物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示) |
交通 |
JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
459戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2024年3月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
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施工会社 |
大林組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判
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5689
マンション検討中さん
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5690
匿名さん
>>5689 マンション検討中さん
30階以上の東向きで大きな花火のみです。
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5691
マンション検討中さん
3期販売住戸はどうなるんかね。2LDK全部出してくれれば、階数にも向きにも拘りがなければ低倍率 or 倍率無しで行けるのではと思ってるんだけど。53、54,55なんてほぼ同じ様な間取りだし。
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5692
検討板ユーザーさん
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5693
匿名さん
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5694
匿名
>>5692
臨港パーク正面、みずほ埠頭沖なので、ほぼほぼ真東であってます。
ナヴューレやらゼロックスやらブルハやらが遮るので30階以上でも全景は拝めませんね。
花火が見えますとか、ここはそういうロケーションではありません。
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5695
匿名
付け加えると、山下で上がるやつはそれこそみなとみらいの高層群がまるかぶりで殆ど見えません。
ここからならむしろ鶴見とか多摩川の花火じゃないですか?
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5696
マンション検討中さん
2期値上げ3期も更に値上げだとしたら残債残る物件になるのかな? そもそも1期だと資産性高かったのでしょうか? 価格高くても、残債残らなければ欲しい。
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5697
匿名さん
たかが横浜の
ソープランド横マンション
皆熱くなりすぎ
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5698
検討板ユーザーさん
>>5697 匿名さん
そんなたかが以上の物件が神奈川にないのも事実なんよ
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5699
匿名さん
>>5696 マンション検討中さん
どのくらいの値上げなのか、そしてどのくらいの期間住む前提なのかによるんじゃないですかね。大きくは下げないと思いますが、元が安くないのは確かですね。ただこんな希少性の高い物件、今後出てこないでしょう。
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5700
匿名さん
>>5698 検討板ユーザーさん
あんたが知らないだけでしょ。
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5701
検討板ユーザーさん
>>5700 匿名さん
じゃあ具体的な物件名を上げて教えてください。
ぜひ知りたいです。
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5702
匿名さん
>>5701 検討板ユーザーさん
ちゃんと外に出れるベランダで海眺望があるってだけで数え切れないほどあるね。みなとみらいはほぼ全部だし、エレベーター乗り継ぎのなんちゃって駅直とかわらない改札まで5分程度物件も片手じゃ収まらないね。
ここのどこがいいの?
そもそも線路の向こう側にすら勝ててないでしょ。
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5703
検討板ユーザーさん
>>5702 匿名さん
すみません。質問の回答になってないのでもう一度。
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5704
名無しさん
>>5702 匿名さん
みなとみらいも良いし、ポートサイドも良いのはわかってんだけどさ。
そこらへんのマンションに住んでる方なのかもしれませんが、なんとなくそこら辺の地域出して自分のマンションを肯定しつつ、でもマンション名は出さずにいるのが、なんか格好悪いというか、マンション名出すほどの自信はないだろうなというのが見え透いてて。。
ちなみにエレベーター乗り継ぎ云々の件だけど、片手に収まらないと豪語してますが、なら6個以上、マンション名教えて頂けますか?横浜の物件は知ってる気になってましたが、私は1個も思いつきません。
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5705
匿名さん
非の打ち所がないマンションをサッと1つ挙げればいいのに
結局、どのマンションも一長一短
北仲と較べても、どちらも優劣あるでしょ
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5706
匿名さん
野球とサッカーどっちが良い?みたいな、小学生レベルの話だな
定量評価して、結論だせよ
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5707
マンション検討中さん
はいはい。ナビューレもいいとこ、いっぱいありますよね。駅近、オーシャンビュー、人気の商業施設もあるし、滅多にない条件の揃ったタワーですよね。格下と思う物件の掲示板に来るより、コンサルタントか仲介か分かりませんが状況に即したの相手に相談してみて、まずは気持ちを落ち着ける方が有意義かと思います。初回は無料なんてのもいっぱいあるし、行政にも窓口がありますから、いろんな人の意見を聞いてみるのが良いのでは。
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5708
匿名さん
もう最後は好みでしかないから。もっと横浜らしい眺望がいいなら北仲とかナビューレを買うわけで。わざわざここに書き込みに来る時点で、ここ気になってるんでしょ。
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5709
匿名
>>5698 検討板ユーザーさん
そりゃそうだ。ソープランド隣設のマンションなんて神奈川にはないだろう。
狭い浴室、大下りの天井、値段だけは都心並みの神奈川では類を見ない物件で間違いない。
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5710
匿名さん
>>5709 匿名さん
こういうつまらない皮肉まじりの言い回しをするのは本当に残念な人だなって感じですが。
値段だけはって言うけど、値段以上に価値を押し測るものってなにかありますか?
高いものは高い理由があって、あなたにとっては残念ながらその値段でも売れてる現実があるんですよね。
色々な理由があってこういう書き込みしちゃってるんだと思うけど。ご愁傷様です。
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5711
匿名さん
私は5709ではありませんがナビューレ安かったので買いました
特に横浜に思い入れはないので
ソープ隣のタワマンが人気なのが不思議なだけです
高いのに理由はありません
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5712
マンション検討中さん
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5713
匿名さん
ソープが隣はめちゃくちゃネガティブな要素。5711さんのコメントは実に適切だと思うよ。そんなマンション首都圏にある?
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5714
匿名さん
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5715
匿名さん
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5716
匿名さん
隣というか動線上にはないので気にならない人がほとんどじゃないですかね。渋谷や五反田、池袋や錦糸町にも風俗はありますが、マンションの価格は上がってますし。
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5717
匿名さん
前のソープランドのこともちゃんとリスペクトして買いたまえよ。
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5718
匿名さん
>>5716 匿名さん
どういう感覚ですか?私は契約者ですがソープから目を背けて購入するなんて理解できません。しっかり受け入れてください。
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5719
マンション検討中さん
>>5718 匿名さん
受け入れないで契約しちゃった人がしまったと思って売却してくれるなら非常にありがたい!
あなたはしっかりと受け入れて契約したからもう迷いはないんでしょ?じゃあお呼びじゃないです。
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5720
マンション検討中さん
経営者も馬鹿じゃないから、ソープも、その内なくなるでしょう? どんなに先だとしても、せいぜい10年じゃないですかね。それが判断できないのが、おバカさん。
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5721
匿名さん
詳しいことは言えないけどまぁ見てなよ。こんなつまらないネガキャンもできなくなるから。
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5722
匿名
ここに固執してる連中ってさ、三田小山とか白金スカイにしがみついてたのと同類だよね。三田ガーデンでとっ散らかっちゃったよね。
まああまり言いたくないけど数年以内にここなど足元にも及ばない物件が発表になるようですよ。
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5723
匿名さん
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5724
匿名さん
>>5705 匿名さん
非の打ち所のない不動産物件ってのはないのが常識。そんな認識で書き込むからド素人と言われる。
グランドメゾン伊勢山、99世帯、平均160平米以上、竹中工務店施工、地歴周辺環境文句なし、坂登るのが難だけど駅に近い商業施設が近いなんてのは貧乏人のニーズ、購入層にぎりぎり年収の変な層の人間がいないのも良いね。明らかにここより上。
北仲もプレミアムならここより明らかに上。
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5725
匿名さん
>>5720 マンション検討中さん
てきとーな嘘はいけませんよ。
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5726
マンション検討中さん
>>5725 匿名さん
嘘でもなんでもないですよ。昔に比べ税金の負担もかなりのものだし、タクシーポートのようなものが出来れば監視カメラで捕捉される。裏口があるとしても既に経路は追える場所。高級ということなので、これまでは運転手に休憩を与えて一休みするのにいい場所だったかもしれないが、今後は誰にバレるかもわからない、少数の太い客も裏街でなくなってしまったことと高齢化で、客足は細る一方。賃貸か持ちビルかわからないが売ったり、商売変更するには最高のタイミングになる。ここまで説明しないとわかんいのか。
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5727
マンション検討中さん
>>5722 匿名さん
もし本当にそんな素晴らしいマンションが出てくるのならそこも買えばいいだけじゃん。今ここを買わない理由にはならない。
そもそも三田小山やスカイとここでは比較にならん。ここは日本で最高に使用価値のあるマンション。代替はない。三田ガーデンとも全く違う価値観。その価値がわからん人間はすっこんでろ。
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5728
匿名さん
>>5726 マンション検討中さん
びっくり、たったそれだけの根拠ですか?
そんなまともな理由で閉店は有り得ないですね。学びなおした方が良いと思いますよ。まずはお店を実際に体験してみてください。
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5729
マンション検討中さん
>>5722 発表するのに数年、入居に5年以上かかるんだったら、次に買い足すのに丁度いいじゃん。
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5730
マンション検討中さん
>>5728 匿名さん
いやいや、情勢を知らなすぎる。誰が、ちょっとした帳簿の調整のため、ましてや国税局様へ貢献するために莫大な赤字を10年も耐え抜きますかって。
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5731
匿名さん
>>5724 匿名さん
グランドメゾン伊勢山いいね。
山手町はもっと良くなる。低層だしこことは趣向違うけど。
北仲プレミアムに関してはこことも同じこと言えるし論外。
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5732
匿名さん
>>5731 匿名さん
山手町のグランドメゾンは、最低2億らしいです。なので、販売もひっそりと、現地看板みて問合せしてきた近所の人や重要顧客に売って終わり。一般には出てきません。
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5733
匿名さん
>>5722 匿名さん
白金スカイにしがみついてた方々、竣工前なのに含み益たくさんで大成功じゃないか。
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5734
匿名さん
>>5728 匿名さん
まぁ実際に閉店すると思うよ。
風俗行く客なんて人目につかないようにコソコソしたいわけでマンション下駄のカフェだのなんだから目線浴びるような店に誰も行かないよ。
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5735
匿名さん
>>5732 匿名さん
地味に案内受けましたが、インターナショナル跡地のは立地も含め凄そうです。
そうは言っても元町は利便性が良い訳ではないので、時間等諸々に真に余裕がある方が買われるのでしょう。
いずれにせよ伊勢山も山手町も素晴らしいことは変わりありませんが、こことはまた需要層は異なるでしょうから比較は難しいですね。
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5736
匿名さん
>>5724 匿名さん
小学生?あなたの好みが言いたいだけか?
主観じゃなくて、定量評価できないの?
何が明らかが全く示せてないよ
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5737
匿名さん
主観だけど、グランドメゾン伊勢山や北仲より
この物件が明らかに上だよ
竹中工務店施工、地歴周辺環境文句なしだとか、私のQOLに全く寄与しない
私には横浜駅直結であることの方が大事。
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5738
検討板ユーザーさん
まあこの物件の選択基準として、地歴とか丘の上とかは関係ないですものね。ウチもまだ社畜だから今はこっち。でもお金持ちになったら一軒家も買うんだ!と意気込んでいます。こっちは手放さない。
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