広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-05-22 11:03:02
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
5762
匿名さん
東京の感染者224人。スポーツ・音楽イベントの再開予定に影響してしまうのだろうか…
-
5763
匿名さん
>>5757 匿名さん
どうせ、どこかのタイミングの一瞬しか見てないのに、個別店舗名挙げて"いつも"空いてるって書いてる人は、想像力のかけらもないんでしょうね。
コロナで苦しい中皆頑張ってるのに。
-
5764
匿名さん
-
5765
匿名さん
>>5759 検討板ユーザーさん
発信者情報開示とか、なんとなくカッコいいから使ってみたくなったんじゃないかな。
-
5766
匿名さん
>>5762 匿名さん
今日もそんなにいたんですか。。なかなか、気持ちをガラッと変えて、イベントやろう!ってなるのは難しいでしょうけど、死者は増えてないですし、徐々に落ち着く方向で行くんじゃないでしょうかね。
-
5767
匿名さん
-
5768
匿名さん
明日からダイソーがオープン!
レストランの営業時間が1時間延びて22時閉店になりますね。
-
5769
匿名さん
>>5761 匿名さん
明日オープンのフレッドペリーもそういう事でしょうか?
-
5770
匿名さん
>>5768 匿名さん
明日も雨で快適(空いてるとは言わない)だろうから、ダイソー寄って、風呂入って、ビール飲んで帰ろうかな。
こんだけひっそりとオープンしたら、周辺住民でさえ気付かないよね。ブランチでちろっと出たとはいえ、広告も難しいし、コロナ邪魔くさいわ。
-
5771
検討中さん
てか文句言ってないでもっとエンジョイしましょうよ。泉天空の湯で風呂入って一杯やるの最高ですよ。人生損してます。
-
-
5772
匿名さん
天空の湯でリフレッシュしたあと渡り廊下渡って5Fのテラスで一杯やるのが最高すぎる
-
5773
匿名さん
子どもがギャーギャー走り回ってるテラスで一杯やるのか。。。なんか昔の長屋みたいw
-
5774
匿名さん
>>5773 匿名さん
昔の長屋を知ってるのか。
いい歳したオッサンがネガとは寂しいな…。
-
5775
匿名さん
>>5774 匿名さん
幸せそうな人を妬むくらいしかやること無いのよ
-
5776
匿名さん
-
5777
匿名さん
-
5778
匿名さん
-
5779
匿名さん
-
5780
匿名さん
イベント情報を見ると、秋葉原高架下の日本百貨店が有明ガーデンに出張してきてくれていますね。
7月21日までです。
コレド室町にもあり、全国の美味しいものが買えます!
-
5781
匿名さん
>>5780 匿名さん
ご当地フェアですねー!
昨日行ってきましたよ!
-
5782
匿名さん
>>5773 匿名さん
気になる日とならない日がありますね。平日は遅い時間ならあんまり気にならない。タワマンのラウンジにもあるように、20時以降の子どもの噴水の利用禁止とかならないかね。
-
5783
匿名さん
>>5782 匿名さん
子供は親も連れて来るから商売上、難しいでしょう。
-
5784
eマンションさん
わざわざ噴水の前に座らなければいいと思う
6階いけば気にならないよ
-
5785
匿名さん
噴水前で、たくさんの子どもが遊んでいて癒されますね。
-
5786
匿名さん
うーん。6階とか行けばいいんだろうし、自分も子持ちだから、子どものわーきゃーは癒されますけど、カップルとか子どもいない夫婦からは結構鬱陶しいと思いますね。
ファミリー層全振りで今後もずっと頑張ってくなら、それでいいとは思うんですけど。
-
-
5787
検討板ユーザーさん
-
5788
匿名さん
-
5789
匿名さん
>>5754 匿名さん
特定のクリニックを名指しにしたり、ウソの内容で誤診したとか書けば誹謗中傷だが、ここで以前書かれたのは、ヤブ医者のクリニックだったら、あっても意味がない、と書かれただけで、どこが誹謗中傷なのかな?
誹謗中傷の意味もわからないバカが騒いでるだけか。
-
5790
匿名さん
マスクをつけずにバスに乗ってる人を攻撃したり、子供が路地で遊んでると煩いと文句言ったり、いつから日本人はバカばかりになったのかな?
そんなに他人が気に食わないなら、北海道の山奥で一人で引きこもって生活すればいいのに。
-
5791
匿名さん
平日も徐々に人が増えてきてる。ええかんじや。
応援するで。
-
5792
匿名さん
ダイソーはひっそりとオープンしたのに、普通に人いるな。
-
5793
匿名さん
-
5794
匿名さん
-
5795
匿名さん
>>5790 匿名さん
どうした?何か嫌なことでもあったか?
金曜日だし、泉天空の湯でも行ってリフレッシュしたらどう?
-
5796
匿名さん
>>5794 匿名さん
ほぼゼロから、着実に増えてますよ。北野エースも中では並んでましたし。
-
-
5797
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
5798
匿名さん
>>5796 匿名さん
まだオープンしてから1ヶ月もたってないのに、ほぼゼロスタートってことはないでしょw
-
5799
たばた
>>5797 匿名さん
違った。割引対象決まってた。そりゃそうか笑
とはいえ、毎回500円引きはいいな。
-
5800
匿名さん
-
5801
検討板ユーザーさん
-
5802
名無しさん
しかし100円ショップがテナントだなんてすみふの開発担当者は無念だろうなー
-
5803
匿名さん
>>5802 名無しさん
本当なら、商業施設は有明ヒルズでしたからね。そりゃ有明ヒルズの方が開発する側からしたら楽しいでしょう。
-
5804
匿名さん
>>5801 検討板ユーザーさん
周辺住民からすれば空いてる方が良いんだけどね
-
5805
匿名さん
有明ヒルズ?
こんな郊外団地で寝言もいいところだな。
-
5806
匿名さん
仕事でスタートアップの相談受けること多いけど、初めての事業や企画って、だいたい高級路線で大々的にやりたいって意向から始まって、予算取りやマーケティングが進むにつれてなんだかんだで大衆向けに落ち着く傾向あるからね。
-
-
5807
匿名さん
周辺住民ですが、ファミリー向けにシフトしてくれたおかげで売りやすくなったのでありがたい。
結局ファミリーが多いしね。
住むこと考えたらファミリー向けのほうが断然使いやすい!
-
5808
匿名さん
今、NHKネタドリ!で羽田エアポートガーデンやってる。
-
5809
匿名さん
天気もそうだがさすがにここ数日の感染者増加の影響もあったか
-
5810
匿名さん
無印のプロムナード、こじんまりとしてますが、なかなか良かったです。ただ出店と自転車の往来で、ゆっくりと落ちついて見ることができないのは残念でした...
-
5811
名無しさん
>>5809 匿名さん
コロナのせいにしては駄目です
広域から集客するようなモールじゃないんだから
-
5812
匿名さん
何はともあれ一回は見に行ってみよう・・・という人が、そろそろ一巡しちゃったかな?
-
5813
匿名さん
-
5814
匿名
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
5815
匿名さん
うちはこれから遅めのランチを食べに行って来ます!今日は竹清のうどんか、ウマミバーガーの予定。あっち行ったら全然別なの食べてそうだけど。笑
-
5816
匿名さん
近隣住民の本音を言うと「潰れない程度に空いてて欲しい。」ってところ。コロナ後の今更、外人ウジャウジャだとちょっとね。。ってなる。かえって行き辛くなる可能性もあるな。
まぁお店側からしたらマテマテとなるだろうが。
-
-
5817
匿名
俺は今も100%テレワーク。
会社に行ってやるのと同じことができてるのに出勤するなんて意味がわからない。
家に居場所がない昭和おじさんたちに合わせるために会社に行くなんてアホすぎるよ。
-
5818
匿名さん
>>5816 匿名さん
テナントは純粋にビジネスだから、客が来なくて採算が合わなきゃ、すぐ閉めますよ。
-
5819
匿名さん
>>5815 匿名さん
ウマミバーガー美味しいですよね!!
外のテラスで一杯飲みながらのウマミ、最高です。
行くと目移りしちゃうんですけどね笑
-
5820
検討板ユーザーさん
羽田とあわせて潰れて欲しい
で三井に買い取ってもらってよくしてもらうと
勝どきと最近の豊洲は住友を排除できててよい
住友がでしゃばると街が荒れる
-
5821
匿名さん
ガーデン今来たけど普通に混んでるねー。
フードコートも多い。
-
5822
匿名さん
>>5821 匿名さん
この時間で混んでるとなると、結構繁盛してますね!雨なのに!
-
5823
匿名さん
>>5816 匿名さん
テナント料がいくらかによりますよね。
有明は、通勤費負担も雇う側には痛いですし。
新三郷や立川、南町田に比べてどのくらいの賃料設定にしてあるんでしょうね。
-
5824
匿名さん
-
5825
匿名さん
-
5826
検討中さん
よくまあここまで方針転換してファミリー向けにシフト出来たもんだ。やはり三井からの中途社員の活躍がハンパなかっらたんだろうな。
ハイブランド中心の店舗だったら誰も行かんよ。
-
5827
匿名さん
いや、今日の豊洲ららぽもそんな人入ってないみたいですけど。まぁ、住友でも、三井でも、街が良くなってくれるならどっちでもいいわ。
-
5828
匿名さん
-
5829
匿名さん
すみふは初商業施設だろうから、色々苦しいところもあるだろうけど、殿様商売せず、テナントと手を取り合いながら、頑張ってほしい。
応援しとります。
-
5830
匿名さん
-
5831
匿名さん
今日の混み具合はなかなかですね。
日を追うごとに混み具合が増していますよ。
出てくる車も何台も並んでいました。車できてる方も多いんですね。
-
5832
名無しさん
-
5833
匿名さん
今日の人の数は普通くらい。
子どもいたり、これから産まれる人達にはかなりいい施設。会社で子ども産まれた人へのプレゼント考える時でも、有明ガーデンならまず困らん笑
ユニクロ!スタバ!みたいのないから、当初つまらんかなと思ったけど、ネットじゃなくて店舗に力入れてるお店もあったり、行って手に取ってみると結構いいお店が揃ってる。
インパクト的な部分では、スモールワールズとかくっついてた方が良かったのかね。
-
5834
匿名さん
>>5831 匿名さん
北側のガーデン入り口のとこの信号、方向指示?の信号も追加した方が良さそう。歩行者が連なってると信号赤に変わって、右左折出来ずに渋滞する。週末は特に。
-
5835
匿名さん
>>5834 匿名さん
あそこの信号時間短いし、子連れの家族がゆっくり歩いて渡るからイライラしてる人多そう。
-
5836
匿名さん
>>5835 匿名さん
私はイライラはしてないですよ。
ただ右左折用の信号付ければ、週末の渋滞が緩和され、事故の可能性も少なく出来ると思います。
-
5837
匿名さん
>>5831 匿名さん
田舎から出てきた人?
首都圏にあちこちある、ショッピングモールはフードコートはどこも土日は昼は混んでます。
空いてるとこなんかないよ。
-
5838
匿名さん
久しぶりに行ったら、今日人多すぎてびっくりしました。ダイソーがオープンしたから?笑
関係ないか。
ブランチ効果ですかね、テレビの力ってすごい。
イオンもガーデンもかなり蜜で、早々に退散しました…平日なら少しはゆっくり見れるかな。
-
5839
匿名さん
-
5840
匿名さん
-
5841
匿名さん
やっぱり土日は混みますね。
コロナ感染者増えても、来場者も増える。
思った通りには人は動かないもんですな。
-
5842
匿名さん
徐々に増えてることは間違いない。2週間前の平日、ほぼお客いなかった店舗にも、結構人入り始めてたり。
広告全然うててないだろうし、コロナ再燃中だから、何とか耐えてほしい。
-
5843
匿名さん
GoToキャンペーン始まったら、ここも増えますかね。
-
5844
匿名さん
これ以上増えるのはきっついなぁ。でも、GOTOキャンペーンって温泉地とかの救済じゃないの?
-
5845
匿名さん
>>5837 匿名さん
あちこち行かれてるようで、教えていただきたいのですが、魅力的なおすすめのフードコートあります?
-
5846
名無しさん
土曜でこの程度なのは危機感持ったほうがいい
あと街作りがダメダメだから街に人がいなさすぎ
-
5847
匿名さん
>>5843 匿名さん
コロナへの不安が払拭されない中、Gotoキャンペーンやられてもね。
-
5848
匿名さん
>>5847 匿名さん
勘弁してほしい。
一番まずい時に色んなところから来られたら困るわ
-
5849
匿名さん
>>5846 名無しさん
正直、ファミリー全振りはある意味、コロナの大敵ですからね。うちはなかなか子ども連れて行く気にならないから、仕事帰りに1人で飯食いに行くとか、休みの日に子どもとお留守番してる間に奥さんが買い物行くとかしかできない。
とはいえ、いつまでも、コロナコロナ、広告うてないと言ってても、テナントさんは苦しくなるばかりだから、危機感は持たないとですよね。
-
5850
匿名さん
コロナ期間中のテナント料はなんとか、お店側に歩み寄ってほしいね。
-
5851
マンション検討中さん
ガーデンの木がほんと残念だね。
単に似たような木を並べてみましたってだけ。
ガーデンでも街づくりでもなんでもない。
ガーデンシティって名前ついてるけど、排ガスと騒音と無機質な壁と倉庫のイメージしかないよ。
有明をどうしたいのかね?
-
5852
匿名さん
>>5851 マンション検討中さん
有明にどんな木を植えたいの??
-
5853
匿名さん
豊洲ららぽも危機感あるんだね。
ポイントカード持ってれば、7/13から当面の間、駐車場代平日3時間、土日2時間無料。お台場も駐車場代安くしてるし。
コロナで密を避けようキャンペーンとかこじつけでもいいし、コロナとはいえ、平日はもうちょっと来てもらってもいいと思うよ。
-
5854
匿名さん
週末と平日をもう少し均せれば良いと思う。
ここも駐車場はテコ入れしても良いかな。今も車で来てる人多いけど、もっとその辺改善すればより集客出来ると思う。
住友さん、サマーシーズンの8月までにおねしゃす!
-
5855
マンション検討中さん
駐輪場のゲート解放したのなんで??
正直、イオンで買い物だけしたいのに、わざわざチケット発券されるのは面倒だよ...
-
5856
名無しさん
駐車場の問題ではない気がするな、、
陳腐なテナントすぎてわざわざ車で来ようと思うだけの個性がないことが問題。一度は来てみても再訪しようと思う人が少なそう。集客が一巡する数ヵ月後が勝負の分かれ目でしょうな。
-
5857
匿名さん
>>5853 匿名さん
豊洲ららぽも困ってるんですね。
ここは逆に、積極的に集客かけたらコロナで密になるから控えてるのかもね。
とは言っても密になってしまってますが…
駐車場無料やり始めたらものすごい数来ちゃうから、やらなくてよし。
-
5858
匿名さん
>>5857 匿名さん
本当にそうなるか、試しに一回やってほしいですね。
平日だけでも。
-
5859
匿名さん
昨日の夕方行きましたが、混んでなかったです。
駐車場は全ての階が空の表示でしたし、18時半頃でしたがフードコートは空いている席が多く、レストランも並んでるお店は1店舗だけでした。
空いていて快適だったのでまた行きたいと思いましたが、昼間は混んでいるのでしょうか?
-
5860
匿名さん
>>5856 名無しさん
再訪したくなるテナントってどういうお店ですか?
-
5861
匿名さん
>>5859 匿名さん
先週は土曜よりも、日曜混んでました。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件