東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明
  8. 有明ガーデン

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
管理担当 [更新日時] 2024-05-09 01:15:08
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

有明ガーデン

  1. 30801 匿名さん

    いつまでその場しのぎの素人運営を続けるのだろうか。もう3年経過したんだからそろそろまともな運営して欲しい。

  2. 30802 匿名さん

    今日行ったらアーバンリサーチ後はプリクラ置き、natane後はお菓子のポップアップやってて笑っちゃった。いつまでこの謎の運営続けるんだろうか。

  3. 30803 マンション掲示板さん

    >>30802 匿名さん
    商業施設イメージと金儲けどちらを優先するか。三井、三菱、森ビルは前者を優先、住友不動産は後者を優先。これが商業施設運営の決定的な違いだと思う。たぶん社風の影響が大きいから何を言おうが直らないと思う。

  4. 30804 匿名さん

    久々に行ってみたら、リニューアルをアピールする幕であちこち覆い隠されてました。
    トルソーがいっぱい放置されてる区画もあってシュールでした。

  5. 30805 マンション掲示板さん


    だ、大丈夫ですかね…?

  6. 30806 通りがかりさん

    賃貸マンションと同じで
    入居と転居を繰り返して存続すればと思いますが
    全テナント数に対する退去、入居ってどのくらい何でしょうかね
    退去ばかり誇張されてるのでしょうかね?

  7. 30807 匿名さん

    お台場とららぽーと混んでて疲れた。。
    昼前に車で有明ガーデン前を通ったけど、
    何かイベントらしきテントが複数やってて、
    そこそこ人が歩いてましたね。

  8. 30808 匿名さん

    有明ガーデンのテナント続々閉店してるけどジアレイと2階のカフェがなくなったのまじつらい… ガーデンシアターとか有明アリーナ利用者がさらに路頭に迷いそうだよ まじ、すみふ、商業施設ヘタクソ

  9. 30809 匿名さん

    そのうち晴海のららテラスも閉店続出しそうじゃない?

  10. 30810 マンション掲示板さん

    >>30809 匿名さん
    ららテラスは賑わってるよ
    逆にキャパが足りないぐらい

  11. 30811 匿名さん

    >>30810 マンション掲示板さん

    今だけじゃない?
    そのうちスーパーだけ行くようになるよ。

  12. 30812 匿名さん

    ららテラスは最初からしょぼいからこれ以上しょぼくなりようがない

  13. 30813 匿名さん

    晴海フラッグ住民はそのうち月島スーパーフジマートへ行く人が増えるんじゃないかな?

  14. 30814 匿名さん

    スミフにはもう少し万人受けするテナント入るように頑張ってほしいよ
    有明には有明ガーデンしかないからさ

  15. 30815 匿名さん

    >>30797 マンション検討中さん

    バカ素直でかわいい人ですね。
    ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。
    が、最初な。
    これは詭弁ではなく、忠告。

  16. 30816 通りがかりさん

    >>30815 匿名さん
    えらい古いレスに反応してるねー。
    粘着強すぎて気持ち悪。

  17. 30817 マンション掲示板さん

    ららテラスは、テナントが閉店してもすぐ次が入るでしょう。

  18. 30818 マンション検討中さん

    >>30816 通りがかりさん
    ホントだ。自作自演でもしない限り普通はスルーされてるよね。いつもの港南の人でしょ。どうせ。

  19. 30819 匿名さん

    30758 匿名さん 3日前
    「マンションコミュニティ」×「有明の方が」で、なんと27000件の書き込みがヒット。連呼の異常性に恐怖さえ感じる。

    30766 検討板ユーザーさん 3日前
    バカ素直でかわいい人ですね。ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ

    30770 マンション検討中さん 2日前
    でもさ。その人が鵜呑みにしてるってのもネット上の文章なんだけど、それを鵜呑みにするの?笑

    30771 eマンションさん 2日前
    それも鵜呑みにするの?笑

    30772 通りがかりさん 2日前
    はいはい。そう来ると思ってました笑

    30784 匿名さん 2日前
    なら、下手な詭弁はやめとけ笑

    30797 マンション検討中さん 2日前
    お互いさまやろ笑

    30815 匿名さん 11時間前
    バカ素直でかわいい人ですね。ネット上の文章のまま鵜呑みにするなんて、愚の骨頂ですよ。
    が、最初な。これは詭弁ではなく、忠告。

    30816 通りがかりさん 11時間前
    えらい古いレスに反応してるねー。粘着強すぎて気持ち悪。

  20. 30820 匿名さん


    もうええて

  21. 30821 eマンションさん

    リニューアルって、、、、それはなくないか?
    20店舗をほぼリニューアルさせてノルマクリアさせる気かなぁ。。

    1. リニューアルって、、、、それはなくないか...
  22. 30822 匿名さん

    リニューアルの件、SNSでもみんなガッカリしてる。住友不動産は本当に毎日毎日同じ失敗を繰り返して学習能力ないですよね。

  23. 30823 マンション掲示板さん


    ダメだこりゃ

  24. 30824 匿名さん

    アンチ住友不動産でもアンチ有明でもない有明ガーデンのヘビーユーザーが失望しているという事実。住友不動産はこういった声に真摯に耳を傾けるべき。マンション販売と違うんだから強気な態度だけではうまくいかないよ。

  25. 30825 マンション検討中さん

    >>30821 eマンションさん
    近隣住民だけどこれには失望しました。

  26. 30826 匿名さん

    タコベルもゴクゴクも、お台場にあるんだよね。
    でもユニクロやスタバは来ないっていう。。

  27. 30827 匿名さん

    テナント誘致力も致命的だけど、それ以上に商業施設運営のセンスがないのも問題。他のデベから学ぼうという姿勢もないし。もうムリポ。

  28. 30828 マンション掲示板さん

    ポケモンセンターを誘致出来ないんだろうか
    今までお台場にありそうで無かったし
    観光客やイベント増えるだろうから盛り上がると思うんだけどな

  29. 30829 匿名さん

    >>30828 マンション掲示板さん

    それはやめてー
    新宿方面から来る親子は4人(小学生幼児)で電車賃3,000円だよ。勘弁してくれ。

  30. 30830 検討板ユーザーさん

    >>30829 匿名さん

    3000円で家族が楽しく遊べればと思えば決して高くない。

  31. 30831 匿名さん

    なにか遠くから人が呼べる決定的なウリがないと、寂れた団地付属のモールと化すでしょう。
    それは高級路線ではないことは明らか。

  32. 30832 評判気になるさん

    >>30831 匿名さん

    すでに化しつつありますね…

  33. 30833 匿名さん

    高い電車賃を払ってでも行きたくなる施設を考えようというのはいいね。
    他にもないか調べて要望するといいよね。

    コストコ誘致には、家賃が高すぎる。
    ポケモンセンターは、都内主要駅にいくつもあるから有明は無理。

    他にもアイデアないかな。


  34. 30834 匿名さん

    チームラボ、PIT、ワイルドマジックの有明移転。

  35. 30835 評判気になるさん

    おとなのキッザニア

  36. 30836 検討板ユーザーさん

    入口入ってすぐのURBAN RESEARCH跡地に、苦し紛れのプリクラ機は流石にキツイな、、平日誰も使ってないし。

    代わりが見つかるまで家賃無料でもいいからURBAN RESEARCHに入ってもらっとくべきだった。商業施設のブランディングとか何も気にしないのかな。

  37. 30837 匿名さん

    千客万来もあの立地で凄い集客を実現してるから立地の言い訳ができなくなったよね。

  38. 30838 マンコミュファンさん

    千客万来は江戸城下町を再現した観光地的スポットだから、観光地を目指したわけじゃないショッピングモールと比較するのは酷だけどな
    お台場のモールとかをベンチマークにした方が良いと思う

  39. 30839 検討板ユーザーさん

    アミューズドポーテも閉店。インバウンドで稼ぎ時なはずなのにガーデンは店舗維持できない。スミフのことだから毎年家賃5%ずつ値上げとかやってそう。

  40. 30840 匿名さん

    臨海地下鉄の駅ビルにするっきゃない

  41. 30841 匿名さん

    それまで営業が持ちこたえられないよ。
    はるか遠い先だからね。

  42. 30842 通りがかりさん

    >>30841 匿名さん

    20~30年先ですかね?

  43. 30843 eマンションさん

    住友って、そんな力ないの??
    そこまでして大手チェーンのお店を入れられないのは何で、、??敢えて狙ってないとか、、??

    京都にもガーデンあるけど、
    東京純豆腐とか入ってるじゃん。
    何なら毎週のようにキッチンカー入ってるんだから
    吉野家とかもフードコートに入れればよかったのに。

    ただの店舗を店内移動でリニューアルとか謳ってる場合じゃないよ。。。
    なんなら東京ファミリーマルシェ?
    メガネ屋の跡地そのまま利用してるよ。。。

  44. 30844 名無しさん

    >>30843 eマンションさん

    大手チェーン店ばかり入れて、
    金太郎飴みたいな商業施設にはしたくないんじゃないの?

  45. 30845 匿名さん

    >>30844 名無しさん

    マーケティング力のある大手飲食チェーン店は、ここには入らない。

  46. 30846 匿名さん

    >>30845 匿名さん

    飲食系ならそこそこ入ってもやっていけると思うけどなぁ。

  47. 30847 検討板ユーザーさん

    飲食はやっていけてるんよ。それ以外の店舗が駄目なだけで。

    スミフって分譲マンション販売もそうだけど、物件価格を本社が決めてるんだよね。現場はそれに従うしかない。有明ガーデンの賃料も現場にも来たことがない本社勤務の社員が、数字だけ見て判断して賃料算出してるのではと。毎年の賃料アップがえぐそう

  48. 30848 匿名さん

    有明で買い物なんかしないよね。
    せいぜい住民くらい。

  49. 30849 通りがかりさん

    飲食も銀だことミスドは早々に撤退したけどね

  50. 30850 口コミ知りたいさん

    >>30837 匿名さん
    三井の江戸前城下町も失敗だったのに、普通によくあそこまで持っていったと思う

  51. 30851 マンコミュファンさん

    >>30850 口コミ知りたいさん
    三??が早々と看板捨てて。

  52. 30852 匿名さん

    ホニャララタウン八重洲とか名店揃いなのに人全然いないね。大丈夫かな。

  53. 30853 匿名さん

    >>30851 マンコミュファンさん
    あれって三井が敗走した後は東京都が運営してたって理解でいいのかな?

  54. 30856 口コミ知りたいさん

    >>30854 匿名さん
    有明は、冒険に出かけるようなとこなんだね。
    いいね、スタンド・バイ・ミーの世界だ。

  55. 30857 口コミ知りたいさん

    >>30856 口コミ知りたいさん

    解釈がトビ過ぎているが、頭大丈夫か?

  56. 30858 マンコミュファンさん

    >>30854 匿名さん
    小学生と幼児を二人だけで東京の電車乗らせるとかマジ?

  57. 30859 名無しさん

    >>30854 匿名さん

    ポケモンセンターに行くのに、家族で電車賃3,000円もかけないよって言ってるんだよ。

  58. 30860 匿名さん

    これがキッザニアだったりワーナーブラザーズスタジオツアー東京だったら、電車賃がいくら?とか全く考えないんだよ。

  59. 30861 匿名さん

    有明無印も東京にしては広いから、都内のムジラーが集まるのかと思いきや、1回行って終わりじゃない?
    ムジラーは毎週行くから、電車賃の安いアクセスのいい店舗に行くんだよ。

  60. 30862 マンション掲示板さん

    ポケセンもお台場のダイバーシティか、ららぽ豊洲に持って行かれるんだろうな

  61. 30863 匿名さん

    >>30862 マンション掲示板さん

    もうお台場は古いかな。交通費かかるし。
    これから外国人や若い子達のショッピングはスカイツリータウンだろ。
    浅草とも近いしね。

    ポケモンセンター店舗一覧
    https://www.pokemon.co.jp/shop/


  62. 30864 匿名さん

    >>30863 匿名さん
    交通費って言い続けている人だよね
    車も無いんだろうな
    スカイツリーには既にあるよ。



  63. 30865 通りがかりさん

    >>30861 匿名さん
    銀座で十分なのよ
    有明は広くても置く商品がそこまでなくて一軒家リフォームとかで空間埋めてデッドスペースになってるじゃん

  64. 30867 マンション掲示板さん

    >>30866 匿名さん

    防犯ブザーとスマホ持たせてりゃ大丈夫って考え方って怖いね。。

  65. 30868 匿名さん

    勝どきや晴海から週末バスに乗ってガーデンに行こうとしても、バスが激混みで乗れない事があるよ。
    クルマを持っているファミリーしか行けないね。

    ところがクルマを持っているファミリーだと、どうせ行くならもっと店舗が充実した所に行こうとなるんよ。
    困ったもんだわ。

  66. 30869 匿名さん

    >>30868 匿名さん

    晴海住民はららテラスだけ行ってればいいよ。
    ガーデンやららぽーとには来るな。
    外に行くならBRTで新橋に行けよ

  67. 30870 マンション掲示板さん

    >>30869 匿名さん

    なんでそんなこと言うの?

  68. 30871 匿名さん

    >>30869 匿名さん
    ららテラスを高級路線にしなかったのは正解、パークタワー勝どきと棲み分けが出来て良いと思う。ただ日本の金メダル選手の手形コーナーは欲しかった。

  69. 30872 匿名さん

    有明ガーデンがいまいち波に乗れない原因は何だ?
    立地?導線?環境?店舗ラインナップ?周辺人口?
    何が改善されるといいんだろう?素人では分からんな。

  70. 30873 検討板ユーザーさん

    まだ有明アリーナやガーデンシティの顧客で維持出来てるけど、来年お台場のトヨタアリーナが完成したらそっちに興行流れそう
    スミフには本腰入れて頑張って欲しいよ。


  71. 30874 匿名さん

    有明南の寂れ感が、有明全体のイメージを悪くしてる。

  72. 30875 評判気になるさん

    >>30872 匿名さん
    挙げてる理由全部の複合なので、どれか一つだけ改善されてもきつい

  73. 30876 マンコミュファンさん

    電車賃とかタクシー、食事代とか数千円単位を社会人なって気にしたことないけどな。
    人生いろいろ仕事もいろいろ、リアル住民と絶叫ネガ民には埋められない何かがあるから、こんなとこでネガってないで働くか勉強しろ

  74. 30877 評判気になるさん

    お前の自己紹介なんか誰も聞いてないよ

    その電車賃やタクシー気にしない人を相手に商売しようとした結果が今の惨状じゃん

  75. 30878 匿名さん

    >>30876 マンコミュファンさん
    ネガってるやつなんていないだろ。そんな必要もないし笑
    みんな心配してるんだよ。有ガーなんとか踏ん張ってほしいもんね。

  76. 30879 マンコミュファンさん

    >>30877 評判気になるさん

    常駐乙

  77. 30880 匿名さん

    もう売り場面積縮小の方向に行くと思います。
    現に物販ではなく、習い事やサービス系の店舗にシフトしてきています。

  78. 30881 匿名さん

    晴海のららテラス行ってみた。
    まだオープンしたばかりなのに、
    ダイソー以外は閑散としてたよ。
    有明ガーデンの圧勝だな。

  79. 30882 匿名さん

    >>30876 マンコミュファンさん

    めちゃくちゃお金持ち?
    お金のこと全く気にしない人生って羨ましいです。

  80. 30883 匿名さん

    今日、羽田エアポートガーデンに行ったけどこっちも閑散としてた。こっちは、国にかなりの割高賃料(年間27億)を払わないといけないけどどうするんだろうか。早急に改善しないと住友不動産商業マネジメントが赤字転落しかねないと思う。

    https://www.mlit.go.jp/report/press/kouku07_hh_000089.html

  81. 30884 匿名さん

    ららテラス行った感想は、
    ホームセンターの無い豊洲ビバホームって感じ。
    あまりに陳腐でビビった。
    地元民に愛される施設になればいいんじゃない?

  82. 30885 検討板ユーザーさん


    ららテラスに憧れるのはやめましょう

  83. 30886 匿名さん

    ららテラスに憧れる要素が一切見当たらない。
    行ってみりゃ分かる。

  84. 30887 匿名さん

    ららテラスは外から人を呼んでくるよりも、晴海フラッグのコミュニティを対象にしてるんじゃないかな? だからあの規模とラインナップでも十分なのでしょう。

  85. 30888 匿名さん

    誰もがダサいし、センスを疑うと感じる行為を当たり前のようにやり続けるのはなぜなんだろうか。運営してる人は商業施設運営の素人ばかりなのだろうか。もう商業施設運営から手を引いたほうがいい。

  86. 30889 名無しさん

    >>30853 匿名さん
    たしかそう。ポイ捨て感半端ない。

  87. 30890 検討板ユーザーさん

    >>30852 匿名さん
    東京駅直でバスターミナルも作ってで。持ち上げられてるとこの商業で。

  88. 30891 評判気になるさん

    ららテラスも三井か

  89. 30892 匿名さん

    港南の人の自演が始まったみたい。

  90. 30893 匿名さん

    夕方、千客万来通ったらもう混んでなかった。土曜なのに大丈夫か?夕方だったからか?
    マスコミがインバン丼って騒いだから、
    ボッタクリイメージついちゃったんじゃねーの?
    本当、あいつ等クソだよね。

  91. 30894 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  92. 30895 匿名さん

    >>30894 さん

    15時過ぎに行ったけど、
    ダイソーはレジに行列できてたけど、
    それ以外はいなかったよ?時間帯の問題か?
    エスカレーター上がったところのカフェも空いてる席あったし、
    ハンバーグ屋とラーメン屋、中華屋も空席が目立ってた。
    ロイホがそこそこいたかも。
    枕屋があったけど、
    あーいうのはすぐ居なくなりそう。
    3階はクリニックと習い事とスマホ修理屋しかなかったので、
    ほとんど人がいなかった。
    サミットはスーパーなので入らなかったけど、
    外見ではお客入っていそうな感じはした。
    マックか何かファーストフードの一店舗ぐらいあったらいいのにね。

  93. 30896 マンション掲示板さん

    >>30883 匿名さん
    もし住友不動産商業マネジメントの次の決算が赤字だったら親会社の住友不動産の株主総会で赤字となった原因と改善方針を質問しようかな。黒字だったら何も言いません。

    https://catr.jp/companies/9b4d6/76749

  94. 30897 マンション検討中さん

    >>30895 匿名さん
    ごめんダイソーとダイエーを空目して書いたから慌てて削除してもらったんだ
    確かにマック欲しいね、あとまぁスタバね
    サミット、サーティワン、ダイソー、マツキヨ
    何よりロイホは他にはないので羨ましい
    コワーキングスペースは平日良いなって思った
    確かに有名どころ以外はあんま混んでなかったかも

    千客万来に車で行くと、どうしても強制左折で晴海フラッグ側に一度出なくちゃいけなくて、おいララテラスできてんぞ!ってなって20:30-21:30の間滞在したんだ
    これも三井の戦略なんか?笑
    その時はダイソーもロイホも混んでて21:00以降は店閉まりだしてサミットが混んでた
    ファミリーも多かったね苺1パック350円くらいで買えたよ
    結局6000円くらい買い物して帰ったわ
    メインで出かけるというより近所の人とかが軽く立ち寄るスタイルが合ってる気がした
    これから入居者増えたらもっと混むのかなとも思った

    とにかく近所の人が欲しいものが揃ってる感じがした
    ガーデンも頑張って欲しいわ
    なんかアンケート取った方がいい気がする

  95. 30898 マンション検討中さん

    >>30895 匿名さん
    ごめんダイソーとダイエーを空目して書いたから慌てて削除してもらったんだ
    確かにマック欲しいね、あとまぁスタバね
    サミット、サーティワン、ダイソー、マツキヨ
    何よりロイホは他にはないので羨ましい
    コワーキングスペースは平日良いなって思った
    確かに有名どころ以外はあんま混んでなかったかも

    千客万来に車で行くと、どうしても強制左折で晴海フラッグ側に一度出なくちゃいけなくて、おいララテラスできてんぞ!ってなって20:30-21:30の間滞在したんだ
    これも三井の戦略なんか?笑
    その時はダイソーもロイホも混んでて21:00以降は店閉まりだしてサミットが混んでた
    ファミリーも多かったね苺1パック350円くらいで買えたよ
    結局6000円くらい買い物して帰ったわ
    メインで出かけるというより近所の人とかが軽く立ち寄るスタイルが合ってる気がした
    これから入居者増えたらもっと混むのかなとも思った

    とにかく近所の人が欲しいものが揃ってる感じがした
    ガーデンも頑張って欲しいわ
    なんかアンケート取った方がいい気がする

  96. 30899 マンション検討中さん

    >>30888 匿名さん
    住友不動産は商業施設のブランドイメージやSNSの評判には一切興味がないし、どうでもいいんだと思う。とにかく1円でも利益を得ることが最優先。

  97. 30900 マンション掲示板さん

    >>30893 匿名さん
    夕方になると売り切れる店が多いからね。
    たぶん2階から上にはまだ人がいるかも

  98. 30901 評判気になるさん

    >>30899 マンション検討中さん
    顧客満足度より自社の利益を優先しているのは社風だからね。商業施設運営でも同じことをやるとは思わなかった。

  99. 30902 匿名さん

    >>30893 匿名さん
    千客万来、
    2階が混んでいるのよ。

  100. 30903 匿名さん

    >>30888 匿名さん

    改めてガーデンの店舗の天井を見ると、パイプで看板吊り下げているだけで、簡単に撤収出来る造りなんだね。

  101. 30904 匿名さん

    千客万来は18時過ぎると雑貨屋みたいなショップは閉まるね
    もっと早く行けば良かった

  102. 30905 匿名さん

    金曜日のお昼に千客万来1階のラーメン屋行ったけど、もう空いてたよ。
    2階は行かなかったけど混んでたのかな?
    外国人観光客はタクシーで来てる感じだった。

  103. 30906 匿名さん

    >>30893 匿名さん
    早朝~午前中メインの豊洲市場の補完施設というのもあって
    、1Fや3Fの飲食店は昼過ぎるとちらほら売り切れになってフェードアウト
    2Fの食べ歩きとかは夕方まで混んでる

    一部の店以外は夕食営業は基本的にしてない

  104. 30907 匿名さん


    3月31日UQスポット有明ガーデン店閉店のお知らせ
    https://www.au.com/storelocator/detail/?shopId=E-01353




  105. 30908 匿名さん

    (比較参考)スナモ【閉店のお知らせ】

    ◆2F
    ・WEGO
    閉店日:2024年1月14日(日)

    ・HEART MARKET
    閉店日:2024年1月18日(木)

    ・AMERICAN HOLIC
    閉店日:2024年1月21日(日)

    ◆3階
    ・BRICK-HOUSE シャツ工房
    閉店日:2024年1月21日(日)

    ・ORIHICA HALF MARKET
    閉店日:2024年 1月28日(日)

    ◆4階 
    ・親と子供のふれあい遊び場 ぴょんぴょん
    ・アドアーズ
    閉店日:2024年 1月14日(日)

    ・8 DAYS A SWEET
    閉店日:2024年 1月28日(日)

    ・インディアンデリ マントラ
    閉店日:2024年3月24日(日)

  106. 30909 匿名さん

    どんどんテナントが入れ替わるのは悪いことじゃないですよ
    商業施設が初めてのスミフだし、ここからが腕の見せ所!
    もっと長いスパンでゆっくり見守りましょうよ
    ところで同じ有明のダイワ倉庫付近に、マンション計画があるのは本当なのでしょうか?

  107. 30910 口コミ知りたいさん

    テナントが入れ替わるのは悪くないと言ってもね、新しく入るテナントが微妙なのよ。。。

    それにしても携帯ショップまで次々閉店ってなかなか衝撃だね。そんなモール聞いたことないよ。

  108. 30911 匿名さん

    格安携帯会社はシビアだから売上の悪い場所にいつまでも出店しませんよ。

  109. 30912 通りがかりさん

    >>30907 さん

    有明はUQ使ってる人が少なかったんじゃない?

  110. 30913 通りがかりさん

    UQだけじゃなくてドコモショップも撤退でしょ?
    どこにそんな携帯ショップが次々なくなるショッピングモールがあるのよ。

  111. 30914 マンション検討中さん

    >>30909 匿名さん
    体操教室ばっかり増えてまともに入れ替わってないじゃん

  112. 30915 匿名さん

    我が家はクルマがありません。
    バス1本で行けるけど、外国人観光客が増加してからバスは激混み、週末はガーデンに遊びに行くのが億劫になりました。

    ガーデンはクルマ客頼みの立地ですが、
    近年、湾岸新築物件の駐車場設置率は益々低くなっています。

    有明の人口も大して増えていないし、物販店舗が減っていくのは自然の成り行きだと思います。

    ワンフロア全体、学童保育や高齢者向けリハビリトレーニング施設、あるいは食品加工場など業態変更を考えた方が良いです。

  113. 30916 匿名さん

    知恵と工夫で活気は出るはず!
    https://san-tatsu.jp/collects/293555/

  114. 30917 通りがかりさん

    そういや昨日の昼くらいに10台近くの消防車がヴィラフォンテーヌあたりに来てましたが何かあったんですかね?

  115. 30918 通りがかりさん

    リニューアル発表後も今まで通りのペースで閉店ラッシュって、、参ったなぁ

  116. 30919 匿名さん

    今週末は無印の割引週間やめざましテレビ30周年フェスで、きっと混雑するね。

    https://www.fujitv.co.jp/meza/30thfes/

  117. 30920 匿名さん

    >>30913 通りがかりさん

    ドコモショップ大量閉店
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/02324/011700004/

  118. 30921 匿名さん

    携帯屋って、キャリアの直営じゃなくて代理店ですから、端末が高くなり過ぎて売れなくなれば、商売になりません。
    端末の販売手数料で食ってましたからね。

  119. 30922 検討板ユーザーさん

    >>30918 通りがかりさん
    春のリニューアルは超ガッカリでしたね。
    このぶんでは、夏秋冬も期待できないなぁ。

  120. 30923 口コミ知りたいさん

    >>30922 検討板ユーザーさん
    ほんと住友不動産のテナント誘致能力の低さにはガッカリですよね。3年経っても何も進歩してない。

  121. 30924 匿名さん


    有明に出店したい?

  122. 30925 通りがかりさん

    >>30924 匿名さん

    いい質問ですね~


  123. 30926 匿名さん

    何の集客にもならず、既存テナントの利益を削るだけのポップアップと催事をやめて、テナント誘致担当に配置換えしたほうがいい。力を入れるポイントが間違ってますよ。

  124. 30927 マンション検討中さん

    社運を賭けて副社長が自ら泥臭くリーシングしてた万葉倶楽部と、中途に丸投げしてるスミフの違い

  125. 30928 匿名さん

    >>30926 匿名さん

    催事をしなくても、
    客がわざわざ有明まで足を運んで、かつガーデンに興味持ちそうなテナントって、例えばどこですかね。

  126. 30929 匿名さん

    ケンタッキー食べ放題

  127. 30930 匿名さん

    >>30928 匿名さん

    フードテーマパーク、体験型アミューズメント

  128. 30931 通りがかりさん

    銀だこ、ミスド

  129. 30932 匿名さん

    駅前のダイワロイネットホテルが閉館らしい
    たった5年半でホテルが潰れるとか有明どうなってるの

  130. 30933 匿名さん

    >>30932 匿名さん
    短期間の運営、急な閉館を考慮するとどっかに売却が決まったんだろうね。外資高級ホテルか星野リゾートだといいね。アパホテルは勘弁。いずれ発表がありそう。

  131. 30934 匿名さん

    >>30928 匿名さん

    ラウンドワンに移転してもらって起死回生を!!
    台場と商圏被るけど、そもそもラウンドワンの客層(近隣ファミリーや若者)からしたら台場よりも有明の方がはまると思うんですよ。
    近隣の子供たちも入れ替わりあるものの、開発当初からすると全体的に年齢層高くなっているし、勝どき、晴海からも有明ならバスやチャリで来やすい。
    イベント客も同じエリア内にあったら一定数いるはずだ。
    昔はB‘z観に行った後にカラオケでB`z縛りで喉を潰したもんだ。
    まぁ、三井さんの箱に入っているので無理ですが、同じような複合施設作っちゃえば住友さん??

  132. 30935 匿名さん

    大和系列のリブランドなら閉館と一緒にリブランドのアナウンスすると思う。よって、別企業に売却が濃厚。

  133. 30936 通りがかりさん

    テナントだけじゃなくてホテルまでクローズかい!

  134. 30937 匿名さん

    外資高級ホテルで有明なんかに進出したら、担当者のマーケティングセンスがまったくないってことになる。
    そんなアホなことするわけないがな。

  135. 30938 匿名さん

    部屋がビジホ仕様だからワンランク上のビジホが限界かと思う。部屋の広さは変えられないし。

  136. 30939 マンション検討中さん

    ピッタリ長期譲渡のタイミングだね
    客足云々じゃなくて高値売り抜けでしょ
    買値の倍くらい出す企業が居たんだろう

  137. 30940 匿名さん

    東京都の買戻特約満了後に即転売だったら、やってることが下品な不動産クラスタと同じだな。

  138. 30941 匿名さん

    損切りじゃね?

  139. 30942 匿名さん

    >>30941 匿名さん
    要するに当初は東京都が大和ハウスにホテル建てるならこの土地譲ってやる
    ていう約束で譲り受けた土地を、都の買戻し期限過ぎて相場が上がったこのタイミングで高値で売り抜けたってこと。
    損どころか爆益や。

  140. 30943 名無しさん

    なるほど。
    期間過ぎてるから文句は言えないけど、国内企業にやってもらってた方が今後地下鉄引っ張ってきた時の接続の調整とか色々やりやすいと思ったけどね。
    ゆりかもめとりんかい線の接続だって、ホテルの設計次第でもっと良く出来たし、大階段を駅よりにして更にエスカレーターでも付けてたら有明の玄関口としてアピール出来るのに。

    別に民間企業なので金かけてまでやる義理は無いんだけど、平成の終わりに資本主義社会の限界(これ以上やっても資本側が豊かになり続けるだけ)が分かってきて利益追求よりも、もっと社会を住みやすくするみたいな曖昧だけど新しい世界線が出てきてる中でひたすらレガシーな会社だな。
    セントラルタワーの飲み屋で隣で座ったD関連企業と思われる関西弁のグループもひたすら金と女のゲスな話してたし社風がそんな感じなのかと疑ってしまう。

  141. 30944 匿名さん

    >>30929 匿名さん

    ケンタッキー食べ放題いいよね。
    そのためには、南町田グランベリーパーク店と同じくらいの賃料にしてもらわないといかんな。

  142. 30945 匿名さん

    ビジネスホテルを居抜きで買い叩くのはAPAが有名。
    星野はこんなとこは買うわけない。

  143. 30946 評判気になるさん

    >>30945 匿名さん

    だね。


  144. 30947 匿名さん

    食べ放題でフライドチキンなんか食べたらデブ確定だな。

  145. 30948 匿名さん

    >>30947 匿名さん

    ケンタッキー食べ放題は、オープン当初は2時間前から並んで整理券をもらっていたらしいよ。

    今でも午前中で整理券終了じゃないかな。
    有明に住んでいたら楽勝だね。
    整理券をもらって一旦家に帰って待てるもんね。

  146. 30949 匿名さん

    食べ放題なのはチキンだけ?

  147. 30950 匿名さん

    >>30949 匿名さん

    サイドメニュー、ドリンクも食べ放題です。
    住友さん、家賃を安くして誘致してくれ。


  148. 30951 匿名さん

    ケンタッキーはロカボだからむしろヘルシー

  149. 30952 名無しさん

    >>30925 通りがかりさん
    リチャードwww

  150. 30953 匿名さん

    いっそどの店でも、食べ放題パラダイスにしてしまえ

  151. 30954 マンコミュファンさん

    >>30950 匿名さん
    えー
    それいいね

  152. 30955 匿名さん

    ケンチキがあっても、月1で行くか行かないかだな

  153. 30956 匿名さん

    >>30955 匿名さん

    地元住民のリピートもなければ、どこも来ないわな。

  154. 30957 マンション検討中さん

    KFCの事をケンチキっていうんだ?
    どこの田舎なん?

  155. 30959 通りがかりさん

    そういえば関西でも「ケンタ」って言ってたよ。

  156. 30961 匿名さん

    有明ガーデンにも出店してくれたらいいのに。
    https://toyosu.tokyo/sweets/hare-terrace-lalaporttoyosu-open-info/

  157. 30963 匿名さん

    新橋からお台場海浜公園まで5駅
    新橋から有明まで11駅

    この差は大きいな。

  158. 30964 匿名さん

    >>30958 通りがかりさん

    無知

  159. 30965 評判気になるさん

    >>30964 さん

    じゃあ博識のあなたのケンタッキーの略語は?

  160. 30966 通りがかりさん

    >>30964 匿名さん

    博識さん。
    まさか「ケンチキ」と言った人?
    さすが!

  161. 30967 匿名さん

    港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

  162. 30968 通りがかりさん

    博識さん。
    もしかして博識さんて「ミニバンとワンボックスとトラックは同じ作り」と言った人?

    ハイエースをミニバンと言ったり。
    アルファードをトラックと言ったり。

    是非詳しく解説してほしいですね。

    博識さんならミニバンとワンボックスとトラックがどう同じ作りなのか知ってると思うので教えてください。

  163. 30969 匿名さん

    浦安と杉並に住んでいるママと話したんだけど、湾岸は怖くて運転しないんだって。

  164. 30970 eマンションさん

    習い事の教室増えてるのはいいんだけど、

    ベビーパーク?っていつもクローズしてるイメージなんだけど大丈夫??
    なんなら子供と有明ガーデン周辺あるいてると、
    ベビーパークの勧誘を毎日のように受ける。
    敷地内勧誘いいの?
    ってか運営大丈夫か、、、。

  165. 30971 匿名さん

    >>30969 続き
    杉並のママに、じゃあどこに行くの?と聞いたら、高速なしで川崎のコストコに行くんだって。

  166. 30972 匿名さん

    羽田の泉天空の湯がSNSで炎上してますね。これ真偽は不明だけど、保健所が介入して、取り返しのつかない致命的なダメージを受ける可能性があるからすぐに何らかに対応が必要だと思う。いつものようにSNSの評判は気にしないとか上から目線でやってる場合とは違うからね。

  167. 30973 匿名さん

    危機管理能力が試されるな。お手並み拝見。

  168. 30974 匿名さん

    >>30968 通りがかりさん

    ケンチキと言っている地方を知っているだけで、話がこんなに膨らむとはビックリ
    3連投するほどよほど無知が悔しかったのか笑
    すまなかったな

  169. 30975 匿名さん

    >>30971 匿名さん

    川崎のコストコって湾岸沿いだよね?
    浦安のママさんは、新浦安や千葉のコストコ、IKEAは行かないのかね?

  170. 30976 匿名さん

    >>30975 匿名さん
    杉並から行けば、湾岸通らないもんね。

    浦安のママさんは、そもそも家の周囲がお買い物天国、南船橋もすぐですから、どこに行くか聞く必要が全くなく、聞いていません。

  171. 30978 匿名さん

    主婦が有明まで運転するって、イメージの問題もあると思うけど気後れするみたい。

  172. 30979 通りがかりさん

    >>30976 匿名さん
    浦安のママさん情報は、そもそもいらなかったんじゃない?w

  173. 30981 匿名さん

    >>30979 通りがかりさん

    誰がどこからどういう交通手段で来ているか?
    は知っておく必要あるよね。


  174. 30982 口コミ知りたいさん

    >>30981 匿名さん
    そんな必要あるかね?
    仮にあるとしても、浦安のママには聞いてもないんだから、何の情報もないじゃんw

  175. 30983 匿名さん

    浦安からガーデンには来ないだろ。



  176. 30984 匿名さん

    >>30974 匿名さん

    もしかして「ケンチキ」と言ってる地方を知っていることに優越感で知らない人を「無知」と罵っていたの?
    幼稚すぎる。

  177. 30985 評判気になるさん

    >>30977 匿名さん

    ホントいつも内容がくだらないんだよね。

  178. 30986 匿名さん

    今日はホワイトデーだったので、
    仕事終わって車での帰り道に有明ガーデンへ寄って買って帰ろうかと思ったんだけど、
    19時頃に有明へ着いたら全然人が歩いてなかった。
    もしかしたらガーデンではあまりホワイトデーの商品が置いてないかもと思い、
    結局豊洲ららぽーとへ行ってしまった。
    ゴディバは行列が出来てましたよ。
    結局有明ガーデンはどうだったんだろう?
    閉店情報や客足が悪いという話ばかり聞くと、
    品揃えも良くないんじゃないか?と思ってしまう。。

  179. 30987 口コミ知りたいさん

    >>30986 匿名さん

    わからないのにディスるのはやめましょう。
    ホワイトデー当日に買おうとするのがそもそも間違っています。
    普通は男性がレストランを予約したりするものです。

  180. 30988 口コミ知りたいさん

    >>30987 口コミ知りたいさん

    それ昭和の風習

  181. 30989 マンコミュファンさん

    >>30988 口コミ知りたいさん

    それは違います。
    逆に今の方がスマホ1つで簡単に予約がとれるので予約してからの食事が普通の時代です。
    もしかしてスマホで予約したことないんですか?

  182. 30990 マンコミュファンさん

    昭和の風習しか知らない孤食の人には無縁の話ですね。

  183. 30992 マンション検討中さん

    フリック練習してますか?

  184. 30993 匿名さん

    平成はバレンタインデーやホワイトデーの風習って無かったっけ?

  185. 30994 通りがかりさん

    >>30990 マンコミュファンさん

    むしろ今の20代こそ誰の記念日でも無い、単なる企業とメディアが作り上げた国民消費促進デーにモノをあげたりする風習は減ってきてますよ。

  186. 30995 匿名さん

    今の20代は無駄だからバレンタインデーなんかやらないでしょ?

  187. 30996 通りがかりさん

    >>30995 匿名さん

    義理チョコはあげないけど本命にはあげるよ。

  188. 30997 通りがかりさん

    義理しかもらえなかった人はそう思っても仕方ない。

  189. 30998 匿名さん

    義理とか本命とかいう概念自体が、すでに昭和平成の感覚
    コロナを経てそのたぐいの風習は死滅寸前

  190. 30999 マンション掲示板さん

    >>30998 匿名さん

    みんながそう思ってやらなくなるなら、
    むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。

  191. 31000 匿名さん

    確かに義理チョコという単語は死語になりつつありますよね

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.58平米~70.22平米

総戸数 181戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

未定

2LDK~3LDK

57.49平米~71.60平米

総戸数 115戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,500万円台予定~6,200万円台予定

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円~9,498万円

3LDK

69.02平米~72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

37.24平米

総戸数 72戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億3,998万円~1億6,298万円

3LDK

73.92平米・75.89平米

総戸数 132戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,400万円~7,800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

3,790万円

1LDK

32.60平米

総戸数 56戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~67.49平米

総戸数 170戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町(5/9登録)

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸