パークコート虎ノ門ってどうですか？

１億の利益？

風説の流布で捜査が入る前にご自身で削除依頼してくださいね。

>>5562 匿名さん

風説の流布で捜査w入るといいですね～
三井の売り出し価格と比較すれば、小学1年生でもわかる算数なんですけどね～
ネガさん、いっぱい釣れてくれてありがとうございます

すき家を上からみるとトタン風の屋根に室外機が7機設置されているのですね。

https://mobile.twitter.com/Jin0192837465/status/1409874825288597515

確かに、同じ虎ノ門のパークコートなら虎ノ門愛宕タワーの方が堂々としている。通りの雰囲気は違うけどね。

>>5565 通りがかりさん
もう1つの神谷町すき屋を入った先のパークコートですね。

>>5557 匿名さん
お墓ビューだし坂下だからあんまりいいと思わない

>>5565 通りがかりさん

戸数が多いから建物も大きくなる→堂々として見える

規模の違う物件を比較するのがそもそも間違い。

比べるなら同規模の物件で。

>>5567 匿名さん
ここはオフィスビルの谷間ですね。

>>5569 匿名さん
神谷町からかなり上がっていきますので谷間な感じは無いですね

>>5564 匿名さん
下からあおるように写すと手前にあるすき家と奥にあるマンションが一体化しているかのように見えなくもないけど
上からの写真だと建物同士が密着しているわけではなく、けっこう離れていますね。

現地行くと合体している様にしか見えませんよ。

しかし、なかなか売れませんね。
120戸のミニマンションに対して売りが4戸。
これを皆さんがわかりやすいように表現してみると、
480戸のタワマンだと売りが16戸も出ており現在も販売中、という状況です。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

売れたこと言うと黙るのに、売れなかったら売れなかったで意気揚々と話し出すの面白いですねwwww

静かに黙っていませんか。
反応すると、何らか攻撃したがるわけで。

>>5573 検討板ユーザーさん
直近は15階61平米が売れましたよ。2億ごえ。
何も知らないで煽る方は黙っておいた方がいいかも。

メジャー殿堂入りしたイチロー氏曰く、「結果を残すことで周囲を黙らせる快感を糧にしてきた」

パークコート虎ノ門もそんなイチロー氏と同様の道を歩むことだろう。

>>5573 検討板ユーザーさん

>>しかし、なかなか売れませんね

長くマンコミュにいらっしゃるようで、この表現何度と見たことか

>>5577 マンコミュファンさん
あ、それさっきテレビでみました。
契約者さん全員が黙る結果が、こちらです。

＞120戸のミニマンションに対して売りが4戸。
＞これを皆さんがわかりやすいように表現してみると、
480戸のタワマンだと売りが16戸も出ており現在も販売中、という状況です。

新築販売済みの120戸しかないマンションで、ひたすらネガるの不思議ですね。ネガを書いて書き込む事で欲求を満たせるのは誰でしょう。

買いたくても買えなかった人。
ネガで相場が下がったら買いたいと思ってる人。
買った人が売却益を手にするのが気に入らない人。

未練と妬みは捨てた方が良いかと。

たしかにこの物件を、
20戸近い売りが出ていて 現在も販売中のタワマン、と考えると購買意欲はかなり下がりますね

購入意欲は湧かないとしても、すき家のおかげで食欲だけは湧いてくる活力マンションだと思いました

>>5582 eマンションさん

せめてスタバだったならここまでこき下ろされずに済んだろうに。実力以上に価格が上がってるように見えるのも反感買う原因の一つかな。
ま、実需なら生活利便性の高い駅前タワマンの方がQOLは遥かに良い。だから売りがこんなに出てる。

何を言っても、買った人は利益を上げてるって話です
買えなかったのが残念です

ここに限らず不動産市況がどうなるか心配ですね。

良いこと考えた。パコ虎大街区有志連盟ですき家買い上げてスタバにしたらいいんじゃね。

スタバも嫌がるでしょう。

すき家とかスタバとか、表層的な部分から不動産を見ていたら、いつまでも成長する要因を掴む力を身につけることはできません。

もっと各社のリリースや東京都の都市計画をチェックして将来性を見定め、各エリアの深層を探る力とキャッシュポジションを保つ。

そうした準備ができていれば、このマンションを1期で買わない選択肢はなかったということなんですね。

購入者の皆様、本当におめでとうございます。あと数年で殿堂入りも可能かと思います。

下駄にスタバあったらＱＯＬ上がりませんか？　結局金目だけなんですか？

>>5588 匿名さん
仰っていること自体は間違ってはいないのですが、その表面的だと言われている見た目がコンナンナッチャッタ感じなので、これだけ売りが出ているのではないでしょうか。

格好の良いマンション（少なくともネタにされない程度の）に住みたいのは誰しも人として当然の欲求だと思いますよ。

>見た目がコンナンナッチャッタ感じなので、これだけ売りが出ているのではないでしょうか。

牛丼屋密着はセールスポイントではないが、チャームポイントだと思うけどなあ（苦笑）

言わせておいて、黙っていませんか。

>>5585 口コミ知りたいさん
あれだけ金利が上がり、株やビットコインが下がれば家も売れなくなるやろ

爆上げしてるというのは紛れもない事実。それが全てを物語っています。

爆上げして売っているけど売れてないというのは紛れもない事実。それが全てを物語っています

>>5593 マンコミュファンさん
不動産価格と日経が連動しやすいというのを承知で、株やビットコインが下がれば家も売れなくなるというよりは、より二極化が進むという認識。

二極化はその通りなんでしょうね。
一回世界不況が来年あたりから始まった時にはっきりわかるんでしょうね。3-4割リーマンの時落ちましたから、今回も参考になるかと。なのでまあ逆に言えば1200のものはせいぜい720くらいまで。ここで言えば売値とあんまり変わらん訳です。属性によっては耐えられない人居るんでしょうけどね。

３割も下がれば原価割れどころか狼狽売りでパニックになりますね。

>>5598 匿名さん
狼狽するかもしれんが、売るという行動に繋がるかは別の話。

また在庫が増えましたね。
せめて一戸くらい売れてからにして欲しいです。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

いずれも相場アウトした売り出しに感じますが、そもそも総戸数に対して売り出し戸数が多すぎますね。

何か住みにくい理由があるのでしょうか。

好きですね。
ネガキャン。
いいよいいよ。
もっとネガキャンやったら。
好きなだけどうぞ。

不都合な事実は全部ネガ

>>5585 口コミ知りたいさん
それさ、合衆国の統計だからね。円安の日本はまた異なると思うけど。
むしろ日本の不動産への注目度が高まる結果になりはしないかと、そっちが心配。

また一戸増えてますね。

いくらでも、売っていますよ。

>>5608 審美眼さん

いつも思うのだが、こういう人って分譲時何してたん？って思う。
マンクラとか群れるやつらはだいたいが遅い下手くそ。

パークコート虎ノ門を買ってくれる人いないかなぁ、、、のタイプミスだと思いますよ。

みんなネガキャン大好き。
良いよ。売れ残ってる。
どうぞ。
あと何？
すき家？
あと何？
ネタ切れ？
もうネタないの？