マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-06 10:58:57
プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩1分の物件です。
大規模物件で駅近…!気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【大阪】プレミストタワー靱本町 ?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
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[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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261
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
もう名前は変えられません。
この話題は止めましょう。
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262
匿名さん
>>260 マンション検討中さん
いくらなんでもそれは厳しいと思います。最多で8000からと思います。
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263
匿名さん
>>259 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。知らなかったです。
ホームレスって昔は多かったが、今は大丈夫と説明うけましたが、まだいるんですね…
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264
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
そうなのよね。プレミスト靱本町の方も、プレミスト本町パーククサイドとか。プレミストタワー靱本町も、プレミスト本町パークフロントとか。
こじつけて本町推しにして欲しいです。が、御堂筋の本町が本家本元感だしてきて、黙ってないか、、正直、靱本町だし。靱本町を堂々と売りにしていこう!しかない!かな、、
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265
マンション検討中さん
>>263 匿名さん
それは、もういません。パトロールしてますけど。なにわ筋の西側の公園ではないでしょうか?
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266
マンション検討中さん
>>264 マンション検討中さん
御堂筋、本町、それ響きが最高ですね、たしかに!!
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267
マンション検討中さん
>>265 マンション検討中さん
いえいえおられます!昨日も一昨日もその前の日も24:00には確実絶対おられました!きっと今日も明日もおられます。なにわ筋東側、画像で印した箇所のバラ園北側ベンチに男性の方がおられます。画像箇所パトロール時確認してみてください、
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268
匿名さん
>>266 マンション検討中さん
来年以降は、東急、近鉄物件含め40階以上超高層タワーが出てくると本町物件の希少性はないと思いますが。
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269
匿名さん
>>268 匿名さん
営業トークで聞くのは、後発があるからこそ中古価格が落ちにくく、資産価値が維持できるという話です。
一方で、後発が見込みにくいエリアの営業さんからは希少性があります、価値は落ちません、とアピールされます。
どっちが正解なんでしょうかね…
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270
匿名さん
価格は駅1分のためか高いです。現地見に行きましたが、囲まれててビル近くないですか?私が行った際は、4組しかいなかったですが、人気もない感じですね。
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271
マンション検討中さん
>>270 匿名さん
駅一分ということで高いのですが、その駅が四つ橋線駅一分ということで、西梅田駅から多くの方が利用する大阪駅や阪急梅田駅まで徒歩500メートル以上あったりする日々の不便さが御堂筋線駅近マンションのようには人気がないのかと思われます。利便性がそんななのに価格が高いというWのマイナス要素だからですかね。毎日四つ橋線を南側方面に利用する人には良いマンションかと。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
>>272 匿名さん
自然災害を想定して水害やハザードマップも事前に確認しないといけないですね。
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274
口コミ知りたいさん
ここは、大和ハウスグループ割引は、何パーセントですか。
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275
マンション検討中さん
>>274 口コミ知りたいさん
社内のイントラ見なさい笑
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276
口コミ知りたいさん
最近、1割引きと思って行ったら、3パーセントとか言われたもので、一度見てみます。
ありがとうございます。
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277
マンション検討中さん
>>276 口コミ知りたいさん
協力関連会社所属のわたしは1%でした!イントラネット!!
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278
匿名さん
>>276さん
>>277さん
掲示板、一般の人も閲覧できますよ。イントラネットで確認して口外しない方がいいような気もしますが。
3%でも1%でも不動産が割引になるの羨ましいです。
5000万だと3%で150万。引っ越し代や家具代になりますね。
株主優待で割引になったりしますか?
もしそうなら、今後のために保有しようかなと思っています。
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279
マンション検討中さん
>>278 匿名さん
同じデベでマンション買うと、割り引きとかあったりするよ。三井など。
此処に住むと、次同じところから買うかは知らんが、、、くっくっくー
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280
マンション検討中さん
会社の福利厚生を利用しなくてもそのくらいの価格交渉は想定内だと思っての、自作自演工作だとしたらガッカリです。
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