千葉の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ船橋高根台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-03-31 13:08:20
2.5
口コミ人気度

リビオシティ船橋高根台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/takanedai/#top

所在地:千葉県船橋市高根台1-3-3(地番)
交通:新京成線「高根公団」駅より徒歩5分、「高根木戸」駅より徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.91平米~90.63平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-10 20:02:05

所在地:千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)
交通:新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
価格:2,400万円台予定~4,100万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.21m2~90.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 209戸

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リビオシティ船橋高根台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 111 匿名さん

    第二期、

    予定販売価格
    2,400万円台~4,100万円台※100万円単位※建物価格に消費税10%相当額を含みます。

    予定最多価格帯
    3,400万円台※100万円単位※建物価格に消費税10%相当額を含みます。

    と書いてありました。2600万円の部屋は安い方です。予定最多価格帯が3400万円なので、第一期とそこまで大きな値段の幅はないと思いました。
    低層階で目玉の部屋があると安く感じるかもしれないです。

  2. 112 匿名さん

    北習には徒歩で5分じゃジョギング並みの速さでも行けないですよー。自転車なら早い人、信号待ち込みで行ける人は行けるかもです。大体チャリでドア2ドア10分はみておいた方がいいかも!
    北習にいくには、間に新京成線の高根木戸という駅を一駅挟みます。駅と駅の間隔は電車に乗って一分なのでバス並みで近いです。
    エポカというスーパーと線路の間の道を突っ切って、線路沿いをずっと走るのが北習へ行くのに一番近い行き方です。北習使えれば都内へ出るのが一般なので運賃バカ高いですがかなり楽です。
    こちらは公団の駅はめっちゃ近くて近くにはスーパーがカスミ、エポカもあるし、産科はないですが徳洲会という病院もちかいし保育園もたくさんあり本当に住みやすいと思います。
    最寄りが近いのと周りが元、URの古い巨大な団地群だったのでゆとりある歩道が小さな子供には安心だと思います。少し行ったところに(マンションとは結構距離が離れてます)お地蔵さんがあります。横断歩道のない時代、幼い子が事故にあってしまったという悲しいお話を親に聞いたことがあります。
    その後はそこに横断歩道が作られました。
    どうしても横断歩道がない場所を縦断したくなるところも多い場所ですが、お子様のいらっしゃる方は本当に注意して言い聞かせていた方がいいです。広い歩道は通学路にとても安心だと思います。
    保育園はめちゃくちゃ激戦区!船橋の待機児童ホームページで見てみてください。本当に苦労しました。共働きの方、購入されたら引越し前に早めに動くことお勧めします!
    両親フルタイム満点でも周りはみんな落ちていました…。待機児童1000人越えており、特に船橋東部(高根から薬園台近辺)は市内でも有数の激戦区です。高根公団周辺は公立2つ、私立も沢山あるのですが…北習志野周辺はもっとヤバいです。みなさん保活頑張ってください!

  3. 113 匿名さん

    近隣住民さんでしょうか。すごく参考になる意見、ありがとうございます。

    子供が小学校の低学年なので、最初は1人で登下校が怖くて分団の集合場所までつきそいしました(過保護かもしれませんが…)
    下に保育園の子もいるので保育園事情も聞けてよかったです。
    保育園に預けることができない場合は、民間に預ける人が多いんでしょうか。
    正社員が点数も高いと聞きます。フルタイムでも落ちているなら、考えないといけないですね。
    周囲で小学校の学童など正社員でも落ちる人がいたとウワサを聞くので怖いです・・・

  4. 114 匿名さん

    3000万未満の部屋ってどれくらいの割合であるんでしょう。3LDKでそれくらいならすごいお得な感じがします。その価格なら多少狭くても納得してしまうかも。一番狭いプランで2LDK+S(納戸)で 68.21m2とあるので、それが2400万円の最低価格の部屋になるのだろうと思います。+Sは実質一部屋なので、3LDKのようなものでしょう。きっと抽選になるでしょうけど、価格重視の場合は申し込んでみてもいいかもしれませんね。

  5. 115 匿名さん

    アクセスの良くて買いやすい価格帯の物件ってなかなかみつからないものです。
    その点は、ここはどちらも叶うのかなとは思いました。
    大規模マンションなので、ご近所の多いところはさけたいという人でなければ
    ファミリー層も多いでしょうし、住みやすいかなと感じました。

  6. 116 匿名さん

    保育園が激戦区だそうで、引っ越し前から綿密に計画を建てて無事入園できたとしても
    小学校の学童保育に入れなかったらどうなるんだろうと考えてしまいました。
    学童の激戦区は毎年審査があるそうで、1年生で入れても2年生で落ちてしまうケースもあると聞き、共稼ぎ世帯にとっては非常に厳しい環境だと感じます。

  7. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    コネがあれば、何も心配しなくていいよ。それよりも資産価値ゼロで大丈夫なのか心配。

  8. 118 買い替え検討中さん

    ポラスか野村で分譲した戸建の中古が出ないかなぁ。比較検討したい。

  9. 119 匿名さん

    くせのないシンプルなプランが多いように思いました。
    一部4LDKがちょっぴりユニークなプランに思えますが。
    収納豊富でプライバシーも配慮されいていて
    わるくないプランだと思います。
    モアトリエがちょっと得した気分になれそう。

    子育ての方は保育園の確保が大変そうですね。
    マンションを気に入ってもお子さんの保育園などの都合で
    どうなるかわからないのはお気の毒だと思います。

  10. 120 マンション検討中さん

    ここら辺の地域は保育園、学童は激戦です
    そこら辺を考えると新規に保育園等が出来てる街がいいかなと考えてしまいます

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所在地:千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)
交通:新京成電鉄 「高根公団」駅 徒歩5分
価格:2,400万円台予定~4,100万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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