ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>11919 匿名さん

おおーすごい！
これはパソコンでGoogle？！どうやったらこんな3Dで見れるんですか？

>>11939 マンション検討中さん
住不の海岸３丁目計画は、そこじゃないよ
といっても、まあ、そこも時間の問題でしょうが

>>11951 匿名さん

Google earthダウンロードで簡単

>>11958 周辺住民さん

住不の海岸３丁目計画はそこですよ
海岸3－11－６
ヨコソータワー北側の空き地とは別です
　

こちら

スーバーレイサーって店舗は、杉咲花の「恋です!」ってドラマのロケ地に使われてましたね。

いやあ昨夜は綺麗だった。

>>11960 匿名さん
なら、ここのレインボービューは終わりませんね。

>>11964 周辺住民さん

そうですね。敷地が広くなさそうですから高い建物は無理だと思います。

>>11964 周辺住民さん

ここのレインボービューが終わるのはこのコインパがビルに変わるとき

>>11963 匿名さん
素晴らしいです！

>>11966 匿名さん
ビルができるんですか？

>>11966 匿名さん

眺望に興味がない中国人が爆買してくれるから大丈夫です。

>>11968 マンション検討中さん

22階建てマンションと同等の高さ
建築面積はざっくり4000平方メートル
＝100m×40m

ヨコソー北側の空き地は150m×50m。

三菱倉庫
港区海岸3丁目5番地
コンピューターセンター
地上9階　塔屋1階　高さ65.1m
敷地面積7485.53平方メートル
延べ床34950平方メートル

>>11972 マンション検討中さん

都心マンションは日経平均に連動するといいます。今3万弱の日経平均もかつては7000円台。でもそこに戻ると言う人より、3万円を越えてくるっていう人の方が多くないですか？

港区1億未満で新築2LDKが買える物件はこことプラウドが最後では。まあ未来がわかる人は誰一人いませんが。

港区湾岸の中でも芝浦2は立地がいいですよね。

>>11979 匿名さん

その根拠は？

価格表がアップされなくなってすっかりネガも引っ込んだねー　残念

>>11981 マンション比較中さん
つまらなくなりましたね笑。

販売状況を知るには他マンションのようにモデルルームで営業に聞くか、物件概要からしかなくなりましたね。先着順はちょっとずつ減っているようですが。

>>11981 マンション比較中さん
もうひとつの芝浦物件の売れ行きも似たり寄ったりだから元気が無くなったんじゃないの

同じ埋め立て地のブリリア浜離宮が坪600で瞬間蒸発だったらしいけど、この差は何かしら？
浜松町駅と田町駅の違い？

>>11984 匿名さん

目指すは白金高輪なんだろ？
浜松町は諦めろ。
白金ザスカイの住民が相場を牽引してくれるそうだ。

これ、よくよく見ると81平米3LDK角19Fで坪500切ってるんだ。今の市況からすると安すぎない？値上げすればいいのに。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67719892/rooms/detail...

>>11988 匿名さん
浜松町と芝浦は検討層被るけど、港南とは被らないんじゃない？

>>11991 匿名さん
そう思ってるのは芝浦民だけでは？
内陸民からしてみれば、山手線外側という一括りのエリア

>>11991 匿名さん

芝浦検討しているけど港南に新築があれば検討する。新築が無いから
検討できないだけ。

港南3丁目に新築マンション計画があるらしいがさすがに何年も待てないからね。

港南は羽田新ルートの飛行機騒音が大きいですよ。

浜松町駅湾岸のブリリアタワー浜離宮が坪600で瞬間蒸発している状況考えると、ここは過小評価されているな

BTTと同じでこれから売れ行き加速しそう。

まだ250戸近く売れ残ってる状況(10月の最後の価格表より)にも関わらず、
来期の成績に回すために「デベの都合」でモデルルーム閉鎖。
空室の維持費は出してくれるとはいえ、全ては10年後の修繕追加徴収で住民にツケが回ってくる。

本当に顧客のことを考えたら、モデルルーム閉鎖なんかしないで真剣に販売するべきではないのか。素人ながら感じた事を綴った。

>>11998 マンション検討中さん

その時点から価格表更新され、最終版では残180弱まで進みましたね。
モデルルームは閉鎖ですが、現地モデルルームが始まると聞きましたよ。

一般的には、竣工後は現地モデルルームにするか、他物件との兼用モデルルームにする。