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管理担当
[更新日時] 2024-05-28 13:21:06
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3481
匿名さん
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3482
匿名さん
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3483
匿名さん
イオンの生鮮部門の仕入れ担当者は、頭抱えてるだろうな。
シャトルバスに乗ってまで豊洲や勝どき民が買いに来るのか？？
逆にお客ガラガラスーパーとして、クルマで買いに来る客が現れるか？？
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3484
匿名さん
>>3483 匿名さん
スーパーはむしろいま好調でしょ。ネットスーパーもあるしね。
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3485
匿名さん
>>3483 匿名さん
お客ガラガラのスーパーなんて今あるのか？今ガラガラなのは棚の方でしょ。
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3486
口コミ知りたいさん
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3487
匿名さん
世間知らずもいいとこですね、、
外食が激減してて、学校給食すらもなくなり、でも皆んなの食べる量は減らない。
何処で買うか考えれば分かりますよね。。。
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3488
匿名さん
そもそも論として、その皆んなが有明の人口くらいだから、外食や給食でスーパー行く機会が増えたところでイオン規模は維持できないって事じゃないの？
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3489
匿名さん
まあわざわざ有明くんだりのスーパーに行くとも思えないしね。
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3490
匿名さん
少し遠くてもわざわざ出かけるスーパーって限られる。
湾岸だと、アオキ、成城石井、あとせいぜいOKぐらいかな。イオンはないよね。
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3491
匿名さん
>>3290 匿名さん
ですね。
＞「大規模天然温泉 泉天空の湯有明ガーデンの営業について」
＞新型コロナウイルス感染症の影響により、手続上、当該温浴施設の温泉供給開始に必要な、東京都自然環境保全審議会の開催が延期となりました。これに伴いまして、当初予定しておりました施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業とさせていただくこととなりました。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにてお知らせいたします。ご迷惑をおかけしますが、ご了承下さいますようお願い致します。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html
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3492
匿名さん
>>3490 匿名さん
なんで？ネットスーパーあるから出かけなくてもいいってこと？
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3493
匿名さん
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3494
匿名さん
この状況が長引けば劇団四季の有明劇場も多難だよな。
個人的には楽しみにしてんだけど。
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3495
匿名さん
>>3494 匿名さん
劇団四季って、もともとオープン来年だよね？
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3496
匿名さん
浮世離れしてるねえ、今はそれどころじゃないんだけど。
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3497
マンション検討中さん
>>3495
そうだけど公演中止が長引けば経営自体が危機になり新たな劇場オープンどころじゃなくなる
事を心配してんだよ。
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3498
匿名さん
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3499
匿名さん
都立学校の休校、GWまで延長へ 新型コロナウイルス
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57466690R30C20A3CR8000/
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは？商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3500
匿名さん
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3501
匿名さん
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3502
匿名さん
>>3490 匿名さん
台場のOKなんかわざわざ行かないわ。狭いし。
わざわざ行くなら南砂のOKまで行くね。
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3503
匿名さん
>>3501 匿名さん
ピアノの自動演奏は最高だよね。
で、何買うの？
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3504
匿名さん
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3505
匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな？
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3506
匿名さん
豊洲市場の魚もピンキリだから、目利きの良し悪しが問題。
イオンじゃ期待できんだろ。。
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3507
匿名さん
東雲イオンと有明イオンの魚、流通経路は一緒だよね。
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3508
匿名さん
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3509
マンション検討中さん
魚なんてどこでも一緒だろ
旨い魚を食べたいならすきやばし次郎でも行ったらええ、銀座近いんやし
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3510
匿名さん
>>3509 マンション検討中さん
魚はどこでも一緒なら
イオンのパック寿司でも食ってろ。
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3511
匿名さん
まあどっちにしても、遠くからわざわざイオンに買いに来る人はいない、ってことで良いのでは？
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3512
匿名さん
魚は角上魚類が1番。
湾岸にはどこにもないか。
外食なんかいい魚はバカ高いから、いい魚を買って、家で料理するのがコスパ最高。
奥さんが料理できないダメ嫁なら無理だが。
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3513
eマンションさん
スミフも災難ですね。
シティタワーズは、まだ未契約の住戸が700戸もあるのに、コロナショックで販売が実質ストップ。都心の百貨店やモールの売り上げが激減する中でのこちらの商業施設が今月オープン予定。逆風が吹き荒れています。
スミフは時価販売だから、シティタワーズは第一期と同じくらいの価格まで下げる可能性はあります。第一期より下げなければクレームは来ないですからね。
マンションが値下りするときは都心ではなく、ここのような郊外から下がるので注目しています。
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3514
匿名さん
>>3513 eマンションさん
その通りなんだけど、ここが値下がりすると書くと、無理ポジさんたちの必死の値上げ連投が始まりそうで憂鬱。。
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3515
匿名さん
よくわからない流れだけど、ここのネガは豊洲民ってことはわかった。
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3516
匿名さん
>>3505 匿名さん
豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚
↑ビッグニュースですね！
有明イオンの魚は、毎朝豊洲市場から直送ですか！ここだけ特別なイオンということですね！
有明イオン目指して遠くからお客さんがやって来ますね！
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3517
匿名さん
>>3513
スミフは見切りの早い会社だから、これからもし大不況がきたら、値下げトレンドの先鞭を切るのは同社になりそうだね。
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3518
匿名さん
予定通りオープンですかね？
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3519
匿名さん
ウィルスが終息するまでは、隣接施設は不特定多数が集まるリスクを防ぐ意味でも閉鎖していて貰った方がいい。
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3520
匿名さん
>>3516 匿名さん
さすがに遠くからわざわざ来ないでしょ。
アオキにも静岡直送の魚を求めてわざわざ来ないでしょ。
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3521
匿名さん
周辺からの集客に期待できないとなると、イオンの経営も相当厳しいでしょうねぇ。
しかもコロナ騒動でスタートダッシュもできないとなると、泣き面に蜂ですねぇ。。
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3522
匿名さん
>>3521 匿名さん
ガーデンシアターも温泉も延期だからね。
スタートは厳しいね。
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3523
匿名さん
うちは有明だけどアオキ時々買いにいきますよ。成城石井もたのしみです。
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3524
匿名さん
イオンスタイルさえオープンしてくれればあとは要らない。それどころかコロナリスクを考えると隣にそんな施設に来て欲しくない。
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3525
マンション検討中さん
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3526
マンション検討中さん
いっそ近くにコストコ来てくれないかなぁ。
有明でも東雲でも、まだ土地余ってるのだから。
コストコ、IKEA、イオン、カインズホーム…
こんなの来れば…新三郷みたいだな。
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3527
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
千葉の実家の近くに新船橋イオンにあるけど同じものだよ。築地とか豊洲から仕入れたとか見たこと無い。
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3528
匿名さん
>>3527 匿名さん
有明がオープンしたら、東雲も豊洲仕入れになるんじゃない？
知らないけど。
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3529
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
わかりません。
3505さんが、下記のようにキッパリと、有明イオンの魚は毎朝豊洲市場から直送だと投稿されているので、驚いたまでです。
私自身は、そんなことはありえないと思っていますので、ぜひ3505さんにはどこで聞いた情報か示してほしいですけどね、
3505 匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな？
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3530
匿名さん
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