マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-05 11:29:32
リビオ柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.60平米~73.26平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-05-26 20:26:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有(換地処分公告までは使用収益権(準共有)) 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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251
eマンションさん
>>246 通りがかりさん
サークルテラス工事の最中です!
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252
匿名さん
>>251 eマンションさん
ここに草花が植えられると明るくなりますね!
写真ありがとうございます
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253
通りがかりさん
サークルテラスの写真ありがとうございます。
夜も幻想的でステキなエントランスになりそうですね。
完成がとても楽しみです。
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254
検討板ユーザー
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255
eマンションさん
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256
マンション検討中さん
この辺のファミリーは
休日は柏の葉公園に子供連れて行って、公園内の芝生にテント張ってまったりしてますよね。あの公園は最高です。
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257
匿名さん
レスに写真があると賑やかでいいなと思いました。
現場の様子って近所に住んでいないとなかなか見られないし、
ホームページにも出てこないのでワクワクしながら見れていいなと思います。
サークルテラスって、住民さんが草花を植えるらしいです。
指導付きで、自由参加なのかどうかわからないけれど。
ガーデニングが好きな人には楽しみなイベントになりそうに思います。
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258
マンション検討中さん
ガーデニングにイベント、楽しそうですね。
沢山写真や情報を載せていただくと、検討している者としては、とても参考になります。
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259
匿名さん
写真をアップして下さるのはご近所さんか検討されている方ですか?
遠方の方は現地見学もなかなか行けないのでありがたいと思います。
ガーデニングのイベントは、ゆくゆくは住人主導で花の植え替えや
管理できるように指導があるのかな?
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260
マンション掲示板さん
写真とても参考になります。
ありがとうございます。
出来上がりが楽しみです。
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261
匿名さん
どのプランも面積が狭いことが気になりました。
3LDKは、やはり70平米はほしいかなと思います。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
子育て家庭は、部屋の広さを求めると思うので厳しい内容かなと感じました。
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262
マンコミュファンさん
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263
匿名さん
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264
マンション検討中さん
>>262 マンコミュファンさん
サークルテラス美しいですね。
お写真ありがとうございます。
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265
通りがかりさん
18時頃に撮った写真です。
あたたかみのあるライトで素敵だなと思いました。
家に帰るのが楽しみになりそうですね。
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266
匿名さん
>>265 通りがかりさん
帰宅の際ほっとできそうですね。 ららぽーと側のようなイルミネーションで統一感のある灯りだといいですね。
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267
マンション掲示板
>>265 通りがかりさん
クリスマスにオーナメント飾ったらステキ
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268
匿名さん
>>265 通りがかりさん
柏の葉T-SITE蔦屋書店の巨大なクリスマスツリーのようになればいいですね。
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269
匿名さん
各部屋の広さやキッチンなどの設備も良いなと思いますが、
その中でもいいなと注目したのは、バルコニーです。
ガーデニングを楽しめて、リビングから外を見るととても癒されそうです。
ただ、他の部屋は狭いのが悩むところかもしれませんね。
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270
職人さん
>>267 マンション掲示板さん
すてきっっちゃすてきですけど、それもまたコストかかることは頭に入れておいた方がいいでしょうね。組合でボラでコミュニケーションを兼ねてやるとかいいかも。ただコロナがね・・
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271
匿名さん
新築分譲で敷地内の植栽にイルミネーションを飾っていたマンションがあった気がしますが、確か分譲中だったので売主側が負担していた筈。
マンションの宣伝を兼ねてだと思いますが、コストの問題もありますしコロナ以降は難しいのかもしれませんね。
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272
マンション検討中さん
柏の葉で南向を希望しています。
いまどのくらいの販売状況でしょうか?
南向はもう完売したのでしょうか?
わかりましたら教えてくださいますようお願いします。
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273
マンション検討中さん
ここも悪くないと思うけど数件隣に建築中タワマンも気になりますね。
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274
通りがかりさん
>>272 マンション検討中さん
1ヶ月前の情報ですが…
C.D.Eの10階より下がまだ空いていましたよ。
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275
マンション検討中さん
>>274 通りがかりさん
ご回答ありがとうございます。
値段ほか、いろいろ検討してみます。
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276
通りがかりさん
西側ホテルの、方から撮りました。また一枚は正面から。
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277
マンション検討中
>>276 通りがかりさん
西側からのマンション群の並び
見応えありますね。
ディオ リビオさん フロント マークタワー 社宅 他
すごい並びですね。
エントランスも仕上がってますね。
とても素敵です。
貴重なお写真ありがとうございました♪
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
第3期は1LDKと3LDKだけのようだけど、先着順の28戸の中には2LDKもあるのでしょうか?
1LDKが40.60m2もあるということで期待したのだけど、図面を見た感じでは普通な感じがしました。実際に見たら広さがわかるのかな。キッチン前の廊下がちょっともったいない空間に思えます。ワンルーム感覚でも・・・と書いてあるけど、ウォールドアとかのほうが良かったかなとも思います。でもお値段は魅力的な感じです。
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282
通りがかり
>>281 匿名さん
2LDKはすでに完売と聞きました。
程よい広さの2LDKで検討していたので残念です。
少しお値段は上がりますが、南向きも魅力的で悩んでしまいます。やはり条件の良いお部屋は早いうちでしたね…
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283
匿名さん
今販売されているのは、1LDKと3LDKのみのようです。
2LDKから完売するとはわりと珍しいなと思ったのですが
ここはファミリー層の希望者は少ないのでしょうか。
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284
マンション検討中さん
柏の葉キャンパス駅 南口にIC専用でいいから改札口作ってくれたらいいな。
流山おおたかの森はIC専用の改札口が新設されて、柏の葉キャンパスも、これから南口にマンション増えるから、考えてほしいです。
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285
マンション検討中
>>284 マンション検討中さん
同感です。
IC改札口でいいので増設お願いしたいです。
出来たら、徒歩1分になって、資産価値も上がりそうですね^ ^
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286
ご近所さん
TXの8両化工事に併せて、是非南口改札の設置をお願いしたい。ついでにアコレ側からの跨道橋作って横断歩道じゃないところを横断する人が減ってほしい。それまではちゃんと横断歩道を渡りましょう。
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287
匿名さん
>>286 ご近所さん
何度かマンション近くに行った時、横断歩道ではない所を渡っている方が何人も見受けられました。
その中にはお婆ちゃんもいて、とっても危険だと思いました。
是非是非、跨道橋を作って頂きたいです!
何かあっては遅いので…。
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288
匿名さん
物件概要を見ると先着順販売のところに1LDK~3LDKという書き方をしているので、もしかしたら2LDKもあるんじゃないでしょうか?〈第3期〉予告概要では1LDK・3LDKとなっているので2タイプだけだと思います。
あ、でも情報の更新日は12月1日でしたから、282さん、283さんのおっしゃる通り、完売してるのかもしれません。全戸数中の2LDKの割合も少なめだったのかもしれませんね。
3LDKとはいっても60㎡台のコンパクトなタイプが多いので、リビング隣の部屋がウォールドアになっているタイプなどを2LDKとして使っても十分ではないかとも思えます。
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
2LDKは完売している様です。
モデルルームは、3LDKのウォールドアを開けてリビングとして使う様な感じになっていましたよ。
2LDKを考えておられて3LDKの予算でも大丈夫な方でしたら、この様な使い方も有りではないかと思います。
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290
評判気になるさん
入居が待ち遠しいですね。皆さん引っ越し業者はサカイですか??
うちは何となく安いところ(大手ではない所)に頼みました。
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291
購入経験者さん
昔引っ越した時にサカイに居座られたことがあり印象が悪いです。※他社の見積もりを取り消された
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292
匿名さん
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293
検討板ユーザーさん
>>292 匿名さん
意見出すところは、ネットですか?
わたしも出したいです^ ^
まえネットで調べたのですが、わからなくて、
もし、よろしければ教えていただけますでしょうか?
よろしくお願いします。
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294
匿名さん
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295
検討板ユーザーさん
>>294 匿名さん
ありがとうございます。
投稿してみます^ ^
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296
ご近所さん
>>291 購入経験者さん
そうなんですね!他社に頼んでよかったかも笑
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297
検討者
>>291 購入経験者さん
転勤族なので何度も引越ししています。
こればかりは同じ業者でも地域によって良い会社も悪い会社もまちまちだと思います。特に繁忙期は教育の行き届いていない下請けが来たりします。
必須ではないものの原則として勤務先からは◯◯◯引越しセンター(引越し大手)を指定されていますが、以前、外さないようお願いしていたダイニングテーブルの脚を勝手に外してガタガタにした挙げ句、荷受け後のアンケートを求められた際、「私達の評価になりますのでよろしくお願いします。当然ながらお宅の住んでいる場所は判っていますから、くれぐれもヨロシク!」と言い残された事があります。下請けだと思いますが脅迫ってヤツですね。
信じられないと思いますが事実です。そういう事は事前に判らないので、見積りにくる社員さんにあらかじめ下請けに出す可能性も含めて確認取った方が良いと思います。
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298
ご近所さん
>>297 検討者さん
恐ろしいですね。引っ越し業者さんって前科とかありそうな雰囲気の方とかいますし。
参考になります。ありがとうございます。
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299
マンション検討中さん
マンション向かいの三井研修センターの南側に、保育園が建設中のようですが、その隣にある広い更地には何ができるかわかる方いらっしゃいますか?
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300
匿名さん
もう既に契約されている方々は、お引越しという段階になっているのですね。
4連のオープンサッシはとてもいいと思うのだけど
窓からの放射熱はどれくらい室温に影響してくるかが気にかかっています。
おそらく断熱性が高い窓は使われていると思いますが、
それでも面積が広いのでどうなのかな…と感じまして。
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