マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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947
マンション検討中さん
ブランズさんは設備や間取りなどを後回しにして管理費を安く仕上げる作戦、プラウドさんは共通設備や間取りを優先してコストを後回しと判断された。という事で、うまくターゲット層を住み分け出来てるからそれで良いのでは?
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948
匿名さん
あれ?ここはプラウドスレ?
ブランズもプラウドもレジェイドも購入者は仲良くしましょうね!
公立行くなら同じ小学校やん
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949
匿名さん
あれ?ここはプラウドスレ?
ブランズもプラウドもレジェイドも購入者は仲良くしましょうね!
公立行くなら同じ小学校やん
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950
匿名さん
早くここ買ってしまって後悔してる。嫁が
私は気に入ってる。
毎晩喧嘩なう。
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951
匿名さん
早くここ買ってしまって後悔してる。嫁が
私は気に入ってる。
毎晩喧嘩なう。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
>>951 匿名さん
あるあるですね。夫婦で価値観違うから。
男はお金とか広さ駅近とか分かりやすい所を決め手にしますが、女は総合的に見るので。
ウチも同じです。多分、どこ買ってもそうなるんでしょうね。
この界隈の書き込み、プラウド派は女子的。ブランズ派とレジェイド派は男的な表現が多いような気がしてます。
近所で仲良くも大事ですが、夫婦仲良くの方が重要だと思います笑笑
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954
匿名さん
>>950 匿名さん
奥さんはどの部分を後悔されているんですか?
プラウドの方が価格が下がったことかな?
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955
匿名さん
>>954 匿名さん
思ってたよりごみ屋敷の事をこのスレで叩かれまくるところと、出来上がってきた外観が思ったより白いことだそうです。
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956
マンション検討中さん
修繕費がプラウドさんよりブランズさんが安いですが、内容は大丈夫でしょうか?
修繕費用の上昇幅とか
修繕項目が追加されるとか
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957
通りがかりさん
今ブランズさんはどのくらい売れていますか?
私は3か月前にいきましたが、15戸位でした。
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958
マンション比較中さん
>>956 マンション検討中さん
修繕計画で入居時は安くしておいて、5年から10年の間に2倍に跳ね上がるのは事前に説明あります。
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959
マンション掲示板さん
>>958 マンション比較中さん
具体的に購入者の方、教えてくれませんか?
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960
eマンションさん
>>958 マンション比較中さん
早めに均等割にしたほうが良いでしょうね。
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961
匿名さん
>>960
内部事情はマンション見学に行ってください。
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962
マンション掲示板さん
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963
マンション掲示板さん
>>961 匿名さん
2倍以上上がるから言えないのかな?
10年後にはプラウドど同じになってるかも
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964
匿名さん
近隣の4物件見積取りましたが、プラウド以外は上がり幅は似ていたはずです。5000くらいからいづれ2万くらいになります。
プラウドは最初が大きくて緩やかに上がりますが20年後も他よりダントツで高いっす。
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965
職人さん
>>963 マンション掲示板さん
普通どこも積立金上がるよ。
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966
マンション掲示板さん
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