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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-10-27 16:29:40
リビオシティ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://nskre.jp/takanedai/#top
所在地：千葉県船橋市高根台1-3-3（地番）
交通：新京成線「高根公団」駅より徒歩5分、「高根木戸」駅より徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.91平米～90.63平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-10 20:02:05
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所在地：千葉県船橋市高根1-3-3、9、10（地番）
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交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
- 価格：2,400万円台予定～4,100万円台予定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：67.91m2～90.63m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 209戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市高根1-3-3、9、10（地番） |
| 交通 |
新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩19分 （自転車5分）
総武本線 「船橋」駅 バス30分 「習志野台一丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 バス30分 「習志野台一丁目」バス停から 徒歩6分
東武野田線 「船橋」駅 バス30分 「習志野台一丁目」バス停から 徒歩6分
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| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
67.91m2～90.63m2 |
| 価格 |
2,400万円台予定～4,100万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
専用庭使用料 : 未定、テラス使用料 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中
来場予約受付中（完全予約制）
販売センターでは、ご来場者ならびにスタッフの健康と安全管理を最優先し、新型コロナウイルスなどの感染症予防・拡散防止として以下の対策を徹底しております。皆様のご理解、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。
現地販売センターでの対策
・完全予約制
・マスク着用
・アルコールによる消毒
・透明パーティション
・換気の徹底
・アルコール除菌
・ソーシャルディスタンス
現地販売センタースタッフの対策
・スタッフ全員マスク着用
・検温・健康管理
・手洗い・うがい
お客様にご協力いただきたいこと
（1）マスクの着用
（2）ご来場時の非接触型体温計での検温
（3）お子様の預かりを原則中止 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年10月下旬予定
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオシティ船橋高根台口コミ掲示板・評判
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174
マンション検討中さん
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175
匿名さん
物件概要に、マンションの敷地の一部に船橋市所有の排水施設が設置されていて、
使用範囲に船橋市の地上権が設定されていると書いてありました。
これはこちらのマンションが船橋市の土地を借りているという意味ですか？
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176
匿名さん
マンション住人の共同所有になる土地を市に貸す扱いですね。無償で
住人の所有地ですが市の地上権設定なので維持管理は市がします、維持管理の為に市に委託された業者さん等が出入りします。
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177
検討板ユーザーさん
うちの親戚は昨年の１２月に契約しました。上の階はほぼ売れており、１から３階は売れ残ってますね。マンションの３階が民家の２階の高さが同じくらいでしたから、陽が入っても景色はあまり良くなさそうですね…
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178
マンション検討中さん
このマンションの1階は向かいの一軒家の地下1階みたいな感じですね。マンション2階と一軒家1階が同じ位の高さかなとおもいます。向かいとの距離もないので日当たりは悪そうですね。日当たり悪い1階は湿気が凄そうですね。
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179
匿名さん
>>177
>>マンションの３階が民家の２階の高さが同じくらい
やはり低層階は売れ残ってしまうんですね。日中でも薄いレースカーテンくらいはしておかないと民家が気になるでしょうか。
タカネコじゃんけん、チャレンジキャンペーンとして景品がもらえるキャンペーンしています。銀座千疋屋のストレートジュースがおいしそうですね・・・
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180
匿名さん
>>マンションの３階が民家の２階の高さが同じくらい
よくありがちな話ですね。
マンションではありませんが、アパートでもホテルでも、窓を開けるとお隣さん家の壁しか見えない。
こんなの街中ではよくあります。
ただマンションとなれば高いお金を払う訳だし、日当たりや景色が・・・、となるとね。
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181
マンション検討中さん
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182
匿名さん
共用施設の無人コンビニはLINEで商品リクエストできて住人が品揃えを決められるみたいですね。
注意書きに4年目以降は設置費用が有償となる場合があると書いてありますが、4年目までは設置も管理も無料になっているんでしょうか。
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183
匿名さん
収納関係のサービスがいいなと思いました。
ストレージを6パターンの中から選んで貰えるというもの。
収納スペースの中を整理するのにとても役立ちそうです。
物へのこだわりがない人なら十分役立てることができるのではないかと思います。
ひとつといわず、複数のパターンが欲しい場合は売ってもらえるのでしょうか？
自分で買ってきたほうが安上がりかもしれませんが。
買いに行く手間が省けるのは引っ越し時にはとても便利だと思います。
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所在地：千葉県船橋市高根1-3-3、9、10（地番）
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交通：新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
- 価格：2,400万円台予定～4,100万円台予定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：67.91m2～90.63m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 209戸
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