マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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526
マンコミュファンさん
何か惑わされないでと言ってる人が明らかに一番みんなを惑わしてますね。
モデルルームで聞いた売約情報が嘘やったら何を信じて良いのかですけど。。
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527
マンコミュファンさん
>>524 マンション比較中さん
余計何が言いたいのか不明なので、
落ち着いて日本語でお願いします
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528
マンション検討中さん
昨日現地を見に行きましたブランズさん建物はホワイトですか?
2階部分のバルコニーが小さいホワイトやベージュをミックスそたタイル貼りでしたので、これから全て貼るのかなと思い。
表現するが下手ですが、トイレか浴室のタイルだったので少しがっかりです。
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529
マンション検討中さん
含みをもたせた言い方せず簡易的に言って欲しいです。
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530
マンション比較中さん
ここの掲示板、購入者も書き込んでいるみたいだけど攻撃的な人多いな~
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531
eマンションさん
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532
マンション検討中さん
>>530 マンション比較中さん
なんか他の掲示板に比べてちょっと変わってますよね。
結構圧感じます。
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533
マンション検討中さん
ブランズ管理費・修繕費で15000円って割と普通ですよね?
10000円以下かと思いました。
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534
マンション検討中さん
擁護する立場ではありませんが、ゴミ屋敷があり叩かれてるからそう言う印象なんでしょうね。まあ買わないからどうでもいいけど
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535
マンション検討中さん
この辺りはどの板もどうして荒れるのでしょうかね?お互いに足を引っ張りあってるのでしょうか?加熱しやすい要因があるんでしょうかね…
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536
マンション検討中さん
>>535 マンション検討中さん
誰もそこまでよくないのかなと思えてきました…
それとも興味のある証拠なんでしょうか
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537
マンション検討中さん
ブランズもブランドですが天王寺勝山は間取りと設備や外観の見た目がらプラウドを私は選びますね。
ゴミ屋敷は厳しそう
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538
通りがかりさん
確かに見た目がブランズはチープです。
ホワイトでもプラウドのようなデザインになぜしなかったのかな?
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539
マンション検討中さん
>>535 マンション検討中さん
同時期に同エリアに3つのマンションが全てファミリー向けとDINKS向けの部屋を持ち価格も似通ってます。私は人生初のマンション検討中なので知りませんがこの条件だとこの手のスレッドは荒れますよね。
しかもブランズさんにはガラクタ屋敷があり、レジェイドは変形の土地、、、荒れる要素が揃っています。
競合して相乗効果になればいいですけど、嘘っぽいのもあるのは気になりますね。
プラウドはまだそこまで荒れてない気もしますが、、、
私からすると三つともいいマンションだと思いますよ。
荒れてて埋もれてますがグリーン住宅ポイントって適応されるんですかね?
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540
匿名さん
>>533 マンション検討中さん
普通というより、むしろ安めな印象ですかね。
戸数が多い分、そこはメリットでしょうね。
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541
評判気になるさん
私もブランドの割には管理費や修繕費は割安に感じました。
ブランズも長谷工もテレビCMしてるので大きな失敗はしなさそうなイメージもあります。
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542
匿名さん
駐輪場ですが66室で104台ですが、1世帯あたり2台確保出来ませんが足りるのでしょうか。
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543
評判気になるさん
>>542 匿名さん
それは私も気になります。ブランズに限らず他も
一部屋二台が無理なんですよね。
子供入れると3台4台必要なので。
近くのファミールってマンションは
自転車が道路に溢れていますし。
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544
評判気になるさん
>>543 評判気になるさん
すみません。プラウドさんは35戸で70台でした。レジェイドさんは知りません。叩かれる前に訂正します。
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545
匿名さん
>>544 評判気になるさん
レジェイドはギリギリ2台平均に足りないぐらいやったかと思います。が、アルコープに子供自転車とか置いて良い仕様みたいです。
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