マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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3741
匿名さん
>>3730 匿名さん
これは、確かに言える。
板マンは、南向きが良い。外廊下は風を通しやすいから日当たりが重要。
反対に、タワマンは内廊下で風が通り抜けず、南側高層階の夏は地獄。
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3742
匿名さん
>>3730 匿名さん
タワーの南向きに住んでましたが、庇があれば夏は太陽が高い位置にあるので、直射日光入らず涼しいですよ。フイルムも貼る必要なかったです。
そして冬は陽が入って暖かいです。
西向きも住んでましたが、春先でも夏のように暑く、夏はサウナ状態で対策必須です。西はタワーの中で最も避けるべき方角かと。人気がない分、安いですが。
住むなら南向きがベストですが、コストパフォーマンスが良いのは北東ですね。
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3743
名無しさん
>>3739 マンション検討中さん
マンションと大阪城を結んだ線上にホテルがかからない+建物が建てられない(史跡がある)ので何階でも大丈夫です。でももうモデルルームとプレミアムフロアしか残ってない?
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3744
匿名さん
NTT跡地のホテルはパティナというシンガポールのホテルに決定してしまいましたね。
五つ星ホテルではなかったですね。冷静に考えたらあそこはないですね。
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3745
名無しさん
>>3744 匿名さん
いやいや、カペラグループなら十二分に高級
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3746
マンション掲示板さん
確かにカペラグループのホテルが大阪に建つなんて凄い事です。楽しみ過ぎます!
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3747
匿名さん
>>3742 匿名さん
同じく南ですが、日も程よく入り快適ですよ。西は住んだことありませんが、今のところは南に何一つ不満ないです。
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3748
匿名さん
大阪城ビューのラウンジつくるとか、屋上テラスつくるとかをしとけば、とっーくーに完売でしたよーね。
コスカは末代までの恥になりにけり。
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3749
匿名さん
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3750
検討板ユーザーさん
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3751
マンション検討中さん
>>3744 匿名さん
無知は罪なりw
パティナは驚きでしたね。凄い!ここら辺りの今後が楽しみです!
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3752
マンション検討中さん
Park-PFIと高級ホテルと再開発エリアでガラリと雰囲気変わるでしょうね。ここ発売時はなにも情報無かったので、買った人は強運の持ち主。
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3753
匿名さん
>>3744 匿名さん
決定してしまった??このホテルがどれほどのレベルか分かりますか??
これは周辺住民にとって大きな出来事です。
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3754
評判気になるさん
>>3753 匿名さん
カペラは2018年6月に史上初の米朝首脳会談の会場となったシンガポールの高級ホテルの運営会社。ブランドはリゾート地で展開する上位の「パティナ」を予定する。
とあるように海外の要人も泊まるクラスです。
立地的にも、建物丸ごとホテルで警備がしやすい点からも、同様に海外の要人が来る、かもしれないですね~
そんな時には検問やらでめんどくさそうですけど。
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3755
検討板ユーザーさん
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3756
匿名さん
近所にホテル出来て何のメリットがあるのか分からん。固定資産税上がるとかデメリットの方が大きいのでは。
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3757
通りがかりさん
ホテルというより再開発が大きいですね。中々再開発はないですよ。大阪でいうと梅北2期と難波宮と大阪公立大学とか。ホームレスも移動するだろうし、このマンション適当には相当プラス。心配しなくてもここは時期売れますよ。
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3758
マンション検討中さん
>>3736 マンション検討中さん
北側ならほぼ全フロアから見えると思います。
いまのNTTと同じ位置なので見えなくなることはありません。
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3759
マンション検討中さん
>>3740 匿名さん
これは近隣のグランドメゾン上町一丁目の話です。
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3760
匿名さん
>>3744 匿名さん
パティナというホテル、ぜんぜん知らない~安いんだろうと思いhotels.comで料金を調べてみた。6/21-22一泊朝食付。ヴィラタイプ。
59万 フォーシーズンズリゾートgiraavaru
53万 ウォルドルフアストリア・モルディブ
46万 リッツカールトン・モルディブ
40万 インターコンチネンタル・モルディブ
28万 パティナ・モルディブ
26万 パークハイアット・モルディブ
25万 Wモルディブ
24万 フォーシーズンズリゾートatkudahuraa
20万 ウェスティン・モルディブ
そもそもモルディブっていまこんな高いの?って思ったしパティナってなんか思ってたよりすごい位置付なのね。
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