マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-07 12:35:48
ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆(地番)
交通:JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取:1LDK+2N~3LDK ※Nは納戸です。
面積:55.15平米~70.12平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9 管理担当】
[スレ作成日時]2019-11-26 13:58:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩7分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩10分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか?
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465
マンション検討中さん
ただレジェイドは実際は右下と左に建物があり全貌は見えませんよね。
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466
匿名さん
>>465 マンション検討中さん
そうなんですよ。なのでレジェイドは実物できてから検討したい気持ちが強いんですよね。それによって雰囲気が変わりそうで、他の二つは大体は想像できるんですがレジェイドが難しい…
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467
評判気になるさん
大通り沿いに近いですが、サッシはT-1は入ってますか?
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468
マンション比較
ブランズの外観は良い言い方では明るくファミリー向き、悪く言えばありふれた少しチープな賃貸マンションっぽい。
中を見れば変わるんでしょうけど
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469
マンション検討中さん
>>468 マンション比較さん
白い外壁は遮熱効果が高いらしいですね。ネットの情報ですが。夏の熱帯夜を多少は押さえてくれるんでしょうね。
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470
検討板ユーザーさん
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471
通りがかりさん
建物が完成に近づいてますよ。
大きさはインパクトありますが、色目が白っぽくて安っぽい感じになりそうですよね汗
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472
マンション検討中さん
>>471 通りがかりさん
ブランズ天王寺国分町と似た感じですかね?ブランズシリーズを調べても白ばかりではないのに。
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473
マンション検討中さん
ブランズ国分町と同じ外観なら微妙。
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474
匿名さん
このマンションのバルコニーの仕切りは板だけですが、写真が不鮮明ですが国分町の方は鉄筋コンクリートの壁に一部仕切り版の高級使用ですか?
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476
ブランズ購入者
どこかで誰かが聞いてましたが、ブランズ天王寺勝山もガラスサッシはT一1でした。
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477
ブランズ購入者
ブランズ購入者なのでブランズ押しコメントです。意味ない書き込みかも知れませんが、プラウドCとレジェイドDが売り切れてからはブランズ派が増えるように思います。各2ldkは置いといて、プラウドAやレジェイドAは個人的にはブランズABEと大差ない気がします。よくアピールされているワイドスパンもあまり機能しませんし、価格も割高ですし、日当たりとか大通り沿いとか。ブランズはゴミ屋敷のマイナスはありますがいい線行きませんかね?
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478
評判気になるさん
>>474 匿名さん
中古で売り出されている物件を内覧しましたが、コンクリートのタイル仕上げでした。
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479
評判気になるさん
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480
評判気になるさん
マンションの見た目はそこまで気にならないですが、マンション横のゴミ屋敷があるのは
主婦や子供からすると大きなマイナスになります。
匂いや地域問題に巻き込まれたり、知り合いや友人からうわさされそう・・・
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481
マンション検討中さん
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482
マンコミュファンさん
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483
マンション検討中さん
>>474 匿名さん
インフレームなので
半分柱で半分パネルですよ
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484
評判気になるさん
>>483 マンション検討中さん
国分町も柱の出方一緒ですよね。自転車置き場の台数は確保できているのでしょうか?この付近は車持ちが少ないと思うので、一世帯あたり2台は必要でしょうか。
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485
評判気になるさん
>>483 マンション検討中さん
suumoで見た国分町はこんな感じですね。勝山も上まであるタイプですか?
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