マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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907
マンション検討中さん
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908
匿名さん
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909
マンション検討中
>>907 マンション検討中さん
80平米くらいの4LDK間取りも割とありますよ
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910
マンション検討中さん
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911
通りがかりさん
>>910 マンション検討中さん
3分の1いってないくらいかな、というところでした!
数週間で、数軒売れてる印象です。5月に入居なんで完成前に完売は無理そう。1年以内なら余裕そうですが!
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912
マンション検討中さん
>>911 通りがかりさん
1/3ということは23戸位は売れてるんですね
まぁ建物が出来れば販売も勢いでると思いますので安心ですね。
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913
eマンションさん
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914
マンション検討中さん
前に見学にいきましたが、以前友人からもらった価格表では成約済となってた部屋をすすめられました。どういうことやろ‥
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915
マンション検討中
>>914 マンション検討中さん
普通にキャンセルになったんじゃないですか?
ブランズさんが売れていないのに成約済なんで記載しませんよ
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916
マンション検討中さん
>>915 マンション検討中さん
どうでしょうね…成約済=契約済とするなら、高い違約金払ってまでそんなリスクとる人がいるかは…いないことはないか。まぁ、成約済が本当に売りに回されてたらの話ですが。
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917
マンション検討中さん
引渡し前から解約とは、理由は何ですかね。大手ならローンは契約前に通しますよね。
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918
匿名さん
>>917 マンション検討中さん
急な家庭環境の変化等、誰でも起こり得ることだと思いますよ。
引き渡し前に解約はちょくちょくありますよ。
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919
マンション検討中さん
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920
マンション検討中さん
>>918 匿名さん
あ、すません。その返しを想定してのコメントのつもりでしたf(^_^;)
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921
マンション検討中さん
売れ行きは微妙な感じなんですね。
もうほぼ箱は出来てますが、皆さんご指摘のとおり賃貸ぽいかんじは拭えませんな…
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922
マンション検討中さん
他の2つが完成してからどうなるのかは気になりますね。私の想像力の欠如なのか、ブランズさんは予想よりは良い出来栄えです。
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923
マンション検討中さん
このあたりで住み替えのため新築マンションを検討しています。昨日にブランズ天王寺さんも気になっていたので、久しぶりに現地をみました。
説明やパンフレットでは気付きませんでしたが
北側から見る建物が低く、そのため外廊下が近く感じました。南側と北側の高低差があるためか、北側道路から建物を見ると2階外廊下が道路と同じ位の高さになっています。北側はセキュリティが無く誰でも入れますし、ゴミ屋敷もあるため防犯上かなり私は怖く感じました。
皆さんのご意見も教えてください。
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924
名無しさん
>>923 マンション検討中さん
そこまで自分の考えがあるのにいちいち他人の意見聞くの?
私が、外廊下までの距離で飛び越えてくるケースなんて稀だよ
って言ったら、あなたは「なーんだ、大丈夫かー」って納得するの?
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925
坪単価比較中
>>923 マンション検討中さん
大丈夫か? 他人に意見聞くなんて
防犯カメラとダイヤテックの忍び返し つくよ。
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926
ご近所さん
>>923 マンション検討中さん
ムササビかスパイダーマンぐらいでしょ 北側の距離を飛び越えて侵入するには
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