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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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12101
匿名さん
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12103
匿名さん
システムというのは性善説ではなく性悪説で設計しなければならない。港南ポジ・ネガが蔓延するのを性善説で防ぐのは不可能。悪意あるネガも。
実名登録によるハンドルネーム化は必須。ここで言っても仕方ないかもしれないが、このサイトが検索上位に出てくる以上言い続けざるを得ない。
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12104
マンション検討中さん
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
になってしまいました。
値上げの始まりです。
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12105
匿名さん
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12106
匿名さん
>>12105 匿名さん
購入者の人にとってみたらもう少し捌けて完売の目処がたってから値上げするならしてくれと思うんじゃない?
私としては東急まじで狂気の沙汰だろとしか思えない
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12107
マンション検討中さん
プラウドも角部屋&低層階はほぼ完売してました。プレミアムプランを勧めれましたが2億超えでとても買えませんでした。
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12108
匿名さん
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12109
匿名さん
>>12103 匿名さん
正直言ってこのサイトは時代遅れ
TwitterやFacebookの方が有益な情報を取れる
ここを初め匿名掲示板の情報はどこも便所の落書きレベル
まぁTwitterも嵌め込み情報があるから注意が必要だけど、ここよりだいぶマシ
まともな検討者は皆SNSから情報を得ています
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12110
匿名さん
芝浦アイランドやGFTの中古が上がりすぎなんだよな
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12111
匿名さん
>>12110 匿名さん
マンションレビューで調べてみると
芝浦アイランドグローブ @424
キャピタルマーク @458
グロ-バルフロントタワー @514
クラッシイハウス芝浦 @445
ワールドシティタワーズ @451
品川Vタワー @643
パークホームズ品川 @414
こう見るとここの新築価格は決して
高くない気がしてきます。
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12112
匿名さん
>>12104 マンション検討中さん
別にそれっていつもと同じでしょ。
要望書の出方で販売住戸を決めて行くんだから、最後の1週間ぐらい迄は全て未定。
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12114
マンション検討中さん
ここ欲しいけど埋立だけが不安。どなたか背中をおしてください
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12115
匿名さん
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12116
匿名さん
>>12113 匿名さん
値段は変わらないし品川駅や高輪ゲートウェイ駅がある港南も魅力的ですよ。
ただ新築が無いだけ。
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12118
マンション掲示板さん
まず港難民は出禁なので発言権はない。
その上、港南の話ははスレチなので無価値とご理解下さい。
お引き取り下さい。
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12121
匿名さん
>>12114 マンション検討中さん
不動産は立地が全て。立地に懸念があるなら止めておけ。
検討中止の背中を押してみる
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12122
マンション検討中さん
物件概要の未定 っていうのが値上げを意味するのかどうか。 売れ残ってるんだから逆に値下げするっていう可能性はないのかね。 売り惜しんでるっていう話もわからなくはないけど、売れ残ってる南面やプレミアムは高すぎないか。
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12123
匿名さん
>>12122 マンション検討中さん
物件概要が未定というのは、ここに限らずどこも販売前はほつ表示する。
それを基に価格調整を論じるのはあまりにも初心者
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12125
匿名さん
芝浦もう少しいろいろできないと倉庫街っぽい空気が抜けないよね。
夜の雰囲気は暗い。
早くいろいろできないかな。
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12126
匿名さん
プラウドスレも港南ネタ荒らしを排除しようと頑張ってます。協力して港南botを追い出しましょう
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12127
匿名さん
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12128
匿名さん
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12129
匿名
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12130
マンション検討中さん
田町駅からこちらまでの経路は、倉庫感はないと思いましたが…
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12131
匿名さん
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12132
匿名さん
>>12130 マンション検討中さん
このマンションの目の前に五十嵐冷蔵の倉庫があるけど気付かなかった?
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12133
匿名さん
港区湾岸は確かに倉庫とかコンテナトラックとか多いですが、芝浦は全然少ないですよ。
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12134
マンション検討中さん
>>12132 匿名さん
エントランスと反対なので自分は気になりませんでしたね。
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12135
匿名さん
>>12133 匿名さん
Googleストビューで見たら芝浦が一番倉庫が残っていると思う。
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12136
匿名さん
>>12135 匿名さん
基本的に住まいの周辺ではない海岸エリアの方を別とすれば特段倉庫が多いとは思わないけど、芝浦は周りに緑が少なくて雑多なビルが密集していて殺風景なことは確か。大きい公園とかもうちょっとあれば雰囲気も変わるんだけど。
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12137
匿名さん
芝浦アイランドが絶賛されてるのを見て初めて現地行ったときに、ど真ん中のポンプ所で島を分断してるのを見て絶句したのを思い出したわ
こういうのは気にならない人は気にならないからね。
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12138
匿名さん
芝浦二丁目は緑被率、公園などのオープンスペースの割合ともに
芝浦港南地区でも低めなのでそこが弱点かもしれませんね。
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12139
匿名
ジュリアナがあった頃には日本のSOHOって呼ばれてたよね。
SOHOも今は綺麗になったけど昔は治安の悪い倉庫街だった。今はピカピカ。
芝浦も高速の向こうは倉庫街だけどいずれピカピカになるのかな。
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12140
匿名さん
芝浦はニューヨークでいうブルックリンに近いイメージがある
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12141
匿名
>>12140 匿名さん
ブルックリンは橋の向こうからマンハッタンを眺める位置だから豊洲とか晴海あたりでは?
芝浦はSOHOというよりサウスイーストのブルックリンブリッジのあたりに近いかも。雰囲気も含めて。
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12142
通りがかりさん
>>12138 匿名さん
なるほど。昔から2丁目はなんか息苦しさ?閉塞感?があるなーとは思ってましたが、原因がやっとわかりました
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12143
匿名さん
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12144
匿名さん
>>12139 匿名さん
皇族の向こうは難しいけれども、こっち側に残る古いビルやマンション、
倉庫は徐々に移転して再開発されていくでしょう。
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12147
匿名さん
[No.12078~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12148
マンション検討中さん
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12149
匿名さん
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12150
匿名
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12151
匿名さん
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12152
匿名さん
芝浦がブルックリンなら、海岸はハイラインのあたり、港南はサウスブロンクスあたり?
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12153
匿名さん
しかしなんでこんなデザインにしたのか。
特に下層は現物見ると本当にダサい。残念すぎる。
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12154
匿名さん
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12155
マンコミュファンさん
>>12154 匿名さん
いやー写真よりもピンク色が強いんですよね。ブラウンに寄せれば高級感が出るかもですが、現状実物見るとカジュアル感があるというか。上層はガラス張りで素敵ですけどね。まぁ感性は人それぞれですが。
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12156
評判気になるさん
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12157
匿名さん
>>12155 マンコミュファンさん
うーん、でも吹き付けのマンションよりはタイルの方が良くないですか?
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12158
匿名さん
もう港南グループと言うならそれで良いじゃないか
憧れだろう白金高輪も同じグループだぞ
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12159
匿名さん
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12160
匿名さん
>>12155 マンコミュファンさん
タイルは雨風や排ガスの影響で経年劣化するので数年経てばピンクからブラウンぽい色に変化します。
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12161
匿名さん
ブランズタワー芝浦、高級感溢れる外観で良いと思いますよ。
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12162
坪単価比較中さん
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12163
匿名さん
水辺の開発は豊洲や晴海の方が進んでるのは確か。港区は高浜水門があるからねえ。でも芝浦アイランドの周りとかきれいですよ。
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12164
マンション検討中さん
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12165
匿名さん
用水路みたいな運河なんて開発しようがないと思うよ
江東区だって豊洲ばっか話に出てくるけど、内陸も運河だらけなのに誰も水辺が素敵!とか言わないでしょ。
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12166
マンション検討中さん
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12167
匿名さん
>>12163 匿名さん
この辺の運河沿いなら天王洲アイル周辺がダントツ綺麗。
TYハーバーのようなテラスレストランがあると
雰囲気もだいぶ変わるんですが。
芝浦周辺は運河の幅が狭いから無理ですね。
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12168
匿名さん
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12169
マンション検討中さん
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12170
匿名さん
>>12169 マンション検討中さん
店はとってもおしゃれで良いんですけど周りの風景が。。。
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12171
匿名さん
運河の幅と、運河の向かい側に何があるかだよなぁ
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12172
マンション検討中さん
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12173
匿名さん
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12174
匿名さん
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12175
匿名さん
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12176
匿名さん
>>12175 匿名さん
この進捗でできるわけないだろ。
近隣で値上げできてるのって、スカイ位じゃない?
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12177
通りがかりさん
>>12176 匿名さん
東京全域で見たら近隣。でも、ここは芝浦、この人気無さ。無理でしょうな。
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12178
匿名さん
>>12171 匿名さん
港南は清掃工場があるから全然ダメ。芝浦の方が良いよ。
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12179
匿名さん
>>12168 匿名さん
定期的に塗り直す吹き付けの方が維持費掛かりますよ。タイルはコンクリートと同じで、半永久的にメンテナンスフリーなので。
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12180
匿名さん
>>12178 匿名さん
港南の清掃工場って港南とは言ってもマンションと
完全に隔離された島の端っこだから関係ないでしょ。
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12181
匿名さん
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12182
匿名さん
吹き付けは見た目が良くないし、塗り直してもすぐ汚れる。タイル貼りの方が高級感あって良いと思う。
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12183
匿名さん
>>12182 匿名さん
元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、アークヒルズ仙石山レジデンス、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も中高層は外壁にタイルを使っていませんが、これらは高級感はないとあなたは言い切るわけですね?
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12184
匿名さん
マンションによるのかもしれないけど、都営住宅やワールドシティタワーズの吹き付けは見た目が汚い印象あります。
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12185
匿名さん
>>12184 匿名さん
ワールドシティタワーズは吹き付け?あれはガラスカーテンでかっこいいでしょ。
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12186
匿名さん
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12187
通りがかりさん
タイルの方が高級だかなんだか知らんがふきつけのWCTの方が100倍カッコいい
比べるのも失礼なレベル
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12188
匿名さん
いやいや、ブランズの方が100倍カッコいいでしょ。
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12192
匿名さん
現地行ってみると、芝浦アイランドは経年を感じさせないのにWCTの外観は結構古く感じる。これは吹き付けであることも影響していると思う。やはりタイル貼りの方が良いのでは。
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12197
匿名さん
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12198
匿名さん
>>12192 匿名さん
アイランドって皆が言うほど?昨日も昼間見たけど経年凄い感じるんだけど、、全然お洒落とか格好いいとか思えない
高層の団地っぽい
WCTはどうでもいい
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12200
匿名さん
タイルだ吹き付けだ下らない話している間に転売住戸でてますよ。それ程上乗せしてない?
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