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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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5672
匿名さん
>>5671 通りがかりさん
世間的には、
下町より湾岸が好きな人が多い。
亀戸と豊洲が同じ値段なら、豊洲を選ぶ人が多い。
亀戸の野村の商業施設直結より、ららぽーと徒歩5分の方がいい。
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5673
マンション検討中さん
>>5672 匿名さん
そうかな?湾岸って結構人を選ぶと思うよ…人工的な街だしね。
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5674
口コミ知りたいさん
そう言えば、ゲートタワーの北西角部屋って第三期から売りに出ましたか?
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5675
口コミ知りたいさん
>>5674 口コミ知りたいさん
ゲート北東角部屋に比べて数百万円は高くなると聞いたので実際はどうなったのか気になりますね
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5676
匿名さん
>>5670 匿名さん
気にしなくていいよ。僕は下町生まれの下町育ちなのでここしかほかに住もうと思わないから買ったんだ。待ち遠しいよ。
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5677
マンション検討中さん
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5678
マンション検討中さん
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5679
匿名さん
>>5672 匿名さん
豊洲って、都知事が土壌汚染て連呼してた場所でしょ?そんな場所で子育てとか、普通にありえんよ。
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5680
口コミ知りたいさん
>>5677 マンション検討中さん
まだ北西角は出ていないんですね。ゲートの北西は北東に比べて高いと聞いたので価格が気になりますね。
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5681
口コミ知りたいさん
>>5679 匿名さん
亀戸は水害リスクあるよ。言いだしたらキリが無い
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5682
匿名さん
>>5679 匿名さん
それ言ったら土壌汚染よりマイナス地帯のここの方が怖いよ。都内で1番標高低い地域だぞ
豊洲も亀戸もリスクはあるけど、豊洲の方が街は綺麗
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5683
マンション検討中さん
>>5682 匿名さん
亀戸ってそんな標高低かったんですね、知らなかった
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5684
通りがかりさん
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5685
匿名さん
>>5683 マンション検討中さん
海抜0m地帯
というか、マイナス
つまり、海面の方が上にあるエリア
なのに、電気室は地下
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5686
匿名さん
豊洲の土壌汚染は、豊洲市場の下だけだよ
住宅地は安全
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5687
匿名さん
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5688
マンション検討中さん
>>5685 匿名さん
え、ここ、電気室地下なのか…。さすがにそれは心配になりますね。さすがに止水ドアがしっかりついてるかな。浸水リスクエリアへの建築規制が閣議決定されたので、後から規制対応で余計なお金がかからないと良いですが。
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5689
匿名さん
一般的には、豊洲は錦糸町と同等レベルの扱いで、亀戸より高いイメージだな。
もちろん豊洲より亀戸が好きな人も多いとは思うけどね。
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5690
匿名さん
>>5688 マンション検討中さん
建築基準法が変わっても既存不適格になるだけだから、余計なお金はかからないよ。資産価値が下がるだけ。
城東エリアでハザードは仕方がないとは思うけど、そこで電気室が地下になってる物件って他にあるんだろうか?
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5691
匿名さん
>>5687 匿名さん
埋立地には自然由来の有害物質があるので重説に記載があったりするが、豊洲市場で問題になった東京ガス工場由来の重度の汚染は市場の下だけだよ。
私も当時湾岸のマンションを検討してたから覚えてる。
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5692
匿名さん
亀戸は本来の土地の価値で言ったら川の三角州レベル、つまり価値が付かない土地。
たまたま都内で、堤防がちゃんとあるから住めるようになっただけ。川面や海面より下に土地があることを忘れちゃいけないです。
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5693
匿名さん
>>5683 マンション検討中さん
マイナス地帯なこと知らずにここ検討してるのか…
ハザードマップをちゃんと見て、検討された方がいいですよ
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5694
マンション検討中さん
まぁ確かに水害に弱過ぎるのは事実だけど、
豊洲のあの無機質な感じよりここのが断然良い
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5695
匿名さん
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5698
周辺住民さん
金町とか言うところの野村の物件も完売してたんですね。
豊洲好きの人がこの板を色々汚していますが
この亀戸物件も完成前には完売しそうです。
来年の今頃が非常に楽しみです。
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5699
匿名さん
いや見てればわかるけど荒らして楽しんでるの亀戸の人でも豊洲の人でもないじゃん。ほとんど自作自演、他のスレでもあちこちやってるよ。
くだらない暇人ほっとこ!笑
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5701
口コミ知りたいさん
ブランズ豊洲を検討したが良い眺望の部屋が無かったから、カメックスを買いましたよ。
湾岸エリアのタワマンは多いから、眺望が悪ければ資産性は低いしね。買うのは良いけど、売るのが大変。
その点、こちらは商業施設直結とユカイフルという強みがあるため買いました。
内廊下、免震はあって当たり前の時代だしね。
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5706
匿名さん
>>5692 匿名さん
亀戸が気になるならもっと調べてください(^^)
ただ、貶したいだけの人なら調べない方がいいかもしれませんね!嫉妬で狂ってしまいそうなくらいいいところなので(^^)嫉妬は感情の中で1番怖いですから笑
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5709
匿名さん
江東区内で水害気にするなら有明か豊洲に行くしかないし、
湾岸の綺麗すぎる街が嫌で雑然とした街並みの方が安心するなら亀戸が良い。
個人的にはどっちも人選ぶしアクが強い街だけどな。
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5710
匿名さん
ハザードマップは見ておいたほうがいいですね。「江東5区大規模水害ハザードマップ」で検索すると分かりやすいものが出てきます。
その上で、私は亀戸はありだなと思って検討しています。
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5711
匿名さん
水害はある程度事前に分かるので、避難すれば良い。
隣の亀戸5丁目や3丁目は建物倒壊・火災リスクが高い場所なので、あまり普段から近づかない方が賢明。地震はいつ来るか分からない。
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5712
匿名さん
>>5706 匿名さん
どう取り繕っても最大浸水7mの土地だからね
このマンションは大丈夫でも、周囲一帯が水に浸かって大被害でたら、街全体として価値が下がるので、購入者や検討者はその点はちゃんと理解した方が良いかと
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5713
通りがかりさん
>>5712 匿名さん
浸水嫌なら高台へ。城東はやめたほうがいい
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5714
口コミ知りたいさん
なぜ銀座などの都心に近い錦糸町や亀戸が三鷹や吉祥寺に比べて坪単価が安いんだろか?交通の利便性だけでなく、錦糸町は映画館もあるし、買い物にも困らないし、説明できる人おる?
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5715
匿名さん
[No.5696~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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5716
名無しさん
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5717
匿名さん
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5718
匿名さん
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5719
匿名さん
>>5714 口コミ知りたいさん
ヒント:順番
西が先に開発されたから。
東が開発されたら価格は追いつく。
民度とか言ってるやつ、東京って元々清楚な町じゃないからね?笑
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5720
匿名さん
>>5717 匿名さん
ちなみにハザードマップは15年前からあるよ。ハザードマップって言葉、最近知ったの?
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5721
匿名さん
>>5714 口コミ知りたいさん
昔からこの辺は西側の山手に対して下町って呼ばれる地域で、川の近くで危険だから地価が安かった。今もそのイメージを引きずってる。
変な擁護してる人がいるけど、川の近くで安く昔は金持ちから見向きされなかった危険な土地なのは事実だから、そこは否定しても変わらないです。
銀座日本橋から東は、千葉の市川まで高級住宅街とされる場所が無いのがその証拠
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