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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目44番2他(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩5分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分
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間取り |
1LDK |
専有面積 |
37.24m2 |
価格 |
6,800万円~8,000万円 |
管理費(月額) |
15,425円 |
修繕積立金(月額) |
3,770円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.29平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸((非分譲住戸10戸を含む)その他 店舗1区画、事務所6区画) |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス南大塚レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
住友の売り方知らないで住友物件検討しちゃダメでしょ…
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182
匿名さん
>>179さん
>>引き渡しは1年以上先
多分そうです。住友不動産って、そういう売り方しますよね。
私も最初は「1年以上先?」と思いました。
竣工が遅いわけでもないのに、寝かせるスタイルのようです。
完成したら早く住みたくなっちゃいますよね。
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183
匿名さん
>>179 匿名さん
おそらく2023年3月までの売上見通しが立っていて、2023年4月以降に引渡し=売上計上したいのでしょう。
では2023年になってから買えばいいのではと思いますが、そこまで仮に残っていたとしても更に値上げしている可能性が高く、引渡しも更に先になるでしょうから欲しいのなら今買うしかないのです。
買い手側の都合など知ったこっちゃないのでしょうね。
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184
匿名さん
Eタイプのワイドな設計が良いなと思いはするのですが、
強いて言うなら洋室2に窓がないところでしょうか。
寝室になりそうですが、日の入りがないのはちょっと寂しいですね。
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185
eマンションさん
>>182 匿名さん
こちらのマンションはダメですね。ルフォンシリーズの中古が出ていて、そちらのほう割安感ありますけど。。。
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186
ご近所さん
>>185 eマンションさん
どのマンションことですか?ルフォンザ・タワー?もう完売ですよ
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187
eマンションさん
>>186 ご近所さん
ルフォンリブレ大塚アリーナ
で調べてみれば?
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192
匿名さん
昨年のうちに契約した人は早めに入れるのかな。
入居が来年の人は1月に入ってから契約した人のようなんで、
そうじゃない場合は当初の予定通り…?
しばらくは特にキャンペーンもない感じで
普通に販売していくかんじなのかも。
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194
通りがかりさん
>>186 ご近所さん
ルフォンタワーの北側2階の事だと思いますよ?
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195
eマンションさん
>>194 通りがかりさん
2階は日当たりがちょっと心配ですよね
10階も出ているようですが、2階の価格とさほど変わらないようなので、聞いてみようと思います…
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196
匿名さん
>>195 eマンションさん
10階の情報が見つけられなかったのですがどちらに掲載されていますか?
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200
匿名さん
公式サイトのインフォメーションに「新築分譲マンションの営業方針について」という文書が出ていたので、最近こちらで話題になっていた入居時期が1年以上先になる件の説明かと思いましたが、単にコロナ対策についてでした。
シティハウス南大塚レジデンス
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所在地:東京都豊島区南大塚三丁目44番2他(地番)
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交通:山手線 大塚駅 徒歩3分
- 価格:6,800万円~8,000万円
- 間取:1LDK
- 専有面積:37.24m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 72戸
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