＜契約者専用＞ハイムスイート朝霞

>>52 匿名さん
調べましたがハローコートさんは個人でやられている方なんですかね？
住所がアパートだったので気になりました。
フロアコーティングは当たり外れや裁判沙汰になったり着信拒否で逃げられたりと評判が悪い会社が多いみたいで怖いですね・・・。
選ぶのに慎重になって結局どれがいいかわからなくなってきました笑

みなさまインテリアオプション会は参加されますか？

>>62 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプション会終わったのでは……？
最近契約した人向けに第2弾でもやってるのかな

>>63 匿名さん
開催するようです。エアコンはパナソニックとダイキンどちらにしようか迷ってます。

>>64 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね
エアコンは個人的にはダイキンをおすすめします
オプション会でエアコンを買われるのですか？
購入しようとしているエアコンは家電量販店で値段確認されましたか？
値段が高かったり、型落ち品だったりするのでご注意ください
ネットでオプション会おすすめとか付けたもの付けなかったものとか調べるとメリットやデメリットが見れますよ
因みに自分はオプション会を参考程度に全部業者を探して購入や工事をお願いしています
カップボードなんかも20万程浮きました
特別感が出るのでオプションについつい手を出しがちですが基本的に全部他で出来ますし、値引きされた金額であっても自分で業者探してやった方が安いです

そうなんですね。
業者を自分でみつけて、立ち会って、なんだか大変そう。。楽しみでもありますけど。
カーテンとかエアコンは自分でつけるけど、カップボードはたのもうかなあ。キッチンとお揃いがいいなあ。

カップボードはオプションだと高いので、どこかに頼みたいと思っていて、色々調べてはいますが、決められず…おすすめはありますか？？またサイズはどれくらいにされましたか？？150cmなど。ゴミ箱の位置も迷ってます。

>>67 住民板ユーザーさん1さん
個人の使い方、部屋のタイプにもよるので業者と相談した方がいいのではと思います。
私は今の家で不満な部分を考慮し、配置を決めました。
動線とかも考えています。
内覧会も近々ありますし、実際に見て動線考えたら良いと思います。

>>66 住民板ユーザーさん8さん
キッチンとお揃いにしたいのであればオプションをお勧めします。
他業者では部材との兼ね合いで基本的に断られます。
同じような色合いやデザインはあると思うので近いもので合わせるか、若干の違和感が嫌であれば白黒など合うような色合いをお勧めします。

>>60 住民板ユーザーさん1さん
ご自身の購入された（購入される）エアコンが対応しているかによります。
調べれば出てくるので調べてからにしましょう・・・。
https://www2.panasonic.biz/ls/densetsu/aiseg/hinban.html

>>60 住民板ユーザーさん1さん
AiSEG使わなくても、エアコンのコントロールは他のサービスで代替できてしまうので気にしませんでした。

入居手続き会皆さん行かれたと思いますがどうでした？
自分は情報量が多くてパンクしました笑
入居前に提出する書類が唐突に出てきたり、いつまでに出してねって口頭で言われても覚えきれないしメモする暇もなくて最悪。
お金関係も3月、4月、5月の支払いまとめてとか聞いてないって?

>>72 住民板ユーザーさん7さん

同じくパンクでした笑
火災保険の説明が雑でさっさと終わらせようって感じでした…
みなさんは、見積もりそのまま入りましたか？

>>73 住民板ユーザーさん1さん
雑でしたよね。
正直高い割にサービスの内容が通常の東京海上日動より劣る感じですし、自分は他の会社の火災保険に入ります。
調べた感じソニー損保とか良いかと。
自分は家族付き合いがあるので結局違うとこにしました。

>>66 住民板ユーザーさん8さん

LIXIL、ToTo、TaKaRaここら辺のショールーム行って選定したほうが良いですよ
島忠で取り扱ってるayanoとかも値段も手頃だったりします。

コロナ禍ですが下記のような展示会もありますよ。

家具メッセバザール
https://www.kanetaya.com/

>>74 住民板ユーザーさん7さん
1月31日に火災保険申し込んだのですがクーリングオフしようかと考えてます。簡単に比較しても高すぎる。(´・ω・｀)

>>77 住民板ユーザーさん5さん
はい。高いお金を払う保険なので自分が納得のいく会社と契約すべきだと思います。

ところで皆さん内覧会行かれましたか？
傷があったり穴が空いていたり、大丈夫か？って疑いたくなる出来でちょっと不信感。

>>78 住民板ユーザーさん7さん

え、今からなんですがそれほんとですか！
どうせあんまり何もないんだろうなーと思って割も適当に考えてたのですが、、気をつけて確認します。。

>>79 住民板ユーザーさん5さん
同じ考えでした！
新築だし、指摘するレベルのものなんてあっても1個2個だろうなとワクワクで見に行ったけど……笑

他の入居者さんはかなりの指摘をしていました。
内覧会 確認ポイント
内覧会 ガッカリ
など色々調べると他のマンションの入居者さんの経験談とか書かれています。
指摘事項30項目とか普通らしいですね。
新築なのだから傷や汚れは有り得ないと言うことで指摘するんですね。

自分は入居前に掃除するしいいかなぁってレベルはスルーして、明らかに誰が見てもおかしいでしょってレベルのものだけ指摘しました。
引越し前に指摘出来ないとこちらがやったものと言われますからね。
まずは疑いの目で挑んだ方が安心です。
何も無かったらラッキー。

内覧会に行ってきましたが
エントランスのオートロックって外なんですね。
風除室を設けて室内が一般的だと思ってたので
雨風のオートロックや自動ドアへの影響や開閉を手間取ってる時の寒さだったり気になります。

https://www.aeras-group.jp/column/a330858/

部屋の壁紙が雑だったり内覧会の段取り悪かったり不信感は拭えないですね...

たしかに壁紙が汚かった
うちは張り替えやり直ししてもらった

玄関の内、外共に細かい傷が多すぎ
部屋内の壁や扉の汚れは光加減で差が出るからよく確認が必要
ドアの開閉時に異音
電源部の施工が雑

長谷の案内、立会人の態度が悪い
※積水グループ、フルタイムの人達は良かった

今日内覧会を終えました。
皆さんのおっしゃる通り段取りまた担当員の態度が悪かったです。

プロの方に内覧会同行を頼んでいたので、説明聞いている間にチェックしてもらい、自身のチェックと合わせ指摘できてよかったと思います。
（でないと、設備説明やらなんやらでちゃんとチェックできてなかったと思います）

プロの方にすると施工自体はちゃんとしてるとはいっていました。
指摘箇所は20箇所ほどになりました。

再確認会行くのも手間なんだから詫び1つくらい入れればいいのにそれも無かったでしたよ

はいはい、傷ね
今日修復できるか確認しますから
ってなんじゃそりゃ笑
時間とお金無駄にしてきてるんだから手間賃くらいなんかプレゼントして欲しいですよ、、

と言うか確認会以降の指摘は受け付けないってありなんですかね
あんな短い時間で全部は見つけきれないし、高い買い物して不良品だけどもう受け付けませんなんてふざけた話ですね
引渡しから引越しまでの間なら指摘しても修正して欲しいですね

素人が気づいて指摘するレベル残したまま内覧会開催するなよって思いました。

管理会社も長谷工から変わって良かったと思いました。

>>85 住民板ユーザーさん2さん

年度末に近くなり、元々休みづらいのに当方夫婦揃って有給とり、再来週の確認会もなんとか休みをとるつもりです。
平日決めうちで指定され、悪びれない態度（特にうちは担当者が本当に横柄な態度だったので）に大手でこんなもんなのか？と思った次第です。

売ったら終わりみたいなスタンスは人を舐めすぎですね。
業者たちはここ見てるのか知らないですけど対応から改めて欲しい。
見えるとこでアレですから見えないとこはどれだけ酷いのかって普通に思います。
天災とかホント大丈夫かな、、
数年後、数十年後に欠陥見つかってニュース掲載は御免です

うちの担当も直すところまだあるんでしたら、再来週来てくださいだって。
キレそうになりました。
なんか心配だからクレームいれるかな

うちを担当してくださった方、そんな酷い事なかったのですが、当たり外れあったんですかね。
共用部分を見てまわるとこは、どこに行けば良いか迷いましたが、、、

そういうのは担当営業に言えば良いです。
せっかくあなたみたいな営業がいたから買う決断出来たのにこんな気持ちにされるなんて納得できないって言えば顔色変えますよ

>>91 住民板ユーザーさん1さん
担当営業はだいぶ入れ替わっているので、モデルルーム側ではなく契約業務部の方がいいです。

話しぶった切るようで申し訳ないけど、ガスって東京ガス提供エリア外なんですかね・・・。
床暖房の説明に来た人は東京ガスの人だったのに何故？

>>93 入居予定さん
ガス温水床暖房が、東京ガスの製品だからでは。ガス会社は、大東ガスのはず。

うちの担当はちゃんと説明して下さって、腰の低い良い感じの方でした。
お部屋もきれいだったし、早く住みたいです！！

再確認にプロ呼んで、修正箇所以外も見てもらった方がいいのかな

>>96 住民板ユーザーさん5さん

わたしは個人手配で施工するものがあり、そこで内覧会同行していただけるとありお願いいたしました。
内覧会同行単体だと有料の場合が多いと思いますので、色々うまいこと活用された方が良いかと思います。

棚の中にあった配線ってWi-Fiですかね？

>>98 住民板ユーザーさん1さん
違います。宅内habなので、有線のみですね。

>>98 住民板ユーザーさん1さん
Wi-Fiはルーターを持ってくれば使えるはずです。
ルーターおもちですか？

入居手続き会に行かれた方は説明されてると思いますが、ルーターは入居までにプレゼントされます。

大東ガスは東京ガスよりも高いですねぇ・・・

今日、東上線止まってましたね。
こういうのがあると和光市駅との交通手段があると助かるなあ。
実際に引っ越した後、運転見合わせとなった場合どのようにするのが良いか考えてしまいました。

>>103 住民板ユーザーさん9さん

2~３年前に比べたらだいぶ東上線は遅延しなくなりましたよ、結構久しぶりに感じました。

和光市駅まではがんばって走ってくれるので和光市駅からはタクシーかダイチャリか徒歩ですね
和光市駅からSGリアリティ行きのバスルートもありますが夜間は危ないのでおすすめしません

三田線の高島平駅からも歩いて馴れておくのも良いかもです。

池袋で終電逃したら深夜急行バスで和光市駅までは戻って来ることも可能ですが、今は運休中ですね
https://5931bus.com/midnightbus/detail/wakoshi120.html

ガス会社はどこにましたか？

マンション公式HP記載の住所（埼玉県朝霞市根岸台三丁目1番20）をGoogleマップに入れると全然違う場所が指定されるんですが私だけでしょうか…？
変な質問ですみません。

>>106 住民板ユーザーさん1さん
今回更新のあった地番がGoogle等に情報登録されてないのが原因です。
情報の更新は各社ごと何かしらのタイミングで更新されるので難しいかと。
また、そちらは地番になり実際の住所とは異なります。
実際の住所は朝霞市根岸台3-19-5です。
ゼンリンですら3丁目19番しかなく5号の登録は未だありません。

今確認したら根岸台3-19まではGoogleにも登録されていますので郵便物や宅配物は問題なく届くと思いますよ。
心配なら以下のように住所を記入すれば間違いないかと思います。
埼玉県朝霞市根岸台3-19-5
ハイムスイート朝霞〇〇〇号室

>>105 住民板ユーザーさん1さん
自由化と言っても選択範囲はエリアで限られるので普通に大東ガスにしました。
住んでからいいところがあれば乗り換えます。

皆さん、確認会で直らなかった傷等の再確認会はいかれましたか？
該当箇所までの動線で修正の為に搬入した機材が擦ったりとかあるので全体的に再確認した方が良いと思います。
前回の見落としもあるかもしれないので時間使って確実に見た方がいいですね。
営業は30分程度で見て回ってくださいとか言ってきそうですけど向こうの責任だと強く指摘できるチャンスはココと引渡しから引越しまでの間くらいです。
住んでからは言い方悪いですが、責任の擦り付けも有り得ますのでご注意を。

>>109 住民板ユーザーさん7さん

エリアで限られるんですね、安いところがいいなと思ってます。

室内は綺麗そうで結構汚かったです。あんなもんなのかな。

>>111 住民板ユーザーさん1さん
今のところガス自由化で該当エリアに新規参入しているのはニチガスだけです。
ニチガスとの金額比較はこちらを見てください。
https://enechange.jp/articles/daitogas-gasplan
今現在お住まいのガス使用量と比較してどちらが安いか見ていただければ判断できると思います。

>>114 住民板ユーザーさん7さん
レスを間違えました。
>>112 住民板ユーザーさん1さん

補足をすると大東ガスであれば
・ガス温水床暖房
・ガス温水浴室暖房乾燥機
・ガスコンロ（2口以上）
に該当するため『一般料金』ではなく『床ポッカセット割』になると思います。

私は全然傷とかなかったです。夫婦で壁や床に張り付きましたけど笑
みなさん、どこに傷ありましたか？！

>>117 住民板ユーザーさん4さん
良かったですね！
やっぱりそれなりに規模のあるマンションですから、内装施工にも(担当者さんにも)多少の当たり外れがあるのでしょうね。
一生の買い物ですし、入居までまだ確認の機会有るでしょうから、それこそ小姑のように目を皿のようにしてチェックですね(笑)。皆さん笑顔で入居を迎えられると良いですね。

>>117 住民板ユーザーさん4さん
当たりですね笑
羨ましいです！
私のところは物がぶつかったのか壁に何ヶ所か穴が空いていましたよ泣

再確認会に行った際に見つけたのですが、AiSEG2の横にプレゼント用のルーターが設置されていました。
6000円くらいのあまり評判の良くなさそうなBUFFALOのルーターでした笑

>>120 住民板ユーザーさん7さん

バッファローって、結構一般家庭で需要多いんですけど、良くないんですか？

>>121 住民板ユーザーさん4さん
言葉足らずですみません。
正確にはBUFFALOの該当機種の評判が悪いですね。
価格comでみたら満足度2.4しかなく不満のレビューばかりでしたので……。

>>121 住民板ユーザーさん4さん

電波干渉自動回避機能が無いので、Wi-Fiがブチブチ切れるようしたら買い換えても良いかもです

上下皆はコンクリートが分厚いから影響無いかもしれませんが、横とはちょっと心配ですね

結局、確認会終わってもオプションまでついた状態を確認できなかったので、当日が期待半分、不安半分。どこもこんな感じなのかな。

>>124 住民板ユーザーさん
うちはオプション頼まず全て自分で業者選んでるので今時点では問題ないですが、早期契約者向けのオプション以外は確認会のタイミングでは納品されてないですからね。
また傷とかないか確認しないといけないのは大変そうですね……。

ですね。。ところでカーテンの高さってどれくらいでオーダーしました？
オーダーカーテンを発注するのはいいんですが、窓の高さの測り方をわかってなくてHPの情報と自分たちではかった高さからの憶測で高さ225cm でオーダーしたのですがいまさら不安になってきました。もしご存知の方がいらしたら教えていただきたく。

>>126 入居前さん
巾はランナーからランナーまでを、
丈はランナーから床までを測ります。

部屋タイプで窓の高さが変わらなかったかは忘れましたが、丈は約227cmでしたのでそこからカーテンが擦らないようにすることを考えるとそれくらいが妥当だと考えます。
レースカーテンだけもしかしたら窓枠に触れてしまうかもしれません。
レールの形状が天井付けタイプなのであまり調整はできないかもしれませんが、フックの部分で丈を数ミリ調整出来ると思いますのでそちらで対応してみてください。

因みに洋室1、3は腰高窓ですがそちらは大丈夫なのでしょうか。
ご質問の窓は洋室2、リビング側の測定結果だと思いますので念のため。

>>127
ご教示ありがとうございます！
＞ご質問の窓は洋室2、リビング側の測定結果だと思いますので念のため。
はい、その通りです。なんとか大丈夫そうですね。ちょっと気が楽になりました。

＞洋室1、3は腰高窓ですがそちらは大丈夫なのでしょうか。
こちらのほうは、とりあえずは今使っているカーテンを使いまわそうかと考えています。

いよいよ引き渡しまで二週間ですね。
オプションの確認もあるので、
引き渡し後に現地見に行きたいですが、
港区から朝霞は遠いなぁ、、、。

エントランスゲートの戸建てとの隔て板の支柱に、戸建ての方が物干しロープをかけてるんですよね。
隔て板が戸建ての所有物であれば問題ないのですが、マンション側の所有物なら指摘して外していただく必要があると思うのですが、できればトラブルの元は引き渡し前に解消して欲しいですね。
このまま引き渡しされて、後々管理組合から指摘の流れは面倒そうです。

>>130 住民板ユーザーさん10さん
ゲート横の家ですかね？
たまたまこれから近くに行くので見てこようと思います。

>>130 住民板ユーザーさん10さん
匿名で管理会社に問い合わせどうですかね？気になりますね。

気にすることでも無い気がしますが、見栄えが悪くて気になるということですか？

見映えも悪いですが、マンション所有物については好きにさせないと意思表示を最初にしないとそれだけで済まなくなる可能性もあるので線引きは早めにしたほうがよいかと

見てきましたが微妙なラインですね。
どっちのものなのかなんとも言えない感じでした。
マンションのものっぽい感じもします。

他の方も言っていますが気になるようなら確認をしてもらうように問い合せた方がいいかもしれません。

マンション内に保育園ありますけど、どこまでは入居者以外も立ち入り自由なのですか？シェアードサイクルも敷地内に置かれるから、そこも入居者以外も立ち入り自由でしょうし。

>>136 住民板ユーザーさん1さん
保育園は入り口が戸建て側の駐輪場入り口横なので、アプローチも入れる部分も住戸とは完全に別れています。
シェアサイクルは北側道路の駐輪場出口横に、専用スペースがあるのでそこまでですね。

自転車置き場の1区画に何台止められるんでしょうか

>>138 住民板ユーザーさん4さん
物理的に二台程度ですね

北側の農地や駐車場みたいなところがこれから開発されていくとドンドン便利になりますね。北側の道は24時間通行量多く車が走っているので排気ガスや騒音はそれなりにありそうですが…仕方ないですね。

>>140 住民板ユーザーさん1さん
和光sa構想に合わせて、sa予定地から和光市駅までの自動運転サービスが計画されているようです。該当地区が非常に近いので、和光市駅までのアクセスよくなりそうですね。
http://www.city.wako.lg.jp/home/toshikiban/kotsu/_20228.html

洗面台がモデルルームだとタイルだったのにチャイルドミラー仕様に変わってましたね

>>142 住民板ユーザーさん1さん
あれはインテリアオプションになりますので、ミラー仕様が標準になりますね。
モデルルームは各所にオプションが付いており、該当箇所にはオプションであることのシール等が貼られていますよ！

>>142 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションと建築オプションというのが各所に付いてます。というか、付きまくりだったので、ノーマルの部屋も見たかったですよね～
モデルルームは良く見えますね。

ニスムのアプリ使えてますか？3月にパスワードが送られてくるんですかね？

本日、NiSUMUの仮登録メールが届きました。
やはり、12日にならないとほとんど意味ないですね。

>>146 住民板ユーザーさん7さん

詳しく教えて下さりありがとうございます。とても助かりました。今日届いた方いらっしゃるんですね。

>>146 住民板ユーザーさん7さん

詳しく教えて下さりありがとうございます。とても助かりました。今日届いた方いらっしゃるんですね。

>>150 住民板ユーザーさん1さん
ご期待の回答ではないですが、ニチガスと比較して価格差が大きくないため、大東ガスで手続き進めています。
電気をまとめることができないため、ガス分の供給価格の差しかメリットが出ませんでした。

>>150 住民板ユーザーさん1さん
>>114 >>116 でも記載していますが、大東ガス以外ではニチガスしか選択肢がありません。

ありがとうございます！！

いよいよ今週末には引渡しですね。
私は引越しがもう少し後なのでまだ実感が湧きませんが、フロアコーティング等は早々にやってもらうのでドキドキです。

いよいよですね！
共有スペースの勉強部屋早く使用してみたいです！

現地行ってみました。今日から引っ越しの方もいらっしゃいましたね。
引き渡し時に案内は無かったのですが、駐車場のチェーンゲートキーは、管理人室の方に言えばリモコン貸与の手続きができました。

Googleマップはいつマンションは反映されるものなのでしょうか。会社の交通費の申請をする関係で、駅から自宅までの距離を知りたいです。3-19までしか出てこないですね。正確な距離が知りたいです。

カート置き場にあるカートはいつから使えるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>157 住民板ユーザーさん1さん
普通にGoogle mapにピン立てなされば良いのでは？

管理員室って夜間不在ですか？
駐車場のチェーンゲートが開かずに困り果てました。連絡先もどこにも書いてないし…