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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-03 14:46:44
ピアース渋谷WESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区神泉町24-3、24-19(地名地番)
交通:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩10分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩5分
間取:1R~2LDK+S
面積:20.52m2~63.67m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社森本組
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-24 00:01:12
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区神泉町24-3、24-19(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩10分 (アベニュー口 ※利用時間7:30~22:00) 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩11分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸(他に管理員室1戸 ※総戸数は、友の会会員住戸20戸を含みます。一般分譲67戸となります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月上旬予定 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社森本組 東京支店 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース渋谷WEST口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
先の台風のおかげで立地的なメリットが再評価されたようですね。「低地でも高層階に住んでれば安心」なんて慢心してると武蔵小杉みたいになっちゃいますからね。買うなら今のうちです!
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102
匿名さん
高台なのに、渋谷駅からはマークシティーを経由することで上り坂の辛さを感じない立地がとても気に入りました。
坂の上の感覚はないですが、4階の出口ですからね。結構な高さをのぼってますよね。
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103
匿名さん
渋谷徒歩10分、高台、代官山・中目黒エリアも徒歩圏、もちろん渋谷駅を利用した通勤も便利。残っている住戸はどのくらいあるのでしょうか。
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104
匿名さん
最近は、ここの購入者や営業さんのコメントが目立つような気がします。営業トークがすぎると不自然に思われますよ。
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105
匿名さん
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106
通りがかりさん
>>105 匿名さん
そうですね。順調に売れていればTポイント2000円分とかやらないでしょうし。
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107
購入予定
価格設定に於けるデベロッパーの印象
【大手デベロッパー】
住友不動産 超割高
三菱地所レジデンス 割高
三井不動産レジデンシャル 妥当
【土地取得で競合のコンパクトマンションデベ】
オープンハウス やや割高
モリモト 妥当もしくはやや割安
あくまで個人見解です。
スミフ物件は価格を高く設定してもきちんと利益を出しているので
戦略ひとつで大きく変わるわけですね
イメージ戦略も必要ですね
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108
匿名さん
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109
匿名さん
高級住宅街の松濤に住めるので、学区も高級住宅街の御子息と一緒に通えるのかなと思っています。
ただ、価格は未定と書いてあり、高くなりそう。
あとファミリー向けではないですね。1Rから2LDK+Sなので一人暮らしから2人夫婦くらいでしょうか。2LDKは子供1人なら住めるでしょうか。
値段が高そうなので、値段発表があるまで何とも言えないです。買える範囲かどうかも気になります。
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110
マンション検討中さん
ここ1期ってどんだけ長くやってるのかな6月で先着で、購入できたのに、、。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
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113
名無しさん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
二次の価格が一次から変更になる事はあるのでしょうか?
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116
匿名さん
Aタイプとか間取的には1LDKですが、
物入れが玄関に二つついていたり、ウォークインクローゼットがあったりと
収納は多いように思いますが実際のところどうなのでしょう。
どれくらいあったら収納って多い方なのでしょう。
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117
匿名さん
独りで住むならWICが2つもあれば十分というか贅沢な方でしょう。衣類なんて芸能人でもなければ、必要なものをまとめればかなりコンパクトに纏まると思います。
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118
マンション検討中さん
モリモトは一旦潰れている会社だから、資産性はかなり怖い。
神泉はこのエリアだと底辺の場所。
そんな事も知らない人が騙されて買っちゃうんだろう。
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119
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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120
マンション検討中さん
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