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マンション検討中さん
[更新日時] 2023-10-25 14:04:29
パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区虎ノ門四丁目20番5(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.26平米~131.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問 ~虎ノ門エリアの中古マンション相場~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/
[スレ作成日時]2019-12-27 18:47:01
物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(事業協力者住戸13戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート虎ノ門口コミ掲示板・評判
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4623
マンション検討中さん
だから、レジデンス六本木の中古は坪950で昨年の9月から売りに出してるけど、全く売れない。パークコート虎ノ門は坪1200スタートなんて言われてるのに!
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4624
マンション掲示板さん
あの部屋、浴槽なしで
代わりにボーリングできそうな廊下が
あるでしょ。
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4625
匿名さん
そうそう。
あれは賃貸マンションSOHO向けであって、日照ゼロのピロティー部屋。
企画分譲する森トラも、転売ヤーもセンスなし。
少なくとも大街区や億ションではやってはいけない。
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4626
匿名さん
周辺マンションそんなにディスんなくていいんじゃないですか?
周辺から見たらこっちはこっちで大概ですし(周辺環境、地下駐車場なし、狭小ユニット中心・・・)
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4627
マンション掲示板さん
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4628
匿名さん
>>4623
レジデンス六本木とパークコート虎ノ門じゃ、場所の格が2ランク違うよ。
さらにすき家…
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4629
匿名さん
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4630
マンション掲示板さん
1ヶ月後、購入者の得た含み益を見たアンチが、
さらにヒートアップしそう。
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4631
匿名さん
笑いものの対象にしているだけですから、
ヒートアップとかないです
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4632
マンション掲示板さん
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4633
マンコミュファンさん
中古転売ヤーの値付け期待が大きいですが、、、
引渡し早々売る人は居なさそうですよ。
なんなら数年未入居で寝かして売りますよ。
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4634
匿名さん
>>4633 マンコミュファンさん
その通りです。
月1回くらいはルンバと風通しに行かなきゃいけないなぁと思いますが、、、
まぁ虎麻の完成も2023年春は厳しそうだし、オークラ別館の再開発が出来上がる5年経過後には時期も熟している頃でしょう。
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4635
匿名さん
>>4633 マンコミュファンさん
米国株とビットコインが高いうちに転売しといたほうがいいんちゃう
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4636
マンコミュファンさん
>>4634 匿名さん
あ、実需で住みますんで、
風通しと封水作業くらいなら請け負いますよ、
お代は、すき家のランチでOKです。
管理会社が別荘物件みたいに受託してくれれば良いんですけどね。
未入居転売時の悩みですよね。解ります。
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4637
マンション検討中さん
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4638
匿名さん
募集をみると、
売り出しマンション価格の割に賃料が低いですね。
消費者目線では、
客観的に、賃貸マンションによい物件だと感じました。
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4639
匿名さん
おそらく大半の人は、
短期間で牛丼屋さんのネオンが嫌で引っ越したくなると思いますし、
どうしてもここに住まなくてはいけない場合は、
賃貸で借り倒して消費する物件ととらえるのが、
よい方法だと感じました
如何でしょう
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4640
マンコミュファンさん
中古入手したそうな人が煽るだけの
滑稽なスレになってきましたね。
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4641
匿名さん
牛丼のことを考えると、中古買うより短期間 賃貸で住むマンションだという意見が多いですが。
あまり嫌みを言いたくはないのですが、
冷静かつ客観的に考えてみてください。
ヒルズに住めない、属性。
金銭的に、限界。
牛丼屋。
どうしても、この物件に住まないといけない理由がある人のがいるのなら、
牛丼屋のネオンにメンタル負けする我慢期間を乗じてみると、
賃料がとれないこの物件は、逆に賃貸マンションとして消費するのが合理的のように思うのですが。
これに関しては、一定レベル以上の知力がある方々と、煽りぬきで議論したいですね。
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4642
匿名さん
>>4641 匿名さん
全く中身のない書き込みにつき削除されますよ。
あと、ご自身で書き込み&ポジは寒いですよ。
まもなく引き渡し式典を迎えますので、テレ東通りで静粛に傍観してくださいませ。
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