東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-20 21:00:15

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーについての情報を希望しています。
総戸数266邸のレジデンス&タワーのようです。
白金高輪駅と麻布十番駅と三田駅が使えるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-mita5/index.html

所在地:東京都港区三田5丁目66番4(地番)
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分、
   東京メトロ南北線都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅(2番出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩9分、
   都営地下鉄三田線浅草線「三田」駅(A3出口)よりレジデンス棟入口まで徒歩12分
間取: 1K~3LDK
面積:40.72m2~121.44m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-04 16:19:37

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ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1781 匿名さん

    早く撤去してください!

  2. 1782 匿名さん

    これからの販売にも影響しますので「気持ち悪い物」は速やかに撤去願います。

  3. 1783 通りがかりさん

    あれ?全部売れたと聞いたけどまだだったんだ。
    変なオブジェの責でキャンセル続出したのかね

  4. 1784 匿名さん

    >>1783 通りがかりさん
    手付け放棄してまでとか、ふざけ過ぎ

  5. 1785 匿名さん

    契約者が選んでいるのであって、関係ない人の意見が聞きいれられるはずないでしょ。

  6. 1786 匿名さん

    契約者が嫌がってることが問題なんでしょ

  7. 1787 匿名さん

    これ、選んだの誰だよって絶対揉めるよ。住民の分断が起こる前に回避できないものか。

  8. 1788 匿名さん

    残住戸の北西角が北東角で1番高層階を教えてください

  9. 1789 匿名さん

    >>1788 匿名さん
    残念ながら、17階以上の高層北西角・北東角とも完売していると聞きました。

  10. 1790 マンション検討中さん

    >>1787 匿名さん

    随分オブジェで攻めてるけどキレがイマイチだな。
    付属品を攻めてもイラッとしない。
    やっぱり他の物件持ってきた方がいいんじゃなあか?

  11. 1791 匿名さん

    そうですよね。なんか文句とか難グセつけたいだけでオブジェを取り上げてる感しか感じないですね。オブジェの好き嫌いはもちろんあると思いますが、その事で、この物件を買わないとか嫌いになる程度で判断が変わるくらいの方は、そもそも本気で購入を考えたいと興味を持ったりするレベルの方々ではないでしょうね。笑

  12. 1792 匿名さん

    T90NとT80Kいいですね

  13. 1793 匿名さん

    >>1791 匿名さん
    オブジェに文句言ってるのはむしろ契約者、あるいは契約を控えている人だと思うよ。契約するから許せないんでしょ。オブジェ見て何だこれ、って感じた人は検討すらしない。発想が逆だよ。物件にケチをつけたくてオブジェけなすとか、普通にないでしょw。

  14. 1794 匿名さん

    >>1793 匿名さん
    そんなもんですかねー
    もし、そうなら、初めから分かっていたこと、もしくは、あまり真面目に見てなくて見過ごしてたとか、設置作品の投票して敗れた方などなので、ここでケチつけるとかはナンセンスというかアンフェアですねー。自分が決めた物件ディスってなんの特があるんでしょう、ストレス解消ですかねー。良いことないので、内心そうは思ってても、オブジェについてこんなところで発言しないで欲しいです…

  15. 1795 購入経験者さん

    >>1794 匿名さん
    同感です。自分が購入・契約した物件のアートをことさら悪く掲示板に書き立てる人はいないと思います。もし、そのような人がいたら、同じマンションの住人になるわけで、少し残念です。気にしないほうが良いです。さあ、もうすぐ入居です。気持ちよく新居に住みましょう。

  16. 1796 匿名さん

    なるほど、初期に買った(ごく一部の)人による投票で決まった経緯があるから地所レジも今更引っ込めるわけにいかずに難儀してるというわけですね。ただ、後から部屋買ったひとはあんなものが投票で決まったなんて知らない人も多いでしょうからね。気にするなってのも無理な話です。闇夜に光ってるんだから。管理組合で話し合って最終的には住民投票で決めるしかないってことですかね。

  17. 1797 匿名さん

    全力でKYNEのアート買えばよかったのに
    2倍になったのに

  18. 1798 匿名さん

    ここは毎日暮らす住居ですから、気持ち悪い物はどこかの現代美術館に寄付してください。

  19. 1799 匿名さん

    最近モデルルーム行った方いますか?

  20. 1800 通りがかりさん

    >>1798 匿名さん

    いくらで買ったか知りませんが寄贈でいいと思います

  21. 1801 評判気になるさん

    >>1795 購入経験者さん

    文句言ってる人の大半は契約者でしょう。わたしはアレを見て踏ん切りがつきましたので。やっぱ、スカイにしようと。

  22. 1802 匿名さん

    >>1801 評判気になるさん

    契約者は担当に直接話せるからここで話さないと思いますけど?

  23. 1803 匿名さん

    サイズ感が中途半端に大きくて嫌だ。
    あの1/3くらいのスケールならまだ許せたのに。

  24. 1804 入居予定さん

    >>1802 匿名さん
    担当に言ったってモゴモゴ困った顔するだけだからね。担当からしてもこういうところで議論になってたほうが上にも通じやすいでしょ。

  25. 1805 匿名さん

    >>1801 評判気になるさん
    契約者でなく、あなたのような冷やかしの方が書いているのでしょう。

  26. 1806 匿名さん

    そんなことより残住戸について教えてください

  27. 1807 匿名さん

    >>1806 匿名さん
    自分で営業に聞けばいいのでは?

  28. 1808 検討板ユーザーさん

    >>1805 匿名さん
    いや、だから冷やかしじゃなくてみんな大マジだって。なんでわかんないかな。あんたの部屋で引き取ってくれよ。

  29. 1809 入居予定さん

    契約者です。あのオブジェで手付放棄してまで解約とまではいきませんが、他の物件と比較検討中の段階で他の物件への後押しになってしまうくらいのインパクトはあるように思います。
    特にパンフレットやCGで紹介されているものとは色も印象も全然違いましたから、実物を見たときはショックでした。
    将来中古として売り出す時の事、契約者間でも意見が割れてしまっていて(個人的にはほとんどは反対の方の印象ですが)場合によっては争いの種になってしまう事なども考えると早々の撤去もしくは目立たない所への移動が良いのではないでしょうか。

  30. 1810 評判気になるさん

    >>1809 入居予定さん

    ネタでしょ?

  31. 1811 匿名さん

    >>1810 評判気になるさん

    ネダではなく本当に思ってます。
    契約者専用見て頂くと、多くの人が反対しているように思います。

  32. 1812 匿名さん

    >>1809 入居予定さん

    手付金放棄すれば?こんなの住んだら鬱になるよー

  33. 1813 購入経験者さん

    >>1809 入居予定さん
    契約者のなりすましはお断りします。

  34. 1814 職人さん

    >>1812 匿名さん
    オブジェが後出しなのであれば、手付金放棄なしで解約出来るのでは?
    いきなり撤去等は厳しいでしょう。

  35. 1815 入居予定さん

    >>1814 職人さん
    いきなり撤去でいいよ、あんなもの。

  36. 1816 入居予定さん

    >>1810 評判気になるさん
    あんたのメダルはデベだから?

  37. 1817 匿名さん

    >>1816 入居予定さん
    自分も投稿すると付くけど、業界関係者じゃないね。
    荒らしをしない優良投稿者なんでしょ。

  38. 1818 匿名さん

    オブジェ云々じゃないでしょ笑 そもそも周りの新築タワーに比べて圧倒的にイケてない物件よ。

  39. 1819 匿名さん

    >>1818 匿名さん
    それあなたの感想ですよね?笑

  40. 1820 匿名さん

    >>1819 匿名さん
    若葉の肩を持つわけではないけど、スカイ・高輪タワー・プレミストて販売被ってた時期のここの売れ行きは、かなり悪かったよ。最近売れ出しているのは、他物件の選択肢が減ってきたことと、コロナショック後の市況上昇で割安感出てきたから。
    物件としての魅力が高いならば、この市況下でもスカイのように値上げ販売するはず

  41. 1821 匿名さん

    >>1820 匿名さん

    その通りだと思うけど、だからどうなの?みんな知ってる事をわざわざ書かなくてもそれでバランスしてるんだからいいじゃん。
    それにしてもこの板オブジェ養分で大分太って醜くなってきたな。もっと太れ。

  42. 1822 匿名さん

    >>1821 匿名さん
    あなたの感想というレスに対する話です。感想ではないよ、ということ

  43. 1823 匿名さん

    イケてるかイケてないかは個人の感想だと思いますが笑

  44. 1824 匿名さん

    >>1823 匿名さん
    いえ、販売実績という客観的な数字がイケてるかイケてないかという話ですね。

  45. 1825 匿名さん

    イケてる=高い数字
    イケてない=低い数字

    年配の方には理解できないでしょうか、ヤバいという使い方と一緒ですね

  46. 1826 周辺住民さん

    他と比べてイケてるイケてないの話はどうだっていいでしょ。好きなほう買えばいいんだし、両方買える人は買えばいいんだから。アレがイケてるかイケてないか、それがここ及び近隣に住む人にとっての大問題です。

    例えばプレミストを買った人は「近隣で最も早く完売したマンション。資産価値は最も高い」と思い込みたいんだろうけど、勝手にやってろって感じ。自分が選んだクルマが他の人に売れてるか売れてないか、そんなに気になるかってことですよ。I don't fucking care about it ですよ。

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