コージーコート蕨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県蕨市中央3-4999-1（地番）
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩6分
間取：STUDIO、1LDK
面積：25.54平米～43.35平米
売主：翔和建物株式会社
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[公式URLを追記しました 2019/9/9 管理担当]
[スレ作成日時]2019-08-02 15:27:33
投資用マンションですか？
蕨で徒歩6分とは微妙ですね。
公式ホームページがヒットしませんでした。
HOME'Sに掲載されていたので、チェックしました。
間取り
STUDIO、1LDK
専有面積
25.54㎡ ～ 43.35㎡
面白いのはSTUDIOがあることで、SOHOなどにも利用できそうでしょうか。25.54平米の広さならカルチャーセンターとしてお教室する人も利用できそうです。蕨の土地で需要があるかはわかりませんが、面白いと思います。
南浦和が希望ですが、2,000万円前後での販売なら買いですね。
2,500万円以降だと後々厳しくなるだろうけど。
1,900万円台住戸めがけて行ってみようかな。
1L1900万円が中心と宣伝されていました。
それだと投資目的で購入する人もいるでしょう。
スタジオルームの物件なら賃貸で貸すか、普通のスタジオルームのように時間制で貸してもいいかもしれません。
アウトフレームが導入されているので家具も配置しやすいですね。
エリア的に、外人の居住用か投資用でしょうね。
こちらは埼玉ですけど、都心へのアクセスが近いので便利。
東京まで30分くらいで行けるから、単身者はいいでしょうね。
都心よりも販売価格も抑えられていますし穴場かも。
第一種住居地域だと資産価値も高そう。
ファミリー向けじゃないけれど、公園があると軽めの運動ができていい。
>>6 匿名さん
そうですね。ある程度家賃にお金をかけられる単身者がターゲットということになると思いますが…。
ただ、そういう方が蕨駅徒歩6分の物件を選んで借りてくれるかどうか、しっかり検討する必要がありますね。
芸能人も埼玉在住で東京まで通う人がいると聞きました。毎日の勤務だとどうでしょう？
赤羽駅まで出て、そこから新宿などにもアクセスできます。都内に出るには30～40分ほどなので、そこまで遠くないです。蕨駅からの徒歩6分。1時間以内で通勤したい人ならさいたま市よりも近くて候補に挙がるかも。
中古物件を検索するなら他物件とも比較するはず。価格も割安なら支払いも辛くなさそうです。
公式サイトがありました。
https://www.cityindex.co.jp/cc-warabi/
女性のイメージなのでしょうか。
1階住戸はテラス・専用庭付だそうです。
ガーデニング好きには気になるプランかもしれません。
オープンカウンターキッチンがいいなと思います。
単身ならばダイニングセットを置かずにカウンターで十分かもしれません。
あとはソファを置いて空間をゆったり使えますね。
収納もシューズイン、ウォークインが付いていて長く住める印象です。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
