西武設計の『みもりの家』ってどうですか？

気になる建築条件付き土地がここでした。
以後、注意して見ると、生活圏に結構建っていることに気づきました。
住んでいる方の住み心地などの話が聞けたら嬉しいです。

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施工例見てると、デザインについては全然どの家も違っているようです。
建築条件の家って
建売の延長線上っていうイメージが強いのですが
ここの場合はかなりフレキシブルにやっていってくれるようです。
値段は企画住宅だとそこまで高くはないですか？

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アフターフォローが最悪です。建てたらおわり。手のひら返すように冷たくなります。おすすめ致しません。

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具体的に？

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マンコミュファンさんに同意。不具合があって修理を依頼してものらりくらりとかわされた。やっと見積もりが出ても今度は修理日の連絡が来ない。アフターサービスは他の業者に依頼してあっという間に解決したので、今後もそうするつもり。

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一応、引き渡しの際には「アフターサービス基準書」というものが渡されて
それに則ってアフターサービスを受けられるということです。
そこまで大きな規模の会社ではないので
アフターまで手が回せないのでしょうか？
建てた業者に直してもらうのが一番なので、ここで見てもらえるといいのですが。

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アフターフォロー最低。修理依頼しても「はいはい」と返事はするものの全然見積もりは上がってこない。やっと見積もりが来て、お願いしても金額が小さいと業者が忙しいからとか色々理由をつけて後回しにされました。

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>>5 匿名さん
すごく共感できます！そうですのらりくらりと交わすんです！購入前や打ち合わせ時はすごく親身。でも引き渡し時は直したとこのチェックもせず逃げるように退散していきました。入居前から散々うったえた傷も、一度直してくれたものの、すぐ元通り。それを伝えれば、もう引き渡し後ですよ？と強気な態度です。
壁紙も下手くそ。まず社長の図面、素人図面です。建築関係の友人に見せたら有り得ないと驚いてました。ほんとにおすすめしません。

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あれから一目惚れで建て売りを契約いたしました。
プラン変更にも柔軟に対応していただき、理想のマイホームになりました♪
引き渡し後の修理にも、こちらの都合に合わせて対応していただきました。
大手のクオリティは知りませんし、上を見たらきりがないですが、特に不満はありません。
ウッドショック前に購入できて良かったです。
薪ストーブ最高！！

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建売でも薪ストーブの付いている物件ってあるんだなあと思ったら
今完成物件として紹介している家にも付いてました。かなり独特なサービスですよね。
間取りを合わせてみましたが、基本的にはリビングの端等に置くことになるんでしょうか？
どの家もオシャレなストーブが採用されているので
会社さんお勧めのストーブを取り入れたら室内は素敵な雰囲気になるんでしょうね。

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薪ストーブ、いいなと思いつつ普通の住宅街では使えないですね^^;
メンテナンスなども大変そうな印象がありますがどうなんでしょう。
薪ストーブをつけるとなると、周辺の壁とかの防火性能とか、煙突もそれなりにいいものにするなどしないと
設置コストもそれなりに掛かる。
周りに家がなくて、コストも気にならないんだったら
薪ストーブも手掛けてくれるいい工務店なのだろうなぁと思いました。

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普通の住宅街でも薪ストーブの多い地域では問題は無いかと思います。
そういった地域に薪ストーブ付き物件を建てているようです。

あとは薪ストーブユーザーさんのモラルと技量もあるかもです。
薪をケチって空気絞ってチマチマ燃やしたり、乾燥していない薪や焼却炉代わりに紙や段ボール燃やすと
畑の野焼きみたいな目にしみる煙と灰が舞ってきますから...

薪の確保も考えると薪棚のスペースも要るので、駅近の住宅密集地域には向きませんね。

上手く使いこなせられれば、これほど寒い冬を快適に楽しく過ごせるものはないと思います！

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周辺に田んぼがあって野焼きなんかをする地区だとそれほど気にならないんだろうなあと思います。
今まさにそういう地区に住んでて、近所のオシャレなお宅だと煙突がついてたりするんですけど
若干臭いを感じるくらいで個人的には特に気になってないんですよね。
12さんが書いてるようなことにならないよう使ってる側も配慮してらっしゃるんだろうと推測しますが。

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飯能だとけっこうここで挙げられたような、かなりゆったりした地域があるので
つけようと思えば煙突がつけられるんですよね。
お手入れが大変そうなイメージがあるけれど、
億劫に思わないのであれば、ついていると楽しそう！
台風の時とか、煙突から雨が入ったりしないのかなぁ？とかは思うけど・・・。

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台風の時でも煙突から雨が入り込むことはないですね。風音は結構しますが、逆流して室内に灰が入り込むことも無いです。
ここのポリシーなのか、洗面所と脱衣所が別間取りなのは本当に良かったと思います。意外と盲点ですよね。

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家族で暮らすばあい、洗面所と脱衣所が別になっている方が家族全体が使いやすいですよね。
手を洗いたいのに、風呂から他の家族が出たてでつかないとかあるあるじゃないかと。
特に夜、仕事から帰ってくると
子どもたちが風呂から出たばかりでって遭遇しがちなんですよねぇ。

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洗面所と脱衣所が別になっている間取りはどちらで確認できますか？
とても良いアイデアなので間取りを見てみたいのですが、
公式サイトの施工事例の写真でも見つけられませんでした。

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ほんと、良いアイディアだと思います。洗面所と脱衣所を別にするのって。
子供たちが小さいうちは平気でも、成長と共にお風呂に入る時は立ち入り禁止になっていくと思うので。
お風呂出るまで洗面所使えないとか、キッチンで手洗いすることになったりとか。
トイレはトイレ用だから、わざわざ手を洗いには行かないでしょうし。
別でもいいのに、あまり見たことないですね、そういえば。
コロナ禍の頃、玄関に手洗いカウンターを付けるというアイディアをチラッと見たことはありましたが。

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建築条件付きの土地を見ていると、フリープランで家を建てられるとありまして
これは西武設計でお願いする形になるんですよね？
みもりの家ってここで手掛ける建物の総称なんでしょうか。
そういう商品名ではなくて。
公式サイトを見ていてもよくわからなくて…。

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建築条件が付いているので、ここで上物もお願いするということなのだと思います。
規格住宅があるわけではないようですが、
ある程度のパターンが決まっていたりするのか？
いずれにしても、話を聞いてみないとどういうタイプの注文住宅になるのかがわからないですね汗

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フリープランで設計します！と書いてあるので、完全自由設計で行けそうな雰囲気は出しているかも。いずれにしても話を聞いてみなければというかんじですね。最初からここで建ててもらおうという人よりも、気に入った土地がたまたま西武設計のものだった、というパターンの方が多くなってくるのかなと見ていて感じました。

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上物のお値段としては、坪単価は７０万円くらいなのかな。
建築条件付きの弊社プランでたてたなら、みたいな文言を見る限りでは。
最近の価格帯としては、良心的な方だと感じられます。
他では坪単価が９０万とか１００万とかも出てきているそうなので…。

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最近でもさすがに坪単価100万円ってかなり高い方だと思いますよ…。まあ何を付けるかによるので、薪ストーブをつけるとか特殊なことをするともしかしたらそういうきんがくになってきてしまうのかもしれない？でも住宅街で薪ストーブってそもそも大丈夫なのだろうか。火事などのリスクを考えると、ない方がいいのかなとも思うけれど

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