ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>11658 マンション検討中さん
地下鉄がポジティブサプライズだったからね。芝浦もそういった事がないと一段高は厳しいかと。そもそも山手線外という時点で検討外の富裕層はそれなりにいるからね

この際ミッフィやレゴブロックとコラボするとか、なにかマンション業界未踏の領域にチャレンジしてほしいです

子供も大人もわくわくできることが良いですね

>>11663 匿名さん
サンリオとコラボしたら、マンマニさん絶賛だろうね

>>11663 匿名さん
倉庫の屋上にサンリオ、ピカチューとかのでっかいキャラあればいいですね

>>11662 匿名さん
山手線外でも竹芝とかは良いんだけどねえ。なかなか悩ましい。

いきなりソフトなネガ？になって笑

ほのぼのだね。ここは気持ちの優しい人が入るマンションだから笑

森永の芝浦ビルはただの建て替えみたいですね。マンションになるかと思いましたが

大きめにして置いてみたが、まあ、影響ないよね。むしろ安心材料。影響あるなら、マンション営業から連絡あるでしょ。まあ、そういうことで終了ですね。

雑すぎるwww

誰か作って偉い人

>>11670 マンション掲示板さん
ありがとうございます。永久眺望安心しました。

プレミアム、高層、南面はかなり残ってるね。もうひと押し相場のサポートがないとなかなかはけそうもないな。

億払うなら内陸行くからなあ。

ヨコソービルの半分より少し高いくらいなので最上階付近でこんな感じですね。
中層階では虹橋は見えなくなるでしょう。

橋だけ見えてもなぁ。
海の上、川の上に掛かってるのが見えてナンボだと思う。やはり足元が見えなくなるのは大ダメージかと。

清掃工場の煙突越しよりはブランズの眺望の方が良さそうだね

どう考えても縮尺おかしいでしょ。遠近法無視しすぎ。

>>11679 マンション掲示板さん

高さ65mで9階建？階高7メートルの建物？
コンピュータセンターだから特殊な建物かもね。

>>11679 マンション掲示板さん

横からですが、

地上9階　塔屋1階　高さ65.1m

とありますけど、9階建てで、マンションは階高3メートルで高さ27m、普通のオフィスビルは階高4mで高さ36m。でも高さ65mと書いてあります。

建物によって階高は違うから、何階建で単純に見た>>11679の見方はおかしいです。>>11679で8階と矢印してある建物はおそらく高さ32mくらい。で、できる建物は高さ65mですからその倍の高さ。なのでシミュレーション図は正しいと思いますよ。むしろもう少し高い位かもしれません。

付け加えますと、このマンションは高さ116メートル、32階建てですよね。つまり65メートルと言う事は、このマンションの18階位の高さの建物ができると言うことです。

ちなみにレインボーブリッジの橋桁部分は高さが52メートルなので、それより高い建物が手前に立つことになります。ですのでほとんどの宿からはレインボーブリッジはメインケーブルとハンガーロープの1部しか見えなくなるのではないかと思われます。

>>11678 匿名さん

仮に清掃工場の煙突越しでも、建物に隠れるより全体が見えた方がいい。

建築計画のお知らせ
用途　コンピューターセンター
高さ65.1m　最高69.5m
完了予定　令和6年1月31日
設計施工　鹿島建設

>>11683 匿名さん
煙突越しのマンションを内見したことあるけど、煙突越しだとかなり見た目良くないですよ。ブランズの方が絶対に良いです。

みんな必死だな笑

>>11684 匿名さん

こういう情報ってどこから取れるんですか？ネットにはまだないですよね？

ヨコソーが95mで新しいのが70mならシミュレーションは極めて妥当かもう少し大きいのではないかな

不動産ってホントギャンブルだな

>>11682 匿名さん

18階程度なんですね。元々このマンションは20階から24階ぐらいからがレインボーブリッジが見える感じなので、あまり影響がなさそうですね。

>>11687 匿名さん
現地に、建築のお知らせ看板出ていました。
写真の添付の仕方がわからなかったので
コメント致しました。

「グローブタワー 眺望」、「グローバルフロントタワー 眺望」でググるとマンションから撮影した眺望写真が沢山表示されます。グローブタワーはレインボーブリッジ全体を見ることは出来ないので、余り眺望が良いとは言えませんね。

そもそもレインボーブリッジも東京タワーも近ければ良いっていうわけではなくて、近ければその分だけ周辺のそんなに綺麗ではない景色までも目に入ってくる。
ちょっと引いたくらいの内陸から見た方が、いい景色だったりするよね

>>11690 匿名さん
ありがとうございます！

しかし巨大なデータセンターですね。周辺住民も圧迫感があるものを海側に望んでいないでしょう。格好いい見た目に仕上げてくれることを期待したいと思います。

>>11689 マンション掲示板さん

かなり影響あります。レインボーブリッジの橋桁より高い建物が手前に立つんだから遠近法を考えるとレインボーブリッジはほとんど見えなくなる可能性がある。

>>11692 匿名さん

いや近い方がいい

港南からの清掃工場ビューよりは芝浦からのレインボーブリッジビューの方が良いかなあ。

簡易ですが、作図してみました。

橋げたより上が完全に見えるのは、77m以上(図中の丸A)、
塔の頭が見え始めるのは、41m以上から(図中の丸B)、
という計算結果となりました。

橋(2つの塔の中間点)から倉庫まで750m、マンション(東側)までは1,120mで計算しています。

>>11697 マンション検討中さん
ご苦労様です。いい資料かと思いますが65mで計算した方がいいのではないでしょうか？

データセンターができるのは、地盤が良いあかし？

地盤は豆腐みたいなもんです

だから、白金高輪なんてただビルが見えるだけでも眺望がいいとか喜んでいるのだから贅沢だぞ。
公園ビューとかで無いなら安い低層階でも良いよ。
どうせビルなんて直ぐ飽きるから。

芝浦2は黄緑色で、明治以前の埋め立てなので地盤良いんですよ。黄色の大正時代はそこそこ、濃緑色や赤色の昭和時代だとあまり良くないです。

>>11702 匿名さん
有明にもデータセンター出来てるからね。その論理はちょっと。

>>11698 匿名さん
気になるようであれば、ご自身で計算してみて下さい！
私はもうプレミアムフロアしか眺望は満足出来ないなと思ったので、プレミアムにします！

>>11703 匿名さん

港南のガンダムビル＝NTTドコモの品川ビルはNTTドコモのネットワーク運用の心臓部ともいえる全国で2拠点あるネットワークオペレーションセンター（NWOPC）のうちの一つが稼働していて、約200名の人員が北海道から東海地方までの地域のネットワーク装置を24時間365日監視しています。2つのオペレーションセンターは、そのどちらかが被災した場合でも、残るオペレーションセンターが業務を遂行できるシステムとなっていますが、もとより被災しにくい場所として選定されています。

>>11697 マンション検討中さん

車が走っている橋げたが見えるのは23階より上。それより下だと虹橋を吊っているロープや主塔だけが見えるって感じでしょうね。レインボーブリッジの足まで見えるのは最上階付近だけですね。逆に12階より下だと全く見えないって感じ。

>>11696 匿名さん

ここは一部しか見えないんだから虹橋全体が綺麗に見える港南
とは比べ物になりませんよ

タワマンが建つよりはデータセンターでよかった気も・・

ただ壁面を緑化するとか、たくさん樹木を植えて公園のような雰囲気にするとか、周辺住民への配慮はほしいです

今の海岸はインダストリアルなイメージ強すぎなので・・

芝浦はアイランドやmsb以降、やっとまともに人が住める環境が整ってきた。
今後も国家レベルの開発をひかえ、さらなる発展が期待されているエリアでもありますので、しっかりした大企業なら単に目先の利益だけ求めるような事しないと思いますが。