安と信じていた西武線沿線も都内はお高い。
最近、駅から1５分とかのマンションが「え？　この価格？！」というようなお値段で
売りに出ていてビックリです。
ちょっと前まで７～10分のマンションですら、遠い（戸建ての距離）と思っていたのに。

いや、私も子安で7000、8000万台3LDKは予想外ですが都内には意外にありますよ。
区内でも山手外側、とくに北側、東側や区外なら人気の中央線沿線や西武新宿線などで売り出してる物件も3LDK7000万中盤から8000万半ば台だせば届きますよ。
武蔵小金井駅前には一度行きましたが8000で高いと思ってましたが子安価格見たら逆に安く思えてきました。でも買えないんですけど。

>>568 評判気になるさん

オイコス赤羽志茂あたりは？

みんなそろそろ違うマンションの方がいいことに気付き始めた

駅前が墓地の子安に6000万以上出せません

>>568 評判気になるさん
都内新築駅近物件で、価格が出ているものの一部ですが、色々あります。
・ザ・パークハウス五反野、駅徒歩4分、平均坪240。
・ミオカステーロ多摩センター、駅徒歩3分、平均坪225。
・プレシス秋津ステーションフロント、駅徒歩1分、平均坪255。
・サンウッド錦糸町フラッツ、駅徒歩5分、平均坪330。
・サングランデ八王子、駅徒歩6分、平均坪225。

>>569 名無しさん
>>570 名無しさん
>>573 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
意外とあるものですね。
都内がいい人、都心勤務の人は選択肢の一つですね。
都内にこだわらないなら、埼玉新都心、千葉の南船橋もお手頃価格ですね。
勤務地が都心じゃないので、ちょっと我が家の選択肢から外れてしまうのが残念ですが。

>>574 評判気になるさん
埼玉と千葉は無理かな
気持ち的な問題……

私は子安に7000万以上は無理、気持ちの問題。

広さを妥協し、駅近をあきらめ、横浜市内であれば多少の坂道に目をつぶれば5000万台で買える新築マンションはありますよ。

>>577 マンション検討中さん

それならそんな難しい条件たくさん並べなくても当物件にありますけど。

かなり強気ですね。
新子安に7000万出すなら都内で探します。

結局、どこも買えない人がいっぱいだな。

>>567
一方的に期待を持って裏切られたって、、、坪250万は、今の相場じゃ無理ですね。マンションじゃなくて、建売のほうが、QOL高い生活送れると思いますよ。