プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
[No.1424～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
今週のプレミストです。
先週と変わらずですね。
>>1423 匿名さん
スカイは内陸では安くていいよね。でもプレミアムフロア以外は行灯、リビングインが多い。ワンルームもある、数千人が出入りするから、プレミストやパークハウスと検討層が違うよ。
>>1440 匿名さん
検討層が違うよと言われても、現に私はプレミスト、高輪タワー、ガーデン、スカイ検討しましたけどね。
挙げられているスカイのネガティブ要素は人それぞれ考えるところだから否定はしないけど、検討層が違うというは違うと思うよ。
プレミストとパークは内陸では更に安くていいよね。ついに北側眺望も住不三田に塞がれて悲劇ですね。
格上からも格下からも荒らされてしまうプレミストスレ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>1445 匿名さん
どこが高いとか低いとか低次元な争いだな。好きな所買えばいいのよ。
ちなみにプレミストは、周辺相場より高くできません。なぜかは、MR行ってる人や検討者なら当然知ってると思うので割愛します。
スカイやプレミストの荒らしのコメントは名前変えての連投や自作自演だからシカトでいいよ。構ってちゃんの寂しがりやだから、何言っても喜んじゃうから笑
スカイもパークもプレミストもガーデンもどこも買わないただのお子ちゃま。って言っても荒らしには刺さらないから、大人の人はスルーと削除依頼で。
スカイや高輪タワーがこれだけアゲなのに、プレミストだけいろいろ言われるのはそういう理由があるからでしょ。地元からみると、うるさい大通りに挟まれた辺鄙な場所に、仕様と駅近を餌に詰め込まれてる、と感じる。
またしつこくパークハウスの人が来たね。
スカイは人気でアゲだけどそっちはサゲしかないよ。
今日、モデルルーム行って来ましたが、やはりとても素敵でした。
密にならないようにしてくださいましたが、沢山人がいました。
>>1454 マンション検討中さん
書き込む内容は滅茶苦茶誤り、被害妄想。
近隣物件に何の恨みがあるかわからんが、事実に基づかない話を好き勝手書き込んでいいわけない。
スカイの営業が～とか言ってたけど、そんなのバイアスかかってる話まともに信じてはいけないよ。やはり自分でちゃんと調べてから判断しないと。
じゃないと、フェイクニュースを垂れ流す加害者になっちまうぜ。
ここまで言っても、他物件からのネガとしか思えないのなら、もはや救いようがない
自分が散々プレミストをディスりながら何言っているんだろうこの人は笑
はい、さようなら。
>>1457 匿名さん
私はプレミストの事なんてdisってないですよ。いい加減そういう被害妄想止めてね。あまり欠点見当たらない良い物件だと思ってますよ。
プレミストは、立地も内装も近隣物件の中で一番良いと事前案内会の時期から書き込んでます。
ただ、嘘は止めよう。近隣物件をdisるの止めようと思ってる一人です。他の荒らしと一緒にしないでね
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[No.1464～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
プレミストの荒れ方は、ここじゃなくスカイにしときなという教えのような気がする。個人的には騒音と駐車場少ないのがパスの理由でした。仕様はよかった。駅は使わない。
スカイはわざわざ宣伝しに来なくても売れますよ
>>1467 匿名さん
何らかの理由でプレミストを買わなかった人、買えなかった人が、それでも未練があって集まってきちゃうんだと思う。プレミストが気になって仕方がないのでしょう。プレミストをdisって自分を何とか納得させようとしてるようにしか見えない。
とにかくここは質の良いマンションだと思ってます。
ここを購入して本当に嬉しく、2年後が楽しみで仕方ないです。
発信は自由。
でも匿名だからと言って、面とは向かって言えないような酷い事を投稿するのは最低です。
いつか何らかの形で自分に返ってきますよ。
購入者です。2年後がとても楽しみです！
プレミストは売出し当初すごく静かなスレでしたが、ここに来てだんだん注目されてきたということなんですかね。注目されるのは嬉しいですが、心ない言葉は控えていただきたいです。スカイもパークハウスもそれぞれの良さがあると思います。
スカイが売れてる？最近まで、第３期1次16戸の物件概要だったのに、突然114戸になってるし。しかも、ホームページの物件概要が先着順のみって、広告規約違反ですよ、東建さん。
笑えるのは、年明けから先着順の物件概要が13戸から戸数が全く変わってない。最小、最大面積もほぼ変わってない。最高、最低、最多価格帯が微妙に変わっているだけ。売れてるはずなのに、何でそうなるんだろう。不思議ですね。2019年11月販売開始だから、1年3ヶ月以上売ってるはずなのに。
その点、プレミストは4ヶ月ちょっとで、100戸分譲済みで、3月には第２期3次の15戸を販売予定らしいです。なので、残りは38戸だそうです。やっぱり、駅1分、改札まで2分、仕様設備がハイグレードなマンションは人気なんだと改めて感じました。ゲストルームがないのは残念だけど、パーティールーム2つあるし。宗教施設は近いけど見えないし。ペンシルだけど、デザイン凝ってるし。バルコニーちっちゃくて使えないけど、そもそも大通りに挟まれてうるさいから出ないし。バルコニーがない分、室内に柱が出っ張るけど、ダイレクトビューで開放感があるのと、エアコンが天カセなので、室内スッキリだから、我慢です。
騙ってスカイを煽るならポジ要素だけ書けよ笑笑
全熱交換、T3サッシなのでマンション全体の防音性は随一だよ。
はじめまして
白金高輪の周辺の新築を検討しているユウと申します。
今日スカイの見学に行ってきました。
正直に同価格帯ではプレミストと比べると
設備仕様や間取りが非常に微妙だと思います。
ですが、山手線内側最大規模とか派手な共用施設とか
いろいろ並べられてわからなくなりました。
また、リセールの話もそうですが、
スカイのほうがもっと有利との話もありまして、
ますますわからなくなりました。
皆様はこういう迷いってありますか？
?....検討してる部屋
スカイ 80平米 30-33部分 1.5前後 南向き 角ではない
大和さん 80平米 26-27部分 1.75前後 南東向き 角部屋
