ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通：京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：57.43m2(住戸：55.52m2,トランクルーム：1.91m2)～89.85m2(住戸：86.85m2,トランクルーム：3.00m2)(予定)
売主：東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47
もう少し規模が小さくてもよかった
坪単価250って、南側にあったブリシアより安くなる？
設備仕様はパークもここもどっこいどっこいだなー。
なんでいつもパークの名前が出てくるの？
ここのライバルってハウスやジオでしょ。
>>3381 マンコミュファンさん
どこがライバルかなんて検討者次第では、、
価格帯で絞る人、仕様で絞る人、場所で絞る人、色々いるでしょう。
パークも検討した上でブランズにした人もいるでしょうし、調布駅の3LDKは基本的に全てライバル物件だと思いますよ。
何となくパーク、シティのその他で分かれてる気がするのは分かりますが、全てファミリー向けの物件なので、どことどこを最終的に比較するかは検討者それぞれですよね！
こことシティやパークでは立地が違いすぎる。
そもそも比較するのが間違ってますよ。
>>3383 匿名さん
それはあなたが立地を強く重視するからでしょう。
検討者次第では？
なんで同じ調布駅内のファミリー物件を比較してるだけで間違ってると決めつけられるのか、、、
>>3385 マンション掲示板さん
マンションの価値が立地（駅距離）９割というのは売買の話です。
生活の場として考えた時、
他の部分に価値を感じる人がいてもおかしくないです。
調布は新築が揃っていろいろ選べるので購入側にはラッキーな状況だと思います。
大規模なので、駐輪場が遠いのが地味にネック。ハウスとかは近いんですが。。
>>3385 マンション掲示板さん
立地は気になります。
ただ立地が極端に良くないとダメ、という人もいれば、
立地が許容範囲内であればあとは他の要素で決める
という人もいます。
そこに価格などの要素も入って、ブランズとパークを天秤にかける人もいるでしょう。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
