有明ガーデン

>>3750 マンション検討中さん
どんな理由ですか？

>>3751 匿名さん

逆に聞きたいんだけど、段階踏んでる理由なんだと思う？

オリンピック後にやる必然性がないのでは？
むしろ早まると思う。

でも、このまま地下鉄の方に検討をシフトした方が早いと思うなあ。

>>3753 匿名さん

なるほど。

必然性もないのにアホの東京都がわざわざ月島経由のプレ一次をやってたんですね。

勝どきの橋ができるのを一か月待てなかっただけなのですね。

晴海のターミナルもオリンピック仕様のままなんですが、それも進めててしまうのですね。

オリンピックが後倒しになると二次が前倒しになるというお花畑理論、結果が楽しみですね。

転売が追い込まれるとこんな子嘘もここでつかないといけないなんてね。

>>3754 匿名さん

BRTを我慢して15年を待つのですね。

中国からの資材調達遅延や、緊急事態宣言によって商品搬入がオープン予定の5月15日までに完了するとは、とても思えない状況ですね。

>>3759 匿名さん

資材や商品搬入は、別に心配することじゃない。

極端なこと言えば、イオンさえオープンできれば良くて。
あとは別に休業でも良い。

ミニストップの開業みてても、イオンはやり切りますよ。

>>3759 匿名さん

資材調達はもう終わってるんじゃないの？

不景気対策に地下鉄建設したら良いと思う。

当然ながら発注済、物流混乱のためものが届かないのが今の問題。

>>3763 匿名さん

混乱？
普通に物流動いてない？

中国の通販よく使うけど、普通に届いてるよ。

準備ができても、緊急事態宣言が延長されたらオープンできるかどうか。

>>3764
個人の感想をここで論じられてもね。

撤退するテナントが結構ありそうね

ここの商業施設、駐車料金が高いわ。最初の1時間無料じゃないし。
周辺施設の大型イベント日は要注。うっかりすると特別駐車料金5,000円が加算されるそうです。
https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1252057493389246464

まあ当分開業しないから、その間に見直しするかも。

>>3769 匿名さん

駐車料金高い！

イオンカード作っても無料は1時間か。

ららぽ豊洲は、カードなし買い物なしでもも1時間無料。
セゾン会員だといきなり3時間無料。

>>3771 匿名さん

イオンカードじゃなくて、住友不動産ショッピングシティ イオンカードじゃないとダメなの？
だったら、ここ行くのやーめたとなりそう。

真ん中の道が開通して、いろんな看板が見られて面白いですね。
実物は、かなり丁寧に作られている印象です。
もう警備員も入ってますねー。
たのしみでーす

豊洲のららぽーとだって、安くなったのは最近ですけどね。
店舗増えたから、また高くなるかもしれませんよー。
そんなもんです。

ホテル客、ホール客、アリーナ客を考えればこんなシステムでは？
コンサート目的の客が安く停められちゃうと、買い物客に回ってきませんよー。

コンサートホールやアリーナができたことで、有明周辺の駐車料金はそれなりに上がるでしょうね。

スミフは夢見すぎだな。駐車料金もこれだけ高いと一回来てもリピートしないわ。
国分寺のスミフ商業施設ミーツもテナントの撤退が相次ぎ更にゴーストモール化している。ここも同じ運命。スミフは三井のような街作りは無理。

>>3777 マンコミュファンさん
ミーツは三越伊勢丹だけど、スミフはどれくらい運営に関わってるの？

有明は回遊性がなさすぎて街として賑わう要素がない

後発が駐車料金高いのはちょっとね。。

>>3779 匿名さん

お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。

ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。

倉庫と空き地で分断されすぎですね

テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない

大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね（笑

しかもアクセス悪い立地なのにー。

>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。

ここ駐車場やけにでかいな？

>>3787 匿名さん

観光バスを大量に駐車出来るよ。

最後にイオンでお米買ってかえろー。
そんなもんですよ。

ダイバーシティの駐車料金の仕組みと、ほぼ変わんないでしょ。

>>3783 マンション検討中さん

テニスの森は中を歩いて散策するような場所でもなく、ただテニスをしにきて帰るだけの作りだよね。

おまけに、クリーンセンターと下水道館と湾岸高速と環状2に囲まれてるからね。夕方以降は中も外もだれも歩いてないし、大人でもこわい。犯罪があってもわからないよ笑

シティタワーズはクリーンセンターのかわりに有明通りとジャンクションと立駐に囲まれてるね。人が住むところじゃない。有明唯一の湾岸沿マンション。頭おかしい笑

>>3790 マンション検討中さん

なんの話してんの？

>>3789 匿名さん

ダイバーシティは三井ショッピングパークカードがあれば2時間無料ですよ。

四季劇場とコンサートホール、アリーナがあるからねー。
駐車料金は、いろんなケース考えてんだろね。
難しいわな。

米とか水とか重いものはネット通販に限る。

>>3793 匿名さん

確かにコロナなんて無ければね、ガーデンシアターと有明アリーナの両方でライブやろうものなら満車でしょう。

他のイベントサイトのように駐車場のまとめサイト作ろうにも、近隣にここしかない。

まあコンサートホールやホテルは当分ムリだからあれこれ言っても仕方がない。

トップゴルフ呼んでたら悲惨だったな。
次の展開は落ち着いてから考えられる。
怪我の功名。

にしても有明北今後何で開発していくかね？

新築マンションは高すぎるし、テニスの森とBRTでは上値に限界あり。
賃貸マンションは需要に乏しい。
オフィスは奥地なので大手は無理。
私立中高校や大学はあるかも。スポーツ系。
ホテルはすでに飽和。IRきたらありかも。
商業はここで飽和。地元需要増えないと無理。
エンタメもここで飽和。新豊洲や市場前ともかぶる。

オリンピック施設が公園になるのはもったいないが、逆に他に何で開発できるか想像がつかないのも事実。

だからオリンピック記念公園と、マイナースポーツ施設を集約するんでしょ。
もしオリンピックが無くなったらどうなるか知らないけど。。

>>3798 マンション検討中さん

なんか、、ご自身の人生のビジョンもつまらなそうな方ですね。