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管理担当
[更新日時] 2024-05-07 20:18:10
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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11717
匿名さん
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11718
匿名さん
他にウリがないから、無印の話ばっかりになるんですかね。
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11719
匿名さん
>>11718 匿名さん
それもあるけど、無印が良すぎるってのもある。
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11720
匿名さん
でも買うものは結局、どの無印でも売ってるものでしょ？
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11721
匿名さん
ここの無印はバズって品切れになっている商品も在庫があったりすぐ入荷してくること。
キンパも定期的に大量に入ってくるし、ちょっと前に人気になった洋服ブラシや、シリコントングも普通にある。
最近だとファーマフラーがバズってここも色によっては品切れになってたけど、他の店舗はかすりもしない。
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11722
匿名さん
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11723
匿名さん
>>11721 匿名さん
品切れだったらオンラインで買えばいいんじゃない？
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11724
匿名さん
>>11723 匿名さん
オンラインにも近隣にもないけどここにはあるってこと、
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11725
匿名さん
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11726
匿名さん
>>11725 匿名さん
バズって品切れの商品。例えばいまで言うとキンパ。
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11727
匿名さん
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11728
匿名さん
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11729
匿名さん
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11730
匿名さん
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11731
匿名さん
まあ、無印利用する人だけが行けば良いのでは？
日本中どころか世界中で大人気なんだし。
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11732
匿名さん
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11733
匿名さん
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11734
匿名さん
>>11714 匿名さん
既にたいして混んで無いから行ってみるといいよ。
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11735
匿名さん
コロナ需要で混んでるだけだよ。
コロナが収まれば普段通りになる。
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11736
匿名さん
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11737
匿名さん
>>11732 匿名さん
わざわざあんたの感想をここに書く必要もないぞ
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11738
匿名さん
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11739
匿名さん
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11740
匿名さん
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11741
匿名さん
有明、東雲限定とかの近隣民サービス的なのも多いし、近隣民＋シアターや四季とかのお客、無印好き都民向けなかんじでしょ。
「行く必要ないな無印」族は1ミリもターゲットにしてないと思うが笑 勝手に騒いでてってかんじよね。
この時代、わざわざ遠くから行きたいと思う店舗なんてそうそうないしね。
ユニクロ？どこでもあるし、ネットでも買えるし(むしろ、ネットでしか買えない商品あるし)。
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11742
匿名さん
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11743
匿名さん
> この時代、わざわざ遠くから行きたいと思う店舗なんてそうそうないしね
つまり商圏のせまいこのモールはビジネス的に厳しいということですね。
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11744
匿名さん
このモールに限らずってことじゃない？
店舗単体の力で集客できる店舗はそうそうないってことかと。
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11745
匿名さん
特別なテナントじゃなくても、ユニクロやスタバとか入ってれば十分集まるんだけどね。来てくれないね。
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11746
匿名さん
仮にユニクロ、スタバできたとして、商圏は広がらないと思うけど。
豊洲に行ってた地元の人が行かなくなるくらいなもんじゃない？
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11747
匿名さん
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11748
匿名さん
>>11744 匿名さん
ワクワクするような店揃いだったら、交通費の事なんて考えないのに、有明ガーデンだと二人分のバス代840円がすごくもったいなく感じてしまう。
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11749
匿名さん
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11750
匿名さん
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11751
匿名さん
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11752
匿名さん
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11753
匿名さん
>>11751 匿名さん
車じゃなきゃ行けないような場所だから、ゆっくりお酒を飲みながら食事できる店がないんですかね。
ホテルもビュッフェだし。
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11754
匿名さん
>>11749 匿名さん
洋服は、銀座や新宿、メーカーのファミリーセールやネットで買えます。
やはり昔、青海にあったADコアにまた戻ってきて欲しいですよね。
今だったら湾岸民のニーズに合うと思うし。
そしてSERVEや、NOCE、a.flat辺りがまとめて来てくれないかしら。
大塚家具との相乗効果もあるでしょう。
西側にばっかり出店してるんですよね。
地価の高い丸の内や銀座に出店するのは大変だから、お安い有明にどうでしょう。
まとめて声かけて欲しいです。
これだったら、たまにチェックしに行きたいです。
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11755
匿名さん
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11756
匿名さん
妬みや嫉妬だけで投稿するようになったらネガはおしまい。
単なる地縛霊だよ。
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11757
通りがかりさん
京都の新風館の商業エリアみたいに特徴的なお店がたくさん入ったら良いんだけどな。
あたりまえだけどプチプラは洋服も雑貨もすぐに飽きるからわざわざ足を運ぶ気にならない。
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11758
匿名さん
>>11748 匿名さん
じゃあ行かなくていいし、ここにも書き込まなくていいんだぞwww
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11759
匿名さん
遠くからわざわざ足を運ぶだけの魅力のあるショップが見当たらないってことですね。
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11760
匿名さん
ここはショップの魅力以外でも集客できるからまぁいいんじゃない？
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11761
匿名さん
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11762
匿名さん
スミフはアンチが多いからねぇ。ネガホイホイですな。
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11763
匿名さん
>>11760 匿名さん
ショップに魅力がないことには同意ってことですか？笑
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11764
匿名さん
>>11763 匿名さん
今のショップ構成に魅力あるなんて言ってる人いる？無印以外で。
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11765
匿名さん
有明民は大満足だし、値上がりしてホクホク。
ネガは魅力がなくて行ってない。
どちらにとってもWin-Winで良いのでは？
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11766
匿名さん
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