プラウド志木本町ってどうですか？

駅近で商業利便性が高いので、日当たり眺望を割り切ればD.Eの1階2階のお部屋は割安ですよね。賃貸でも貸せるし。

>>242 マンション検討中さん
住宅ローン組んでる状態で賃貸に出せるんですか？
全額現金でお支払いする方しか賃貸に出せないと思ってるのですが、認識間違ってますか？それともローンを完済してからの話ですか？

>住宅ローン組んでる状態で賃貸に出せるんですか？
そのままでは出来ませんね。
一括返済するか、低金利の住宅ローンを高金利な事業ローンなどに借り換えれば可能かと。

展望や日照を割り切れるなら戸建てという選択もありかと思いますが、駅近だとやはり難しいですかね。
マンションに住むならやはり展望は重視したい。

>>244 住民板ユーザーさん９さん
そうですよね。てことは一括返済する現金を持ち合わせていない家庭は35年のローン返済を終えない限りは賃貸なんて選択はないってことですね。賃貸でも貸せるしって話は現実的ではないですよね。やっぱり必要なのは居住性

>>246 マンション検討中さん
転勤等でどうしてもその家に住めなくなったときは、その間を賃貸で貸し出すというのはアリみたいです。
いずれにしても特別な理由がなければNGですね。

低金利の住宅ローンで購入して賃貸に出来たら、みんな大家業始めます。
世の中そんなに美味く出来てないですよ。
ただ、この辺をお茶を濁して斡旋するブローカーもいるようなので要注意ですね。

今日近くを通りましたが随分上まで建ってきましたね。
一番西側（Aタイプ？）の上層階は、南口側の志木街道からよく見えたので上層階であればこちらのほうが展望良いのかもしれません。

>>215 近隣住民さん
ドミノマンションって何でしょうか？無知で申し訳ないのですが、教えていただけないでしょうか。

>>250 匿名さん

ドミノのようにマンションやビルが連なって建っていることです。

皮肉ですね

商業地域に建てられるドミノマンションの問題は国土交通省も取り上げており、次のページ　46、47、57 参照下さい。
https://www.mlit.go.jp/common/001180304.pdf
デベロッパーは近隣住民と協調して建築物により近隣地域の価値や環境も良くしていくことが歓迎され、街づくりにつながると考えます。
接近して南側（ベランダ側）に高く建てるドミノマンションは近隣に大幅な価値を下げ、環境を悪化させることになり、多くの住民に不幸をもたらすことになります。
行政上の制限がなければ近隣住民と協調せず、影響を配慮しない企業の姿勢は受け入れられないでしょう。

商業地域はそうやって開発されていく運命ですからしょうがないですよね。特に都市計画的に駅前をもっと開発して欲しいのが市の希望だし。
もっと商業施設が増えると利便性もあがっていいのに。

もう12階部分くらいまであがってきましたね。

そんなに皮肉るほど悪いマンションとは思わないけど。見た目もかっこいいし。

お金のある富裕層だったらAタイプの上層階をぽんっとキャッシュで払って住みたいな

お金のある富裕層だったら、あえてここを選ばなくても良いのでは。

↑確かに。
そんな金あったら反対側のブリリアを待つかな。

>>260 匿名さん

たぶんブリリアはめちゃくちゃ高いでしょうね。
ここがめちゃくちゃお買い得だったと思えるくらい。