パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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パークコート虎ノ門 建物内訪問 ～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
ここは見た目もカッコいいし利便性もいいので将来性も間違いナシ
ザレジデンス六本木とで悩みます。
立地を優先すべきか、建物のクオリティを優先すべきか。。
立地はザレジデンス六本木の方が良いというのが、大方のコンセンサスということだね。ここも良いけど、相手が強いね。
120戸あるので、管理費がリーズナブルになるかと思ったのですが、610円/m2と高いんで、想定外でした。
>>730 匿名さん
どうかな？
2000年代まで近所が青空駐車場地帯だったヒルトップ、レジ六本木周辺の地歴の立地が強いと思う？回りは仙石山、泉、ファーストにあと数年で虎麻にも塞がれる。あの辺りは首都高、麻生通りの騒音もある。まだ、こっちが多少ましだよ。仙石山はもっといいね
自分はパークコート虎ノ門の共用部があまりにも凄いと思いました。。。そして部屋のグレードも。
オークラ、野村の定借タワーから見下ろす感じになるのでは。
野村買いますわ。仕様に目を眩ませずに現地しっかり確認しましょう、立地が第一。
>>734 マンション検討中さん
私も野村の貸借タワーに一番期待していますが、実際に建つのかどうかすらまだ流動的なので、経済的制約がなければこちらを買ってから野村を検討しても遅くないかなと思っています。
ザレジデンス六本木を買ってから野村を検討いたします。
野村が建つ頃には、定借とはいえ野村もとんでもない価格になってそう。虎ノ門仕様良いですよね。はぁほしい。。
パークコート虎ノ門はマンション入ってこれですからビビりますね。
とりあえず、どんどん高値更新していくエリアってことね。
>>741 マンション検討中さん
更新してませんよ。虎ノ門ヒルズレジデンスは坪単価1200万円超ですから。
さらにいうと、ここの坪単価は赤坂、三田、白金台のランドマークマンションよりもずっと安いので、かなり割安だと思います。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/58667?page=1&imp=0
https://gendai.ismcdn.jp/mwimgs/7/6/-/img_763c1eecc767f3b475d46b67aad3...
週末初めてグランディオーソ行ってきました。パークコート以上の物件から訪問出来る特別感の演出は流石ですね。
