ブランズシティ調布ってどうですか？

駅からそこまで遠くないのに、これだけの規模のマンションっていうのは
立地条件的には良いと思います。
ただこれだけ戸数があると、全部売れて落ち着くまでにすごく時間も掛かりそうです。
ここの場合は、あまりリセールなどを考えないで
ずっとここに住んでいこうと思っている人向けに思います。
リセールのときは、マンション内で価格競争も起こりやすいような気も。

どうやら全体の15%も売れてないようですね。モデルルームへの来場者も増えにくい時世なのにどうするんだろう。
立地や仕様が悪いのではなく、相応の価格にしないのが原因なのでしょうね。あと坪当たり20万円安ければ納得感も出るし、快調に売れる気がしますけどね。
TRも面積に入れといて、あの坪単価はないでしょう。

2次の申し込み始まったのに盛り上がらないですねー。どのくらい販売進捗するでしょうね。

マルエツが近くて便利そうです。駅に行くとき甲州街道を挟むので、タイミングが悪いと余分に時間がかかると思いますね。

あらあら…荒れてますね…
これからが楽しみです。

そろそろ三井もできるし、調布付近にマンション計画ちらほら出てきたし…

なにがきついってマンション価格ピークに近い時期に売出したのにコロナのせいで急落してるところですよね。

4500万なんだよなぁ、どう見てもこの物件。

三菱も　甲州街道沿いの布田駅よりに　出来ますね。調布9分、布田6分です。ジオ、阪急も南側ですが　出来ます。三井も　ありますし、調布は選択肢　豊富で　良いですね。

近隣にマンションが乱立すると資産価値への影響が心配です。

販売進捗10％程度らしい。
おそらく都内でもっとも売れてないマンションでは？おまけにコロナ。こわくてかえない。

問題は価格。調布7分、大規模、ブランド。
売れる要素詰まってるのに、それを全て台無しにしてる。最低でも坪30万から40万さがったらちょっとづつ動き出すのでは？

初めは買おうと検討してただけに残念すぎる。
妥当な価格設定で売り出しとけば完売まではいかずともそこそこ売れてただろうに。
一旦こうなると買い手が付きにくくなり完成が近づくに連れて販売価格も下げないといけなくなる悪循環。
駅内にたくさん広告張り出してるけどもう赤字確定だね

赤字を最小限に抑えるため、これから工事に入る内装の質がさらに落とされないか心配。

他の価格未定の調布のマンションも価格設定難しいでしょうね。内容的にここより大きく上回ってなければ、この価格帯では売れないとわかっているようなものだし。
ここは売り出し済みだからすでに買った人の問題もあり簡単に価格変えられないのかね。

設備仕様のページに情報が追加されたみたいなんですが
どの部分が追加されたのだろう…？

いろいろと書かれていて
モデルルームに行く前にある程度把握はできますね。
わかりやすくて、よいです。

設備についてはいろんな事が書かれていますが
分譲マンションとしては
スタンダードなものが多いようです。

最近調布で検討し始めたのですが、軽く眺めたところここは仕様が低いのですか？食洗機オプションは少しきつい…他にもあるんでしょうか？

そこまで仕様は低くないと思いますよ（高くもないですが）。個人的にはモデルルームは少しクラシック気味なオーソドックスなマンションのイメージでした。逆に言えばそこまで嫌悪される要素が少ないスタンダードな住戸という印象でした。

周辺で大きく４社が出てますが、ブランズは周辺環境と規模感を売りにしている物件だと思います。他よりも規模感がある点、駅（繁華街）、甲州街道から少し離れている点（臭気、騒音が少ない）は他より好感が持てました。

現在、甲州街道沿の賃貸に住んでいますが調布駅前の甲州街道は交通量も多く、渋滞も起きやすいので少し離れていた方が個人的には安心感もあります。
特定のマンションを悪くいうつもりはありませんが、ハザードエリアにあるマンションはちょっと論外では…と時節柄思ってしまいます。去年の台風もですが、水害リスクはある程度避けられるリスクなので避けたいですし。

三井を見たかったけれど、価格的に厳しいのが見えてるのでブランズ内で購入する方向です。

この物件は、300戸規模のマンションが立つと言われていた頃から楽しみにしており、購入する気満々でいたのですが、いざ全貌が出ると、見合っていない価格、そして外観デザインがどうしても受け入れられず購入しませんでした。特にベランダのオレンジの天井や、外観のオレンジの柱、センスの理解に苦しみます。なぜこんなデザインになったのか怒りすら覚えます。

団地風に見せない為の苦肉の策でしょう
ここスーパーは近くていいけど、なんか周りの雰囲気も暗めだし駅までの道も狭いしで売れない理由も分かる。

今となっては駅南の三菱が良かったな。残念。
三井より駅近の住友の小島町マンションの詳細が早く出てほしい。

バルコニーをガラスとタイルの組み合わせにしてるのも団地に見せない工夫のようですけど、構造上どうしても団地感は出てしまってて、カラーリング等で何とかできると思ってたとすると残念すぎますね。
戸数減らしてでももう少しマシな設計にすべきでした。
調布で同じくらいの距離だと
三菱＞三井＞＞＞東急
と言ったところでしょうか

>>639 マンション検討中さん

私もそう思います
三菱の完売早かったなぁ。
たまに建築中の三菱の写真が投稿されると、
やはり三菱の方が良かったなぁ。と感じます。