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管理担当
[更新日時] 2024-05-14 16:05:30
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3251
匿名さん
残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。
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3252
匿名さん
>>3246 マンコミュファンさん
イメージがおしゃれでも、お店が。。。
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3253
匿名さん
そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき
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3254
匿名さん
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3255
匿名さん
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3256
匿名さん
>>3255 匿名さん
3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました！は1店舗だけ…。
キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗
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3257
匿名さん
>>3251 匿名さん
そうですね。
人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。
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3258
匿名さん
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3259
匿名さん
気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
WHOがコメント発表しました。
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3260
匿名さん
有明だけで大流行すると思ってんの？
日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。
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3261
匿名さん
こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。
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3262
匿名さん
オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。
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3263
匿名さん
まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
ラッキーといえばラッキーかもね。
コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。
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3264
匿名さん
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3265
匿名さん
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3266
マンション検討中さん
普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。
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3267
匿名さん
もう五輪開催強行しても人が来ないよね。たとえコロナが終息していても。選手も来ないかも。開催決定から色々あったけどこれがトドメなのかな。まだラスボス級が控えてる？
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3268
匿名さん
周りの囲いも板は外されてきた。徐々に全貌を現すね。
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3269
通りがかりさん
>>3259 匿名さん
そんなこと言ってません。
なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない
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3270
匿名さん
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3271
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
なので、気温が高くなるとウィルスが自然消滅すると予測するのは間違い、というコメントです。
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3272
匿名さん
>>3262 匿名さん
延期したからといって客が来るわけではないけどね、今のテナントでは。
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3273
匿名さん
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3274
匿名さん
楽しみですねー。
有明の生活が激変します。
超便利になるよ。
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3275
匿名さん
>>3262 匿名さん
この状況のどこが「皆ハッピー」なんだよ。
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3276
匿名さん
オリパラ、無観客で開催案も出てるね。そうなれば負の影響は数兆円規模になりそうだ。
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3277
匿名さん
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3278
匿名さん
五輪まで20週切ったね。
無観客だと平和の祭典の意味は消え単なる記録会みたいな感じ。選手のモチベーションも低いだろう。代表選考大会が軒並み中止になったりして公平性の面でも怪しいし選手派遣を見合わせる国も出たりして。かき集めたボランティアだって辞退者が続出するかも。IOCの鶴の一声でマラソンと競歩を移した北海道なんかは現状を見ると特に。
無観客や延期なら潔く中止したほうが。
今から急速に終息（勿論日本だけじゃなく世界的に）してけれれば取り越し苦労だったねって昔話になるんだけどね。
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3279
匿名さん
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3280
匿名さん
オリンピック無しで、開発だけやってもらったエリア、羨ましいな。
晴海フラッグなんて、普通の新築になってしまったのでは？
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3281
匿名さん
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3282
匿名さん
そもそも五輪のおかげでスタートダッシュは安泰、その後集客を維持できるかどうかが課題だったよね。スタートでこけたらどうなってしまうのか。建てまくったホテルとか。
もし中止ならプレスリリースにオープンが6月以降って書いてある店は予定どおりオープンするのかな。楽しみな店もあるしそうしてほしいな。
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3283
匿名さん
新規感染者が出なくなって2週間は経たないと終息宣言できないだろうな。
今はまだ毎日数十人単位で出ている状況だし、落ち着くのは早くて5月ごろかな。
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3284
匿名さん
開業しないと良い事有るのかなあ？
普通に開業するしか道はないような。
近くのららぽーとやダイバーシティは休業しないでしょうし。
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3285
匿名さん
施設としての開業延期になれば、テナントは家賃負担がなくて済むのでは。
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3286
匿名さん
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3287
匿名さん
ヴィーナスフォートって普段でもほとんど行くことはないな。
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3288
匿名さん
ヴィーナスフォートは中国人だらけだったもんね。それがゼロになったんだから厳しいよ。
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3289
匿名さん
ららぽーととかも休業するの？
テナント代払わないで済むなら休業しちゃう？
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3290
匿名さん
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3291
匿名さん
東京五輪も
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3292
匿名さん
>>3290 匿名さん
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。
直前の延期も有り得るよね。
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3293
匿名さん
>>3292 匿名さん
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。
おっさんの妄想は要らんよ。
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3294
匿名さん
お台場の閉鎖や、銀座の隔離もあり得る？
東京駅の閉鎖もあり得るかな？
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3295
匿名さん
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
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3296
匿名さん
>>3295 匿名さん
意味不明。
学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは？
商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3297
匿名さん
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ？
まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる？まさかね。笑
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3298
匿名さん
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3299
匿名さん
ディズニーランドも予定通りクローズってw
屁理屈も極まれリだなw
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3300
匿名さん
なるほど。
このスレに限って言えば
酸っぱい葡萄とは
酸っぱい葡萄を甘く見せようと屁理屈こねる
という事なんだね。
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