千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32

公式URL:https://n-794.jp/


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 5874 名無し

    >>5865 通りがかりさん

    破裂って?笑

  2. 5875 通りがかり

    >>5872 マンション検討中さん

    今買って3年以内に売ればいいんですよ。

  3. 5876 通りがかりさん

    ここ1、2年で中古相場も上がってるから、それより前にTXの駅近物件買って、最近売れた人は確実に利益出てますね。

    不動産価格の推移が読めれば、超金持ちなんで確実な事は言えません。

    ただ今はたしかに高値ですが、ソライエなら儲けはともかく残債割れはしないでしょう。

  4. 5877 匿名さん

    >>5876 通りがかりさん

    残債割れしなければ良いです。
    ピークピークって言ってる人って可愛いですよね。
    最近マンションを検討してちょこっとかじった知識をひけらかしたいのかな(笑)
    10年前からピークって言い続けている有識者もいるくらい相場の変動なんてわからないのにね。

  5. 5878 検討板ユーザーさん

    おおたかの森と柏の葉はこれからピークを迎えますよ、安心してください。、

  6. 5879 マンション検討中さん

    これ以上上がるなら戸建と変わらなさそうなエリアですが皆さんマンション希望なんですか?
    この掲示板見るだけでもご近所付き合いが憂鬱になって、私はマンションやめました。

  7. 5880 匿名さん

    >>5879 マンション検討中さん
    戸建ての方がご近所付き合い色々あると思うけど。そんなんじゃどこにも住めませんよ

  8. 5881 匿名

    >>5879 マンション検討中さん
    マンション辞めたのになぜ来た?さようなら

  9. 5882 匿名さん

    >>5881 匿名さん

    やめてあげなよぉ(笑)

  10. 5883 匿名

    >>5882 匿名さん
    ちゃんと マンション検討中さん
    って名前のところがオチですよね。
    検討やめてないんかいっ!
    ってツッコンであげるのが正解です。

  11. 5884 検討板ユーザーさん

    >>5879 マンション検討中さん
    どうぞどうぞ、誰も止めませんよ

  12. 5885 検討中

    駅徒歩10分圏内の戸建なんか残ってないですよ。
    おおたかはもうマンションしかないです

  13. 5886 検討板ユーザーさん

    https://www.athome.co.jp/kodate/chiba/nagareyamaotakanomori-st/10-min/...
    一応新築建て売り10分以内だとここが出てきました。
    もうここぐらいしか無いですが…

  14. 5887 通りがかりさん

    柏の葉はしばらくは新築マンションは建たないみたいですよ。戸建ては増えてくるかもしれませんが、駅からは遠そうです…

  15. 5888 匿名さん

    >>5877 匿名さん

    こういう団地マンションは残債割れも全然あり得ると思うが。

  16. 5889 匿名さん

    A棟高層階購入者です。
    内見行ってきました。
    線路が思いの外近いですが眺望と日当たりはいうことないですね!
    内見者さんたちは若いご夫婦が多かったですね。
    隣のお風呂早く出来上がって欲しいです。
    長谷工得意の間取りとつくりですが引っ越しが楽しみです。支出も多いとは思いますが。
    ご近隣の方々よろしくお願い致します。

  17. 5890 マンション検討中さん

    郊外の大規模マンションにしては売れすぎじゃないか?検討する間も無くドンドン売れていくな

    何か特需があるの?
    最終期の値下げに期待

  18. 5891 匿名さん

    >> >>5890 マンション検討中さん
    コロナ終息後もテレワーク主体の働き方になるのなら広いマンションでゆったりと暮らしたいって思うよね。毎日出勤しないなら都心から遠くても問題ないし、住居費が抑えられる分他にまわせるし。

  19. 5892 マンション検討中さん

    >>5877 匿名さん

    もしかしたらこれから上がるとか思ってますか?不動産とおおたかの街のことを何も知らないみたいですね。業界では今後下降に向かうことは共通認識ですよ。

  20. 5893 マンション検討中さん

    >>5892 マンション検討中さん
    皆さん貴方がいい加減なのは共通認識してますよ。

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