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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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5317
匿名さん
>>5316 マンション掲示板さん
心配無用。
ここは機が熟せば熟すほど、輝きを増すマンション。
賃貸も良いし、新築未入居で寝かせておけば良いかと思う。
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5318
マンション掲示板さん
75m2以上の売りが出ないのは、
本格上昇は来年以降と見なされてるから?
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5319
匿名さん
本格上昇は虎麻、オークラ別館、ステーションタワーの3種の神器が整ったとき。
ちなみに、こちらの高額帯部屋の購入層は三田ガーデンヒルズほか新たなラグジュアリーマンションの仕入れで忙しいから、こちらは成熟途上ですね。
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5320
匿名さん
>本格上昇は虎麻、オークラ別館、ステーションタワーの3種の神器が整ったとき。
要するに、この物件に魅力がないので、他の場所のアピールをするのでしょうか。
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5321
匿名さん
>>5320 匿名さん
マンションの価値は単体では成立しない。
相互作用によって、互いの輝きが増す。
最強×最高=無限大
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5322
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5323
マンション掲示板さん
早くも、狭い部屋で
5000万以上の値上がり。
来年3LDKは、軽く含み益一億でしょうか。
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5324
匿名さん
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5325
マンション掲示板さん
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5326
マンション掲示板さん
>>5324 匿名さん
城南の三井タワマンは中古が出れば直ぐに買い手がつくのに、ここは長期晒し者ですよね。
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5327
評判気になるさん
>>5325 マンション掲示板さん
お、売れたんですね。レインズ乗ってます?
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5328
マンション検討中さん
1LDKの賃貸物件が残り最後の1軒になっているみたい。いつの間に…
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5329
マンション掲示板さん
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5330
匿名さん
>>5329 マンション掲示板さん
坪1074万か…安いな。
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5331
マンション検討中さん
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5332
匿名さん
将来性においては、港区の中でも抜きん出てるな。ひいてはパークコート虎ノ門の完全勝利と言えるだろう。
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5333
マンション掲示板さん
パコ虎は、あと三回の変身を残している。
これがどういうことか分かるかね。
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5334
匿名さん
>>5333 マンション掲示板さん
大規模修繕の話ですかー?
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5335
マンション掲示板さん
(都心・大規模)再開発で
居住者・歩行者・緑をテーマにしているのは
都内でも大街区くらいでしょうね。
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5336
匿名さん
エントランスのすき家の大規模修繕を入れると、何回の変身マンになりますかね
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5337
匿名さん
大街区もやがてゲート化されて、居住エリアや大使館エリアに部外者は侵入できなくなるかもしれない。
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5338
通りがかりさん
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5339
匿名さん
こちらは一般で購入できた最後の大街区所有権マンション。
ましてや広めの角部屋を購入しておけば安泰です。
鼻から勝敗は決していたのです。言うまでもなく、大〇〇でした。
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5340
総括FA
何かあると大街区大街区と連呼する人達は、
ほぼほぼパークコート虎ノ門すき家の契約者。
例えるなら、港南芝浦の住民が港区港区とムキになって宣伝する様相に、酷似する。
パークコートすき家民が、唯一の拠り所を必死にアピールする悲しい現実とは対照的に、これはヒルズ民にとっては非常に迷惑で恥ずかしい話。
実際には、① ヒルズ民 ② それ以外 ③ すき家民
の3種類しか存在しないのである。
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5341
匿名さん
>>5339 匿名さん
とりあえず鼻からは牛乳であって、端っからが正しい
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5342
マンション検討中さん
>>5331
を見ても大街区の価値がわからない人は
不動産センスないでしょ。
ここを買えた人は、一年以上前に気づいてたわけだけど。
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5343
匿名さん
一日一回、大街区。
せめて職場でも、アピールしなくっちゃ。
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5344
匿名さん
>>5342 マンション検討中さん
その通り。
当方はコロナが蔓延する2020年春頃に用意周到に準備しておりました。
つまりはすき家すき家と連呼するネガ組の2年先を見通していたことになります。
さらには大街区民となったことで10年ステップしたことになります。
ネガ組が気付いた時には既に遅しなわけです。
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5345
検討板ユーザーさん
ん?
住民だけど俺は 大街区ステッカー 作ったよ。
すき家の店員にも配る予定。
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5346
匿名さん
大街区ステッカー
大街区トートバッグ
大街区スニーカー
大街区テーブル
大街区マグカップ
虎麻やオークラで販売されるから、ネガはお土産に購入すれば良い。
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5347
匿名さん
それならもっと恥ずかしがらずに大街区アピールしなくっちゃ。
虎ノ門のパパ活女子が大街区って使い始めてからが本番だよ。
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5349
マンション掲示板さん
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5350
名無しさん
>>5349 マンション掲示板さん
サイトから消えていますね。
これからますます上がっていきますよ
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5351
eマンションさん
>>5349 マンション掲示板さん
笑
すごいね。ネガさんどしたどした??
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5352
検討板ユーザーさん
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5353
匿名さん
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5354
マンション掲示板さん
スーモは、数日遅れるんですよ。
三井のリハウスでチェック。
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5355
名無しさん
ここを買っただけなのにもう5000万も得したって本当?
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5356
匿名さん
>>5355 名無しさん
満額成約したとして、キャピタルとしては+20%。
分譲開始時から現在の都区部中古市況平均の上昇率とほぼ同じかな。グロスがでかいのでインパクトはあるけど、純粋に投資として数字だけを追えばスカイの低層階の方が旨味があるね。まあ、あそこは高倍率で買いたくても買えなかったけどね
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5357
マンション検討中さん
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5358
マンション検討中さん
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5359
匿名さん
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5360
マンション検討中さん
皆さん大好き大街区にあるが故、恥ずかしくてこんなしょぼいレジ買えないよね。賃貸なら割り切りでOKやないか。
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5361
匿名さん
>>5356 匿名さん
大規模なコスカ団地マンションの話題は自板で展開されたい。大街区の住民は白金高輪にも関心ないです。
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5362
マンション掲示板さん
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5363
匿名さん
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5364
匿名さん
>>5361 匿名さん
投資に関しては、ただ数字の話ですよね。あなたが関心あるとかどうでもいいです。
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5365
評判気になるさん
しかしここへの興味は絶えないんですねみんな 笑
面白い
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5366
マンション検討中さん
>>5359 匿名さん
Reinsで申込済み+業者に聞いたので、契約済みではないものの売れるようです。
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