東京23区の新築分譲マンション掲示板「白金高輪エリアの再開発」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-11 09:53:34

白金高輪エリアの再開発情報の板です。
適時アップデートしてください。
ケンカ・他物件の悪口は禁止です。

【白金ザスカイ】
・個数総戸数1,247戸 ※非分譲住戸477戸含む
・階数:45階
・駅徒歩3分
・売主:東京建物長谷工住友不動産野村不動産三井不動産レジデンシャル
・施工:大林・長谷工建設共同企業体
・建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
・ホームページ
https://www.shirokane-sky.jp/

【プレミストタワー白金高輪】
・個数総戸数280戸 ※非分譲住戸127戸含む
・階数:35階
・駅徒歩1分
・売主:大和ハウス
・施工:西松建設
・建物竣工時期 2023年1月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
・ホームページ
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

【ザ・パークハウス高輪タワー】
・個数総戸数280戸
・階数:26階
・階数:164戸
・駅徒歩2分
・売主:三菱地所レジデンス
・施工:熊谷組
・建物竣工時期 2021年11月下旬(予定)
・入居開始時期 2023年1月下旬(予定)
・ホームページ
  https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

【(仮)ブランズタワー白金】
・個数総戸数:約900戸
・階数:不明
・駅徒歩3分
・参加組合幹事企業:東急不動産
・特定業務代行者:大成建設
・建物竣工時期 未定
・入居開始時期 未定
・記事 
 https://tousinojikan.com/branztower-shirokane/

【ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス&タワー】
・個数総戸数266戸(非分譲20戸)
・階数:タワー棟22階、レジデンス棟7階
・最寄り駅:白金高輪駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩9分
・売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
・施工:株式会社フジタ
・建物竣工時期 2021年10月中旬(予定)
・入居開始時期 2021年12月上旬(予定)
・ホームページ
 https://www.mecsumai.com/tph-mita5/

【アトラスタワー白金レジデンシャル】
・94戸(非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む)
・階数:地上23階、地下1階
・最寄り駅:白金高輪駅徒歩3分(3番出口)
・売主:旭化成不動産レジデンス、ワールドレジデンシャル
・施工:前田建設工業
・建物竣工時期 2023年9月中旬(予定)
・入居開始時期 2023年10月上旬(予定)
・ホームページ
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/

【グランドメゾン白金高輪パークフロント】
・総戸数:47戸(他に管理事務室1室)
・階数:地上13階
・所在地:東京都港区高輪一丁目
・交通:白金高輪駅徒歩4分、泉岳寺駅徒歩8分、高輪ゲートウェイ駅徒歩14分
・間取:1LDK~3LDK
・面積:48.60平米~100.19平米
・売主:積水ハウス株式会社
・施工会社:若築建設株式会社
・管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
・完成(竣工)予定 2023年6月
・ホームページ:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanetakanawa/


【ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘】
・総戸数:73戸(募集対象外住戸2戸含む)
・階数:地上7階、地下1階
・所在地:東京都港区高輪一丁目
・交通:白金高輪駅(2番出口)徒歩4分、白金高輪駅(1番出口)徒歩3分、泉岳寺駅徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取:1LDK~4LDK
・面積:45.57m2~154.70m2
・売主:三菱地所レジデンス
・施工会社:木内建設
・管理会社:三菱地所コミュニティー
・完成(竣工)予定:2023年2月
・ホームページ:
https://www.mecsumai.com/tph-takanawamatsugaoka/?utm_source=membermail...

【パーク レ・ジェイド白金レジデンス】

・所在地 東京都港区白金4丁目
「白金台」駅徒歩6分、「白金高輪」徒歩11分
・総戸数 55戸(募集対象外住戸19戸含む)
・駐車場 (総戸数に対して)44台
・間取り 2LDK~3LDK
・専有面積(住戸)60.23m2~133.88m2
・販売予定 2021年10月上旬販売開始予定
・完成日 2023年1月下旬
・入居日 2023年3月
・売主 株日本エスコン、三菱地所レジデンス
・販売会社 日本エスコン、三菱地所レジデンス
・施工会社 大豊建設
・ホームページ
https://www.mecsumai.com/shirokane4/index.html



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[スレ作成日時]2019-11-01 13:14:10

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白金高輪エリアの再開発

  1. 101 通りがかりさん

    SKY以外は、
    高輪1と三田ですよね。
    同じ白金高輪駅とはいえ、同じ開発の括りじゃないような気がするけど。
    SKYは白金1だからねぇ

  2. 102 匿名さん

    >>101 通りがかりさん
    現地みて同じ開発エリアの括りじゃないと思ってる人は、ほぼいないのでは?
    ガーデンだけは別という見方もできるけど

  3. 103 匿名さん

    >>102 匿名さん
    いずれにせよ、リセール時は横並びでは?

  4. 104 匿名さん

    大きく差がつくとは思えない。

  5. 105 匿名さん

    いまの高輪1の一部はかつての白金志田町、いまの白金1・2の一部はかつての三田老増町、いまの白金1の一部と三田5の一部はかつての麻布新広尾町。白金高輪駅周辺の白金1、高輪1、三田5はエリアとして同じだと思います。

  6. 106 匿名さん

    >>103 匿名さん
    まず竣工時期がそれぞれ違うのと、規模や共用部、管理費等々異なるからね。
    ダイワと三菱は比較相手だろうけど、スカイはちょっと違うよね。
    ガーデンは、同ブランドの高輪タワーのリセールを眺めながらになるかな。

  7. 107 匿名さん

    スカイは規模が桁違いだから別格かと。比較対象となるのは同じ白金1でこれからの東急かと。

  8. 108 匿名さん

    >>107 匿名さん
    それプラス、三田小山西

  9. 110 評判気になるさん

    >>107 匿名さん
    別格?スカイが一番リセール良いってことですか?

  10. 111 スレ主

    [No.109と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  11. 112 匿名さん

    >>110 評判気になるさん
    規模が別格という意味では。

  12. 113 匿名

    どこが一番リセール良いの判断は難しいね。まあ新築時の売れ行きがポイントだけどどこも好調とは言い難いですでしね

  13. 114 匿名さん

    >>109 通りがかりさん
    白金高輪駅周辺は元々同じ町だと言ってるんですよ。

  14. 115 匿名さん

    >>113 匿名さん
    スカイと高輪タワーは好調です。

  15. 116 匿名さん

    プレミストは一番駅近なのに売れ行きがそんなに良くないのはなぜなんだろう。ブランド的には少し見劣りするような気はするけど。

  16. 117 匿名

    >>116 匿名さん
    ブランド以外だと、売り方が下手なのか。地味なのか。

  17. 118 匿名さん

    パンダ部屋が一番高いのがプレミストだからかな。

  18. 119 匿名さん

    >>116 匿名さん
    プレミスト白金台の時も、販売は三井との組み合わせだったけど、とんでもなく売れ残ったからね。決して販売手法がお上手とは言えないのは確か

  19. 120 匿名

    >>119 匿名さん
    そうなんですね。。最後大幅値引きしたんですかね?

  20. 121 検討板ユーザーさん

    >>119 匿名さん
    販売手法が下手なだけなら、中古になった時のリセールには関係ないかもしれませんね

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