ブランズタワー芝浦ってどうですか？

わろた

この価格ならプラウドのが良い。

俺のインサイトを理解して値付けをした野村はやっぱ優秀みたいなこと書いてる素人ツイッタラワロタ　素人はせいぜい儲かりそうとか仕様がいいとかぐらいにしておけ　素人がプライシングやプロモーションまで評論ごっこをし始めてるのをみると増長の極みよの

>>6888 検討板ユーザーさん
何が言いたいか分からない。
二重天井、二重床で且つ２６０c m天高なんて今どき普通だし、二重サッシは単なる防音対策で他のマンションでも普通に採用してるよ。

>>6906 マンション検討中さん

ほんとそう思う。
かれの意見は参考にならないわ。

>>6906 マンション検討中さん
別に仕様良くないし。
間取りも柱の食い込みが酷いし、電源設備も地下に設置されるので災害対策もイマイチ。
単なるコスカマンションです。

プラウドは天下の竹中ですよ。エクステリアはかなり良い。

>>6879 匿名さん
グーグルマップ見て気付いたけど、アイランドCMT、ここやプラウドもそうだけど、山手線から地続きじゃなく、小島みたいな場所に作られているんだね。

芝浦でタワマン賃貸の人が一期あたりで買ったんだろうけど、それ以降完全に息切れしてるね。白金高輪エリアみたいに、近所からの買い替え転居需要が少ないから、ここは苦しいな。

>>6912 匿名さん
うるせーな

プラウド値段出てるのか
ざっと見たけどやっぱまだまだ高いわ芝浦にしては。ここのブランズにいたっては一年塩漬け棚ざらし。どうしても芝浦が良ければ野村竹中のに行く

>>6914 匿名さん

いけいけ

野村の方はここより全体的に1割安いんだってね。

土地の仕入れ代がモロ影響してるんだろうけど、野村もエグい事するねぇ。もうちと忖度してやれんかったんだろうか？

東急がどう動くかが見物ではある。

このペースだと竣工して3年は売れ残りますよ。
地元民の住み替え需要は一定数あるでしょうが、港区内陸から芝浦に行くことは基本無い。
あとは港区外からのステップアップで1億以上出して駅近でもない埋立地にどれだけ向かうのか。
プラウドにしてもブランズよりかは若干まともなだけで、とてもじゃないが人様には薦めないよ。
安全面やアドレスはもちろん、資産価値的にも高輪の中古の方が絶対良いよ。

コロナバブルの中ここより低値で出してきたって事は芝浦にアップサイドはもうないんだろうね。田町駅直結でも出来りゃまた別なんだろうけど。もうタワマンってだけで駅遠でも不便でも集客できた時代ではないって事でしょうね。

そもそも芝浦の実力は坪200万くらいだったでしょ。
金融緩和で資産インフレしたから値上がりしてるけど、富裕層が買う場所なのかという単純な話。
麻布や六本木は株で大儲けした超富裕層が買いに行くから高値でも売買が成立する。
芝浦や港南は港区に住みたいサラリーマンが買う場所で、平均年収自体は大して上昇してないんだからこんな高値で売れるはずがない。

>>6901 口コミ知りたいさん
流石に進捗３割で公に値下げはしないでしょ。既購入者への配慮が必要。
東急も値下げはしないと一応言ってますので。
そもそもプラウドが＠５５０とか、プラウドが発表されたらブランズの販売が加速するとか、そんな他力本願な事でマンションが売れると思ってんのかね

なんでそんなにみんなネガに必死なんだ。
暇なのか。

>>6921 マンション検討中さん
それだけ皆マンションが好きなんでしょ。
この右肩上がりの市況の中で、やらかした物件というイメージが付いちゃってるからね。良くも悪くもマンクラにも注目されてる

そろそろ上棟したかと思って、久しぶりにBRTを見てみたら
てっぺんに謎のピンク箱が・・・どれだけピンク好きなの（汗

あまり気づかれないうちに、こっそり別の色に変えよう。な！